Vente commerce 2 pièces à Aveyron (12)

Opportunité rare à seulement 15 min de rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à 90 % professionnelle. ? Activités : restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle ? Excellente rentabilité : + de 100 couverts / jour sur un seul service ? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi ? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée ? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage / clim géothermique ? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible ? Licence iv incluse dans le loyer grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Situé dans le centre historique de rodez, le restaurant la gargouille est une véritable référence locale, apprécié pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. Réputé pour ses excellentes notes et sa présence dans le circuit touristique officiel, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique. Atouts majeurs : emplacement premium au cœur du vieux rodez. Terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale, monument le plus emblématique de la ville. Établissement au fort potentiel de développement. Une opportunité unique pour les passionnés de restauration souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique et chargé d'histoire. Bilans et dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Prenons contact dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 3 800 € tva, soit 253 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 € ht + 0 € tva, soit 231 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (9.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Professionnels, artisans, entrepreneurs, vous cherchez un local prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut. À deux pas de réquista : deux bâtiments de plus de 200 m² chacun atelier de sablage + atelier fermé grandes ouvertures, portes de service parking goudronné idéal pour une carrosserie, un garage, un atelier de production ou toute autre activité nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. Soyez réactifs, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi jessica diaz-safti – votre experte en immobilier professionnel 06 21 43 18 09 jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € ht + 1 990 € tva, soit 101 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 550 € ht + 0 € tva, soit 89 550 € ttc honoraires d'agence : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Local commercial situé au centre ville en rez de chaussée d'un immeuble comprenant 3 appartements. Possibilité d'acquerir l'intégralité de l'immeuble. Ce locall dispose d'une partie magasin avec coin toilette d'une superficie d'environ 90 m² et d'un dépôt à l'arrière de 50 m². Ce local est loué actuellement 6840€ à l'année. Chauffage éléctrique Taxe foncière 1027 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En Exclusivité chez Immo de France. Charmant local avec vitrine d'une surface loi carrez de 62.62 m² composé d'une magnifique pièce, un coin cuisine, un bureau. à visiter ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.26 euros.

Boutique franchisée de linge de maison. En plein centre de rodez, entre le palais de justice et la cathédrale, place d'armes. Enseigne nationale avec plus de 30 ans de notoriété et plus d'une centaine de points de vente en france. La boutique sera entièrement rénovée en avril. Vendue en parfait état au repreneur de l'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 980 € tva, soit 151 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 100 € ht + 0 € tva, soit 140 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (8.48 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Local composé d'un espace de stockage de 70 m² environ et d'un pièce supplémentaire avec sanitaires. Emplacement idéal avec parking au pied du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.