Vente commerce Lyon 3 (69003)

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m² comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité nette de 5.66%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 255 583 € ht + 8 789,08 € tva, soit 1 264 372,08 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 211 637,59 € ht + 0 € tva, soit 1 211 637,59 € ttc honoraires d'agence : 43 945,41 € ht + 8 789,08 € tva, soit 52 734,49 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

L'agence Dufosse Immobilier vous propose un fond de commerce exceptionnel, idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement, qui attire une clientèle fidèle ainsi que des passants, a su s'imposer comme un lieu incontournable. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement à partir de 15h, ce qui représente une réelle opportunité pour le futur propriétaire d'étendre les horaires d'ouverture. En effet, l'augmentation des heures d'activité permettrait d'accroître considérablement le chiffre d'affaires, notamment en développant les repas de midi. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, un atout majeur qui ouvre de nombreuses possibilités pour diversifier l'offre de boissons et d'aliments. Cela permettrait, par exemple, de proposer des soirées à thème ou des événements privés, en attirant à la fois les habitués et une nouvelle clientèle. Le potentiel de développement est immense. En complément de son offre intérieure, l'établissement dispose également d'une terrasse, parfaite pour accueillir les clients lors des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est un atout considérable, car il permet d'augmenter le nombre de couverts tout en offrant une ambiance agréable et conviviale. Imaginez des repas en plein air, des apéritifs entre amis. Ce fond de commerce représente une opportunité rare sur le marché lyonnais. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer, cet établissement est la chance rêvée d’investir. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace, contactez l'agence Dufosse Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant à fort potentiel. Contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Lyon 3 - secteur guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 56 m² loués par bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel de 11 151 € ht et hc / mois à une activité de sandwicherie. Charges et taxe foncière à la charge du locataire rentabilité : 6.25 % idéal pour investisseur ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Lyon 3 - secteur guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 76 m² loués par bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel de 14 556 € ht et hc / mois à une activité de bar. Charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire rentabilité brute : 6.30 %. Idéal pour investisseur ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur le quai, proposant une surface de 32,88 m² développée entre un RDC de deux pièces et une mezzanine. Le local bénéficie d'une très belle visibilité, et reste proche des transports et parkings.

Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10 m², parfait pour le stockage. (le DPE pourrait passer en D si les combles étaient isolés) C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous. Référence agence : 1698.

133 rue baraban lyon 3 - vente de murs libres avec extraction ! Local commercial de 71 m² + mezzanine 25 m² + cave. Idéal pour restauration ! Prix de vente : 367 500 €. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

Valoris Real Estate vous propose un très bel emplacement sur l'avenue de Saxe, bénéficiant d'un flux important de véhicules. Le local commercial est en excellent état.

133 rue baraban lyon 3 - vente de pas-de-porte local commercial de 71 m² + mezzanine 25 m² + cave. Idéal pour restauration ! Conditions financières : loyer 2 000 € ht + charges 110 € ht = 2 110 € ht par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 12 000 € taxe foncière à la charge du locataire. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 4807. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 000 € ht (tva en sus).

Fond de commerce d'une belle surface de 135 m². Une cuisine, un bar, 3 salles, 2 terrasses. Soit 80 couverts à l'interieur et 40 en terrasses. À exploiter pour un traiteur, restaurant et ou restauration rapide. Situé sur un axe passant, un vrai potentiel à développer. Aussi profitez de terrasses pour fidéliser votre clientèle au coeur de lyon 3 ème. Une clientèle déjà existante vous permettra de commencer votre activité sereinement. Les mobiliers tels que : une chambre froide, un plan de travail, un lave vaisselle, une double hotte avec extraction extérieur puis d'autres éléments complètent ce bien. Montant de loyer mensuel 1833 € et 83.33 € de charges mensuelles. Prix de vente : 217800 €. Laure lochereau - tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : villefranche-tarare. Rsac n° 899 461 552 - réseau casarèse. Mandat n° 4730. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (179 000 € hors honoraires).

Lyon 3 - Axe très passant ! Beaucoup de passage piéton et voitures ! Belle visibilité. Fonds de commerce de fleuriste. Magasin de 45 m² avec préparation + arrière -boutique de 22 m². Mezzanine avec stockage et bureau pour 26 m². Local lumineux et bien agencé. CA : 269 000 €. Affaire rentable ! Loyer : 1370 € + charges de 58 € L'établissement bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière avec un chiffre d'affaires en hausse. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5266. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charges Acquéreur.

