Vente commerce avec parking à Bordeaux (33)

Votre conseiller immobilier safti, julien bourrée, vous présente, situé à yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité. À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 200 € tva, soit 112 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € ht + 0 € tva, soit 99 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Découvrez ce beau restaurant idéalement situé dans un secteur à forte densité de population, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. •Emplacement privilégié : Parking et Tram à proximité, zone piétonne. •Superficie : 80 m² environ. •Capacité : 58 couverts en salle et environ 60 en terrasse, avec une magnifique vue sur la Flèche Saint Michel. •Horaires : Fermé le dimanche et le lundi, offrant un fort potentiel de développement pour ceux souhaitant étendre l’activité. •Licence : Grande restauration. •Loyer attractif : Seulement 1 450 €, avec un bail qui sera renouvelé. À noter : Une solution d’acquisition souple et avantageuse pourrait être envisagée, offrant des facilités pour l’acquéreur. Un bien rare dans le quartier, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité florissante. Venez visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques (ID 15029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 810432393 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gironde – Village dynamique de 4 000 habitants À vendre fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU situé dans un village en pleine croissance. Affaire rentable (résultat : 155 110 €), avec belle clientèle locale et touristique. Surface de vente : 45 m² bien agencée, réserve + bureau, le tout sécurisé, parkings gratuits à proximité, loyer raisonnable : 750 € / mois. Village vivant : écoles, collège, lycée, événements réguliers toute l’année. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Murs commerciaux à caudéran, idéalement situés sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local de 155 m² est idéal pour accueillir une boutique, un showroom, ou tout type de commerce nécessitant un emplacement stratégique. Sa conception moderne et fonctionnelle offre un espace lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Les prestations sont de qualité : grande vitrine pour une excellente visibilité, accessibilité pmr, et bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Ce bien est entouré d'autres commerces dynamiques et bénéficie d'un flux piéton et routier constant, assurant un fort potentiel de clientèle. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement clé à caudéran, idéal pour faire prospérer votre activité commerciale dans un quartier en pleine expansion. Vendu loué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € ht + 4 600 € tva, soit 579 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € ht + 0 € tva, soit 552 000 € ttc honoraires d'agence : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, situé sur la rive droite de bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restaurant. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice à la clientèle locale et touristique. Dotée d'une forte demande en restauration, cette commune présente un potentiel certain pour développer une affaire prospère. De plus, l'accessibilité pour les clients est optimale, facilitant ainsi l'affluence de visiteurs. Ce fonds de commerce à la surface habitable de 87 m² comprend 3 pièces, permettant d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts en extérieur avec un logement de fonction. Spécialisé dans la cuisine d'afrique du nord avec des plats traditionnels tels que le couscous et le tajine, ce restaurant propose une expérience culinaire authentique et diversifiée. Son activité exclusive de restaurant est autorisée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans ce secteur en plein essor. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 2 660 € tva, soit 135 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose, idéalement situé dans la charmante ville de talence (33400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique d'épicerie fine. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité pour les clients en quête de produits locaux de qualité. D'une surface habitable de 42 m² répartie en 2 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Possibilité également d'un cabinet médical. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Local composé de bureaux (environ 60 m²), d'un hangar avec bureaux (environ 350 m² de surface en rdc + mezzanines) et d'un parking sur un parcelle de plus de 660 m². Situé sur le secteur de bordeaux bastide. Idéal siège social, artisanat, activités du tertiaire, garages. Beaucoup de potentiel, a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € ht + 4 830 € tva, soit 694 830 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 665 850 € ht + 0 € tva, soit 665 850 € ttc honoraires d'agence : 24 150 € ht + 4 830 € tva, soit 28 980 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : opportunité unique - droit au bail local commercial 55 m² environ env. Secteur axe bordeaux-talence. Proche pellegrin. Etat exceptionnel idéal pour activité de services, agence commerciale, très lumineux. Visibilité exceptionnelle avec + 65000 passages / jour devant la vitrine. 2 places de parking, terrasse, loyer : 1130€ / mois incluant eau climatisation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseiller immobilier safti, julien bourrée, vous présente en exclusivité. Situé en bord de garonne entre bordeaux et cadillac, ce fonds de commerce offre un cadre idyllique pour un restaurant. La ville, réputée pour son charme pittoresque, attire une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité. Avec 20 places de parking disponibles, l'établissement bénéficie d'une accessibilité appréciable pour ses clients. Entièrement rénové entre 2018 et 2023, ce bien de 719 m² dispose de 15 pièces aménagées avec goût. Les espaces de restauration, répartis sur deux niveaux, offrent une ambiance chaleureuse mêlant pierre, bois et luminosité naturelle. La cuisine, agencée en deux parties, est équipée pour répondre aux besoins d'un service efficace. De plus, la présence d'un logement de fonction et d'une vaste terrasse surplombant la garonne ajoutent des atouts indéniables à cet établissement prometteur. À exploiter pleinement pour développer une activité de restauration. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € ht + 11 186 € tva, soit 810 186 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € ht + 0 € tva, soit 743 070 € ttc honoraires d'agence : 55 930 € ht + 11 186 € tva, soit 67 116 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

Votre conseiller immobilier safti, julien bourrée, vous présente en exclusivité situé sur la rive droite de bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite. Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère. À très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 5 600 € tva, soit 355 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € ht + 0 € tva, soit 322 000 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 5 600 € tva, soit 33 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien bourrée, tél. : 06 34 45 14 17, e-mail : julien.bourree@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 578.

À vendre à Lormont, proche mairie, local commercial de plain-pied de 45 m² avec parking, sur une parcelle de 370 m² viabilisée. Ce local permet de recevoir avec discrétion (situé à l'intérieur d'une cour) et possibilité de déposer une enseigne sur rue. Prix : 139.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (L78) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Idéalement situé à floirac, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif prix et informations sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 716 000 € ht + 7 160 € tva, soit 723 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 680 200 € ht + 0 € tva, soit 680 200 € ttc honoraires d'agence : 35 800 € ht + 7 160 € tva, soit 42 960 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Maison-bureaux de 120 m², sur parcelle de 1000 m² approximativement, située en zone artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 500 € ht + 3 498 € tva, soit 294 998 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 274 010 € ht + 0 € tva, soit 274 010 € ttc honoraires d'agence : 17 490 € ht + 3 498 € tva, soit 20 988 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole pampoulie, tél. : 06 26 37 05 79, e-mail : carole.pampoulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 439 468 398.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du médoc sur la commune d'eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros ht soit 894 euros ttc loyer annuel de 8940 euros ht soit 10728 euros ttc la présente location est assujettie à la tva dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. Honoraires agence charge preneur de 2500 euros ht soit 3000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cession droit au bail. Activité en lien avec les métiers de l'immobilier (société de courtage, diagnostics, travaux, aménagement -agencement. ). Situé sur un axe à fort passage, local commercial d'environ 85 m². Vitrine 8 mètres linéaires. L'aménagement est composé d'un espace commercial de 32 m², 2 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, sanitaires. Possibilité de stationner sur parking privé. Loyer mensuel 1242 euros ttc. Prix : 15 000 euros.

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : À vendre, local commercial de 72 m² environ situé dans un secteur stratégique et dynamique de Villenave-d'Ornon, à proximité d'un pôle scolaire et à 15 minutes à pied du tram C (station Pyrénées). Ce bien, conforme aux normes PMR et d'accueil au public, est idéal pour des professions libérales, la création d’une MAM ou l’installation de bureaux professionnels. Il se compose d'une grande salle d'attente modulable (possibilité de créer un quatrième bureau), de trois bureaux, d'une salle de repos avec point d'eau, et de deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est climatisé (réversible 2021) et bénéficie d’un espace extérieur ainsi que d’un parking privé incluant une place handicapée. Activité libre, ce bien offre un fort potentiel pour tout type de projet professionnel ou un investissement rentable dans un secteur en plein développement. Contactez moi pour une visite ou plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay (ID 58688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 899426381 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Murs commerciaux idéaux pour un cabinet médical. Vous souhaitez investir dans des locaux commerciaux ou vous cherchez l'emplacement parfait pour ouvrir ou transférer votre cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons des murs commerciaux idéalement situés, prêts à accueillir votre activité. Caractéristiques : Surface : 166 m² environ (modulable selon vos besoins) Emplacement : Quartier dynamiique et bien desservi, à proximité des transports en commun et des commodités Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme aux normes en vigueur Visibilité : patientel déjà en place Stationnement : Parking privé pour vous et vos patients Aménagement : Espaces lumineux et bien agencés Avantages : Quartier en plein développement avec une demande croissante pour des services de santé Forte concentration de résidences aux alentours, assurant un flux constant de patients potentiels Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un espace commercial prêt à l’emploi pour votre cabinet médical ou d'investir dans un local déjà loué. Investissez dans votre avenir professionnel dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet (ID 37532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849875398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial avec maison sur 1000 m² bordure ancienne nationale 10 situé à ambarès-et-lagrave (33440), au nord de bordeaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la nationale 10. Sa proximité avec un axe très passant et une grande zone commerciale assure une visibilité optimale. Idéalement placé pour attirer une clientèle variée, ce bien offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec 40 mètres de façade en bordure de route, cette propriété dispose d'une visibilité maximale et d'une surface totale dépassant les 1 000 m². L'ensemble comprend un grand local d'activité de 185 m² à rénover, un terrain de 400 m² pour le stationnement ou le stockage, et une belle maison en pierre d'environ 115 m² adaptée à un usage professionnel ou résidentiel. À l'intérieur, on trouve 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour loger une famille ou une activité commerciale diversifiée. À exploiter pour un commerce, un garage, une boulangerie, une activité artisanale, ou tout autre projet, ce bien atypique constitue une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € ht + 6 240 € tva, soit 656 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 618 800 € ht + 0 € tva, soit 618 800 € ttc honoraires d'agence : 31 200 € ht + 6 240 € tva, soit 37 440 € ttc (6.05 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Local commercial à vendre sur mérignac d'une surface de 400 m², sur un terrain de plus de 1300 m². Idéalement situé dans une zone d'activité, au cœur d'entreprises au besoin quotidien de se restaurer. Trafic important (axe de passage principal) avec une belle visibilité car à proximité d'un rond point. Parking privé de 20 places, zone de livraison. Actuellement loué et vendu avec le fond de commerce, cet emplacement est ideal pour y proposer un commerce de bouche et / ou un service "drive". À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 753 000 € ht + 10 542 € tva, soit 763 542 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 290 € ht + 0 € tva, soit 700 290 € ttc honoraires d'agence : 52 710 € ht + 10 542 € tva, soit 63 252 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Ce restaurant traditionnel italien possède une capacité d'accueil de 110 places et 46 en terrasse. Local de 400 m² sur terrain de 1330 m² situé sur un axe majeur ( + 15 000 véhicules jour), au cœur des zones d'activités que propose la ville. Il possède un parking privé de 20 places, possibilité donc d'agrandir la terrasse aux beaux jours. Les possibilités de stationnement autour de la zone sont nombreuses. Cet établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, son emplacement privilégié lui permet d'accroitre l'activité du midi et surtout de concurrencer les quelques restaurants ouverts le soir. Le registre de sécurité est à jour (hotte d'extraction, électricité, extincteur), il est aux normes pmr. Matériel en très bon état général, le restaurant est opérationnel en l'état, c'est une belle opportunité d'affaires pour les professionnels qui sauront déceler le potentiel de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

En plein coeur du taillan-médoc, local commercial de 239 m² comprenant 6 bureaux, deux salles d'attente et des parties communes. Un parking pour 4 véhicules vient s'ajouter au bien. Le local comprend deux entrées distinctes desservant ainsi 5 bureaux et une salle d'attente d'un côté et le 6 ème bureau avec sa propre salle d'attente de l'autre. 5 bureaux sont déjà loués et 1 local reste libre. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 740 000 € ht + 6 000 € tva, soit 746 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 € ht + 0 € tva, soit 710 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (5.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Reprise de droit au bail pour ce local commercial en excellent état avec un emplacement premium à pessac centre. Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement. Composition du local : surface accueil clientèle : 80 m² environ, une réserve de 15 m² environ, un sanitaire et une kitchenette. Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant. Début du bail : 01 / 11 / 2020 pour une durée de neuf années. Loyer actuel : 2 120 € ttc / hc / mois activités autorisées : tout commerce sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 17 600 € tva, soit 105 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 15 840 € tva, soit 95 040 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabienne thiercelin, tél. : 06 81 60 02 92, e-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 844 315 861.

Opportunité à saisir à macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 90 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d'un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € ht + 2 808 € tva, soit 236 808 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € ht + 0 € tva, soit 219 960 € ttc honoraires d'agence : 14 040 € ht + 2 808 € tva, soit 16 848 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Opportunité à saisir à macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d'une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé. L'ensemble bénéficie d'une place de parking sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 400 € ht + 1 680 € tva, soit 130 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie rozié, tél. : 06 84 36 38 56, e-mail : julie.rozie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Local professionnel d'environ 32 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, comprenant entrée, salle de soins, coin cuisine, toilettes. Parking gratuit à proximité pour la clientèle. Loué par bail commercial en date du 19 / 10 / 2022 ayant pris effet le 10 / 10 / 2022 pour l'activité d'esthétique / remise en forme. Loyer actuel : 488,35 eur ht + 97,67 eur tva + 30 eur de charges. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 27. Montant des charges courantes annuelles : environ 650 eur idéal investisseur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.