Vente immeuble à Marseille 6 (13006)

Situé sur la rue Paradis, entre la rue Saint suffren et la rue Dragon, immeuble en R + 4 d'une superficie de 292 m².  Le bien se compose comme suit :   RDC : Commerce de 75 m² avec cour privative de 30 m² 1 ? étage Bureaux profession libéral 70 m² 2 ? étage libre actuellement en location 70 m² 3 ? et 4 ? étage bureaux profession libéral 80 m² + balcon 15 m² Pour un revenu locatif de 61 500 EUR annuel  L'ensemble des étages ont fait l'objet de rénovation à chaque entrée de locataire (clim, courant fort faible. )  Locataire de qualité avec dossier de solvabilité  Contact : mathias@groupe-pmr.com.

L’office notarial Nicolas BREITEL vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : rue d'Alger 13006 MARSEILLE 6 - Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ) avec 1ère offre possible à 1.300. 000 €, honoraires de négociation de 4 % inclus à charge vendeur : Un bel IMMEUBLE, calme et bien entretenu, avec vue dégagée, lequel se compose : - au rez-de-chaussée, d’un appartement libre d'une superfice de 84 m² avec jardin et atelier en fond de jardin en mauvais état. et d'un local commercial d'une superficie de 19 m² en mauvais état, - au premier étage, d’un bel appartement, vendu loué, avec cachet et en bon état, d’une superficie de 80 m² et terrasse. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.153, 67 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50,23 €). - au deuxième étage, : deux appartements T2 : . un appartement, côté rue, d’une superficie de 40 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er septembre 2019, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €). un appartement d’une superficie de 39 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 40 €). - au troisième étage, deux appartements T2 : . un appartement d’une superficie de 42 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er juillet 2018, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €). un appartement d’une superficie de 39 m², comprenant actuellement : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et avec la possibilité d'aménager les combles. Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 1er février 2023, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 520 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 50 €). Conditions de vente : - 1ère offre possible : 1.300. 000 € - Pas des offres : 10.000 € - Honoraires de négociation inclus charge vendeur Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 25 juin 2024 à 20h au mercredi 26 juin 2024 à 20h sur le site immobilier des notaires de France. Renseignements et demandes de visites par mail : breitel@notaires.fr et par téléphone - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 19 51 56 49 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 17 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Nicolas BREITEL - Notaires à Marseille 5e Arrondissement - N° SIRET : 51386576600010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Murs commerciaux - tres belle affaire a vendre murs commerciaux en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de ville avec vitrine pour une surface globale de 329 m² (surface commerciale et mezzanine). Loyer mensuel actuel : 2813.04 ttc. Le futur acquéreur peut continuer à développer l'activité actuelle ou exploiter une nouvelle activité (restauration, bureaux, commerces alimentaires ou non) par rapport à son emplacement stratégique. Prix de vente : 398 000 euros f. A.I (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

\Exclusivité / Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située à Allauch au niveau du quartier du Logis Neuf, comprenant une maison spacieuse de 136 m² et un local commercial polyvalent de 320 m², anciennement utilisé comme restaurant et salle de réception. La propriété comporte aussi un vaste terrain d'environ 2650 m². L'agencement de la propriété se présente en 3 parties, - La maison, située au-dessus du restaurant, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend : Un grand salon de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et une cuisine ouverte moderne, deux grandes chambres confortables, une très grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. - Une dépendance complète cette propriété qui se compose d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un salon avec une cuisine équipée. - Un local commercial de 320 m² comportant notamment 2 très grandes salles de réception, de 142 m² et 75 m², un magnifique bar de 32 m², une cuisine équipée de 26 m²; une réserve de 22 m² et plusieurs remises, réserves et toilettes de plus petites surfaces. Un parking privatif comportant pas moins d'une dizaine places complète l'ensemble. Opportunité rare à saisir le plus rapidement possible, que ce soit pour investisseurs ou particuliers. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 06 59 69 83 50, E-mail : valentin.haro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440.

AUBAGNE REPUBLIQUE-  Venez saisir cette belle opportunité d'investissement pour un superbe immeuble idéalement situé en face de la place de l'horloge au carrefour de la rue de la République du cours Voltaire et du cours Barthelemy. Il se compose de trois appartements de type 2 / 3 traversants et d'un local commercial doté d'une parfaite visibilité. Les logements disposent de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres faisant bénéficier d'un superbe clareté et l'appartement du deuxième étage possède un balcon offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour une prochaine visite !

