Vente commerce à Isle (87170)

Situé sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune de renommée. Ce local commercial d'une surface habitable de 164 m² est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets d'aménagement (agrandissement, surélévation, changement de destination. ). Doté d'une vaste salle lumineuse, d'une terrasse extérieure et d'une grande véranda, ce bien présente de multiples possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins. Son emplacement en fait un investissement idéal pour toute activité commerciale, grâce à sa visibilité et sa facilité d'accès, en faisant un choix stratégique pour son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 400 € tva, soit 90 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € ht + 0 € tva, soit 82 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Situé sur une commune à proximité de limoges, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € ht + 1 744 € tva, soit 110 744 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 280 € ht + 0 € tva, soit 100 280 € ttc honoraires d'agence : 8 720 € ht + 1 744 € tva, soit 10 464 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Vend cause retraite, fond de commerce bar restaurant fdj, presse et relais colis, sur commune attractive du sud ouest limoges. Restauration fabriquée maison, simple et abordable. Clientèle de proximité et professionnelle. Possibilité d'augmenter les horaires d'ouvertures le fond de commerce est à 131000€ ht, les murs sont vendus avec pour 109000€ en plus soit 240000€ emplacement central avec terrasse. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € ht + 26 200 € tva, soit 157 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 520 € ht + 24 104 € tva, soit 144 624 € ttc honoraires d'agence : 10 480 € ht + 2 096 € tva, soit 12 576 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Situé sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune de renommée. Ce local commercial d'une surface habitable de 171 m² est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets d'aménagement (agrandissement, surélévation, changement de destination. ). Doté d'une vaste salle lumineuse, d'une terrasse extérieure et d'une grande véranda, ce bien présente de multiples possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins. Son emplacement en fait un investissement idéal pour toute activité commerciale, grâce à sa visibilité et sa facilité d'accès, en faisant un choix stratégique pour son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Sur un axe passant, à quelques minutes de Limoges, Booster vous propose le fonds de commerce ainsi que les murs de ce restaurant traditionnel comprenant 2 belles terrasses dont une ombragée, 2 salles de restaurant dont une avec cheminée, cuisine fonctionnelle avec coin plonge, bureau, stockage et cave. affaire rentable, avec une equipe solide et expérimentée, clientèle fidèle Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

L'agence ropert immo vous porpose à la vente un local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une copropriété qualitative en centre-ville de limoges, proximité du square des émailleurs, de la mairie et des rues piétonnes ! Le local est d'une surface de 54 m² composé d'une grande pièce de 28 m² pouvant être divisée en 2 bureaux, une seconde pièce de 12 m², d'une entrée et d'une salle d'eau avec wc. Le local est idéal pour un appartement, un bureau ou cabinet libéral. Une place de parking est vendue avec le bien. Prévoir changement d'affectation auprès des services fiscaux, bien déclaré en habitation actuellement, et ce depuis seulement 2 ans (simple démarche à effectuer) chauffage collectif gaz. Double vitrage. Prix de vente fai : 120 560,00 eur ttc. Les honoraires d'agence sont de 9,6 % ttc du prix de vente, à charge acquéreur, soit un montant de 10 560,00 eur ttc inclus dans le prix fai. Très bon emplacement ! Produit très rare ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3664 / c87.

Nous sommes dans le centre de limoges, où nous vendons, suite à mutation conjoint, un fonds de commerce débit de boisson d'un an et demi d'activité : bar à thème, organisation de jeux, blind-tests, expositions. Superficie en l'état : +/- 60 m², constitués de : salle bar ( +/ - 46 m²) pour 46 personnes assises et / ou debout, wc pmr (toilettes sèches), coin sanitaire (wc / lavabo) mixte. Sous-sol (réserve) de +/ - 16 m². Mange-debout extérieur sous la vitrine, et potentielle terrasse 'en déporté' de l'autre côté de la rue, avec accords obtenus du locataire, de son bailleur et de la mairie, pour +/ -6 tables et 14 couverts. Locaux entièrement meublés et équipés (sauf tireuse à bière 3 futs laissée avec contrat de brasseur). Agrandissement potentiel avec appartement voisin de +/ -50 m² ( cuisine, salle d'eau, circulations, et 2 grandes pièces de 14,7 et 20,3 m²) avec accès via paroi à ré-ouvrir, pour obtenir un local traversant de rue à une cours intérieure ouverte et utilisable de +/ -35 m², pour un supplément de loyer de seulement 550,00eurnets de tva hc (charges de 30eur + tf refacturée mensualisée). Actuellement : 5 futs de 30l par semaine, avec ouvertures de 18.00h à 01.00am du mardi au jeudi, à 02.00am du vendredi au samedi. Soit ca mensuel de +/ - 11.000eurht. Clientèle d'habitués (bouche à oreille et parrainage) en augmentation constante. Immeuble en mono-propriété : ni syndic ni charges ou règlement de copro. Loyer mensuel : 910,00eur nets de tva. Charges locatives (eau froide + élec & entretien communs) = 89eur / mois. Nous vendons ce fonds 60.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 5.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3983 / cbb87.

Exclusivité ! L'agence ropert immo vous propose à la vente cet agréable fonds de commerce 'salon de coiffure'. Vous y trouverez l'ensemble de l'équipement de coiffure soit 4 postes de coiffure et 2 postes de lavage. Affaire bien gérée; emplacement intéressant ! Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un ou une coiffeuse seul. Prix du fonds de commerce : 21 920,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6 % ttc de la cession à la chargeur de l'acquéreur soit 1 920,00 eur ttc. Le loyer mensuel s'élève à 607,25 eur nets de tva et les provisions mensuelles sur charges à 161,67 eur, l'ensemble facturable par trimestre à échoir. Bon emplacement ! Affaire saine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4072 / pr87.

Entre limoges et saint junien - a 25 minutes de limoges - au centre d'un bourg très dynamique - fonds de commerce bar restaurant - trois salles 25 couverts, 20 couverts et 60 couverts - equipement de cuisine en super état - gros potentiel de développement - a voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 579905 ).

Investissement locatif dans le pro. Vous souhaitez diversifier votre investissement locatif ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce local commercial constitué de 2 bureaux et une pièce d'eau, d'une surface de 36 m². Très bien situé, proche de la mairie et de l'axe principal, la façade est entièrement vitrée. Le chauffage est collectif au gaz, les charges sont récupérables à plus de 80 %, ainsi que l'intégralité de la taxe foncière. Ce local était loué 500 € hors charges, soit une rentabilité net de 7% net (taxe foncière et charges propriétaires déduites). N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier professionnel. Référence agence : 2773.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.

Magnifique magasin de vêtements pour enfants.

Iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure mixte - hyper centre de Limoges Idéalement située en hyper centre de Limoges, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’une localisation stratégique avec place de stationnement à proximité. Le salon est climatisé et agencé avec goût, offrant à la fois confort et praticité à la clientèle. Le local se compose d’un espace principal avec une vitrine apportant une belle luminosité. Il inclut également une mezzanine, une buanderie et un WC. Le salon se compose de six postes de coiffure et trois postes de shampooing permettant une gestion fluide de l’activité. Ce salon représente une opportunité unique à saisir pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire bien établie avec une clientèle fidèle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine (ID 63065), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904345022 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : restaurant traditionnelle avec sa brasserie, ce lieu connu et reconnu en centre de limoges dans quartier d'affaires et hôtelier cède son fonds de commerce. Véranda, terrasse, ambiance cozy, brigade dynamique sont les piliers de cette affaire prospère en accès pmr. À vos visites, bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Limoges rue piétonne ! À la vente en hypercentre de limoges un grand local avec une forte visibilité ! Ce local, situé sur un axe très passant, est d'une surface totale de 95 m² dont 63 m² de surface commerciale comprenant un rdc de 32 m² et un r + 1 de 31 m². Egalement un sous-sol de 32 m². Chauffage : chaudière au gaz de ville.  equipements : mobilier de rangement, présentoirs et comptoirs, sols carrelés, éclairage intégré et suspendu.  le prix de vente fai est de 268 520,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de vente à charge acquereur soit 23 520,00 eur ttc. Bon emplacement ! Fort potentiel ! À venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3799.1 / pr87.

