Vente immeuble calme à Valence (26000)

En exclusivité, VALENCE, proche Parc Jouvet, emplacement de qualité et calme, tènement libre, composé au rdc d'un T2 d'env 45 m² et d'un T3 d'env 60 m² au 1er étage (possibilité de communication entre les 2 logements) avec terrasse, cour privative (30 m² env), terrasse (10 m²), 2 garages (dont un loué 65€ / mois), un garage à velo. Chauffage gaz. Idéal investisseur, profession libérale ou habitation principale. Honoraires inclus de 1804.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valence, centre ville, bon emplacement à deux pas de la gare dans une rue calme. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements t1 et t2. L'ensemble des logements sont loués. Chauffage individuel électrique. Loyers : environ 30 000eur hc / an. Les logements sont loués en location nue. Taxe foncière 2024 : 3 703 eur. Prévoir des travaux dans certains appartements.

Découvrez à la vente cet immeuble en monopropriété, situé à Romans-Sur-Isère, sur une place dynamique du centre-ville. Il se compose de plusieurs lots (commerce, bureaux et habitations), tous loués à ce jour. L'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété. Le bâtiment, chargé d'histoire, a évolué au fil des décennies pour devenir un immeuble confortable. Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement.