Vente commerce Marignier (74970)

Local commercial Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, ce très beau et vaste local commercial jouit d'un emplacement de choix qui saura satisfaire tous types d'activité : Métiers de bouche, tertiaire (banques, assurances, centres médicaux, activités sports et loisirs etc. ) Disposant d'une belle visibilité, quelque soit le secteur d'activité pratiqué, vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. Il a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la surface de vente. Cet établissement dispose d'une belle surface d'environ 100 m² sur la partie rez de chaussées avec accès à un quai de livraison à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ actuellement agencés avec 2 chambres froides, un laboratoire et une cave. Pour plus de renseignement, me contacter au 066.83. 12.14. 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Fonds de commerce Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie / Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente. Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages. À l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale. Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production / vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site. Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO (frais agence Inclus ). Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : - Total du bilan : 1 278 350 Euros - Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros - Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également) - Bail : 3 6 9 - Horaires ouverture : 5H-19H 7J / 7J Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Local commercial Idéalement situé, en bord de route dans la zone artisanale de La Géode, local professionnel / murs commerciaux à vendre. Construit en 1990, le bien comprend une surface de 323,39 m² Loi Carrez répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : un magasin spacieux (234,24 m²) avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, une réserve (38,78 m²), des sanitaires avec évier (5,02 m²) et un WC séparé (1,56 m²). - A l'étage : deux grands bureaux (18,55 m² et 25,24 m²) avec placards. Le local dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives ainsi qu'un parking clientèle sont à disposition. Le local est libre de toute occupation et offre un beau potentiel pour une activité commerciale variée telle que commerce divers, yoga, crèche privée, salle de sport, etc. Les peintures et les luminaires sont récents et les façades ont été refaites en 2022. L'étanchéité de la toiture a également été refaite en 2022. La double protection pour l'entrée, avec une porte coulissante équipée d'une grille et une alarme, assure la sécurité des lieux. Banques et bureaux restent. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien au beau potentiel ! DPE : C et B Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2270euros à 3823euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Fonds de commerce Parfumerie Vous rêvez de devenir propriétaire d'un salon de beauté prospère dans une ville dynamique, attractive en pleine expansion ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur de Bonneville, ce salon de beauté et parfumerie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence liée aux autres commerces du secteur, aux marchés du mardi et vendredi matin et au dynamisme de la ville grâce à ses nouvelles constructions, ses écoles, son cinéma. et ses entreprises de proximité. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et sa réputation impeccable, cet établissement est une perle rare. Il propose actuellement une activité diversifiée : Soins esthétiques visage et corps, épilation, onglerie, vente de produits de beauté, parfums, maquillage, bijoux fantaisie et maroquinerie. Il dispose d'une belle surface de vente, de deux salles de soin, une salle de douche et de plusieurs espaces de stokage sur une surface totale de 79 m². Du matériel moderne et complet en excellent état ainsi que du stock de marchandises peuvent être également proposés. Points forts : - Emplacement stratégique au centre de Bonneville, une ville en pleine croissance. - Réputation solide avec de très bons avis clients. - Rentabilité démontrée dès la première année d'exploitation. - Peu de concurrence en local sur ce même secteur d'activité. Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 07 / 2022 au 30 / 06 / 2023 : - Total du bilan : 134 832.27 Euros - Chiffre d'affaires HT : 108 831.42 Euros - Résultat net comptable : 9 419.89 Euros - Loyer Mensuelle = 1 088 Euros - Bail : 3 6 9 - Fermeture Hebdomadaire : Lundi Dimanche - Horaires ouverture : 9h-12h30 / 14h-19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

Cluses centre ville, programme neuf YMARRA en cours de construction Dans résidence de standing proche de toutes les commodités, au rez de chaussée Local commercial d'une surface de 131.63 m², emplacement de 1er ordre à l'entrée de l'avenue de la libération, belle visibilité Venez le découvrir à l'agence.

