Vente commerce à Gorre (87310)

Local commercial pour activité professionnelle d'une surface totale de 370 m² comprenant, 1 espace « entrée », 1 grande salle d'exposition (290 m²), 1 accueil / comptoir, 1 secrétariat et 4 autres bureaux (ou locaux techniques ou encore salles de stockage), 1 bloc sanitaires. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 1146 m², il est en angle et bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté et ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur. Nombreuses possibilités d'activités & d'aménagement. Info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 46 ? 290€ / an avec un très bon taux de rentabilité nette, au-dessus de 8% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant, constitue le troisième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises & investisseurs ! Vrai potentiel, venez constater ! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 860 € ht + 0 € tva, soit 553 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 528 936,3 € ht + 0 € tva, soit 528 936,3 € ttc honoraires d'agence : 24 923,7 € ht + 0 € tva, soit 24 923,7 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

Hangar pour activité professionnelle d'une surface totale de 317 m² comprenant 1 hangar principal (212 m²), 1 bloc sanitaire, 1 accueil, 1 secrétariat, 1 salle de réunion, 1 pièce supplémentaire ainsi qu'1autre entrepôt avec accès à l'arrière (105 m²). Hangar principal actuellement en location. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 661 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en façade, ainsi qu'à l'arrière. Parking intérieur & extérieur. Deuxième entrepôt complètement indépendant. Info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 39 ? 690€ / an avec un taux exceptionnel de rentabilité nette, au-dessus de 10% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant, vendu partiellement loué, constitue le deuxième lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, les autres lots étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises & investisseurs ! Venez constater le potentiel des lieux ! Prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 790 € ht + 0 € tva, soit 371 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 355 059,45 € ht + 0 € tva, soit 355 059,45 € ttc honoraires d'agence : 16 730,55 € ht + 0 € tva, soit 16 730,55 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

Hangar pour activités professionnelles d'une surface totale de 516 m² comprenant 1 accueil, 1 secrétariat et 6 autres bureaux (ou ateliers divers, salles de stockage,. ),1 bloc sanitaires. Situé en zone industrielle sur une parcelle de 937 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en façade, sur le coté ainsi qu'à l'arrière. Parking à l'extérieur. Multiples possibilités d'activités & d'aménagement. Possibilité d'installer plusieurs activités (bureaux administratifs, ateliers, stockage,. ) info investisseurs : revenus locatifs moyens annuels de 64 560 € / an avec un taux exceptionnel de rentabilité nette, au-dessus de 10% sur zone à forte demande. Prix de vente au m² avantageux. Ce bien indépendant constitue le premier lot d'un ensemble de 3 qui pourraient être inclus dans un projet global, ceux-ci étant également en vente. Affaire à saisir pour entreprises et / ou investisseurs ! Venez constater le potentiel des lieux ! N'hésitez plus, prenez vite contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 220 € ht + 0 € tva, soit 572 220 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 546 470,1 € ht + 0 € tva, soit 546 470,1 € ttc honoraires d'agence : 25 749,9 € ht + 0 € tva, soit 25 749,9 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine prosper, tél. : 06 94 08 01 36, e-mail : catherine.prosper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 349 412 015.

Nous sommes dans un bourg de haute-vienne. Nous y vendons le fonds de commerce et les murs de cet établissement, véritable poumon du village car à la fois : salle de fête, bar, restaurant, tabac et hôtel. L'hôtel comprend 3 chambres + une 4e à aménager.  ensemble très bien tenu ! Appartement de fonction au 2e étage avec 3 chambres. Volumes agréables ! Affaire à développer ! Le prix de cession du fonds de commerce fai est de 43 840,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de cession ht à charge acquéreur soit 3 840,00 eur ttc. Le prix de vente des murs fai est de 230 160,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente ht à charge acquéreur soit 20 160,00 eur ttc. Affaire intéressante ! Et pourquoi pas pour des britaniques ?! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3736 / pr87.

Découvrez cet espace commercial unique situé à Châlus, en France, parfait pour entreprendre une activité rentable. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, une solution durable et économique pour réduire les coûts énergétiques et respecter l'environnement. Le site inclut une grande station-service moderne et un espace de lavage auto situé stratégiquement. L'emplacement bénéficie d'un passage fréquent, idéal pour attirer la clientèle locale et de passage. Cette opportunité offre un potentiel remarquable pour divers types de commerces. Profitez de l'attrait de Châlus, une ville charmante et dynamique. Le cadre est propice à l'installation d'une entreprise florissante. Ce bien unique est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d’avenir tout en contribuant à un développement durable.

