Vente commerce 2 pièces Saintes (17100)

À proximité de l'Arc de Germanicus, des animations estivales et des rues piétonnes de Saintes, ce local commercial est idéalement situé sur la rive droite de la ville. Juste avant le pont Palissy, il bénéficie de deux places de parking privatives à l'arrière de la boutique et d'une avenue facilitant le stationnement tout en préservant un passage régulier et une vie dynamique autour. Le local s'expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5 m de longueur et un accès en rez de chaussée par deux marches. Le bien se découpe en deux parties, l'une de 45 m² permettant une activité de ventes de produits ou de services, l'autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves, de bureaux ou espace du personnel. Des toilettes et une cave complètent le bien. L'espace est équipé de surcroit d'une climatisation pour un meilleur confort de la clientèle et du personnel. Le chiffre d'affaires actuel témoigne d'un beau potentiel de fonctionnement pour tout commerce sérieux. À découvrir. Réf 5502. DECLIC IMMO 17 DPE : D Charges de copropriété annuelles de 1784 € en 2024 (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 2,051% TTC inclus charge acquéreur (97 500 € hors honoraires).

Vous êtes fleuriste et vous rêvez d'avoir votre boutique ? De pouvoir profiter d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ? Ce magasin est fait pour vous ! Située au cœur d'un village dynamique, avec une belle visibilité dans une zone commerciale dynamique et à fort passage, regroupant une coop alimentaire, une boulangerie et un pôle médical, garantissant un flux régulier de clients des places de parking sont à proximité du commerce chiffre d'affaires stable et régulier, avec un fort potentiel de croissance superficie de 64 m² avec une belle vitrine lumineuse et un espace de vente chaleureux 40 m² ainsi qu'un bureau et sanitaires loyer : 403,72 € ttc mensuel local climatisé et sécurisé (alarme), en parfait état, entièrement équipé (présentoirs, caisse, etc.) ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une boutique clé en main avec un potentiel de développement dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.