Vente commerce 5 pièces à Fréjus (83)

Surface totale : 217 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant : - Sous-sol et caves : Parfaitement sains et ventilés, idéal pour stockage ou autre usage. - Rez-de-chaussée (surface commerciale) : 75 m² actuellement exploités en restaurant traversant, avec deux terrasses distinctes (25 couverts en terrasse et 35 couverts à l'intérieur). Cuisine équipée, prestations haut de gamme répondant à un cahier des charges de grande qualité. - Étage : Appartement T2 de 71 m², utilisable comme logement de fonction ou autre usage. Caractéristiques du bail : - Bail commercial 3 / 6/9 en cours. - Loyer annuel : 22 600 €. - Locataire en place, également vendeur de son fonds de commerce au prix du marché (nous contacter pour plus d'informations). Détails financiers : - Taxe foncière : 1 500 € par an. - Investissement sécurisé avec un rendement attractif grâce au locataire déjà en activité. Opportunité idéale pour deux profils d'acquéreurs : 1. Exploitant-propriétaire : Vous souhaitez devenir propriétaire de vos murs et, par le biais de votre société commerciale, vous constituer un patrimoine. (À condition d'acquérir également le fonds de commerce, également en vente.) 2. Investisseur : Une rentabilité locative intéressante pour sécuriser et valoriser votre capital. Atouts supplémentaires : - Restaurant traversant offrant une excellente visibilité. - Emplacement stratégique avec une clientèle établie. - Terrasses bien exposées et espace intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 353 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 € HT + 0 € TVA, soit 327 000 € TTC Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (8.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.

Murs commerciaux avec deux places de parkings comprises. Un grand parking, bureaux en rdc proche du centre ville facile d'accès. Un accueil et quatre pièces, une grande salle de réunion, wc. Idéal kiné, assureur, milieu médical, association, artisan, etc. Dans une résidence sécurisée par portail électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 5 322,66 € tva, soit 404 322,66 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 372 386,7 € ht + 0 € tva, soit 372 386,7 € ttc honoraires d'agence : 26 613,3 € ht + 5 322,66 € tva, soit 31 935,96 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Situé à puget-sur-argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la dn7 et des infrastructures essentielles. Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, de 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. Le terrain, soumis à un plan local d'urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse. De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la dn7 dans un futur proche (les travaux ont déjà commencés ). De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 399 000 € ht + 2 279 800 € tva, soit 13 678 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 035 € ht + 2 200 007 € tva, soit 13 200 042 € ttc honoraires d'agence : 398 965 € ht + 79 793 € tva, soit 478 758 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans une zone d'activité en plein essor. D'une surface de 173 m² environ, ce local a été entièrement aménagé par une architecte d'intérieur, offrant une décoration soignée et un design moderne. Actuellement, le local est configuré pour accueillir des salles de coworking ainsi qu'une salle de restauration avec une cuisine entièrement équipée. Ce bien polyvalent est adaptable à différents types d'activités commerciales, ce qui vous permettra de concrétiser vos projets professionnels selon vos besoins. Le local comprend également une terrasse aménagée avec plusieurs tables extérieures, parfait pour offrir un espace convivial supplémentaire à vos clients. En plus de l'espace principal, trois lots de parking sont inclus, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients. Le loyer mensuel est de 3 000 euros hors taxes et hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 150 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 605 000 € ht + 5 000 € tva, soit 610 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € ht + 0 € tva, soit 580 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (5.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Fonds de commerce de maçonnerie, rénovation construction piscine à saint raphaël. Société connue et reconnue dans le secteur. Plus de 28 ans d'existence gros fichier clients ! Plus d'informations alain gastaud 06 85 06 14 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 400 € tva, soit 122 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € ht + 0 € tva, soit 108 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

À vendre à saint-raphaël, secteur les plaines, hôtel belle époque classé 3 étoiles d'une surface bâtie de 333 m² sur un terrain de 1 096 m². Il se compose de 12 chambres confortables, 5 studios indépendants, un logement de fonction, une laverie, et 14 places de stationnement privé. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et un taux de remplissage élevé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de la gare, en fait un investissement rare. Murs et fonds inclus. Opportunité idéale pour un investisseur hôtelier à la recherche d'un bien clé en main au charme historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 670 958 € ht + 14 042 € tva, soit 1 685 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 600 748 € ht + 0 € tva, soit 1 600 748 € ttc honoraires d'agence : 70 210 € ht + 14 042 € tva, soit 84 252 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain grange, tél. : 06 29 37 57 98, e-mail : romain.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 938125192.

Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8636.