Nous sommes à chalus, sur un axe très circulant (périgueux / limoges) en centre-bourg, en proximité immédiate d'une station-service. Nous y vendons les murs d'un local commercial type supermarché + parking +/ -8 places vl. Sis sur un terrain de +/ - 3.150 m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en rdc, une surface de vente de +/ - 1.245 m², une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m² des locaux sociaux de +/ - 30 m² et des locaux techniques de +/ - 15 m². En r + 1, +/ - 80 m² de bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/ -2.450 m² pour +/ -80 véhicules, pourrait être loué à l'acquéreur (entre 12.000 et 18.000eurht / an selon son activité). Chauffage fioul; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Le parking voisin de 2.790 m² pourrait être vendu indépendamment, mais uniquement concomitament, et pendant 30 années après l'achat à une activité autre que commerce de détail de produits surgelés, commerce d'alimentation générale, supérettes, supermarchés, magasins multi-commerces, hypermarchés, grands magasins; commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé, commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé, commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé, commerce de détail de boissons en magasin spécialisé, autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= vente au détail : sucre, miel, confiture; riz farines, céréales, pâtes alimentaires etc; produit d'épicerie, vinaigre, sel, sauces, condiments; commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; commerce de détail alimentaire par automate (s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le local. Nous bradons le bâti commercial pour un montant de 109.600, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous cédons les aures terrains à usage parking, pour un montant de 45.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 14,4%ttc du montant de la vente ht, soit 5.760, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Il y aurait également, selon le vendeur, un reliquat de tva (récupérable) inférieur à 8.000eur. Ref ropert immo : 4084 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4039 / cbb87.

Nous sommes à chalus, sur un axe très circulant (périgueux / limoges) en centre-bourg, en proximité immédiate d'une station-service. Nous y vendons les murs d'un local commercial type supermarché + parking +/ -8 places vl. Sis sur un terrain de +/ - 3.150 m², le bâtiment d'une superficie de +/ - 1.570 m² d'emprise, offre en rdc, une surface de vente de +/ - 1.245 m², une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m² des locaux sociaux de +/ - 30 m² et des locaux techniques de +/ - 15 m². En r + 1, +/ - 80 m² de bureaux. Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/ -2.450 m² pour +/ -80 véhicules, pourrait être loué à l'acquéreur (entre 12.000 et 18.000eurht / an selon son activité). Chauffage fioul; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Le parking voisin de 2.450 m² ne pourrait être loué indépendamment, mais uniquement concomitament, et qu' a une activité autre que grande distribution alimentaire, généraliste, ou discounter. Nous bradons cet ensemble commercial pour un montant de 109.600, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 3556 / cbb87.

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234 m² sur une parcelle de 240 m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500€ - net vendeur : 125 000€). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous vendons les parts sociales d'une l' eurl, comprenant l'ensemble du matériel d'exploitation d'une pizzeria laboratoire et de 4 distributeurs de pizzas. Le restaurant dispose de tout l'équipement de pizzeria et est muni d'un fourgon (trafic renauld) : 110 000 km. La surface commerciale est de 60 m² ; se rajoute un garage de 35 m² et 6 m² par distributeur de pizzas. Accessibilité pmr / sécurité : dérogation obtenue. Type de chauffage : clim révèrsible électrique. Prix de vente des parts sociales  : 164 400,00 eur fai dont 9,6% ttc d'honoraire d'agence à charge acquéreur soit 14 400,00 eur ttc. Local disponible immédiatement  ! Affaire en développement, à venir visiter très vite ! Réf ropert immo : 3758 / pr87.

