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Vente commerce à Marseille 6 (13006)

29 annonces

37 000 €

Commerce 82 m²

Marseille 6 (13006)

Marseille - 13006 - droit au bail à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 6- située au 63 cours pierre puget 13006 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : julien marafico des agence plaza a sélectionné pour vous cet cession de bail, le local commercial situé dans une des rue passante du 6eme arrondissements proche de la préfecture et parallèle à la rue de rome celui ci vous apportera visibilité et sérieux auprès de vos clients. Le bien se compose d'une première salle de réception de 20 m² environ possédant trois vitrines donnant sur deux rues, avec comptoir pour les encaissements, une deuxième salle de 20 m² environ aujourd'hui servant de lieu de soin avec point d'eau et wc. Un sous sol de 40 m² environ servira de lieu de stockage ou d'un possible atelier avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Activités recherchées : tous commerces sauf restauration, épicerie, alimentation, cbd. Loyer mensuelle de 1008€ ttc il reste 3 ans de bail. Ref : 9882jm07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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Prix en baisse
91 000 € -8 %

Commerce 40 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban / Préfecture à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 40 m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€ / an. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
395 000 € -8 %

Commerce 6 pièces 119 m²

Marseille 6 (13006)

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : WORKING, un local de 119 m² composé de 5 bureaux loués, situé dans un immeuble de standing à Castellane, offrant une belle rentabilité locative brute de 8,65% grâce à son emplacement stratégique, proche des transports en commun (métro, tram, bus), du centre-ville et des accès autoroutiers. Ce bien, traversant et lumineux, se compose de cinq bureaux, d'un accueil, d'une salle d'archives, d'une cuisine, des toilettes et d'une terrasse. Il bénéficie aussi d’une excellente visibilité publicitaire sur la façade côté bd du Prado. L'environnement calme et agréable est propice à un cadre de travail serein. La configuration flexible de l’espace permet de s’adapter à divers projets, que ce soit pour des bureaux, des services ou autres activités. Deux parkings double privés sont également proposés à la vente en supplément, un atout majeur dans ce quartier prisé. Actuellement loué, il en fait une opportunité d'investissement intéressante. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 156 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5940euros (495euros / mois (Eau froide, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2819euros - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial - (bureaux) à vendre 119 m² - 13006 Castellane.

330 000 €

Commerce 104 m²

Marseille 6 (13006)

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : vente fonds de commerce restauration rapide - emplacement n°1 je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un emplacement n°1 en centre-ville. Ce commerce, spécialisé dans la restauration du midi et ouvert uniquement du lundi au vendredi, bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle régulière. Caractéristiques du bien : surface : 104 m² environ comprenant une salle avec 41 places assises, un comptoir, une cuisine, des wc et une zone de stockage. Terrasse extérieure avec 12 places. Loyer annuel : 28 872 € ht charges locatives annuelles : 2 760 € taxe foncière : 2 000 € accessibilité pmr : locaux conformes ou avec dérogation écrite obtenue. Conformité électrique : contrôle annuel effectué. Système d’encaissement : logiciel certifié conforme. Extraction : non nécessaire pour l'activité. Informations supplémentaires : salariés : 2 employés (hors dirigeant). Pourcentage de liquides : 10 %. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation. Jours d’ouverture : 225 jours par an. Franchise : oui atouts : emplacement de premier choix à fort passage. Belle surface de 104 m² environ avec des aménagements fonctionnels. Opportunité à saisir pour un projet de restauration rapide avec un fort potentiel et un excellent emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
78 000 € -20 %

Commerce 65 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : FDC A VENDRE Brasserie du midi avec licence IV de 65 m² environ située au cOEur de Marseille, dans le quartier dynamique du 13006, sur le Cours Lieutaud. Description du bien : Emplacement idéal : niché sur le très prisé Cours Lieutaud, bénéficiant d'un fort flux de passage, et d'une visibilité optimale. Loyer attractif : seulement 780 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante. Cuisine équipée : équipement professionnel complet, permettant une activité de restauration efficace et qualitative. Rénovation récente : l'établissement a été entièrement refait, offrant un cadre moderne et accueillant. Capacité d'accueil : intérieur pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes, avec en plus 25 places en extérieur sur une charmante terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Clientèle fidèle : bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation dans le quartier. Cette brasserie est une opportunité clé en main pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration à Marseille, une ville réputée pour sa vie gastronomique animée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .