Vente commerce avec terrasse à Ruoms (07120)

À vendre, murs commerciaux à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 23,82 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 16 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI. Référence : 194585 Référence agence : 194585.

À vendre, pas de porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 23,82 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 16 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI. Référence : 194599 Référence agence : 194599.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Idéalement situé au cœur de Ruoms, cet espace commercial de 53 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 43 m², constitue une belle opportunité pour tout projet professionnel. Le bien se trouve dans une rue très passante, garantissant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Idéalement conçu pour diverses activités, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre entreprise. La grande terrasse permet d'offrir un espace supplémentaire, parfait pour recevoir les clients ou aménager un coin de détente. À noter : ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Il est donc préférable pour des activités discrètes et à faible nuisances sonores. Le loyer mensuel est fixé à 1 500€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de vos agents ORPI. REF : 194584 Référence agence : 194597.

À vendre, pas-de-porte à Ruoms, Ardèche. Situé dans un emplacement de choix, cet espace commercial de 47 m², accompagné d'une terrasse spacieuse de 40 m², représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle. Situé dans une rue très passante, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une extension de l’espace utile, idéale pour accueillir vos clients dans un environnement extérieur. À noter que ce bien ne convient pas à des commerces bruyants. Le loyer mensuel est porté à la somme de 1 500€ TTC. Pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez l'un de vos agents ORPI. Référence : 194598 Référence agence : 194598.

Situé à ruoms (07120), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activité commerciale dynamique. Idéalement situé, il offre une visibilité optimale avec son parking, essentielles pour accueillir une clientèle nombreuse. La ville de ruoms, réputée pour son attractivité touristique, constitue un cadre privilégié pour un établissement de bar, brasserie, restaurant et pmu. Doté d'une surface professionnelle de 290 m² répartie en 5 pièces, ce fonds de commerce présente une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 120 convives. Avec un bar, une terrasse pour 60 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace pmu, et des aménagements pratiques tels que vestiaires, coin plonge et coin salade, l'établissement offre un potentiel commercial exceptionnel. Ouvert 7j / 7, il est autorisé pour les activités de bar, brasserie, pmu répondant ainsi à une clientèle diversifiée en quête de services variés. Possibilité d'ouvrir le soir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € ht + 4 000 € tva, soit 329 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € ht + 0 € tva, soit 305 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.

Au cœur de ses charmantes ruelles, à proximité de la rivière, venez découvrir cet ensemble commercial composé d'un bar / restaurant et licence 4, d'une épicerie de pays. Une salle climatisée avec son bar d'une capacité de 30 couverts, une terrasse de 80 places, sa cuisine, son espace dessert, son stockage et son équipement complet, vous offrent un merveilleux outil de travail sans aucun travaux à prévoir en plein centre de l'un des plus beaux villages d'ardèche. Possibilité avec ce bien d'ajouter un bail tout commerce pour un local de 30 m² emplacement n°1 actuellement crêperie. Tout est rassemblé pour une réussite certaine dans ce cadre exceptionnel. Etablissement labellisé bistrot de pays, 20 ans d'activité, bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € ht + 4 600 € tva, soit 579 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € ht + 0 € tva, soit 552 000 € ttc honoraires d'agence : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.

