Vente immeuble avec parking à Nozay (91620)

Nozay- Immeuble de 3 appartements dans un secteur calme NOZAY- Dans un cadre calme et verdoyant, un immeuble de 1972, sur un terrain de 778 m² environ, comprenant trois appartements : - Au rez de chaussée, un appartement d'environ 75 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain avec un WC, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'extérieur, deux places de parking. On note à ce niveau également sur l'arrière, un local et une chaufferie. - Au 1er étage, un appartement de 4 pièces d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain mixte, un WC. À l'extérieur, deux places de parking. - Au deuxième et dernier étage, un appartement de 4 pièces, d'environ 98 m² comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain mixte, un wc. À l'extérieur, deux places de parking. DPE par appartement : D/E / E. Les appartements sont loués suivant des baux meublés pour un montant total mensuel de 2840euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix 535 000 euros * -Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,9 % TTC (Prix 510.000 euros hors honoraires).

Iad france - lisa benzerrouk vous propose : une opportunité d’investissement rare à savigny-sur-orge – immeuble récent de 204,73 m² avec rendement locatif attractif vous recherchez un bien offrant un excellent rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Un bien idéal pour investir ! Construit en 2019, cet immeuble réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 204,73 m² loi carrez et présente un fort potentiel locatif, avec des prestations récentes et de qualité. Il se compose de 6 appartements répartis comme suit : - rez-de-chaussée : 1 f2 de 28,08 m² loi carrez 1 f2 de 27,74 m² loi carrez - 1er étage : 1 f2 de 32,28 m² loi carrez 1 f2 de 34,19 m² loi carrez - 2ᵉ et dernier étage en duplex : 1 f3 de 44,13 m² loi carrez 1 f2 de 38,31 m² loi carrez des places de parking privatives les stationnements sont un véritable atout : 7 places de parking extérieures sécurisées, réservées aux locataires 2 places de parking en sous-sol, déjà louées, générant un revenu locatif supplémentaire des prestations de qualité l’immeuble bénéficie d’une construction récente et propose des équipements modernes pour un confort optimal : chauffage individuel performant dans chaque logement double vitrage pvc garantissant une excellente isolation thermique et phonique ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale immeuble sécurisé avec barrière télécommandée pour l’accès au stationnement un emplacement stratégique situé dans un quartier prisé et résidentiel de savigny-sur-orge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports en commun accessibles rapidement environnement calme et agréable exposition est-ouest pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée une opportunité à saisir avec sa construction récente, ses prestations modernes, ses 6 logements, ses 9 places de stationnement, cet immeuble représente une occasion rare et sécurisante pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa benzerrouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 940488992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble rare sur le marché, situé en plein cœur d'Antony, une ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, à seulement quelques minutes de Paris. Un Emplacement Stratégique Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (RER B, bus, axes routiers), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui garantit une forte demande locative et une valorisation constante du bien. Caractéristiques du Bien : • Superficie totale du terrain 733 m² Surface habitable 326 m² • Nombre d'appartements : 4 logements spacieux et lumineux • Typologie : du T3 au T4, parfaitement adaptés aux familles, étudiants et jeunes actifs • État général : tres bien • Équipements : Balcons, parkings, espaces verts jardin de 400 m² • Locataires en place : NON, offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de fixer librement vos loyers Immeuble de plein pied comprenant : • Au rez de chaussée : Cinq places de parking interieures. Quatre places de parking exterieures non couvertes. Une place de parking handicapé. • Au premier étage : Deux appartements de type T4 d'une superficie de 91,25 m² chacun comprenant chacun : un séjour, une cuisine, une salle de bain avec water-closets, une salle d'eau, trois chambres, water-closets et dressing. • Au deuxième étage : Deux appartements de type T3 de 69,48 m² et 74,12 m² comprenant chacun : un séjour, une cuisine, deux chambres water-closets, salle de bain avec WC et dressing • Quartier pavillonnaire Baconnet • Bonne desserte, à 345mètre du métro Baconnet RER B • Proche école Primaire Albert Camus et commerces à proximité. • Année de construction 2017, immeuble récent • Parties communes : Ascenseur aux normes, digicode, interphone Une demande locative élevée dans ce secteur en plein essor, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser et optimiser leur patrimoine immobilier. Prix : 1.995. 000 € (Honoraires inclus) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. 06 27 49 11 38 ghania.dernaoui@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 580586 ).