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Gîte / ferme savoyarde rénovée développant au total 680 m² environ : 1 restaurant 50 + 50 couverts avec licence iv + 1 mazot 7 couchages + 6 appartements t3 + 1 appartement t7 de 200 m² environ - terrain de 1720 m² environ. Idéalement située aux portes des stations de ski, des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable. La bâtisse principale se divise comme suit : - 1 superbe appartement duplex de 200 m² environ, 5 chambres, 2 sdb, terrasse, 2 poêles à granulés. - 6 appartements type 3 de 50 m² environ (certains en duplex), 7 à - 8 couchages chacun, balcon. - 1 restaurant de 86 m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, licence iv, belle terrasse ouest, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, pmr. - 1 garage double et une salle de sport. Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un mazot type 4 indépendant offrant 7 couchages. Le tout implanté sur une parcelle plate de 2722 m² environ offrant 18 places de parking, un potager et un beau jardin. Les plus : isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour les appartements de 200 m² environ, alarme incendie générale, ERP restaurant pmr licence iv ERP 5e catégorie petit hôtel aux normes CA évolutif 6 semaines de congés annuels Le Grand Massif / Les Portes du Soleil : - 15 min des gets - 20 min du praz de lys - 50 min de chamonix, megève et genève - 1 heure d'annecy Honoraires d’agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet (ID 49667), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 880782693 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Venez découvrir ce local commercial de 82 m² situé sur un axe passant entre Taninges et Samoëns, dans une copropriété récente. Au RDC, il se compose d'une grande pièce traversante avec des belles ouvertures sur les Axes Nord et Sud et d'une espace sanitaire avec WC et lave mains. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'une jouissance privative d'une grande terrasse exposé au Sud (47 m²) N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organise votre visite.

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Vente murs et fond indissociables : Gîte / ferme savoyarde rénovée développant au total 865 m² environ : 1 habitation de 203 m² environ + 1 restaurant 50 + 50 couverts avec licence iv + 1 mazot 7 couchages + 6 appartements t3 + 1 appartement t7 de 200 m² environ - terrain de 2722 m² environ. Idéalement située aux portes des stations de ski, des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable. La bâtisse principale se divise comme suit : - 1 appartement de 203 m² environ ayant beaucoup de cachet et d'authenticité, 6 chambres, 2 sdb, poêle à bois, jardin. - 1 superbe appartement duplex de 200 m² environ, 5 chambres, 2 sdb, terrasse, 2 poêles à granulés. - 6 appartements type 3 de 50 m² environ (certains en duplex), 7 à - 8 couchages chacun, balcon. - 1 restaurant de 86 m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, licence iv, belle terrasse ouest, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, pmr. - 1 garage double et une salle de sport. Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un mazot type 4 indépendant offrant 7 couchages. Le tout implanté sur une parcelle plate de 2722 m² environ offrant 18 places de parking, un potager et un beau jardin. Les plus : isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour les appartements de 200 m² environ, alarme incendie générale, ERP restaurant pmr licence iv ERP 5e catégorie petit hôtel aux normes CA évolutif 6 semaines de congés annuels Le Grand Massif / Les Portes du Soleil : - 15 min des gets - 20 min du praz de lys - 50 min de chamonix, megève et genève - 1 heure d'annecy Honoraires d’agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet (ID 49667), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 880782693 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce fonds de commerce de cordonnerie et de maroquinerie. 2 activités parfaitement complémentaires sur un même lieu ! Une belle opportunité ! Il s'agit d'un fonds de commerce, très bien placé, dans le centre du village de Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie. Les principaux atouts sont les suivants : - Belle visibilité avec une façade en vitrine, - Des produits de bonne qualité : sacs à main, sacs de voyage, sac besace, sacs à bandoulière, portefeuilles, porte-monnaie, chaussures, bijoux fantaisie et autres accessoires. - De belles décorations, - Du mobilier, - De l'éclairage LED, - Du stationnement aisé. L'équipement du cordonnier est le suivants : - 3 machines à clés, - 1 banc de ponçage, - 1 presse pneumatique, - 1 pied de cordonnier, - 1 machine à forcer, - et autre outillage. Quelques chiffres CA 2022 : 78 000€ CA 2021 : 75 000€ CA 2020 : 63 000€ Loyer annuel : 9816€ Ce commerce présente donc de beaux potentiels qui ne demandent qu'à être développés. Reprenez et développez ce commerce selon vos envies ! Située entre la vallée de l'Arve et le Chablais, à 45 minutes de Genève et à 30 minutes de Cluses, Viuz-en-Sallaz est une commune de 4200 habitants. Son intercommunalité est la Communauté de Communes des 4 Rivières regroupant 20000 habitants. Honoraires à la charge du vendeur - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397.