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de lyon (69003), ce fonds de commerce de 85 m² présente une excellente opportunité pour un restaurant, bar ou service de vente à emporter. Sa proximité stratégique avec la bourse du travail et la gare de la part dieu offre une forte fréquentation, tant à l'heure du déjeuner que du dîner ou des afterworks, favorisant le développement d'une activité prospère dans un quartier vivant et dynamique. Doté de 35 couverts intérieurs, son potentiel est doublé par la possibilité d'aménager une terrasse saisonnière de mars à octobre. Équipé d'une licence iv, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste espace de stockage en sous-sol, cet établissement offre des conditions idéales pour un développement commercial réussi. Pour plus d'informations et visiter n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 065 € ht + 3 612,91 € tva, soit 261 677,91 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000,45 € ht + 0 € tva, soit 240 000,45 € ttc honoraires d'agence : 18 064,55 € ht + 3 612,91 € tva, soit 21 677,46 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud champetier, tél. : 06 68 00 81 48, e-mail : arnaud.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 927796607.

Valoris Real Estate vous propose un local de 70 m² en location, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Proche de la gare de la Part-Dieu et de multiples lignes de transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Situé dans une zone dynamique et commerçante, il est entouré de nombreux commerces de proximité et commodités, garantissant un flux de clientèle régulier. L'aménagement du local permet une flexibilité d'utilisation, idéal pour une activité commerciale ou de service. Profitez d'un environnement en pleine expansion, au sein d'un quartier prisé par les entreprises et commerces, à quelques minutes seulement des grands pôles économiques de la ville. Opportunité à saisir rapidement pour positionner votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local en duplex d'une superficie de 16.23 m² situé proche quartier Préfecture, rue Paul Bert dans le 3ème arrondissement de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier vous présente une opportunité ! Un fond de commerce pub restaurant situé à Lyon 3, sur une avenue très passante. Ce bien exceptionnel se distingue par sa grande terrasse offrant un espace convivial pour vos clients. Empreint de caractère et d'authenticité, saura séduire les amateurs de bonne Bières et d'ambiance chaleureuse. Profitez de cette occasion pour investir dans un établissement remarquable, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un cadre authentique et propice à la réussite. Contactez dès maintenant Dufossé Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu d'exception. Laissez-vous séduire par le potentiel au cœur de l'effervescence de Lyon. Contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 Nous sommes à votre écoute. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Guy hoquet lyon3 montchat vous propose à la vente ce local commercial de 92 m² sur le cours docteur long dans une copropriété de standing de 1997. Traversant et sur 2 niveaux, il est accessible depuis la rue mais également en intérieur de copropriété. Dans sa configuration actuelle, il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'accueil de 25 m² environ et d'un bureau spacieux de 18 m² donnant sur une jolie terrasse et de wc séparés. En souplex, une grande salle de 36 m² actuellement utilisée pour les réunions et une salle d'archives. Les espaces sont bien évidemment modulables. En plus de la salle d'archives, les 2 niveaux sont équipés de nombreux et grands placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. Ce local est affecté à un usage de bureau commercial ou professionnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives de transformation, à usage commercial, artisanal ou professionnel. Les points forts de ce bien : - immeuble récent - entrée sur cours docteur long - proximité tramway - proximité centre montchat - grande salle de réunion tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1085 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion agent commercial (ei) rsac lyon 853 515 823 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! - plus d'informations sur montchat, lyon 3ème : transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - tramway t6 (debourg, moulin à vent, mermoz, desgenettes, hôpitaux est pinel) avec son prolongement vers la doua (villeurbanne) en cours de réalisation. - accès facile au groupama stadium ainsi que la ldlc arena mais aussi la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Iad france - albin quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : fonds de commerce - lyon 3ème arrondissement - pâtisserie de 65 m² environ - emplacement privilégié sur un secteur commerçant - boutique rénovée et matériel de moins de 3 ans - gaine d'extraction 300mm - restauration possible - prix compétitif 115.500 euros - loyer 1.300 euros - bail 3 / 6/9 signé en septembre 2021 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Albin quicampoix (id 70721), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 917987745 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Dufossé immobilier CHR, vous propose un fonds de commerce fournisseur à professionnels et particuliers de batterie auto camion moto etc. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique dans le domaine de l'automobile et de la mécanique dédiée exclusivement aux fournisseurs de batteries pour les professionnels et les particuliers. Sur une surface de 105 m², Offre un espace idéal pour accueillir votre magasin, votre stock et même une zone de déchargement. Vous disposez en plus de 2 garages doubles. Pour plus d'd'informations me contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu. Ce local d'une surface de 34 m² se trouve en angle de rue et offre une belle visibilité. Il est idéal pour une superette.