Ideal investisseurs. À vendre dans la rue principale d'aubagne, un immeuble composé de 4 appartements de type 3 et de deux locaux commerciaux. La surface totale est d' environ 225 m² pour un loyer annuel de 71 110 eur. Contacter cicero isabelle 06 23 24 23 49. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aubagne-centre-ville 13400 - bel immeuble en r + 1 compose de 2 lots d'habitation t3 et un commerce loué en rdc saint-louis - marseille 13015 - magnifique maison avec jardin et garage - transaction réalisée en exclusivité par sabri de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : nouvelle opportunité investisseur ! Cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre ville d'aubagne, comprenant au rdc donnant une rue passante, un commerce loué. Au 1er étage, deux appartements t3 de 77 m² et 66 m² au sol dont un est loué et le second peut être remis en location en octobre. Excellent rendement ! N'attendez pas, soyez le premier à le visiter ! Ref 6835cf ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Sous offre acceptee ! Coeur de ville, place joseph rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements (2 t2 et un studio) pour une surface totale de 97.44 m² (86.63 m² lc) idéal pour investissement locatif en airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 dpe c pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Spécial investisseur  : immeuble de 10 appartements et un local commercial à 2 pas de la place de l'horloge en plein coeur de la ville d'aubagne. Immeuble en monopropriété (pas de copro). L'immeuble fonctionne à l'électricité, il y a un compteur individuel par appartement (contrat au nom du locataire) et un compteur pour les parties communes. Pour l'eau, il y a un compteur unique.   adresse de l'immeuble  : 3 rue peypagan 13400 aubagne. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants et autres services essentiels.   idéal pour un investissement locatif. L'immeuble à une superficie totale de 240 m².   l'immeuble est composé de 10 appartements et un local commercial : rdc  : local commercial - 45 m² - non loué, potentiel locatif 700eur. 1er  : 3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 2ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 3ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 4ème  :  studio - loué 470eur.   taxe foncière  : 4563eur. Charges élec communs  : 20eur / mois.   référence de l'annonce : 13400-12 1.

Iad france - nancy ofleidi vous propose : opportunité à aubagne - bâtiment rénové sur 3 niveaux découvrez ce bâtiment situé à aubagne, offrant une surface totale de 145 m² répartie sur 3 niveaux. Cinq appartements loué du studio au t1. Situé au coeur d'aubagne, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement stratégique de ce bien en fait un investissement sûr et attractif pour toute personne cherchant un projet immobilier contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cassis – L'Exception au Cœur du Village Imaginez… Une maison de ville unique, nichée en plein centre de Cassis, à quelques pas du port et des ruelles animées. Un bien rare qui conjugue l'élégance contemporaine et un confort absolu. Les atouts qui la rendent incomparable : Deux garages – Un luxe inestimable dans ce secteur prisé. Ascenseur privatif – Chaque niveau accessible en toute fluidité. Rooftop d'exception – Une vue panoramique à 360° sur la mer, le château, le littoral et le village. Volumes généreux et prestations haut de gamme – 6 chambres, 3 salles de bains, buanderie, cuisine moderne, et des finitions soignées. Un immeuble neuf – Tout le confort moderne allié à une décoration actuelle et raffinée. Possibilité de rendement locatif – Un investissement idéal pour concilier plaisir et rentabilité. Une adresse unique pour une propriété hors du commun. Vous rêvez d'un bien rare à Cassis ? Il est ici, et il n'attend que vous.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : IMMEUBLE à vendre de 230 m² environ, R + 3 avec local commercial au rez-de-chaussée, 2 T3 et 2 studios - Opportunité à saisir rapidement Ne manquez pas cette occasion d'investissement immobilier ! Nous vous proposons un immeuble offrant un potentiel énorme pour maximiser vos rendements. Avec ses 230 m² environ répartis sur trois niveaux, cet immeuble polyvalent offre une combinaison attrayante de revenus locatifs et d'un fond de commerce au rez-de-chaussée. Caractéristiques de l'immeuble : Superficie totale : 230 m² environ Nombre d'étages : R+3 Emplacement privilégié : au coeur du village de Roquevaire Espaces intérieurs bien agencés et optimisés Belle luminosité grâce aux fenêtres généreuses Accès facile pour les locataires Local commercial de 80 m² environ avec Terrasse Deux appartements de type T3 65 m² environ et 45 m² environ Deux studios 23 et 26 m² environ Les appartements et les studios sont bien agencés avec des espaces de vie fonctionnels et tous loues. L'emplacement stratégique et l'espace polyvalent de cet immeuble en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.