370 000 €
Immeuble 388 m²
Étoile-sur-Rhône (26800) Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m² qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec une cheminée, quatre bureaux de 20 m², 14 m², 9,6 m², 9 m², un bar de 29 m², une cuisine indépendante de 34 m², une salle de musculation de 25 m², une salle de gymnastique de 33 m² ainsi que 2 vestiaires avec quatre douches et trois WC indépendants. Un sauna électrique de 5 m² pour la détente et une cave sous-sol d'environ 30 m² complètent ce bien. Au premier étage cette propriété propose une mezzanine indépendante de 20 m², une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² qui donne sur une terrasse arborée, une chambre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave avec une chaufferie d'environ 40 m². Une piscine de 11x5 m² et un bassin de 2x2 m² sont également à disposition de nouveau propriétaire. ATOUTS : - Localisation : à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun - Nombreuses opportunités pour transformer ce bien en local commercial pour tous types d'activité professionnelle avec ou sans partie d'habitation (possibilité d'acheter le bien sans partie d'habitation). - PVC double vitrage N'attendez plus, appelez-nous pour une visite ! Référence agence : 311.
