Vente commerce avec cave Vichy (03200)

À vendre un fonds de commerce de restaurant bar tabac fdj situé dans un joli village de 1200 habitants à 10 min de vichy. Cet établissement est situé au cœur du bourg, sur la route principale. - 40 places assises en intérieur et 20 en terrasse, une cuisine fonctionnelle, un espace bar très convivial, des réserves de stockage et une cave composent la partie professionnelle. - présence de places de stationnement en face et à proximité du commerce. La partie privative est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres et un bureau, une salle de bains et d'un terrain privatif d'environ 250 m². Ce commerce, tenu depuis 38 ans par les exploitants actuels, offre de belles possibilités de développement à des professionnels de la restauration, désirant travailler en milieu rural, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 219 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 109 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3839.

À vendre bar tabac loto presse fdj snack. Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 19h - le samedi de 8h à 18h. Fermé le dimanche, jours fériés, ponts + 3 semaines / an. Petite presse et vente produits régionaux + cave à bière à emporter. Petite activité snack le midi mais possibilité de développer en brasserie (grosse demande). Parking privé de 320 m², terrain 800 m², superbe terrasse de 100 m² non exploitée. Vous bénéficiez d'un superbe emplacement avec un flux énorme journalier. Un appartement de 65 m² (3 chambres) + balcon vient compléter ce bien. Cet établissement a été refait complétement, il y a un an (100 000 € de travaux) aucun travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Climatisation. Sécurité : alarme, caméra, enfumage. Ca en constante progression - possibilité augmentation ca au vu de son emplacement. - ca ht 2023 : 83 000 €. - commissions nettes : 65 000 €. - loyer mensuel ht  : 1 300 €. Vendu cause retraite. Ventes murs et fonds indissociables  : prix de présentation des murs *: 197 280 euros. Prix de présentation du fonds *: 191 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, pmu, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire / . Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3889.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement t2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux. Le local commercial de 52 m² est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 wc indépendant. L'appartement du 1er de 48.40 m² se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m², une pièce de vie de 20.3 m², cuisine de 9.20 m², d'une chambre de11.92 m², d'une salle d'eau de 1.76 m² et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € ht + 80 € de provisions sur charges. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Tf : 1400 € dpe appartement : d 214 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 ).

Votre agence Orpi Aulnat vous propose ce superbe appartement au dernier étage sur deux sans ascenseur d'une petite copropriété de charme. Il se compose d' une entrée, d' une magnifique pièce à vivre de 45 m² baigné de lumière avec le charme des poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 2 belles chambres ainsi que la salle d' eau avec toilette. Une cave en sous sol ainsi qu' un garage individuel complètent cet ensemble. Il n' y a pas de procédure en cours ni de travaux prévu. L' immeuble a été restauré en 2006. Faibles charges à prévoir. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C, 129 kWh / m2 / an et 24Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830€ et 1160€. Pour plus d' informations n' hésitez pas à contacter Céline NAGELIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 111.

Local commercial de 47 m² avec cave situé au centre ville de vichy, à proximité directe de la rue de paris et du centre commercial les quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30 m², d'une arrière boutique de 10 m² avec douche et d'un toilette. - climatisation reversible - eau chaude sanitaire électrique - charges de copropriété environ 52€ par mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 667 € tva, soit 65 667 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 665 € ht + 0 € tva, soit 61 665 € ttc honoraires d'agence : 3 335 € ht + 667 € tva, soit 4 002 € ttc (6.49 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

À l'ouest immédiate de vichy, des lycées et du conservatoire de musique. Sortie en direction moulins et lyon au cœur de ville de cusset une zone semi piétonne et régulièrement avec les animations de la ville (marchés hebdomadaires, brocantes, ventes sous chapiteaux. ) une zone commerciale et avec présence de diverses banques et de la mairie. Une crêperie avec deux terrasses d'environ 60 places assises, une salle de 32 places en rez-de-chaussée et une salle de 16 places au 1er étage. Bureau et vestiaire, une cuisine fonctionnelle et une grande cave au sous sol un seul employé en cdi actuellement et deux cdd un ca de 337.700€ pour une progression annuelle régulière de 6% environ bail commercial de 6000€ annuel ht renouvelé fin juin 2017. Vente pour un départ en retraite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lamy entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°813 269 792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 (réf. 561640 ).

Pour une prise de retraite et problèmes de santé. un bar bien situé au centre de la rue commerçante avec une salle de 45 m² utilisée régulièrement pour des réunions de voisinage conviviales. Chiffre d'affaire annuel de 50 k€ environ 28 place assise et 6 au bar à l'intérieur et 12 sur terrasse extérieur Stationnement extérieur très facile et gratuit Un établissement refait avec du matériel neuf possibilité de faire de la brasserie ou snack. de nombreuses possibilités de développement dans cette commune, voisine de l'agglomération de Vichy. ayant un fort développement actuellement touristique avec la voie verte. Une magnifique cave voutée (sous-terrain de la cathédrale) de la totalité de l'établissement en sous sol. Bail reconduit récent de 550€ mensuel plus 35€ de charges (ordures ménagères) Possibilité d'acheter les murs au propriétaire pour une exploitation sereine avec environ 150k€ de budget. Il suffit seulement de vouloir travailler nous sommes là pour vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 577495 ).