RJ4925- Opportunité rare à saisir à Viuz-en-Sallaz ! Ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie avec atelier de création et de réparation est idéal pour un artisan créateur ou un entrepreneur passionné par la bijouterie. Surface de vente de 40 m² : Un espace chaleureux et bien agencé, offrant une belle visibilité pour exposer vos créations uniques. Atelier de création et de réparation : Aménagé à l'arrière du local, cet atelier est entièrement équipé pour la fabrication et la réparation de bijoux, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité. Clientèle locale fidèle et en pleine expansion. Localisation : Le commerce est idéalement situé au cœur de Viuz-en-Sallaz, dans une zone dynamique et attractive, avec un passage régulier. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de croissance. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 449€ TTC et de 170€ de provision de charge trimestrielle. Prix du fonds de commerce : 46 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Vous rêvez de reprendre une activité commerciale au sein d'une charmante commune à taille humaine, idéalement située à moins de 40 minutes de Genève et Annecy ? Cette épicerie est faite pour vous ! Présentation de l'Affaire : Ce fonds de commerce, établi au cOEur de la commune, bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle et régulière. L'activité de l'épicerie est diversifiée et comprend : Épicerie, dépôt de pain, Relais colis, Fromagerie, Charcuterie, Service traiteur. Caractéristiques Techniques : Pompe à chaleur air / air réversible, Matériel récent. Informations Financières : Loyer attractif : 557 € / mois, Facture d'électricité : 600 € tous les 2 mois. Aucun employé à reprendre, facilitant la gestion quotidienne. Société affiliée à un réseau reconnu, offrant un support et une notoriété appréciables. Points Forts : Emplacement central : en plein cOEur de la commune, avec un passage régulier de la population locale et Genevoise. Potentiel de développement, affaire saine et idéale pour un repreneur dynamique. Bilans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce polyvalent et bien implanté, à proximité de grandes villes et dans un cadre agréable ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau (ID 50406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 890015043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce au coeur des Gets Situé en plein centre du village des Gets, ce local commercial de 49 m² offre une belle opportunité pour une activité de restauration rapide, vente à emporter ou tout autre commerce. Les atouts du bien : -Emplacement au centre du village -Licence restauration incluse, permettant une installation rapide. -Terrasse extérieure pouvant accueillir 15 à 20 places assises, parfait pour la belle saison. -Local adaptable : tous types de commerces possibles. -Localisation premium : en plein centre du village, dans une station dynamique été comme hiver. -Espace de stockage au sous-sol de 11 m² Conditions locatives : Loyer : 1 640 € HT / mois Provisions pour charges : 336 € HT / mois Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare à reignier-essery ! Situé au 202 grande rue, au pied d'un immeuble sur un axe commerçant majeur et historique de la commune, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité pérenne. D'une surface totale de 41,60 m², ce bien comprend : 34,63 m² de surface commerciale un laboratoire des wc indépendants actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu loué, avec une coiffeuse en place depuis de nombreuses années, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Loyer mensuel hors charges : 683 € rentabilité brute : environ 8,2 % local bien entretenu clientèle fidèle et activité stable quartier dynamique et commerçant un investissement serein avec un locataire en place et un rendement attractif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 577932 ).

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Iad france - isabelle brasset (06 95 95 91 49) vous propose : exclusivité - magnifique hôtel-restaurant à vendre au pied des pistes - murs et fond - licence iii - situé au sommet de la station de samoens, l'hôtel-restaurant offre une opportunité unique pour les investisseurs et hôteliers en quête d'un établissement. Avec une vue imprenable à 360° sur la vallée du giffre et les sommets, cet hôtel-restaurant est idéalement situé au pied des pistes et sentiers de randonnée l'été. L'hotel dispose de 11 appartements (t2, t3 et t4) ainsi que d'un logement de fonction de 95 m² environ. Restaurant 70 couverts intérieurs, avec terrasse de 80 couverts environ : cuisine équipée, chambre froide, nombreuses annexes. Terrain de 2350 m² environ avec parking et garage. Points forts : vue exceptionnelle accès hiver / été par la route terrasse vue montagnes potentiel de croissance : possibilité de développer un espace de sport ou sauna. Chambres supplémentaires possible. Année de construction 1980 et rénovations majeures en 2004. Certaines chambres sont entièrement rénovées et ne nécessitent aucun travaux, d'autres ont besoin de rafraîchissement. Travaux à prévoir : menuiseries, façade, rafraichissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle brasset (id 13149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 808479158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .