Vente commerce à Avrillé (49240)

Iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Vente de Fonds de Commerce - Salon de Coiffure à Avrillé Situé au cOEur de la commune dynamique d'Avrillé, ce fonds de commerce de salon de coiffure représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels du secteur. Niché dans un quartier attractif et animé, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants, idéal pour développer et fidéliser votre clientèle. Caractéristiques Principales : Localisation privilégiée : Implanté dans un quartier dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité. Surface généreuse : Le salon dispose d'une superficie totale de 70 m² environ, répartie en 56 m² environ pour le salon principal et 14 m² environ de réserve, offrant amplement de place pour accueillir vos clients et stocker votre matériel. Accès PMR : Accessibilité garantie pour tous les clients, conformément aux normes en vigueur. Normes de sécurité respectées : Conformité aux réglementations en matière de sécurité, assurant un environnement sûr pour vos clients et employés. Atouts Supplémentaires : Loyer attractif : loyer mensuel de 1200€, incluant les charges et la taxe foncière, offrant une excellente rentabilité. Proximité des transports en commun : Facilité d'accès grâce aux transports en commun à proximité, favorisant l'affluence de clients. Infrastructure en excellent état : Local bien entretenu et prêt à accueillir votre activité commerciale dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace (ID 62211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 903178143 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud hogday (06 17 19 77 32) vous propose : local artisanal commercial ! En zone d'activité à beaucouzé : emplacement idéal pour ce bâtiment mix habitation - local artisanal d'un surface totale de 319 m² environ. La partie pro peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou profession libérale. Parcelle arborée de plus de 1100 m² environ. Au rdc : - grand séjour de 30 m² environ - cuisine de 10 m² environ - buanderie / réserve avec douche - bureau de 25 m² environ - atelier de 36 m² environ - stockage de 30 m² environ - wc etage : - 4 grandes chambres - 2 greniers isolés - 1 mezzanine donnant sur le stockage du rdc - salle de bain - wc - garage et carport - abris de jardin couverture et isolation du toit refaites en 2020. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud hogday (id 74253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 452415466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Affaire en excellent état disposant d'environ 150 places + 60 en terrasse. Licence 4. Le c. À est de plus de 500 000 eur sur 6 services midi. Belle rentabilité avec développement possible. Equipe en place et stable. Prix net vendeur 400 000 eur, honoraires à charge acquéreur 7% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restauration  1.

Emplacement de choix pour cette affaire qui dispose de plus de 100 places et d'équipement complet. Licence 4. Fermeture 1j1 / 2 + 6 semaines le chiffre est en progression et la rentabilité excellente. Prix net vendeur 430 keur, honoraires à charge acquéreur 7% ht. Cabinet guilbeau, contacter dominique bremond agent commercial no rac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47.  catégorie :  restauration 1.

À ceder : local commercial d'environ 40 m² situé en hypercentre d'angers, emplacement no1 ! Boutique en très bon état général, wc + point d'eau toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (pas de restauration, pas de bar) prix de cession : 60 000 euros net vendeur honoraires à charge du preneur : 10 % ht du prix de cession net vendeur soit 6 000 euros ht (7 200 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Petite affaire d'une trentaine de places sur un bel emplacement. Divers types de restauration sont possibles. Le chiffre actuel est bon et la rentabilité excellente. Le loyer est correct. Idéal pour couple ou associés disposant d'environ 35 000 eur. Le bail autorise le bar. L'eber est d'environ 100 keur. Plus de renseignement consulter dominique bremond au 06 03 26 99 47, réf mandat db2757 agent commercial no 4901 2019 000 165 812 catégorie : restauration 1.

Ce commerce est au coeur d'un petit centre commercial de quartier résidentiel. Le local lumineux comprend 6 postes de coiffage. C'est un salon à relancer commercialement. Le c. À moyen est de 65 000 eur ht, le prix net vendeur de 40 000 eur. Frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434, tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : esthétique - coiffure   1.

Rue plantagenet, a céder idéalement situé en hypercentre, droit au bail d'une boutique traversante d'environ 70 m² disposant d'une double entrée avec 5 mètres linéaire vitrine, réserve à l'étage de 22 m². Très bel état. Destination : prêt à porter ou autre mais pas de commerce de nuisance (restauration,. ) prix de cession : 65 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 2 200 eur ( + charges et foncier) provision pour charges mensuelle  : 170 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 7 800 eur ttc cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Commerce de traiteur  comprenant une partie production et une boutique. Les locaux de 100 et 400 m² sont bien agencés et le matériel est complet. Le chiffre est > à 200 keur ht. Le prix net vendeur est de 120 000 eur, frais à charge acquéreur.  cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. . » catégorie : autres 1.

À vendre : . Local professionnel / atelier d'environ 62 m², livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement par le vendeur, nous contacter. Non erp  : pas d'accueil de public ; uniquement dédiés aux professionnels, artisans, employés de l'entreprise et aux rendez-vous professionnels. Également possible d'acquérir les lots voisins pour une surface plus importante (88 m² à 178 m²) situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble professionnel, accès pmr par monte-charge (630 kg). Grande baie vitrée en verre sécurité apportant beaucoup de lumière. Grande hauteur sous plafond (minimum 3,40m pour le 1er étage et 3,45m à 5m pour le 2ème). 1 place de stationnement privative. Normes de construction bbc, rt2022. Idéalement situé à angers, proche voie rapide, quartier aquavita / terra botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. Prix de vente ht : 118.800 eur ( + tva à 20 %), soit 1.888 eur ht / m2 (142.560 eur ttc). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 8% ht du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix fai de 128.304 eur ht (correspondant à 153.965 eur ttc dont 25.661 eur de tva récupérable) pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) - référence : nr1045-a62 classe energie : programme neuf 1.

À vendre : . Local professionnel / atelier d'environ 125 m², livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement par le vendeur, nous contacter. Non erp  : pas d'accueil de public ; uniquement dédiés aux professionnels, artisans, employés de l'entreprise et aux rendez-vous professionnels. Également possible d'acquérir d'autres surfaces (de 44 m² à 178 m²) situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble professionnel, accès pmr par monte-charge (630 kg). Grande baie vitrée en verre sécurité apportant beaucoup de lumière. Grande hauteur sous plafond (minimum 3,40m pour le 1er étage et 3,45m à 5m pour le 2ème). 2 places de stationnement privatives. Normes de construction bbc, rt2022. Idéalement situé à angers, proche voie rapide, quartier aquavita / terra botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. Prix de vente ht : 237.400 eur ( + tva à 20 %), soit 1.889 eur ht / m2 (284.880 eur ttc). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 7% ht du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix fai de 254.018 eur ht (correspondant à 304.821 eur ttc dont 50.803 eur de tva récupérable) pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) - référence : nr1045-a125 classe energie : programme neuf 1.

À vendre : . Local professionnel / atelier d'environ 88 m², livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement par le vendeur, nous contacter. Non erp  : pas d'accueil de public ; uniquement dédiés aux professionnels, artisans, employés de l'entreprise et aux rendez-vous professionnels. Également possible d'acquérir d'autres surfaces (de 44 m² à 178 m²) situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble professionnel, accès pmr par monte-charge (630 kg). Grande baie vitrée en verre sécurité apportant beaucoup de lumière. Grande hauteur sous plafond (minimum 3,40m pour le 1er étage et 3,45m à 5m pour le 2ème). 1 place de stationnement privative. Normes de construction bbc, rt2022. Idéalement situé à angers, proche voie rapide, quartier aquavita / terra botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. Prix de vente ht : 164.300 eur ( + tva à 20 %), soit 1.866 eur ht / m2 (197.160 eur ttc). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 8% ht du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix fai de 177.444 eur ht (correspondant à 212.933 eur ttc dont 35.489 eur de tva récupérable) pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) - référence : nr1045-a88 classe energie : programme neuf 1.

À vendre : . Local professionnel / atelier d'environ 52 m², livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement par le vendeur, nous contacter. Non erp  : pas d'accueil de public ; uniquement dédiés aux professionnels, artisans, employés de l'entreprise et aux rendez-vous professionnels. Également possible d'acquérir les lots voisins pour une surface plus importante (62 m² à 178 m²) situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble professionnel, accès pmr par monte-charge (630 kg). Grande baie vitrée en verre sécurité apportant beaucoup de lumière. Grande hauteur sous plafond (minimum 3,40m pour le 1er étage et 3,45m à 5m pour le 2ème). 1 place de stationnement privative. Normes de construction bbc, rt2022. Idéalement situé à angers, proche voie rapide, quartier aquavita / terra botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. Prix de vente ht : 99.600 eur ( + tva à 20 %), soit 1.906 eur ht / m2 (119.520 eur ttc). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 8% ht du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix fai de 107.568 eur ht (correspondant à 129.087 eur ttc dont 21.519 eur de tva récupérable) pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) - référence : nr1045-a52 classe energie : programme neuf 1.

