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Vente commerce à Pont-de-Chéruy (38230)

1 annonces

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535 000 €

Commerce 415 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

À vendre : local commercial avec showroom, atelier et mezzanines – une opportunité à ne pas manquer votre agence orpi, experte de l’immobilier sur tignieu-jameyzieu, vous propose ce local commercial exceptionnel de 415 m². Polyvalent et parfaitement aménagé, il conviendra idéalement à une activité de mécanique auto-moto, artisanale ou à toute entreprise nécessitant des espaces optimisés pour accueillir, travailler et stocker. Description du bien : - showroom de 100 m² : moderne et lumineux, idéal pour mettre en valeur vos produits ou accueillir vos clients. Mezzanine de 45 m² au-dessus du showroom : parfaite pour un bureau ou une salle de réunion. - atelier de 200 m² : fonctionnel, avec 4 portes sectionnelles facilitant l’accès aux véhicules. Équipé d’un pont de levage encastré, prêt à l’emploi. - mezzanine de 70 m² au-dessus de l’atelier : un espace dédié au stockage. - stationnement : espace extérieur spacieux pour accueillir plusieurs véhicules ou utilitaires. Pourquoi choisir ce bien avec orpi ? - un accompagnement personnalisé : chez orpi, nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre projet, de la visite à l’acte final. - une expertise locale reconnue : grâce à notre parfaite connaissance de tignieu-jameyzieu, nous vous proposons un bien adapté à vos besoins et à vos ambitions. - un service clé en main : nous mettons à votre disposition tous les outils pour réussir votre achat immobilier professionnel. Prix de vente : contactez-nous pour obtenir le prix et les détails sur les modalités d’acquisition. Avec orpi, réalisez votre projet immobilier en toute confiance. Ce bien est disponible immédiatement, alors n’attendez plus ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-nous vous accompagner dans cette belle opportunité professionnelle. Orpi, premier réseau immobilier en france, met son expertise à votre service ! Référence agence : 285.

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Prix en baisse
45 000 € -18 %

Commerce 53 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Iad France - Charlotte Grandi (06 22 24 32 39) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Une Institution au COEur d’un Village Dynamique Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure avec une solide réputation et une clientèle fidèle ? Ce salon, actif depuis 28 ans, est l’opportunité parfaite pour vous lancer ou développer votre activité. Caractéristiques Principales Surface : 52,97 m² environ climatisée, bien agencée et prête à l’emploi. Équipements : 6 postes de coiffage et 3 bacs. Climazon et 2 casques de mise en plis. Belle surface de réserves. Accessibilité et confort : Salon climatisé et entièrement aux normes PMR. Loyer attractif : 1 000 € TTC / mois (bail 3-6-9 neuf). Localisation idéale : Au cOEur d’un village dynamique, avec parkings gratuits à proximité, offrant une visibilité et un accès optimaux. Les Plus de cette Opportunité Clientèle fidèle : Une solide base de clients réguliers acquise depuis près de trois décennies. Emplacement stratégique : Entre plaine et montagnes, dans un village en pleine expansion, propice au développement de votre activité. Prêt à l’emploi : Aucun aménagement supplémentaire n’est nécessaire pour démarrer. Rejoignez un lieu de confiance et écrivez la suite de cette belle histoire entrepreneuriale. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Grandi (ID 82989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 753384700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
400 000 €

Commerce 1 pièce 367 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – villette d'anthon (38) emplacement stratégique – situé dans la zac du bois de bernet zone commerciale intermarché et commerces à villette d'anthon, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : surface totale : 367 m² vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place loyer annuel ht : 35856€, assurant une rentabilité immédiate bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 08 / 24 secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € ht + 80 000 € tva, soit 480 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 € ht + 75 200 € tva, soit 451 200 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie valaire, tél. : 07 84 65 56 77, e-mail : elodie.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 888 086 345.

2 650 000 €

Commerce 15 pièces 850 m²

Genas (69740)

Je vous propose de découvrir ce restaurant avec une grande terrasse arborée, fermée et à la décoration soignée ! la capacité d'accueil est de 120 places assises et 100 en extérieur, environ ! Cette affaire, aux normes actuelles, dispose d'une cuisine spacieuse, d'un outil de travail complet et récent ! Un bar central agrémente ce bien à l'ambiance chaleureuse ! Un parking privatif et fermé de 70 places est à la disposition d'une clientèle d'affaires, locale et de passages ! Le CA 1ère année ressort à 1030 KE pour un ticket moyen de 30 Euros ! Ouverture sur 5jours, midi et soir, soit 10 services ! Equipe en place 10 Vous avez la possibilité d'acquérir la brasserie seule, au prix de 770 KE, avec 1 LOYER de 6000€ HT et une option d'achat sur les murs ou Le tout, voir mandat : murs et fonds : 550 m², cuisine et restaurant, 350 m² de terrasse, 2 parkings, 6 studios meublés de 30 m² environ, chacun, le tout logé sur une parcelle de 8000 m² ? environ ! Une forte demande locative sur ce secteur industriel ! ( étude et finitions) Une lettre de confidentialité sera à signer avant les visites ! Investissement de 1ER ordre cumulant le patrimoine culinaire et immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 564055 ).

790 000 €

Commerce 900 m²

Genas (69740)

Je vous propose de découvrir ce restaurant avec une grande terrasse arborée, fermée et à la décoration soignée ! la capacité d'accueil est de 120 places assises et 100 en extérieur, environ ! Cette affaire, aux normes actuelles, dispose d'une cuisine spacieuse, d'un outil de travail complet et récent ! Un bar central agrémente ce bien à l'ambiance chaleureuse ! Un parking privatif et fermé de 70 places est à la disposition d'une clientèle d'affaires, locale et de passages ! Le CA 1ère année ressort à 1030 KE pour un ticket moyen de 30 Euros ! Ouverture sur 5jours, midi et soir, soit 10 services ! Equipe en place 10 Vous avez la possibilité d'acquérir la brasserie seule, au prix de 748 KE, avec 1 LOYER de 6000€ HT et une option d'achat sur les murs ou Le tout, voir mandat : murs et fonds : 550 m², cuisine et restaurant, 350 m² de terrasse, 2 parkings, 6 studios meublés de 30 m² environ, chacun, le tout logé sur une parcelle de 8000 m² ? environ ! Une forte demande locative sur ce secteur industriel ! ( étude et finitions) Une lettre de confidentialité sera à signer avant les visites ! Investissement de 1ER ordre cumulant le patrimoine culinaire et immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 582478 ).

Prix en baisse
25 000 € -58 %

Commerce 150 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une opportunité unique : un droit au bail d'un local commercial de 150 m² situé en plein cœur de Bonnet de Mur. Ce bien se trouve à seulement 5 mètres de la route principale, offrant un accès facile pour votre clientèle. Ce local est idéal pour les professions libérales telles que les médecins, notaires, ou architectes, grâce à son emplacement stratégique pour une d'activités professionnelles. Vous bénéficierez également de la proximité d'autres commerces, ce qui ajoute à l'attractivité de l'emplacement. Le local dispose de toutes les commodités nécessaires pour garantir un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, un parking spacieux à proximité facilite l’accès pour vos clients et partenaires, un atout non négligeable dans une zone urbaine toujours plus fréquentée. Si vous êtes intéressé par cette offre ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne manquez pas votre chance d'installer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel ! Pour un loyer de 2 175€ charges comprises Faites de cet espace le vôtre et donnez un nouvel essor à votre activité ! Pour plus d'informations veuillez nous contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

330 000 €

Commerce 1 pièce 220 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 220 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 23 148 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 01 / 2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 66 000 € tva, soit 396 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 316 800 € ht + 63 360 € tva, soit 380 160 € ttc honoraires d'agence : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

