Vente maison à Ruffec (16700)

Iad France - Laura Roquet vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cette charmante maison de village rénovée à Ruffec offre 81 m² de confort. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Garage de 18 m² environ et une courette. Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie authenticité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174291 : Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'installation électrique, a également été rénovée récemment. L'ensemble des travaux a été réalisé par des artisans locaux. Au Re-de-Chaussée-Salon (42 m²) : carrelage, poêle 14kwh-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, WC, lavabo, sèche-serviette, VMC-Hall (10 m²) : carrelage, pierre-Bureau (10 m²) : parquet-Cuisine (21 m²) : carrelage, équipée, cuisinière bois, pierre-Chambre (14 m²) : parquet-Chambre / Ateli - Mentions légales : Proposé à la vente à 236800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle a manger, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage 2 chambres spacieuse. Une grange et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.38%.

Maison de ville maison de ville rénovée entièrement par des professionnels avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que 2 garages. À l'étage : un séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Une grande terrasse balcon avec une vue panoramique. Un jardin. Faites l'expérience d'un cadre de vie enchanteur dans cette maison qui harmonise parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT174177 : Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château. Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d'histoire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Au Rez-de-Chaussée-Couloir / Entrée (17.3 m²) : moquette-Salon (24.1 m²) : plancher, cheminée-Salle à manger (32.15 m²) : plancher, cheminée-WC (1.7 m²) : plancher, lavabo-Couloir (1.7 m²) : carrelage-Cuisine (17.92 m²) : carrelage, simple-Pièce 2 / arrière cuisine (10.3 m²) : carrelage, accès par escaliers pièce au sous-sol - Mentions légales : Proposé à la vente à 148925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 250 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre ville de ruffec maison en pierre en plein centre ville à rénover avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une arrière cuisine, un wc, à l'étage un palier dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet et trois chambres avec une vue sur le château deux débarras de 6 m² et 18 m² et un préau de 7 m² terrain d'environ 340 m² un tabouret doit être installé par la saur pour le tout à l'égout christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À vendre sur la commune de Ruffec, maison en pierre de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier et d’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une cave est accessible en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m², agrémenté de deux granges attenantes : l’une de 112 m² et l’autre de 60 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux complets de rénovation ont été réalisés entre 2022 et aujourd’hui : menuiseries, assainissement, isolation, électricité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche id-sit174129 : impeccable maison de ville près des commerces à ruffec. Cette jolie maison à ruffec a trois chambres, un grand salon / salle à manger et un beau jardin clos. Près des magasins, l'écoles et centre ville, elle est parfaitement placée pour une famille qui cherche une maison avec tout accessible à pied. En plus elle a une chauffage centrale pompe à chaleur neuf et un double garage - à saisir vite. Rez de chausséeentrée : 11,25 m², carrelagecuisine : 9,1 m², carrelagesalon / salle à manger : 28,65 m², parquetwc : 1,1, carrelagesalle d'eau : 4,45 m², carrelagechambre 1 : 9,6 m², parquetchambre 2 : 9,35 m², parquetchambre 3 : 12,2 m², parquetsous sol avec wc et garage pour 2 véhicules jardin clos - mentions légales : proposé à la vente à 139780 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 152 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174128 : Une belle longère charentaise, typique de la région, offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr, à proximité du bourg de Ruffec, la propriété comprend également une maison d'amis très pratique, actuellement utilisée par la famille, mais qu i pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger, avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant, avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant, mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière, un jardin clos avec des arbustes matures et plusieurs terrasses, selon vos envies, est aménagé. Le jardin donne sur les champs et les bois, un véritable régal pour les amoureux de la nature. LONGERE : Rez-de-Chaussée : Cuisine Equipée 18 m² Carrelage, poutres, pierres apparentesSalon 28 m² Carrelage, poutres, pierres apparentes, poêle à boisSalle à Manger 26 m² Plancher, pierres apparentesCouloir 3 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 