Nous sommes dans une grosse commune touristique à +/ -30minutes de limoges. Nous y vendons un fonds de commerce : discothèque, repas dansant, thé dansant, spectacles, concerts. Exploitation d'un local de + de 450 m² en rdc, disposant d'un accueil de +/ -28 m², d'un vestiaire, d'une salle bar avec plusieurs espaces (dont un transformable en scène) entourant une piste de danse en léger contre-bas, d'un local dj, d'une loge (pour les artistes se produisant) avec coin sanitaires privé, d'une salle 'fumeurs' (avec extraction et caméra de surveillance), de 2 locaux techniques (électricité / glaçons et réserve), d'un espace sanitaire femmes, homme, pmr, et d'une mezzanine à usage réserve (ayant pu être aménagée en t1, car arrivée et évacuation d'eau). Grand parking. Locaux totalement équipés et rafraîchis début 2023 et passage de la commission sécurité. Licence iv, plafond mobile (haut / bas), sonorisation complète avec limiteur de bruit et mouchard électronique plombé, caméras reliées à accueil (portier). Contrat d'alarme (verisure). Pas d'autres contrats. Pas de personnel à reprendre. Pas de concurrence dans un rayon de 30 km (zone de 20.000 habitants), les discothèques de nede (arizona) d'eymoutiers (manhattan) et de ste anne-st priest (club 110) n'existant plus ! Jauge à 500 personnes et autorisation de fermeture à 06.00am. 70% des locaux sont accessibles pmr (dont wc). Issues de secours ok. Un bail commercial neuf sera proposé à l'acquéreur. Loyer mensuel : +/-2.000eurhthc. Charges au réel. Tf refacturée et mensualisée ( +/ -540eur). Pas de club libertin / échangiste. Nous vendons ce fonds de commerce 109.600, 00eur fai, incluant nos honaraires d'agence correspoondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquérreur. Bail notarié imposé par le bailleur, à la charge de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 4005 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose, à la vente, les murs d'un immeuble situé proche de la place denis dussoubs ! Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 95 m² est actuellement occupé par un restaurateur. Le loyer du local s'élève à 800,00 eur nets de tva / mois + 120,00 eur de charges. L'appartement a une superficie de 100 m², sur 2 niveaux ! Il comprend : une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un sanitaire et le salon situé au niveau inférieur. Prix fai : 180 840,00 eur comprenant les honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du prix ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 15 840,00 eur ttc. Situé sur un axe circulant ! Opportunité, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4413 / pr87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs et un fort rentable fonds de commerce restauration, sur place ou à emporter, traiteur, réceptions, evènements privés, ouvert depuis 2018. Local commercial et appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (36 à 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'réalisation', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse de 50 à 60 couverts. En moyenne : 25 couverts / jour. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel : 2 gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du jeudi au lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur : 2 appartements réunis en un, constitué d'un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs du local commercial et de l'appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous vendons concomitament le fonds de commerce de ce restaurant, pour 21.920, 00eurfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 1.920, 00eurttc et les murs 241.120, 00eurfai incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%ttc montant de la vente, soit 21.120, 00eurttc. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4079 / cbb87.

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs d'un ensemble immobilier à vocation restauration classique, constitué d'un local commercial et d'un appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (environ 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'cuisines', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse pour environ 60 couverts. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur, constitué de 2 appartements réunis en un, offrant un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs de ce local commercial et de cet appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4097 / cbb87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. L'agence ropert immo vous propose à la vente ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble. Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire. Valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquereur. Local très spacieux et lumineux ! Belle vitrine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.2 / pr87.

L' agence ropert immo vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu, donc en bon état général. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4218 / pr87.

L'agence ropert- immo vous propose à la vente un fonds de commerce restauration d'une surface de 104 m² au total. Le restaurant est composé d'une salle de 79 m² comprenant une cuisine, un comptoir, une réserve et un coin sanitaire + un sous-sol de 25 m². Situé en centre ville, il a une bonne visibilité ! Loyer mensuel : 850,00 eur ht. Provisions de charges : 260,00 eur. Prix de fonds de commerce : 60 280,00 eur fai dont honoraires d' agence : 9,6% ttc du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 5 280,00 eur ttc. Emplacement intéréssant ! Bon état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4221 / lp87.

Nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d'un cuisiniste bien situé dans une ville très dynamique. Le local est d'une surface totale de 59,02 m² + 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local en très bon état général, il est situé sur un axe roulant donc indispensable pour la visibilité. Bon ca ! . Chauffage : électrique. Possibilité de reprendre que le fonds de commerce, ou que les murs. Prix de vente murs et fonds de commerce fai : 274 000 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Affaire rentable ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4220 / pr87.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie. L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar / cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 86 760,00 EUR Frais d'agence inclus (80 000,00 EUR net vendeur + 6 760,00 EUR à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4444 / MD87.