Bel emplacement pour ce restaurant exploité en pizzéria avec 30 places plus terrasse (6 mois) de 10 places. Le c. À de plus de 200 keur laisse une bonne rentabilité. Prix net vendeur 204 000 eur, honoraires à charge vendeur 8% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant 1.

À vendre  murs commerciaux au pied d'un immeuble de bureau, à destination de restauration avec terrasse. Le local est livré brut de béton pac posé en attente de raccordement. Quartier tertiaire à fort potentiel. Prix de vente  : 843 750 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur  : 35 888eur ht (43 065 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À ceder : local commercial d'environ 110 m² situé en hypercentre d'angers, emplacement no1 ! Boutique en très bon état général, wc + point d'eau toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances (pas de restauration, pas de bar) prix de cession : 225 000 euros net vendeur loyer ht / hc : 2 900 euros mensuel disponibilité : immédiate honoraires à charge du preneur : 8% ht du prix de cession net vendeur soit 18 000 euros ht (21 600 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au 06 25 51 59 60 (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

10 mn d'angers fdc de restaurant tradi. C'est un établissement calme mais proche d'axes très passagés. Il dispose d'environ 70 places plus 40 en terrasse privée. Grand parking. Le logement avec 3 chambres est un plus. Fermé 2 jours 1 / 2, il offre une qualité de vie. Affaire idéale pour couple. Le c. À est > à 300 keur. Prix net vendeur  140 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant   1.

À vendre hôtel bureau de 20 à 30 chambres dont 5 chambres familiales. Le bâtiment et l'intérieur sont en très bon état. Licence 4. L'ensemble est en clim réversible (adressable), ascenseur à tous les étages et en sous-sol. Parking à proximité. Le chiffre d'affaire proche de 800 keur dégage une belle rentabilité avec un to supérieur à 85%. Le prix de base murs et fonds et de 3 300 000 eur pour le calcul de la valeur des actions, frais à charge acquéreur 4% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   hebergement 1.

À vendre fonds de commerce d' hôtel bureau de 20 à 30 no emplacement stratégique. Bel établissement sans travaux et en très bon état. Commission de sécurité ok, grand logement. Important chiffre d'affaire et rentabilité, to 90%. Un ascensseur distribue les étages. Vente en actions sur la base de 1 700 000 eur, frais à charge acquéreur 5% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   hebergement 1.

À vendre local d'environ 260 m² à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée. Multiples bureaux, wc pmr. Proximité commerces / services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway) triple entrée / sortie 4 places de parkings privatives en sous-sol idéal professions médicales / paramédicales. Prix de vente net vendeur : 330 000 eur ht plus tva à 20% (66 000 eur) soit 396 000 eur ttc charges de copropriété : 1640 euros / an environ taxe foncière : 2800 euros / an environ honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % hors taxes (7.20 %ttc) du prix de vente soit 19 800 eur ht plus tva à 20 % soit 23 760 eur eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre : . Murs commerciaux ou professionnels d'une surface totale d'environ 750 m², brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente. Grand linéaire vitrine de plus de 20 mètres en angle, stationnement gratuit. Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²). Division en volume avec le reste de l'immeuble, très faibles de charges de copropriété. Idéalement situé à angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places. Environnement commercial et professionnel (professions libérales, agence interim, pharmacie, boulangerie, restaurant, informatique, coiffeur. ). Prix de vente  : 1.200. 000 eur ttc net vendeur dont 74.500 eur de tva récupérable, soit 1.125. 500 eur ht honoraires de 4% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257. 600 eur honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1347 classe energie : programme neuf, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre situé sur un axe passant, proche des commerces et transports en commun un local commercial d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Vitrine sur rue 6 mètres linéaires + vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaire prix net vendeur :  400 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 eur ht (28 800 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder - droit au bail idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m² avec courette privative. Absence de copropriété  activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   droit au bail : 25000 eur net vendeur loyer mensuel : 1 002 eur révisable selon l'ilc provision pour charges : 75 eur / mois taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 eur / an dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 eur  honoraires à la charge du preneur : 4500 eur ht soit 5400 eur ttc   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder idéalement situé en hypercentre, droit au bail d'une boutique d'environ 50 m² disposant de 4 mètres linéaire vitrine, d'une petite réserve et de wc.   rideau de fer et climatisation prix de cession : 45 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 630 eur ( + charges) provision pour charges mensuelle  : 100 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 6 000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À céder droit au bail d'une boutique située à angers, hypercentre. Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale. . Le magasin dispose d'environ 35 m² de surface commerciale, wc point d'eau et accès pmr. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur  loyer mensuel : 600 euros  honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros ht (9 180 euros ttc) 1.