Vente commerce calme à Bordeaux (33)

Votre conseiller immobilier safti, julien bourrée, vous présente en exclusivité situé sur la rive droite de bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite. Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère. À très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 5 600 € tva, soit 355 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € ht + 0 € tva, soit 322 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Découvrez ce local commercial de 65 m² situé dans un quartier calme et verdoyant, entouré d'autres professionnels tels qu'infirmier, masseur et réparateur d'instruments. Idéal pour une profession libérale dans le secteur médical, ce local peut également accueillir une activité commerciale. Caractéristiques surface : 65 m² disposition : entrée salle d'attente deux bureaux cuisine deux toilettes état : bon état général accès : deux accès directs sur l'extérieur stationnement : facile les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 200 € ht + 2 264 € tva, soit 115 464 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 101 880 € ht + 0 € tva, soit 101 880 € ttc honoraires d'agence : 11 320 € ht + 2 264 € tva, soit 13 584 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu delas, tél. : 06 75 87 99 02, e-mail : mathieu.delas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Iad france - pierre pereira (06 18 56 94 21) vous propose : à vendre – bâtiment professionnel indépendant – axe bordeaux / libourne emplacement stratégique à beychac-et-caillau, en bordure de la rn89, offrant une bonne. Ce bâtiment indépendant, entièrement rénové, est implanté sur une parcelle constructible de 1 400 m² environ, avec parking goudronné et espace vert. Idéal professions libérales, pme ou investisseurs, ce bien se compose de : •un garage de 57 m² environ •3 bureaux indépendants de 12 m² environ, 16 m² environ et 18 m² environ •une grande pièce principale / accueil de 79 m² environ •une cuisine aménagée de 15 m² environ •un dégagement de 5 m² environ •un wc indépendant •climatisation réversible •possibilité d’aménager un logement de fonction •terrain constructible pour des extensions ou projets futurs stationnement facile avec un grand parking privatif. Atouts clés : •bien prêt à l’emploi, sans travaux •emplacement facilement accessible •potentiel d’aménagement supplémentaire •environnement calme et professionnel contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite personnalisée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre pereira (id 63298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 905337457 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .