Vente commerce avec cave à Lot (46)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : exclusivite chez iad france : fonds de commerce de restauration - emplacement privilégié au coeur de la cité médiévale de cahors. Bail commercial - loyer 704€ ttc - il est possible d'étendre l'activité 'spectacle-bar' grâce à une rareté architecturale. Une superbe cave voutée aujourd'hui non exploitée. Vous pourriez aisément vous projeter dans une activité type : café théatre, bar ambiance, bar lounge, concept-bar. (liste non exhaustive ! ). Le lieu est très prometteur. Je me ferai un plaisir de vous détailler les atouts de ce fonds de commerce. Ca au 30 / 06 / 23 = 247 222€ ca au 30 / 06 / 22 = 204 106€ ebe au 30 / 06 / 23 = 41 017€ ebe au 30 / 06 / 22 = 28 953€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kévin Selves (06 81 35 85 21) vous propose : Opportunité rare sur un secteur en pleine expansion ! Situé au cOEur de la zone industrielle de Cahors Sud, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone d’activité en plein essor. Proche de Cahors, cette zone attire chaque année de nouvelles entreprises, renforçant son attractivité économique et son fort potentiel de clientèle professionnelle. La zone industrielle de Cahors sud connaît un développement soutenu avec l’installation régulière de nouvelles structures, notamment dans les secteurs de la santé, du BTP, et de la logistique. Parmi les projets notables figurent l’arrivée de la clinique d’ophtalmologie cave. Ce dynamisme fait de cette zone un pôle d’activité incontournable du Lot. Le restaurant, actuellement exploité uniquement le midi en semaine, génère déjà un chiffre d’affaires régulier grâce à une clientèle fidèle d’entreprises environnantes. Cependant, un fort potentiel de développement reste à exploiter : • Ouverture en soirée • Mise en place de menus à emporter ou livraison • Organisation d’événements privés L’établissement est fonctionnel, bien équipé, avec une cuisine professionnelle, une salle accueillante et un stationnement facile. Il peut être repris sans travaux, prêt à fonctionner immédiatement. Points forts : • Emplacement n°1 sur une zone dynamique • Clientèle captive et en constante croissance • Activité stable avec possibilités d’évolution Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Selves (ID 34019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : à vendre – local commercial 250 m² environ + annexes – emplacement prisé situé en plein coeur de cahors, ce local commercial d’environ 250 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une double entrée : anciennement occupé par la quincaillerie 'chez astruc’ agencement : - local principal de 250 m² environ avec vitrine et bureaux à l’étage. - dépendances : bâtiment annexe d’environ 70 m² environ, caves et espaces de stockage environ 300 m² environ - cour intérieure avec 3 places de parking. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville informations complémentaires : montant foncier : 7 400 € / an honoraires : à la charge du vendeur possibilité de mise en location avec loyer mensuel de 3 000 € (payable d’avance). Atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - façade sur la rue nationale et la place du marché, offrant une visibilité optimale. - accès sur la rue clémenceau, facilitant l’entrée des véhicules de livraison. Une opportunité rare, idéale pour tout type de commerce, un entrepôt ou une activité recherchant un secteur dynamique et un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente fond de commerce hotel * , bar, restaurant près de figeac (lot) bâtiment d'exception (725 m²), auberge d'antan du xv ème siècle, entièrement aménagé et situé au cœur du village de capdenac le haut au carrefour des départements du lot et de l'aveyron. Cette ancienne citée fortifiée au riche passé historique (uxcellodunum), domine les méandres de la rivière lot qui s'étire dans une vaste vallée. L'hôtel dispose de 11 chambres soignées (dont 1 pmr), d'une salle de petits déjeuners, d'une terrasse pour les beaux jours, d'un salon privatif et d'une magnifique salle de séminaire du xv ème siècle avec son plafond à la française et son authentique cheminée d'époque. Pour la partie restauration, vous trouverez 2 salles (150 m²) d'une capacité de 50 couverts, ainsi qu'une très agréable terrasse à l'extérieur permettant d'accueillir 60 personnes supplémentaires. Une cuisine professionnelle de 55 m² très bien équipée et fonctionnelle à la fois, permet de travailler dans d'excellentes conditions de travail. Ce bien peut accueillir 3 chambres supplémentaires. Une cave et une grange peuvent également être rénovées et offrir ainsi des capacités d'extension supplémentaires. Ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'un confort absolu (climatisation réversible de l'ensemble des pièces) et sans investissements lourds à prévoir. Son implantation géographique lui fait bénéficier naturellement des nombreux sites touristiques à proximité. Le dynamisme économique local a permis de développer une « clientèle professionnelle » aussi bien pour la partie hôtellerie que repas d'affaires, d'où un courant d'affaire régulier sur toute l'année. Ce bien chaleureux, avec un charme et une ambiance vieilles pierres, est une belle opportunité pour un couple de professionnels motivés. Loyer mensuel : 3 500 € ht. À noter qu'une acquisition des murs peut être également envisagée. Si ce fond de commerce vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier safti, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 304 € ht + 4 260,86 € tva, soit 270 564,86 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 244 999,68 € ht + 0 € tva, soit 244 999,68 € ttc honoraires d'agence : 21 304,32 € ht + 4 260,86 € tva, soit 25 565,18 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Fiche id-sit163438 : hotel / bar / restaurant - murs et fonds de commerce avec licence iv. Très beau bâtiment en pierre situé en plein coeur de labastide-murat, sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace réception, d'un bar, d'une chambre pour personne à mobilité réduite. Entre le bar et l'accueil, quelques marches conduisent à la salle du petit déjeuner, à la cuisine (environ 30 m², très bien équipée) et à la salle de restaurant d'une capacité de 40 à 45 couverts. En étage : 17 chambres rénovées, insonorisées et équipées de climatisations réversibles installées en 2020, un logement de fonction. En sous-sol : une cave à vin, un vaste espace de stockage, une blanchisserie, une pièce de préparation froide, des vestiaires, un local technique. Une belle terrasse complète le bien avec la possibilité d'en louer une seconde. - mentions légales : proposé à la vente à 460000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme lynda vittorelli (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée au cœur du pittoresque village de Capdenac, à la croisée des départements du Lot et de l'Aveyron, cet Hôtel Restaurant de 725 m² est une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique. Forte de plus de 20 ans de succès et d'une réputation solide, cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à son s’avoir faire mais également grâce à son ambiance chaleureuse et authentique. Caractéristiques : • Hébergement : 11 chambres confortables, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite, offrant des superficies allant de 10 à 25 m². Chaque chambre est équipée d’une climatisation réversible. • Espace de restauration : Deux salles élégantes totalisant 150 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, sans oublier la terrasse extérieure qui offre 60 places supplémentaires. La cuisine professionnelle de 55 m² est entièrement équipée et opérationnelle. Atouts supplémentaires : • Localisation idéale à proximité de sites touristiques prisés, garantissant un afflux régulier de visiteurs. • Dynamisme économique de la région, attirant également une clientèle professionnelle pour les repas d'affaires. • Possibilité d'agrandissement avec trois chambres supplémentaires à aménager. • Une cave d'époque, offrant un espace de stockage ou de potentiel agrandissement. Cette propriété rare combine charme, histoire et potentiel, faisant d'elle une réelle opportunité d’investissement. Si vous êtes prêt à faire le prochain pas vers la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Contact Email : maxime@agencedisc.fr Téléphone : (0033) 06 31 56 59 98.

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000€ pour le fonds de commerce pour sa globalité (hôtel + restaurant) et 369.500€ pour les murs (Vente murs et fonds indissociable). En revanche, les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 99.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter ! Voici quelques détails : Superficie habitable de 463 m² répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant : Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155 m² offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite ! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311 m² entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.