Vente immeuble avec cave à Orléans (45)

En exclusivité, olympia immobilier propose cet immeuble du xviii eme situé sur les bords de loire quai du chatelet à orleans. Historiquement exploité en restaurant, cet immeuble est actuellement vendu libre de toute activité de restauration. D'une surface de 163 m² environ sur 3 niveaux l'immeuble est traversant et dispose d'une terrasse orientée sud de 24 m² face à la loire. Une entrée de service sur le quai ainsi qu'un accès à l'arrière de l'immeuble procure plusieurs solutions d'accès. Poutres, tomettes, colombages anciens, pierres et briques. Uniquement des matériaux nobles composent ce lieu unique à orleans. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la loire et ses abords. Une cave est également sous une partie. Des travaux intérieurs d'agencement devront avoir lieu pour transformer les volumes actuels et envisager éventuelle la mutation en habitation. Un grand potentiel dans ce lieu permet d'y réaliser un beau projet. Pour tout renseignement ou découvrir ce lieu, contactez nicolas lardeux - négociateur associé - olympia immobilier - spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Exclusivité place dunois pour investissement locatif ou résidence principale. Maison de ville 6 pièces de 130 m² composée de 3 appartements. Cave et stationnement. Référence agence : 3481.

Vente de rentabilité financiére 6% pour un ensemble immobilier, comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m² avec comptoir consistant en une salle principale et une arrière-salle (avec accès cave, un wc, une pièce 'cuisine' et une possibilité de terrasse à l'extérieur. Une cave de 12 m² environ à laquelle on accède par le local commercial - au premier étage une entrée, cuisine, une salle de bain, un salon, un bureau et deux chambres surface total terrain de 87 m² joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ht charge vendeur.

Pour cette vente, possibilité de diviser en 3 lots sans copropriété, (sur acte de propriété 14 appartements + commerce avec logement, 1 seul compteur électrique avec poteau électrique en limite de propriété) surfaces approximatives possibles carrez : -lot a : 168,52 m² en rdc, (brut 177 m² de bâti), l'ensemble sur 310 m² de terrain, ( actuellement 3 x t1 + 1 commerce) -lot b : 164,88 m² en rdc, (brut 178 m² de bâti), l'ensemble sur 276 m² de terrain, ( actuellement 8 x t1 ) -lot c : 169,74 m² en rdc avec 1er etage (terrasse 20 m² environ non comprise), (brut 172 m² de bâti), l'ensemble sur 261 m² de terrain, (actuel 2 x t1 + 1 x t2 + 1 x t3 / 4) travaux à prévoir : totalement à rénover (devis tout corps d'état possible par nos soins) a proximité de la gare, bus, autoroute, commerces, ecoles belle affaire à saisir. Honoraires ttc charge vendeur. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5254. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.