Vente immeuble avec cave à Valence (26000)

Opportunité unique, en vente hôtel 2 etoiles sur la commune de Valence. Cet établissement actuellement en activité repond aux normes de securité 2022, offrant un fort potentiel de rentabilité. 16 chambres confortables et modernes avec salle d 'eau et WC privatifs. Climatisation Salle de restaurant spacieuse et bar licence IV. Grand sous sol de 150 m² environ, garage de 40 m². Belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de la restauration. Proche des axes routierset des commodités, ideal pour capter la clientéle locale et de passage. Une visite s 'impose ! DpeC / EI / RC33001948600037 / VF / Contact 06 64 95 16 22 1.

Immeuble à vendre au centre-ville de valence (26000) composé de 4 lots : 1 grand garage d'environ 69 m² et 3 logements (1 t2 de 55.58 m², 1 t2 de 59.5 m² et 1 studio d'une surface de 18.95 m²) ainsi que 2 caves. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif brut annuel hors provisions sur charges de 16183.08 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an (années de référence 2021-22-23 - dpe immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet immeuble vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Valence, centre ville, bon emplacement à deux pas de la gare dans une rue calme. Immeuble de rapport comprenant 7 appartements t1 et t2. L'ensemble des logements sont loués. Chauffage individuel électrique. Loyers : environ 30 000eur hc / an. Les logements sont loués en location nue. Taxe foncière 2024 : 3 703 eur. Prévoir des travaux dans certains appartements.

.À vendre à bourg les valence, grand tènement immobilier ideal famille nombreuse ou colocation ou artisan ou investisseur comprenant une habitation principale en duplex atypique entièrement rénovée (pompe à chaleur, cumulus solaire, volets électriques solaires, électricité, cuisine offrant de 134,82 m² environ, un séjour avec cuisine équipée 4 chambres dont deux sont équipée de salle d'eau, deux salle d'eau. La cuisine donne sur une vaste terrasse avec jardinet permettant l'accès à une dépendance constituée d'une chambre, un wc et une salle d'eau, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant d'une superficie de 52.01 m² environ, vendu libre de toute occupation. Ce bien dispose de nombreuses dépendances trois garages de 15 m² environ chacun et un atelier de 14,89 m², local chaufferie de 14.59 m² et une cave en sous sol de 11,45 m². Dpe : d honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https : .

Bourg les valence, basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé, un appartement type 3 avec terrasse de 35 m², au 1er étage un type 3 de 75 m², au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros / Mois. 1.

À saint-peray, venez découvrir ce charmant immeuble composé de trois appartements dont deux vendus loués avec extérieurs, garage et stockage. - un t3 en rez-de-chaussée de 75.79 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w. C. Et d'une buanderie. Une cave ainsi qu'un garage complète ce bien. Actuellement libre. - un t2 au 1er étage de 36.81 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et d'un w. C. Un balcon complète ce bien actuellement loué 390€ par mois. - un appartement t3 en duplex au 1er étage de 86,11 m² composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un pallier et d'une seconde salle d'eau. Une terrasse complète ce bien actuellement loué 715€ par mois. À visiter sans tarder ! Karine labat (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 670 449 - romans.

Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m² qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec une cheminée, quatre bureaux de 20 m², 14 m², 9,6 m², 9 m², un bar de 29 m², une cuisine indépendante de 34 m², une salle de musculation de 25 m², une salle de gymnastique de 33 m² ainsi que 2 vestiaires avec quatre douches et trois WC indépendants. Un sauna électrique de 5 m² pour la détente et une cave sous-sol d'environ 30 m² complètent ce bien. Au premier étage cette propriété propose une mezzanine indépendante de 20 m², une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² qui donne sur une terrasse arborée, une chambre de 9 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave avec une chaufferie d'environ 40 m². Une piscine de 11x5 m² et un bassin de 2x2 m² sont également à disposition de nouveau propriétaire. ATOUTS : - Localisation : à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun - Nombreuses opportunités pour transformer ce bien en local commercial pour tous types d'activité professionnelle avec ou sans partie d'habitation (possibilité d'acheter le bien sans partie d'habitation). - PVC double vitrage N'attendez plus, appelez-nous pour une visite ! Référence agence : 311.

Win Win Immobilier vous propose cet immeuble de 209 m² et son fonds de commerce restaurant, dans le charmant village de Montoison. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'une superficie de 106 m² composé d'un espace bar de 38,3 m², une salle de restaurant de 42,4 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts ainsi qu'une cuisine intégralement équipée de 25,2 m². On y retrouve également deux WC (femmes et PMR, puis hommes), un espace rangement et une cave. Une terrasse d'environ 10 m² est accordée par la mairie. À l'étage, sur deux niveaux, se trouve un appartement T4 de 103 m², composé d'un séjour / salle à manger de 38,5 m² avec balcon, deux chambres de 10,2 m² et 16,8 m², une salle de bain de 6,7 m² avec rangements et des WC indépendants. Une partie des combles a été aménagée en une troisième et spacieuse chambre de 21,9 m² (32,4 m² au sol). Le reste des combles, de la même superficie, est en cours d'aménagement et à terminer selon les projets. Ce restaurant familial se transmet de génération en génération depuis 1974 avec une clientèle fidèle locale et touristique, qui apprécie la cuisine de produits locaux et l'ambiance intimiste du lieu. Le portage de repas et les ventes à apporter fonctionnent aussi bien que le service à table. Une affaire qui ne demande qu'à être développée en exploitant les soirées et les week-ends pour répondre à la demande actuelle. Ce bien, qui a bénéficié d'une importante rénovation depuis 15 ans, se prête alors à de nombreux projets grâce à son agencement intérieur : reprise du restaurant ou encore changement d'activité, location de l'appartement, agrandissement de la surface habitation (possibilité d'empiéter sur le RDC pour créer un studio ou agrandir l'appartement existant) ou commerciale. Idéalement situé à deux pas de la Mairie et sur l'un des axes principaux du village avec stationnement facile et gratuit à proximité, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité pour un projet professionnel et de praticité pour la partie habitation. Montoison est une commune qui se développe tout en gardant son esprit de village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 3986.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Saint-Laurent-du-Pape, Cette maison de 195 m², offre un potentiel exceptionnel. Avec son commerce en rez-de-chaussée, et son appartement en duplex composé d'un salon spacieux, un balcon, 3 chambres et un sous-sol, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son charme. Profitez de son emplacement idéal, à proximité d'une école et en plein centre-ville. DPE de l'appartement D et GES : B cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7382.

À vendre à livron-sur-drôme, à seulement 20 minutes au sud de valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d'un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois t2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m², 59.73 m² et 67.65 m²) et trois t3 aux étages (de 77.37 m², 77.72 m² et 85.58 m²). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 eur par mois. Le terrain constructible de 678 m² attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité. Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet. Cette annonce vous est proposée par bruat stéphane - ei - norsac : rsac no 511 723 215, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans sur isere 1.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble avec Local Commercial et Grand Appartement à La Voulte-sur-Rhône Vous êtes entrepreneur et cherchez un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien rare et polyvalent est fait pour vous. Cet immeuble se compose : Rez-de-chaussée – Local Commercial (75 m²) avec TERARSSE -Un restaurant 40 places assises en salle et une vaste terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou toute autre exploitation : boucherie, traiteur, magasin, bureaux… -Cuisine professionnelle équipée -Caves et espaces de stockage. -Trois places de parking devant le local + parking public à proximité. À l’étage – Grand Appartement (118 m² sur deux niveaux) Un logement spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale ou du locatif. Premier étage : belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, WC. Deuxième étage : deux grandes chambres sous pente, salle de bain avec WC, combles aménageables en espace de stockage. La toiture a été entièrement refaite en 2018. À l’arrière – Un espace extérieur constructible et modulable (200 m² exploitables) Aujourd’hui en partie aménagé en terrasse, cet espace offre de nombreuses possibilités : parking, terrain de pétanque, guinguette ou extension commerciale selon votre projet. Un bien aux multiples opportunités Surface totale de la parcelle : 347 m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi trollat et berry, idéal investisseur ! Immeuble de rapport en très bon état général en plein centre-ville de bourg de péage. Au sous-sol : 4 caves avec accès à une cour extérieur comprenant 3 stationnements privatifs avec accès indépendants de l'extérieur. Au rdc : 3 studios (29 + 35 + 30 m²) loués hc 390 + 340 + 360. Au 1er et 2ème : un grand appartement en duplex de 136 m² habitables (180 m² loi carrez) chauffage électrique dans les studios et gaz via chaudière au 1er et 2ème étage. Isolation par l'extérieur coté nord, double vitrage pvc de partout. Isolation de la toiture et couverture changées suite à la grêle. Référence agence : 4611.

Découvrez cet immeuble en très bon état général : Au rez-de-chaussée : un commerce de 79 m² avec cave. Au 1er étage : un appartement T3 de 79 m². Au 2ème étage : un appartement T3 de 83 m². Le tout loué pour un loyer annuel de 22 320 € HC. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 932.

Découvrez à la vente cet immeuble en monopropriété, situé à Romans-Sur-Isère, sur une place dynamique du centre-ville. Il se compose de plusieurs lots (commerce, bureaux et habitations), tous loués à ce jour. L'immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété. Le bâtiment, chargé d'histoire, a évolué au fil des décennies pour devenir un immeuble confortable. Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement.

Iad france - jean pascalis vous propose : en exclusivité - immeuble de 6 appartements loués centre ville / place jacquemart 3 appartements t2 + 3 appartements t1 —> 2 appartements par niveau soit du 1er au 3ème étage cave divisée en 4 parties à savoir que « les caves » sont libres de toute location loyers mensuels nets : 2410€ soit 28 920€ à l’année taxe foncière 2024 : 2046 € dernier travaux : couverture refaite en 2020 2 appartements créés au 3ème étage en fin 2021 l’ensemble des logements sont individualisés en matière de compteurs d’eau et d’électricité. Double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle. « immeuble de rapport » en copropriété car le local commercial ne fait pas partie de la vente (autre propriétaire) et a son accès totalement indépendant. Syndic bénévole etant en copropriété, chaque appartement dispose de ses propres diagnostics immobiliers (dpe, ernt, carrez, electricité, plomb, amiante). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.86€ par mois (soit 154.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre a romans sur isere. Immeuble de rapport proche des commodités composé de 4 lots loués. Au rez-de-chaussée : un t2 d'environ 40 m² loué 440 € et un studio d'environ 20 m² loué 340 €. À l'étage : deux t4 en duplex d'environ 70 m² loués 585 € et 660 € les loyers sont charges comprises. Soit une rentabilité brute de 8% cours commune, cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz sauf le studio en électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.