Vente immeuble avec parking à Rennes (35)

RENNES - Quartier Fougères. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose à quelques mètres de notre agence, au coeur du quartier commerçant. Un ensemble immobilier de 160 m² habitables avec au rez de chaussée, local commercial de 62 m² environ avec loyer 24 000 € HT / HC / an avec sa place de parking. À l'étage, un appartement T3 de 57 m² (accès indépendant depuis l'extérieur), exposé nord / sud. Dans les combles 41 m² habitables (60 au sol environ) non aménagés. Escalier depuis l'appartement du 1er étage. Possibilité de créer 2 appartements ou grand duplex avec 4 ou 3 chambres. 2 garages dans la cour avec espace au dessus aménageable. 3 celliers, local poubelles Valeur locative globale projetée entre 37 000 et 48 000 € / an suivant format finale de location. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose à la vente à thorigné fouillard murs commerciaux idéal pour investisseurs. Bel emplacement pour ce bâtiment, flux passant, axe routier, 5min de cesson sevigné. Il se compose : local commerciale de 100 m² en activité restauration rapide avec une belle rentabilité ca. Loyer 11000k ht / an, bail commercial 3-6-9. Locataire en place rentabilité environ 5%. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Vous souhaitez investir, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 845929.

Iad France - Léa Renazé vous propose : Immeuble de Rapport à Vendre – Centre de Châteaugiron Situé en plein cOEur de Châteaugiron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare et rentable pour un investissement. Il se compose de 7 appartements, dont 5 studios avec mobilier inclus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment du home staging et la pose d'une cuisine. Un 6 ème studio : un appartement de 13 m² à créer, avec la possibilité d'une entrée privative. Au dernier étage, un grand espace de 140 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un loft ou division de la surface selon vos projets. Avec cette hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, ce lieu au charme indéniable vous offre une totale liberté pour imaginer et réorganiser l'espace selon votre projet. Pour compléter le bien, des places de parking privatives et un espace extérieur sont compris. Cet investissement est idéal pour de la location courte ou moyenne durée, de la colocation, ou du co-living. Très attractif, il assure un excellent rendement locatif ! Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel futur (avant / après). Vous souhaitez un projet clé en main ? Nous vous accompagnons sur l’achat, la décoration / rénovation et la gestion annuelle ! Opportunité rare et très rentable, cet immeuble fera le bonheur de son futur investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.