Ardèche (07), à vendre, en exclusivité, à Vallon-Pont-d'Arc, un fonds de commerce de plus de 270 m², avec une terrasse de 100 m², en plein coeur de l'avenue Jean Jaurès, ce joli village, connu pour ses gorges de l'Ardèche, la célèbre grotte Chauvet et ce magnifique Pont de l'Arc, grand parking à proximité. Exploité seulement en tant que restaurant depuis 15 ans, se propose aussi une belle opportunité de faire Bar et glacier (licence 4 et autorisation ok ). Plus de 100 couverts disponibles. Il se compose d'une première salle de restauration 90 m² avec une hauteur sous plafond de 4m60, donnant sur la terrasse couverte, à l'étage, une autre salle de 43 m², la cuisine et les réserves sont en rez de jardin avec 130 m², pour allèger le travail des employés, un monte-charge qui permet le passe-plats entre les 2 niveaux. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et chambre froide. Le bien a été complètement repris et rénové en 2011 et est toujours entretenu. Climatisations, portes et fenêtres en double vitrage. Pas de charges, ni de taxe foncière, le loyer mensuel qui est de 1876e, et les chiffres d'affaires rien que pour la partie restaurant sont de l'ordre de 350 mille. Ouvert d'avril à septembre 5 jours sur 7. À disposition 2 parkings privatifs permettant les livraisons sans contrainte. Honoraires TTC charge vendeur REF 54106 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar / restaurant / pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Ardèche (07), à vendre, en exclusivité, en plein coeur de l'avenue Jean Jaurès de Vallon-Pont-d'Arc, ce joli village, connu pour ses gorges de l'Ardèche, la célèbre grotte Chauvet et ce magnifique Pont de l'Arc, un fonds de commerce surélévé, d'une superficie utile de 140 m², avec terrasse comprise de 51 m², recouverte par le haut d'un noyer de 80 ans, places disponibles sur la parking du centre. Actuellement exploité en tant que restaurant spécialités Thailandaises, actif depuis presque 15 ans, idéal pour son emplacement avec vue dégagée. Il se compose d'une salle de restauration de 67 m² + sa terrasse de plus de 50 m², une cuisine de 12 m², une réserve de près de 7 m² et une autre en rez de chausée. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et stock actuel. 2 climatisations, portes et fenêtres en double vitrage. Possibilté de poursuivre la même activité avec les 2 employés en place. Pas de charges, ni de taxe foncière. Je suis disponible pour répondre à vos questions sur le montant du loyer mensuel qui est de 1400 TTC, et les chiffres d'affaires des 14 dernières années qui sont toujours aux alentours de 160 mille. Complet chaque soir d'Avril à Octobre, pour environ 45 couverts. si ouverture le midi, le chiffre d'affaire sera doublé en cette periode estivale. Honoraires TTC charge vendeur REF 53320 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud-Ardèche, dans un village très touristique, un fonds de commerce de restauration rapide. Vous disposez d'une grande cuisine équipée de 55 m², d'une belle salle intérieure de 90 m² et une terrasse de 15 m² soit environ 70 couverts. Très bien agencé et aux normes vous disposez de tout le matériel pour un démarrage d'activité immédiat. Dispose d'une application de vente en ligne. Ouvert tous les jours d'avril à septembre et vendredi, samedi et dimanche soir le reste de l'année. Référence agence : 6405.

Vallon pont d'arc, dans un immeuble en monopropriété, exceptionnel 2 locaux commerciaux avec des baux en cours dont les loyers annuels sont de 18661.92€ / an pour l'un et de 12947.40€ / an pour l'autre. Belle opportunité, à visiter sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 2646.

Iad france - severine le dour (06 26 74 22 43) vous propose : a vendre sud ardeche : coeur de village, fond de commerce restauration. Trés bel emplacement pour cet établissement, coquette salle avec pierres apparentes, et grande terrasse couverte. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Établissement à fort potentiel dans un village touristique à forte affluence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour (id 50021), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 478964992 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce avec licence iii à vendre en plein centre ville de joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf il y a deux ans (peinture, électricité. ) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. Ca en constante évolution. Masse salariale : gérant et un cdi plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 2 420 € tva, soit 123 420 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € ht + 0 € tva, soit 108 900 € ttc honoraires d'agence : 12 100 € ht + 2 420 € tva, soit 14 520 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Fond de commerce a vendre en plein centre de joyeuse situé près d'un supermarché, pharmacie et divers commerces. Salle de restauration de 22 m² avec une terrasse privative, une cuisine d'environ 27 m² avec wc. Activités autorisées : tous commerces ca : en hausse chaque année clientèle d'habitué, ouvert 6 jours sur 7 loyer : 960 € / mois parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 € ht + 1 680 € tva, soit 85 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 600 € ht + 0 € tva, soit 75 600 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

À vendre sud ardèche - 07260 joyeuse,- murs commerciaux d'environ 305 m² grand local commercial situé au cœur du village avec une vitrine de 7m et une terrasse de 60 m². Climatisation réversible. Bon état général. Orpi drome ardeche gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7010.

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce crêperie – joyeuse (07) emplacement idéal – entièrement rénové – activité clé en main vous êtes restaurateur et souhaitez investir dans un établissement clé en main, au coeur d’un village au charme unique ? Ne cherchez plus ! Située à joyeuse, magnifique village médiéval prisé des vacanciers, cette crêperie bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue passante, offrant une excellente visibilité. Un établissement rénové et prêt à exploiter les locaux ont été entièrement rénovés et aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et authentique. L’ensemble comprend : - une salle de restauration de 100 m² environ avec un espace bar - une cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ, répondant aux exigences professionnelles - un espace sanitaire, vestiaire et remise - un espace supplémentaire d’environ 60 m² environ, ouvrant sur l’extérieur, avec possibilité d’extension ou d’exploitation d’une terrasse estivale - capacité actuelle : environ 40 couverts un fort potentiel de développement actuellement, l’établissement est ouvert 8 mois par an (or période estivale) et uniquement le midi, générant les chiffres d’affaires suivants : 2024 : 82 000 € 2023 : 60 000 € 2022 : 113 000 € un potentiel de croissance important existe avec une ouverture en soirée et une exploitation à l’année. Pourquoi investir ? - établissement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - emplacement touristique stratégique – clientèle fidèle et saisonnière - activité clé en main – démarrage immédiat possible - possibilité d’extension – terrasse et réaménagement pour augmenter la capacité d’accueil ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce clé en main avec tout le matériel nécessaire dans un cadre où gastronomie et art de vivre se rejoignent. Bail locatif : 780 euros ht contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant tapas – emplacement idéal cadre enchanteur – grande terrasse – fort potentiel de développement vous rêvez de reprendre un établissement au charme authentique, idéal pour une activité saisonnière ? Ce restaurant incontournable situé dans un village médiévale et touristique, spécialisé dans les tapas et la cuisine du monde est une véritable institution estivale. Un cadre unique et une ambiance conviviale situé dans un secteur facilement accessible avec stationnement à proximité, ce restaurant séduit par son atmosphère chaleureuse et son grand espace extérieur, pensé pour offrir des soirées inoubliables à ses clients. - capacité de 140 places assises, exclusivement en extérieur - magnifique cour aménagée avec terrasses en bois, graviers et éclairage tamisé - cuisine professionnelle et espace bar entièrement équipés - accessibilité pmr respectée un concept à fort potentiel actuellement exploité seulement 2 mois et demi par an en soirée, cet établissement dégage déjà une belle attractivité. Son potentiel de développement est énorme, avec la possibilité d’élargir les périodes d’ouverture. Pourquoi investir ? - un lieu clé en main, sans travaux à prévoir - un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle estivale et locale - une grande capacité d’accueil, idéale pour les groupes et événements - un fort potentiel de croissance, grâce à une ouverture prolongée ou un développement complémentaire les ca des trois dernières années sont les suivants : 2023 : 158806 euros 2022 : 168950 euros 2021 : 166055 euros bail : 720 euros ht ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre sud ardèche - 07260 joyeuse,- murs commerciaux d'environ 625 m² - réf. 6562 en grand local commercial situé au coeur du village de 633 m² environ sur 2 niveaux, soit un local côté route de 305 m² avec une vitrine de 7m et une terrasse de 60 m², comprenant une réserve, un bureau et un wc (climatisation réversible) au rez-de-chaussée inférieur, un local de 325 m² environ à usage de réserve ou d'entrepôt avec quai de déchargement et monte-charge. Compteur électrique triphasé, tout-à-l'égout, bon état général. Orpi drome ardeche gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6562.