L'Adresse vous propose en Exclusivité - Spécial Investisseur - Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Il est composé de 5 logements, dont 4 appartements de 2 pièces et 1 studio, tous actuellement loués, et générant un revenu locatif mensuel net de 2 240 €. Un garage et des parkings sont également inclus dans la vente et sont libres d'occupation. Points forts  : Emplacement privilégié en centre-ville Rentabilité locative attractive Bonne répartition des logements Garage et parkings disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet investissement.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 438 m² composé d'un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée actuellement vide. Au 1er un plateau de bureaux de 73 m² et d'un autre plateau de bureaux de 60 m² au 2eme etage. L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse, loués chacun à 750 € hors charges. Le revenu locatif potentiel etant de 96 000 e ht / hc an soit 10.6% rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048979).

Le cabinet ght immo vous propose : opportunité d'investissement avec une rentabilité de 8.6 % immeuble de 635 m² sur une parcelle de 780 m², offrant un revenu locatif annuel total de 112 920 €. Bureaux (rdc) : 21 084 € / an entrepôt (165 m²) : 16 980 € / an logements meublés (8 unités) : 62 256 € / an parkings (15 places) : 12 600 € / an (potentiel locatif) prix de vente : 1 308 500 € (f. A.I.), soit une rentabilité brute de 8.6 %. Une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation grâce à la location des parkings libres. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046468).

Le cabinet ght immo vous propose : "quartier de la gare", immeuble en r + 5 sur 2 sous-sols à usage de stationnements (11 véhicules légers et 16 ""deux-roues"") à quelques mètres de la gare, nœud ferroviaire des plus importants de france avec la jonction des ligne rer c & d, à seulement 20 min. De paris. Réalisation en cours de 13 logements et 1 local commercial. 1346 m² de planchers sont déjà construits en gros-œuvre; 716 m² restent à terminer en tous corps d'état. Contactez-nous pour plus d'information. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046169).

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue des morteaux 92160 antony - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend à antony, 5 / 7 rue des morteaux, à deux pas de a gare, un immeuble en monopropriété de 567 m² habitable, composé de 17 unités d'habitation. Le bien comprend deux bâtiments, le 5 et le 7 de la rue des morteaux. L'immeuble, élevé sur sous-sol, dispose également de 16 parkings et d'un double box. L'ensemble est entièrement loué avec une bonne rentabilité. Les biens ont été régulièrement entretenus. Le beneficiaire s’engagera à proroger les baux d’habitation actuellement en cours pour une durée de six ans à compter de la conclusion de la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 05 06 20 25 13 : 30 au 06 06 20 25 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 05 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 06 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéale pour une grande famille ou deux logements indépendants sur un secteur dynamique très recherché ! Découvrez cette maison exceptionnelle située à quelques pas des écoles, commerces, parc ratel, arrêts de bus et gare rer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare. Cette maison de 172 m², érigée sur un terrain de 400 m², peut être divisée en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, situées sur deux rues différentes, et ses deux parcelles de jardin séparées. Un agencement idéal pour une famille multigénérationnelle, une location ou un investissement. Avec une exposition est / ouest / sud, la maison est inondée de lumière naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Rez-de-jardin : une salle de jeux, un espace sport, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. À l'étage : un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Des atouts supplémentaires : local dédié au rangement des vélos ou motos. Classe énergétique d, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal. Cette maison modulable s'adapte à tous vos projets, que vous recherchiez un logement familial spacieux ou une propriété avec un rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2150 euros à 2970 euros. Prix : 659 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391568hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Découvrez en exclusivité à ablon sur seine cette maison d'environ 120 m² composée de 2 appartements : un 4 pièces de 2 chambres, un studio et un local commercial. Tout à entièrement été refait et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commodités (commerces et gare à 11 minutes à pieds) possibilité de garer un véhicule. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée. C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.