Vente commerce à Tours (37)

À vendre à Tours, quartier Febvotte, 2 cellules commerciales neuvesEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 163 m²une cellule de 150 m²deux emplacements de stationnement aérien couverts. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente, sans menuiseries extérieures.

Local commercial tours prebendes nord - appartement type 3 de 78,39 m² (lc) dans petite résidence (5 lots). Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dressing, salle de bains. À deux pas de la mairie, de la gare et des commerces. Idéal profession libérale. Charges annuelles d'environ : 3 000 euros avec chauffage. Classe énergie d. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnements compris). 262 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 250 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant local commercial, idéalement situé à deux pas de la rue Nationale et des Halles, dans un quartier dynamique où se mêlent boutiques, cafés et services. Ce bien de 64 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre un cadre agréable pour accueillir votre activité. La surface de vente, d'environ 25 m², bénéficie d'une belle luminosité. En complément, un sous-sol de 12 m² abrite une cuisine, un bureau et une réserve, apportant un véritable confort d'exploitation. Vous apprécierez également la cave voutée de 27 m², idéale pour le stockage. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, bus et tramway, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Ne manquez pas cet emplacement stratégique, au cœur de la vie tourangelle !

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.

Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale. Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 400 € HT + 22 080 € TVA, soit 132 480 € TTC Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Points forts : four à bois unique pour les pizzas cuisine de qualité emplacement idéal etat impeccable capacité de 90 places assises avec parking attenant clientèle fidèle depuis 14 ans matériel complet et en parfait état ouvert le midi du lundi au vendredi. Ouvert le vendredi et samedi soir, soit 7 services uniquement fermeture 5 semaines par an chiffres cles : chiffre d'affaires (ca) au 30 / 09 / 2024 : 421k€ excédent brut d'exploitation (ebe) reconstitué : 180 k€ loyer mensuel (toutes charges comprises) : 2900€ personnel : 2 gérants 1 cuisinier à 35h 1 cuisinier à 15h 2 serveuses en salle à 20h chacune 1 apprenti à 15h points a considerer loyer : 2900€ par mois horaires d'ouverture : seulement 7 services par semaine, une possibilité de croissance en augmentant les jours et horaires d'ouverture. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, une opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires. Frais d'acquisition : honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.000€ ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 315,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.44%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 34,800 € / an - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : À Vendre : Restaurant Réunionnais Réputé Licence IV et faible loyer Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant réunionnais très prisé, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce charmant établissement offre un cadre chaleureux et authentique qui saura séduire une clientèle fidèle et touristique. Caractéristiques du Restaurant : Capacité Intérieure : 38 places assises réparties dans une salle conviviale et bien agencée. Terrasse Extérieure : Profitez d'une belle terrasse de 28 places assises, parfaite pour les beaux jours et offrant une visibilité accrue. Espaces Supplémentaires : Nombreuses dépendances fonctionnelles, incluant une cave spacieuse et des espaces de stockage optimisés pour une gestion efficace. Emplacement de Choix : Situé en angle avec une façade de 12 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Proximité Stratégique : À deux pas des centres administratifs et d'une salle de concert renommée, assurant une fréquentation régulière et diversifiée. Logement Inclus : À l'étage, un appartement confortable de 3 pièces offre la possibilité d'un logement sur place pour les propriétaires ou le personnel, ajoutant une valeur ajoutée considérable à cette offre. Points Forts : Licence IV Loyer de 1300€ bail neuf. Réputation établie et clientèle fidèle. Potentiel de développement et d'augmentation du chiffre d'affaires. Emplacement stratégique dans une zone à forte affluence. Installation prête à l'emploi avec tout l'équipement nécessaire. Cette affaire est une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration avec toutes les conditions réunies pour une réussite assurée. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseurtours centre, local commercial vendu loué, d'environ 130 m², en rez-de-chaussée, comprenant : accueil de 34,09 m²réserve de 4,77 m²toilette de 4,59 m²salle pause en sous-sol de 15,39 m²réserve sous-sol de 28,40 m²une salle de cours de 35,40 m²réserve cours de 3,44 m²toilette cours de 4,05 m²un garage en sous-sol.