295785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174037 : située à quelques minutes de ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la f amille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. Rez de chaussee : entrée 15 m² carrelagecuisine equipée / salle à manager 40 m² plancher, poêle à bois, poutressalon 20 m² plancher, poêle à boissalon 20 m² plancherwc 1 m² carrelageetage : palier 8 m²chambre parental 28 m² plancher, poutres et salle d'eau 7 m² carrelage, douche, lavabo, wc, placardchambre 17 m² plancherchambre 16 m² plancherchambre 10 m² planchersalle de bains 7 m² plancher, baignoire, lavabo, wc, doucheexterieur : grange attenante 55m - mentions légales : proposé à la vente à 223400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 237 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT167329 : Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. À l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chau ssée et radiateurs au 1ère étage), du caractère mêlé au confort moderne. en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-de-chaussée-Entrée (15 m²) :  carrelage-Cuisine simple (30 m²) :  carrelage, poêle à bois-Cellier / Arrière-cuisine (25 m²) :  carrelage, évier-Mezzanine / Bureau (17 m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30 m² en plus-Buanderie (8 m²) :  carrelage-Salle à manger (20 m²) :  carrelage, poutres apparentes-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-WC (5 m²) :  carrelage, lavabo-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois1er étage -Palier (7 m²) :  plancher-Chambre 1 (21 m²) avec Salle d'eau (3 m²) :  plancher, pierres apparentes; carrelage, WC, lavabo, dou - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - laura roquet vous propose : maison de ville spacieuse à vendre – coeur de ruffec idéalement située en plein centre-ville de ruffec, à deux pas de toutes les commodités (gare, hôpital, commerces…), cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, une suite parentale avec salle d’eau et wc. 1er étage : deux suites parentales avec salle d’eau et wc privatifs. Possibilité de transformer une des chambres en salon spacieux en supprimant une cloison. Dernier étage : une chambre, un bureau, une salle d’eau avec wc. Extérieurs : jolie cour privative et une dépendance. Les plus : tout-à-l’égout fenêtres pvc double vitrage toiture de 2020 proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Ruffec, cette élégante maison de 104 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle d'eau, un bureau, une chambre, et un petit coin extérieur. Vous découvrirez au 1 er étage une belle pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée. Au deuxième étage une chambre mansardée avec sa salle de bain attenante et sanibroyeur. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant de tout le confort moderne, vous disposerez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de chauffage individuel au gaz naturel de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC. Toiture refaite en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle (3d) disponible - située à la magdeleine (16240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant nichée dans un environnement calme offrant une intimité préservée. Cette spacieuse maison charentaise de 207 m² propose un agencement confortable avec 7 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables offrent des possibilités d'aménagement. Un local attenant à rénover, une cave avec chaufferie, deux garages, une grange avec écurie, une petite maison ancienne, un atelier avec citerne et une pompe, ainsi qu'un grand hangar de 200 m² complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 4000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Situé à mi-chemin entre angoulême et poitiers desservis par la n10, cette ville de charente vous offre tous les commerces, écoles, collèges, lycées hôpitaux, gare, ainsi qu'un grand nombre d'association. Vous entrez sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée et son insert, salle d'eau avec wc, un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, une chambre / dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable sur l'ensemble (possibilité de création de deux belle chambres). Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche id-sit173614 : magnifique maison de ville de 8 chambres à ruffec, datant des années 1850, avec une annexe indépendante pour les invités (à rafraîchir), un jardin clos de murs et une luxueuse piscine chauffée de 11 m x 4 m. Grands volumes avec de hauts plafonds. Outre les 8 chambres (dont 2 à rafraîchir), un atelie r d'artiste est situé au deuxième étage. La rareté de cette propriété en centre-ville réside dans son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis sur le jardin. La toiture et l'installation électrique ont été refaits. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages récents et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant avec place pour deux voitures est également à disposition. La propriété peut être vendue partiellement meublée. Maison principale : rdc : entrée 16 m² carrelagecuisine equipée / salle a manger 30 m² parquet flottant, pierres apparentessalon 34 m² parquet flottant, cheminée, pierres apparenteshall 4 m² carrelagewc 1.5 m² carrelagebuanderie 3 m² carrelage, lavabovestibule 14 m² carrelage, accès à la cave à vin par les escaliers en - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 341 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Fiche Id-SIT173505 : Jolie maison de village avec six chambres et jardin clôturé. Le bien se trouve dans un petit village à quelques minutes de Ruffec. Chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques revendant environs 1000€ par an. Rez-de-chaussée (triple vitrage côté façade)-Salon (51 m²) :  carrelage, cheminé e, pierre apparente-Cuisine aménagée (18 m²) :  lino sur plancher, cave en dessous, porte en fer-Couloir (6 m²) :  lino sur plancher, adoucisseur d'eau-WC (1 m²) :  plancher-Salle de bain (4 m²) :  plancher, baignoire, lavabo-Buanderie (8 m²) :  béton au sol-Chambre 1 (16 m²) :  Carrelage-Salle d'Eau 8 m² Carrelage, douche, WC, lavabo, porte sur jardinEtage (double vitrage)-Palier (8 m²) : parquet flottant, climatisation réversible-Chambre 2 (14 m²) :  parquet flottant-WC (2 m²) :  lino-Salle d'eau (5 m²) : plancher, douche, lavabo-Chambre 3 (13 m²) :  parquet flottant-Chambre 4 (18 m²) : parquet flottant-Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant-Chambre 6 (14 m²) :  linoExtérieur-Jardin clôturé à l'arrière et cour devant-Grange 60 m² attenante à la maison, toiture is - Mentions légales : Proposé à la vente à 172250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - laura roquet vous propose : * authentique maison de ville à ruffec - 139 m² - 4 chambres - garage * bienvenue dans cette charmante maison de ville à ruffec, bénéficiant d'une surface habitable de 139 m² sur 2 étages, elle saura vous séduire par son caractère et son intimité. * description des pièces : * au premier niveau, vous découvrirez : - une entrée chaleureuse - un salon lumineux avec un insert - deux chambres - une salle de bain et des toilettes séparées - une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible au sous-sol : - deux chambres supplémentaires - une salle d'eau avec wc pour plus de commodité - une arrière cuisine avec un accès direct au jardin * avantages : * - un garage de 45 m² environ - situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville - raccordée au tout à l'égout contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de centre-ville de 145 m² environ, à proximité de toutes commodités. Cette maison pleine de charme vous offre sur différent niveau, un salon avec insert, deux chambres avec placard réalisé sur mesure, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. Suivie d'une salle a mangé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda avec clim réversible qui donne sur un agréable jardin sans vis à vis. Ensuite on trouve deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier, au rez de chaussé un garage d'environ 63 m², la maison est raccordée au tout à l'égout. Charmante maison à venir découvrir, idéalement placée avec commerces, écoles tous niveaux, gare et accès rapide à la national 10. Réf 2669. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires).

Maison de ville renovée comprenant une cuisine, un séjour au rez de chaussée, à l'étage une chambre et un bureau qui peut faire chambre d'enfant. Complétée par un garage, une cour un petit jardin et des petites dépendances. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de ville à Ruffec Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. À découvrir ! Terrain total de 482 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Idéalement située dans la commune de Ruffec, cette maison de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m², présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez  : Une entrée spacieuse de 14 m² desservant une première chambre de 14,7 m² avec salle d’eau privative de 3 m², Un cellier de 6,6 m², Un WC indépendant de 2,5 m². À ce même niveau, deux grands garages sont à votre disposition  : Le premier, d’une superficie de 90 m², est agrémenté d’une mezzanine de 34 m² supplémentaire, Le second, semi-aménagé, offre 39 m² carrelés avec un coin cuisine. Cette vaste pièce peut servir de salon, de cuisine, d’atelier ou simplement rester un espace de stationnement selon vos projets. À l’étage, vous trouverez un salon de 30,4 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu’un palier et un couloir. Les cloisons n’étant pas porteuses, vous pouvez réunir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie de 56 m². Ce niveau comprend également deux chambres de 12,4 m² et 12,8 m², une salle d’eau de 7 m², un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours. De plus, la maison bénéficie de travaux récents, dont une pompe à chaleur air-eau neuve, un système électrique refait à neuf et une VMC également neuve. Un bien idéal pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser l’aménagement et révéler tout le potentiel de cet espace  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.