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, le foncier et les murs d'un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, et le fonds de commerce (restauration / bar) : 1o) rdc de 180 m² environ, loué et destiné à l'activité de restauration, notamment constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ, loué au même locataire, comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs sont actuellement louées par bail commercial d'octobre 2022 pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, affecté à la location de chambres d'hôtes, offrant 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offrant à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, destinées à la location de chambres d'hôtes l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un appartement de fonction f3 de 70 m² environ (avec grande cuisine séparable en deux, pouvant doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble indissociable : 526.080, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 46.080, 00eurttc à la charge de l'acquéreur : murs & foncier : 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 37.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Fonds de commerce : 98.640, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du net de tva de la vente, soit 8.640, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4343 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé à aixe-sur-vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique. Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, puis agrandi en 1980, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € ht + 4 476 € tva, soit 377 476 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 620 € ht + 0 € tva, soit 350 620 € ttc honoraires d'agence : 22 380 € ht + 4 476 € tva, soit 26 856 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local artisanal situé à proximité d'un axe circulant à aixe sur vienne et dans une zone artisanale. Le local est d'une surface totale de 1 400 m² composé de 3 ateliers, plusieurs ensembles de bureaux sur une parcelle cadastrale multiple. La surface du terrain est de 7 333 m². Équipements de serrurerie, menuiserie et d'aluminium. Chauffage : électrique pour les bureaux, air pulsé au fuel pour les locaux. Prix de vente fai : 444 880,00 eur ttc dont 7,2% ttc du prix de vente soit 29 880,00 eur ttc à charge acquéreur. Possibilité de vendre l'ensemble du bâtiment sans le terrain du fond pour un montant réduit de 391 280,00 eur fai. Possibilité également de vendre par tronçon et également de louer les 3 parties du bâtiment pour : 1 500,00 eur ht pour le lot no1,1 000,00 eur ht pour le lot no2 et enfin 2 000,00 eur ht pour le lot no3. À venir visiter rapidement ! Situé proche axe roulant et ensemble commercial ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4205 / pr87.

À la vente à aixe sur vienne ! L'agence ropert immo vous propose un grand local commercial situé sur un axe circulant à aixe sur vienne. Ce local dispose d'une surface totale de 368 m², composé de 2 niveaux de 180 m² chacun et d'un parking devant le bâtiment. Accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière annuelle : environ 2 000,00 eur. Prix de vente fai : 353 760,00 eur ttc dont 7,2 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 23 760,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3592 / pr87.

Situé sur une commune à 15mn au sud ouest de limoges, sur la route richard coeur de lion et sur le tracés du chemin de st jaques de compostelle, ce local commercial offre un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère et un fort potentiel pour différentes activités hôtelières ou de restauration. Ce bâtiment commercial exceptionnel se caractérise par sa surface habitable généreuse de 600 m²environ, répartie sur 3 niveaux. Au sous sol, il dispose d'un garage, d'une cave et bureau ménagé. Au rdc, nous trouvons 2 salles de restaurant et une cuisine, l'ensemble amenagé pour l'exploitation. Au 1° et 2°, 6 chambres sont aménagées, ainsi qu'un logement. Construit en 1970, cet espace polyvalent offre des possibilités de location variées, allant du tourisme traditionnel à celui adapté aux pèlerins de compostelle, en passant par le tourisme courte, moyenne ou longue durée, chambres d'hôtes ou transformation pour plusieurs logements. Peu de concurrence sur le secteur, et axe passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 400 € tva, soit 152 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € ht + 0 € tva, soit 138 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Vend cause retraite, fond de commerce bar restaurant fdj, presse et relais colis, sur commune attractive du sud ouest limoges. Restauration fabriquée maison, simple et abordable. Clientèle de proximité et professionnelle. Possibilité d'augmenter les horaires d'ouvertures le fond de commerce est à 131000€ ht, les murs sont vendus avec pour 109000€ en plus soit 240000€ emplacement central avec terrasse. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € ht + 26 200 € tva, soit 157 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 520 € ht + 24 104 € tva, soit 144 624 € ttc honoraires d'agence : 10 480 € ht + 2 096 € tva, soit 12 576 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Situé sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune de renommée. Ce local commercial d'une surface habitable de 171 m² est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets d'aménagement (agrandissement, surélévation, changement de destination. ). Doté d'une vaste salle lumineuse, d'une terrasse extérieure et d'une grande véranda, ce bien présente de multiples possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins. Son emplacement en fait un investissement idéal pour toute activité commerciale, grâce à sa visibilité et sa facilité d'accès, en faisant un choix stratégique pour son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Sur un axe passant, à quelques minutes de Limoges, Booster vous propose le fonds de commerce ainsi que les murs de ce restaurant traditionnel comprenant 2 belles terrasses dont une ombragée, 2 salles de restaurant dont une avec cheminée, cuisine fonctionnelle avec coin plonge, bureau, stockage et cave. affaire rentable, avec une equipe solide et expérimentée, clientèle fidèle Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Situé sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune de renommée. Ce local commercial d'une surface habitable de 164 m² est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets d'aménagement (agrandissement, surélévation, changement de destination. ). Doté d'une vaste salle lumineuse, d'une terrasse extérieure et d'une grande véranda, ce bien présente de multiples possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins. Son emplacement en fait un investissement idéal pour toute activité commerciale, grâce à sa visibilité et sa facilité d'accès, en faisant un choix stratégique pour son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 400 € tva, soit 90 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € ht + 0 € tva, soit 82 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Situé sur une commune à proximité de limoges, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € ht + 1 744 € tva, soit 110 744 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 280 € ht + 0 € tva, soit 100 280 € ttc honoraires d'agence : 8 720 € ht + 1 744 € tva, soit 10 464 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de 257 m² environ en rdc, en parfait état, constitué de deux lots reliés mais dissociables, et disposant d'un parking de 230 m² goudronné à partager entre les deux lots, avec un accès de largeur 5,5m sur voie publique. L'ensemble est constitué, tout en rdc : lot 3 indépendant de 167 m² environ, constitué d'une grande pièce de 130 m² environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Lot 4 indépendant de 90 m² environ, constitué d'une grande pièce de 90 m² environ (donc bloc sanitaire wc / lavabo). Chauffage par climatisation réversible et / ou convecteurs électriques individuels - taxe fonciere : 3.600, 00eur en 2023 nous vendons cet ensemble murs et foncier 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 3822-2 / cbb87.

