Vente commerce à Nérac (47600)

Iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de Nérac, riche de son patrimoine historique et de son ambiance dynamique et chaleureuse, cet hôtel restaurant unique offre une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Cet établissement de caractère comprend : Un restaurant chaleureux et bien équipé de 100 m² environ, un coin petit déjeuner, une terrasse ensoleillée et une cuisine professionnelle prête à l'emploi. Quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bain privative prêtes à accueillir les voyageurs en quête d'authenticité. Un appartement de 3 chambres indépendant de 108 m² environ, avec une salle de bain et une salle d'eau. Idéal pour le propriétaire, le personnel ou pour une location saisonnière. La clientèle est fidèle, locale comme touristique, grâce à l'attrait de Nérac et de ses environs. Le lieu bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Baïse, du château d'Henri IV, du port, des commerces et des animations culturelles de la ville. Une affaire prête à fonctionner immédiatement, avec un fort potentiel de développement. Le loyer du bail mensuel est de 1947 euros HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers (ID 61697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 487983579 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : à vendre - murs commerciaux de restaurant avec possibilité d'acquisition fdc. Situé en aquitaine, au coeur de l’albret, ce restaurant vous accueille tout au long de l’année dans un cadre absolument unique et historique. Ce lieu chargé d’histoire doit son charme à un riche minotier qui eut l’idée de compléter la force hydraulique de son moulin par une machine à vapeur. Aujourd’hui, la salle du restaurant prend place dans le tunnel taillé dans la roche, offrant une ambiance à la fois conviviale et raffinée. Caractéristiques : restaurant gastronomique avec de nombreuses récompenses. Ouverture annuelle, clientèle diversifiées (résidants, touristes et monde équestre). Terrasse avec point de vue. Nombreuses activités estivales. Idéal pour couple de restaurateur. Une opportunité rare pour les passionnés de restauration et les amoureux des lieux chargés d’histoire. Cuisine équipée et indépendante, cave. Revenus locatif actuel de plus de 20keuros. Pas de bail commercial en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ce lieu d’exception n’attend plus que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : À VENDRE - Fond de commerce Restaurant avec possibilité d'acquisition des Murs. Situé en Aquitaine, au cOEur de l’Albret, ce restaurant vous accueille tout au long de l’année dans un cadre absolument unique et historique. Ce lieu chargé d’histoire doit son charme à un riche minotier qui eut l’idée de compléter la force hydraulique de son moulin par une machine à vapeur. Aujourd’hui, la salle du restaurant prend place dans le tunnel taillé dans la roche, offrant une ambiance à la fois conviviale et raffinée. Caractéristiques : Restaurant gastronomique avec de nombreuses récompenses. Ouverture annuelle, clientèle diversifiées (résidants, touristes et monde équestre). Terrasse avec point de vue. Nombreuses activités estivales. Idéal pour couple de restaurateur. Une opportunité rare pour les passionnés de restauration et les amoureux des lieux chargés d’histoire. Cuisine équipée et indépendante, salle de restauration et terrasse, cave. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Ce lieu d’exception n’attend plus que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement Privilégié. À vendre un fonds de commerce dans le quartier historique de Nérac, nous vous proposons ce restaurant et sa terrasse donnant sur la Baïse. Cette affaire se compose d'un restaurant de 246 m² environ avec sa cuisine et son bar. Il y a 4 chambres de 14 m² environ dont toutes bénéficient de sa salle d'eau ou salle de bain. Et d'un Grand appartement de 100 m² environ. Au 1er et second étage de celui-ci, actuellement, tout est loué en saisonnier. Loyer mensuel du bail commercial 2081 HT actuellement Fort potentiel de développement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Local commercial de caractère – 5 pièces, 460 m² environ à Nérac, avec vue sur la Baïse À saisir à Nérac, un bâtiment en pierres de 460 m² environ situé dans un cadre privilégié, au bord de la Baïse. Cet immeuble au passé riche, autrefois le cOEur d'une discothèque bien connue il y a plus de 25 ans, est prêt à accueillir de nouvelles idées et projets. Avec ses nombreuses possibilités d’exploitation, il s'adapte parfaitement à des concepts tels que restaurant, bar / restaurant, guinguette, ou encore salle de réception. En rez-de-chaussée : - Vaste entrée qui donne sur une grande salle de restauration lumineuse - Un bar avec un espace lounge accueillant - Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi - Sanitaires pour la clientèle - Une superbe terrasse offrant une vue imprenable - Parking privé pour faciliter l’accès de la clientèle À l'étage : - Trois grands studios déjà aménagés, parfaits pour des logements ou des chambres d’hôtes - Espaces de rangement et dégagements spacieux - Environ 70 m² environ d’espace supplémentaire encore à aménager selon vos besoins Grenier aménageable : Environ 200 m² environ supplémentaires à exploiter, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le bâtiment est en bon état d’entretien et est entièrement libre de bail, permettant une reprise immédiate. De plus, une Licence IV ainsi que du mobilier professionnel sont disponibles en option pour ceux qui souhaiteraient se lancer rapidement dans l’activité de restauration ou de bar. Atouts majeurs : - Emplacement exceptionnel en bord de rivière, offrant un cadre unique - Lieu emblématique, chargé d’histoire - Nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter la rentabilité Taxe foncière : 3500 € / an Que ce soit pour un projet de restauration, de bar ou même une salle d'événements, cet endroit offre un potentiel énorme dans un cadre recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : À vendre, murs commerciaux avec appartement attenant, situés en plein cOEur du charmant village touristique de Barbaste. Cet immeuble, récemment rénové, offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités d’exploitation. Le commerce, d’une surface totale de 283 m² environ, est actuellement exploité en bar-brasserie. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un bar de 77 m² environ avec une cuisine professionnelle et une réserve. À l’étage, une salle de 65 m² environ permet d’accueillir des repas, séminaires ou réunions. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre agréable pour la clientèle. L’appartement attenant, d’une superficie de 75 m² environ, est un T3 entièrement rénové, comprenant deux chambres et une grande pièce de vie lumineuse. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Aucun travaux n’est à prévoir sur l’immeuble, rénové il y a un an. Le bien offre également la possibilité d’aménager un snack. Il est possible d’acquérir le fonds de commerce avec sa licence IV. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aniko duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar-brasserie afterwork – barbaste emplacement : centre-ville de barbaste, village touristique dynamique. Activité : bar-brasserie – concept afterwork avec licence 4 surface : 283 m² environ, comprenant une salle au rez-de-chaussée et un espace repas / séminaire à l’étage. Terrasse : oui, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Logement : appartement t3 inclus dans le bail. État : aucun travaux à prévoir, établissement rénové récemment. Loyer : attractif, incluant le logement. Potentiel : possibilité d’aménagement supplémentaire (snack, événements…). Option : possibilité d’acquérir les murs en complément. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet (id 47850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de agen sous le numéro 802915165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .