Vente immeuble avec garage à Ruffec (16700)

Situé à Ruffec (16700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports en commun tels que le bus et le train. La ville offre un environnement dynamique et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel et une bonne durabilité. L'immeuble ancien se compose d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace de stockage, suivi du premier étage comprenant un studio de 21 m² et un T2 de 36 m². Au deuxième étage, un T3 avec deux chambres offre une vue agréable. Les logements sont bien équipés avec des éléments tels que parquet, cuisine équipée et double vitrage, offrant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

RUFFEC Bel immeuble comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et wc seul. Location : 550 euros + 26euros charges 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, wc, cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, cour devant. Location : 520 euros hors charges 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, wc, et salle de bains. Location : 490.45euros et 20euros de charge 4ème appartement de 85 m² avec Véranda, bureau, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc, à l'étage 2 belles chambres, wc, et salle de bains. Cave voutée. Préau. Location 587.66 euros Cinq garages de 17 m² cour dont un loué 50 euros. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244.11 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.