Nous sommes à une quinzaine de minutes de saint junien et du 4 voies niort-angoulême / limoges. Nous y vendons un ensemble murs & foncier d'une ancienne manufacture dont les murs parfaitement isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été érigés en 1989 pour superficie totale de 1.306 m² environ tout en rdc, sur un terrain de 4.161 m² classé ux (industrie, artisanat, commerce de gros lié à l'activité, avec ou sans nuisances (y compris installations classées). Le bâti est constitué : 1o) d'un ensemble administratif de 308 m² environ (accueil + 6 bureaux (de 9.9 à 26,5 m²), show-room (36 m²), archives (26 m²), réserve (10,2 m²), kitchenette (17,4 m²), vestiaires h / f séparés (19,2 m²), sanitaires : 6wc / lavabos / douche (20,9 m²), locaux techniques (14,5 m²), sas / hall / circulations (53,7 m²). ). 2o) d'un atelier de 998 m² environ (dont 2 pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100 m²). L'ensemble très lumineux, a pu faire partie d'un ensemble plus vaste de 3.260 m² environ. Pas de quais ni portes sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le flanc nord. Le bâtiment sépare le foncier vendu, en 2 parties : au nord-est, 2.150 m² environ dont 1.050 m² environ goudronnés et accessibles pl; au sud-est, 700 m² en herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties administratives et commerce. Taxe foncière annuelle : 5.947, 00eur en 2024. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de 19,4 m² environ (réfectoire), et 213 m² environ (salle réunion 43 m²; 6 bureaux de 30,6 à 11,4 m²; archives (12.3 m²); sanitaires et dégagements (35,6 m²)), accolés de part et d'autre à la zone administrative vendue, sur une seconde parcelle de 1.388 m² (classement ux) dont 490 m² goudronnés (parking), pourraient être vendus (murs et foncier) concomitamment au bien proposé, par un propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'acquéreur. En pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, ce cadre de travail tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'ensemble initialement décrit 423.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 28.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4328 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à saint-junien !   le local est d'une surface totale de 360 m² composé d'une surface au sol de 240 m² et d'un étage d'une surface plancher de 120 m² avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m² supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente fai : 56 000,00 eur ttc dont nos honoraires d'agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 eur ttc à charge acquereur.  opportunité à saisir ! À venir visiter rapidement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3707 / nb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m² avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m².  le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible pmr. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 20 736,00 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! *location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3661.1 / pr87.

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au rdc; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 keur. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 eur fai dont 9,6% ttc de la cession ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc la taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 eur et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4354 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un hôtel, bar, restaurant situé proche d'un axe circulant principal ! Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et wc dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel / salon ! Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. Accessibilité pmr. Chauffage central au gaz. Prix de vente fai : 199 000,00 eur dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquereur soit 17 430,00 eur ttc. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 eur. À venir visiter rapidement ! Idéal pour professionnels du métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4174 / pr87.