690 000 €

Commerce 20 pièces 460 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

? Opportunité d'investissement – centre d'affaires pour projet d'espaces de coworking – saint-quentin-fallavier (38) ? Emplacement stratégique – situé dans le parc d'activités "pointe d'abeau", au sein du parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet espace bénéficie d'un cadre dynamique et d'une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d'entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d'affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel ht : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d'adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, proche de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Concept en forte demande avec l'essor du télétravail et des bureaux flexibles ? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € ht + 138 000 € tva, soit 828 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 665 850 € ht + 133 170 € tva, soit 799 020 € ttc honoraires d'agence : 24 150 € ht + 4 830 € tva, soit 28 980 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

90 000 €

Commerce 1 pièce 66 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 66 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 15 / 12 / 2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 17 100 € tva, soit 102 600 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

160 500 €

Commerce 1 pièce 107 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 + 6 ans - date de prise d'effet 06 / 02 / 2017 renouvelé le 05 / 02 / 2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € ht + 32 100 € tva, soit 192 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 475 € ht + 30 495 € tva, soit 182 970 € ttc honoraires d'agence : 8 025 € ht + 1 605 € tva, soit 9 630 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

70 000 €

Commerce 1 pièce 45 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 45 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 4 950 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 11 mois - date de prise d'effet 01 / 08 / 2024 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 14 000 € tva, soit 84 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 500 € ht + 13 300 € tva, soit 79 800 € ttc honoraires d'agence : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

330 000 €

Commerce 1 pièce 220 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Local d'activité de 220 m² saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique : situé dans le parc des chênes, au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 220 m² ? Libre d'occupation – aménagement selon vos besoins ? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité ? Facilité d'accès aux axes autoroutiers et à lyon les atouts de ce local : ? Emplacement stratégique en isère, proche des infrastructures majeures ? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités ? Opportunité idéale pour une société cherchant à s'implanter ou à s'agrandir besoin d'un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 66 000 € tva, soit 396 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 316 800 € ht + 63 360 € tva, soit 380 160 € ttc honoraires d'agence : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

69 000 €

Commerce 1 pièce 43 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Bureau de 43 m² saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique : situé dans le parc des chênes, au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 43 m² ? Libre d'occupation – aménagement selon vos besoins ? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité ? Facilité d'accès aux axes autoroutiers et à lyon les atouts de ce local : ? Emplacement stratégique en isère, proche des infrastructures majeures ? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités ? Opportunité idéale pour une société cherchant à s'implanter ou à s'agrandir besoin d'un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € ht + 13 800 € tva, soit 82 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 550 € ht + 13 110 € tva, soit 78 660 € ttc honoraires d'agence : 3 450 € ht + 690 € tva, soit 4 140 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

99 000 €

Commerce 1 pièce 63 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 63 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 7279 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 10 ans - date de prise d'effet 01 / 06 / 2019 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 19 800 € tva, soit 118 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 050 € ht + 18 810 € tva, soit 112 860 € ttc honoraires d'agence : 4 950 € ht + 990 € tva, soit 5 940 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

245 000 €

Commerce 1 pièce 160 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 160 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 20 205 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 01 / 2021 renouvelé le31 / 12 / 2024 pour 3ans ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 975 € ht + 46 795 € tva, soit 280 770 € ttc honoraires d'agence : 11 025 € ht + 2 205 € tva, soit 13 230 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

325 000 €

Commerce 1 pièce 215 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 04 / 2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € ht + 65 000 € tva, soit 390 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € ht + 62 400 € tva, soit 374 400 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

315 000 €

Commerce 1 pièce 210 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 210 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 01 / 2025 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 63 000 € tva, soit 378 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 € ht + 60 480 € tva, soit 362 880 € ttc honoraires d'agence : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

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