Vente commerce 5 pièces à Creuse (23)

Bar restaurant pmu, fonds de commerce + murs avec appartement de 70 m², situé en plein coeur de dun le palestel, 1200 habitants, dans la vallée des peintres, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché. ), 15 minutes de la souterraine (gare sncf direct paris en 2h30), 50 minutes de limoges (aéroport) parkings à proximité, très bon emplacement salle de restaurant capacité 70 couverts terrasse extérieure 25 couverts l'établissement est conforme aux normes en vigueur. Cuisine entièrement équipée (piano, bain marie, friteuse, frigo, chambre froide, four à pizza. ), aux normes et très bien entretenue activités actuelles : bar, restaurant, pmu, vente à emporter. Le fonds de commerce comprend la licence 4, pmu et également un véhicule de livraison. Au dessus du commerce, un très bel appartement de 70 m² composé d'une pièce de vie de 33 m², 2 chambres de 14 et 15 m², 1 salle de bain avec wc doubles vitrages chaudière au fioul récente (2019), radiateurs en fonte très belle cave de 35 m² aucun investissement à prévoir. Bon niveau d'activité et des pistes de développement sont envisageables pour augmenter le chiffre d'affaires. Ville attractive et dynamique prix du fonds de commerce : 73900 € + murs et appartement : 136 000 € vente murs et fonds indissociable plus de photos sur ma page nadot optimhome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 577193 ).

Située en plein cœur de felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante. Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité. Un magasin de 25 m². Un fournil de 54 m² composé d'un four ramalhos à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé. Plus d'une réserve de près de 30 m², wc indépendant. Chiffre d'affaires au 30 / 09 / 2023 ?: 200 ? 000€ ? Ht. Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle. Fort potentiel de développements ?: sandwicherie, pièce-montée, tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,. Un logement de type t4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie c, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d'exonérations fiscales et de cotisations sociales et en zone ort (opération de revitalisation de territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement. Possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 999 € tva, soit 100 899 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 905 € ht + 0 € tva, soit 94 905 € ttc honoraires d'agence : 4 995 € ht + 999 € tva, soit 5 994 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aymeric collin, tél. : 06 60 65 00 79, e-mail : aymeric.collin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 933257875.