Mas en pierre entièrement rénové situé sur un terrain attenant de 200 m², offrant : au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle neuve entièrement équipée, cave et lieux de stockage, d'un puits intérieur, de nombreuses pièces donnant sur une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m². À l'étage, 8 logements climatisés indépendants, chacun agrémenté d'une salle d'eau et d'un wc, le tout donnant sur une seconde terrasse d'environ 80 m². L'ensemble du bâtiment est rénové dans sa totalité (factures à l'appui) donnant la possibilité d'une exploitation commerciale immédiate. Idéal pour un projet de gîtes ou d'appartements dans un secteur privilégié et calme. Visite virtuelle disponible. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € ht + 5 700 € tva, soit 575 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 541 500 € ht + 0 € tva, soit 541 500 € ttc honoraires d'agence : 28 500 € ht + 5 700 € tva, soit 34 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie ferrier, tél. : 06 88 04 67 26, e-mail : julie.ferrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 848 129 250.

ORPI vous propose en sud Ardèche Situé au cœur du charmant village de Vogüé, classé parmi les plus beaux villages de France, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de rivière, offrant une vue pittoresque et une atmosphère unique. Points forts : Emplacement stratégique : dans un village touristique très prisé de l’Ardèche. Ouvert à l’année : clientèle locale fidèle et affluence touristique en saison. Licence IV : possibilité de développer l’activité bar. Droit de terrasse : espace extérieur agréable et très apprécié des clients. Chiffre d’affaires : 180 000 HT€ avec potentiel de croissance. Ce restaurant est une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et activité économique. opportunité à saisir. Référence agence : 6931.

Orpi pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose en sud-ardèche, dans un village très touristique, un fonds de commerce hôtel-bar-restaurant-glacier ouvert d'avril à mi octobre. Cet établissement est situé au meilleur emplacement du village et possède une terrasse qui surplombe l'ardèche offrant une vue agréable. Vous disposez, d'une cuisine très bien équipée, d'un coin plonge indépendant, d'une belle salle intérieure voutée avec un grand bar en angle, un grand espace pour la partie glacier, deux wc aux normes handicapé et de nombreuse réserves. L'hôtel n'est actuellement pas exploité mais possède 10 chambres avec sdb et wc aux normes sécurité-incendie sur deux étages et au troisième quatre chambres pour le personnel avec wc et douche sur le palier. (chambres d'hôtel a rénover). Ca en constante augmentation. Tres belle affaire licence iv incluse. Référence agence : 6749.

Sud ardeche - secteur réf : 6894 à vendre – droit au bail local commercial à barjac découvrez ce magnifique local commercial d'un peu plus de 100 m² situé au cœur du charmant village de barjac, idéal pour une activité de magasin de décoration, souvenirs, textile ou toute autre activité sans nuisances olfactives (métiers de bouche exclus). Les atouts : • emplacement de choix : une situation exceptionnelle en plein centre du village, dans le passage touristique, idéal pour capter une clientèle aisée et fidélisée. • charme unique : de superbes voûtes anciennes qui confèrent au lieu une ambiance authentique et chaleureuse. • terrasse couverte : un espace supplémentaire d'environ 19 m² pour développer votre activité ou séduire vos clients dans un cadre agréable. Barjac est une destination prisée avec une clientèle de qualité, un flux régulier de visiteurs, et une ambiance provençale authentique. Ce local est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter et prospérer dans un environnement dynamique et raffiné. Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez-nous ! Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 7039.

À vendre en ardèche méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m² avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m², une autre pièce de 50 m² ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m². Terrasse sur rue jusqu'à 20 m² possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 500€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.