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Vente commerce avec parking à Gorre (87310)

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109 600 €

Commerce 1650 m²

Châlus (87230)

Nous sommes à chalus, sur un axe très circulant (périgueux / limoges) en centre-bourg, en proximité immédiate d'une station-service. Nous y vendons les murs d'un local commercial type supermarché + parking +/ -8 places vl. Sis sur un terrain de +/ - 3.150 m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en rdc, une surface de vente de +/ - 1.245 m², une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m² des locaux sociaux de +/ - 30 m² et des locaux techniques de +/ - 15 m². En r + 1, +/ - 80 m² de bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/ -2.450 m² pour +/ -80 véhicules, pourrait être loué à l'acquéreur (entre 12.000 et 18.000eurht / an selon son activité). Chauffage fioul; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Le parking voisin de 2.790 m² pourrait être vendu indépendamment, mais uniquement concomitament, et pendant 30 années après l'achat à une activité autre que commerce de détail de produits surgelés, commerce d'alimentation générale, supérettes, supermarchés, magasins multi-commerces, hypermarchés, grands magasins; commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé, commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé, commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé, commerce de détail de boissons en magasin spécialisé, autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= vente au détail : sucre, miel, confiture; riz farines, céréales, pâtes alimentaires etc; produit d'épicerie, vinaigre, sel, sauces, condiments; commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; commerce de détail alimentaire par automate (s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le local. Nous bradons le bâti commercial pour un montant de 109.600, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous cédons les aures terrains à usage parking, pour un montant de 45.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 14,4%ttc du montant de la vente ht, soit 5.760, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Il y aurait également, selon le vendeur, un reliquat de tva (récupérable) inférieur à 8.000eur. Ref ropert immo : 4084 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4039 / cbb87.

373 000 €

Commerce 15 pièces 1500 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Situé à aixe-sur-vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique. Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, puis agrandi en 1980, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € ht + 4 476 € tva, soit 377 476 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 620 € ht + 0 € tva, soit 350 620 € ttc honoraires d'agence : 22 380 € ht + 4 476 € tva, soit 26 856 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

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423 440 €

Commerce 1306 m²

Saint-Junien (87200)

Nous sommes à une quinzaine de minutes de saint junien et du 4 voies niort-angoulême / limoges. Nous y vendons un ensemble murs & foncier d'une ancienne manufacture dont les murs parfaitement isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été érigés en 1989 pour superficie totale de 1.306 m² environ tout en rdc, sur un terrain de 4.161 m² classé ux (industrie, artisanat, commerce de gros lié à l'activité, avec ou sans nuisances (y compris installations classées). Le bâti est constitué : 1o) d'un ensemble administratif de 308 m² environ (accueil + 6 bureaux (de 9.9 à 26,5 m²), show-room (36 m²), archives (26 m²), réserve (10,2 m²), kitchenette (17,4 m²), vestiaires h / f séparés (19,2 m²), sanitaires : 6wc / lavabos / douche (20,9 m²), locaux techniques (14,5 m²), sas / hall / circulations (53,7 m²). ). 2o) d'un atelier de 998 m² environ (dont 2 pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100 m²). L'ensemble très lumineux, a pu faire partie d'un ensemble plus vaste de 3.260 m² environ. Pas de quais ni portes sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le flanc nord. Le bâtiment sépare le foncier vendu, en 2 parties : au nord-est, 2.150 m² environ dont 1.050 m² environ goudronnés et accessibles pl; au sud-est, 700 m² en herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties administratives et commerce. Taxe foncière annuelle : 5.947, 00eur en 2024. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de 19,4 m² environ (réfectoire), et 213 m² environ (salle réunion 43 m²; 6 bureaux de 30,6 à 11,4 m²; archives (12.3 m²); sanitaires et dégagements (35,6 m²)), accolés de part et d'autre à la zone administrative vendue, sur une seconde parcelle de 1.388 m² (classement ux) dont 490 m² goudronnés (parking), pourraient être vendus (murs et foncier) concomitamment au bien proposé, par un propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'acquéreur. En pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, ce cadre de travail tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'ensemble initialement décrit 423.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 28.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4328 / cbb87.

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