Prébendes - Locaux commerciaux / Atelier d'artiste d'environ 140 m² - Surface au rez de chaussée d'environ 95 m² avec point d'eau et toilettes - Au 1er étage : surface d'environ 46 m² et point d'eau - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce  : salon de coiffure – vente interactive / enchère vous souhaitez participer à la vente interactive ? C'est très simple : - rendez-vous sur notre site partenaire 36h-immo en vous connectant à l'aide de votre e-mail et de votre mot de passe. Choisissez la commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - cliquez sur : ce bien m'intéresse. Situé au coeur de tours, le salon atypique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Ce salon de coiffure, à la décoration moderne et accueillante, offre un espace de détente idéal pour vos clients. Le salon comprend deux pièces principales, une réserve et un sanitaire, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Chiffre d'affaires annuel : 63 385 € loyer mensuel : 660 € ht charges locatives annuelles : 240 €, comprenant l'énergie, l'entretien, les réparations mineures, et les frais de gestion de la copropriété. Avantages : clientèle établie : fidélité et satisfaction de la clientèle assurées localisation : emplacement central et accessible équipements : mobilier et installations modernes inclus proximité des commodités : transports, commerces, et autres services essentiels à proximité. Durée du bail : bail commercial de 9 ans débuté le 1er avril 2022, renouvelable. Charges et impôts : taxe foncière : remboursée par le locataire au bailleur sur présentation du rôle ? Opportunité : ce salon est une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer ou développer son activité dans une ville dynamique comme tours. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale à la location avec droit d'entrée, d'environ 103 m². Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une salle d'attente, 5 bureaux (entre 10 et 13 m²), back office et sanitaire. En plein centre ville de Tours, sur un emplacement idéal, quartier des Halles, ce local est aussi bien accessible en voiture, qu'en vélo avec les nombreuses pistes cyclables et en transports en commun via les bus et la ligne A du Tramway du Réseau Fil Bleu passant par la rue Nationale.

Tours hyper centre, local commercial à usage de bureaux, d'environ 100 m², comprenant : Un rez-de-chaussée d'environ 42.50 m², sanitaire compris. À l'étage, 3 bureaux et un local technique. Au sous-sol, réserve et local archive.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : à vendre - fonds de commerce - charmant restaurant au coeur de la rue colbert cette magnifique petite affaire est située au milieu de la rue colbert, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent potentiel. Caractéristiques du bien : type de commerce : restaurant adresse : rue colbert, 37000 tours capacité : 26 places assises à l'intérieur + 10 places en terrasse superficie : 31 m² environ de surface commerciale + 12 m² environ de cuisine loyer mensuel : 710€ ttc bail commercial : 3/6 / 9 années jusqu'au 30 octobre 2027 prix de vente du fonds de commerce : 99000€ fai ca 2023 ht : 133 000€ e. B.E 2023 ht : 5 014€ aucun salarié à reprendre. Idéal couple. Points forts : affaire clés en main. Établissement très bien entretenu, sans aucun besoin de travaux. Ambiance conviviale. Ouvert uniquement le soir pour le moment, possibilité de développement aux vues de la demande locale. Disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux et appartements - A vendre plusieurs lots de copropriété Place de la Liberté et de face à l'arrêt de Tramway. Des murs commerciaux accueillant un restaurant loué par bail commercial renouvelé le 9 avril 2023 pour un loyer annuel de 31 132,92 € HC par an. (la prochaine indexation portera le loyer à 33 218,64 € HC par an) Un appartement de 26.93 m² libre de toutes occupations en cours de relocation pour un loyer de 4 860 € HC par an Classe Energétique D Un appartement de 22.09 m² loué 4 536 € HC par an Classe Energétique E Prix de vente : 530 000 € Net Vendeur + 26500 € TTC d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : ? Local professionnel – Tours Nord / Quartier Maginot ? Idéal professions libérales – Accessibilité & stationnement privilégiés À la recherche d’un espace professionnel lumineux, bien agencé, modulable et stratégiquement situé à Tours Nord ? Ce local d’environ 100 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, est parfait pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et accueillant. ? Les + du bien : Surface optimisée : Environ 100 m² environ comprenant un accueil, une salle d’attente, trois bureaux individuels de 10 m² environ chacun, un WC, une salle de pause, et une salle polyvalente de 40 m² environ. Accessibilité : Présence d’un ascenseur, idéal pour vos clients ou patients à mobilité réduite. Stationnement privé : Trois places de parking réservées, et de nombreuses places disponibles pour la clientèle, un vrai confort pour votre activité. Faibles charges : Seulement 100 € / mois de charges de copropriété. ? Local idéal pour : professions médicales, paramédicales, juridiques, comptables ou tout autre usage tertiaire. ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contacte-moi sans attendre ! Ce bien rare dans le quartier Maginot pourrait bien être l’adresse de ton prochain projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Salon de Coiffure à Tours Nord Emplacement idéal : Ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une large zone de chalandise ainsi que d'un stationnement gratuit devant la vitrine, offrant ainsi une grande accessibilité à la clientèle. Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaire en progression - Loyer attractif - 3 postes de coiffage pour une capacité d'accueil optimale. - 2 bacs à shampoing électriques pour un service de qualité. - Clim réversible pour un confort toute l'année. - Casque séchant. - Équipement complet comprenant un sèche-linge et un lave-linge dans le local dédié, facilitant ainsi la gestion quotidienne du salon. - Meuble dans le labo technique pour les couleurs, rendant les opérations de coloration efficaces et organisées. - Espace salon d'attente polyvalent et agréable, pouvant être adapté selon les besoins. Rénovations récentes : - Re-décoré en 2025 - Le sol refait en février 2024, garantissant une ambiance fraîche et moderne. - Les peintures, refaites en janvier 2023, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Opportunité à saisir : Ce salon de coiffure fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant s'installer ou étendre leur activité dans un environnement propice. Cession en part sociale possible. Ne manquez pas cette superbe opportunité au potentiel exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en hyper centre de Tours, deux cellules commerciales mitoyennes pour un total d'environ 122 m². Ces deux lots, indissociables, sont idéalement situés à proximité directe de la gare de Tours, desservis par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, et un accès au tramway à moins de 5 minutes à pied. La première cellule, d'environ 55 m² est actuellement vacante. Elle est proposée avec un emplacement de stationnement aérien. La seconde cellule, d'environ 66 m² est occupée jusqu'au mois de juillet 2025. Elle est accompagnée de 2 emplacements de stationnement en sous-sol.

Situé au cœur de Tours (37000), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Le quartier animé et dynamique, avec une belle terrasse ombragée de 60 m² pour accueillir 30-35 couverts, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. De plus, la possibilité d'installer 10 places en devanture ajoute du potentiel à ce charmant établissement, déjà en place depuis plus de 15 ans, et offrant un appartement à la location au-dessus de l'établissement. Ce fonds de commerce propose un espace commercial de 48 m² avec une cuisine fonctionnelle en arrière du comptoir. Les activités autorisées, incluant bar, brasserie et tabac, offrent une diversification appréciable. Les horaires actuels, de 07h00 à 20h00 avec une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que la possibilité d'achat des murs, offrent une opportunité exceptionnelle de développement du chiffre d'affaires pour un couple dynamique et motivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Vous souhaitez investir dans un local professionnel ? Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface pondérée d'environ 60 m² actuellement occupé. Il comprend un magasin avec arrière magasin, cuisine et sanitaire en rez-de-chaussée, une chambre et un grand cabinet au 1e étage, une chambre au 2e étage et une cave. Situé à Tours Nord, ce local profite d'un accès rapide au centre-ville, à l'Avenue André Maginot et au Boulevard Charles de Gaulle.

En hyper centre de Tours, Arthur Loyd vous propose un local commercial à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à deux pas du pont de Sanitas et ders rives du Cher, ce local professionnel propose une surface d'environ 42 m², comprenant un accueil, un local archives et un sanitaire avec lave-mains. Il est desservi par les transports en commun du réseau Fil Bleu avec le passage de la ligne A du tramway et de plusieurs lignes de bus.

Vous recherchez un local commercial à acheter à Tours, proche du centre-ville ? Arthur Loyd vous propose une surface commerciale de 156 m² disponible immédiatement à la vente. Ce local se compose d'une surface de vente d'environ 60 m², d'un sanitaire et d'une grande réserve. L'espace de vente peut être agrandi en prenant sur la partie réserve. Garage de 20 m². Des travaux sont à prévoir.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour installer votre boutique en hyper centre de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale à céder d'environ 30 m². Elle se compose d'une surface de vente et de sanitaires. En plein centre ville de Tours, sur un emplacement idéal proche du Théâtre, ce local profite d'un environnement commercial constitué d'activités de services, concept store, antiquités… Il est aussi bien accessible en voiture, qu'en vélo avec les nombreuses pistes cyclables et en transports en commun via les bus et la ligne A du Tramway du Réseau Fil Bleu passant par la rue Nationale.

À Tours Nord, a proximité immédiate des quais de la Loire et du centre-ville, Arthur Loyd vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration rapide. Accessible en voiture tout comme en transports en commun (bus et tramway), il bénéficie d'une très belle visibilité sur axe. Ce local d'une superficie d'environ 110 m² comprend une petite salle de restauration, une cuisine, un espace de stockage / réserve ainsi qu'une chambre froide. Il est équipé d'un système d'extraction.

Vous souhaitez investir en immobilier professionnel ? Arthur Loyd vous accompagne dans l'acquisition de ce local commercial actuellement occupé situé au sein du quartier des Fontaines à Tours dans la galerie marchande Stendhal. Il se compose d'un accueil, de deux petits bureaux et de sanitaires pour une surface totale de 50 m².

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au cœur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .