Vente immeuble à Ariège (09)

Mirepoix centre, maison d'habitation expo sud, avec jardin attenant, comprenant deux appartements en très bon état général, actuellement loués (1 locataire protégé). Appartement en rdc et au 1er étage (entrée indépendante) de 63 m² avec jardin d'environ 250 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparé, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Appartement au 2ème étage de 37 m² environ, pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre séparée, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Agence pyrenees immobilier (api) - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 39).

Immeuble de rapport immeuble de rapport situé à pamiers coeur de ville, composé de 6 lots. 2 t2 de 32 m² chacun, 1 loft de 42 m², 1 t3 de 66 m², 1 studio de 23 m² et un local commercial de 34 m² + 10 m² de réserve avec une cave de 30 m² environ. Les appartements sont lumineux et louables immédiatement. Proximité des commerces, école infirmière, lycée. Chauffage électrique. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Agence pyrenees immobilier (api) - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 99) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein cœur de Lavelanet en Occitanie, à proximité des commerces et des services, ce hangar de 185 m² sur un terrain de 923 m² représente une occasion unique pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique et pratique. Le bâtiment spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. Son emplacement proche du futur hôpital de la commune en fait un atout majeur pour les activités nécessitant une accessibilité facile et des services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser votre activité dans un cadre en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

PAMIERS - À la recherche d'un investissement immobilier sûr ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Pamiers, parfaitement entretenu et sans aucune vacance locative depuis 2018 ! - Local professionnel de 50 m² - T3 spacieux de 59 m² avec balcon, salle d'eau refaite en 2024 - T1 de 23 m² - Deux studios de 22 m² et 27,5 m² - T2 de 35 m² Tous les logements sont actuellement loués, couverts par la garantie VISALE et chaque appartement bénéficie d'un cellier indépendant. Équipements : - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Compteurs d'eau indépendants Revenus annuels hors charges : 20 340€ Taxe foncière : 3 432€ Rentabilité nette : 7,38% Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pépite à voir absolument cause retraite, emplacement de choix. Situé en plein coeur d'une ville thermale réputée avec station de ski, dans les magnifiques pyrénées ariégeoises. Cet hôtel 3 étoiles fermé depuis quelques temps pour départ à la retraite de son exploitant ne demande qu'à avoir une deuxième vie pleine de succès. 33 chambres 3 étoiles, salle de réunion, appartement de fonction, pour une superficie totale de plus de 1500 m². Son magnifique restaurant d'environ 60 couverts + 40 en terrasse. Bénéfiez de 2 saisons fortes (été et hiver). Etablissement en parfait état. Emplacement touristique très prisé. Fort potentiel. Une opportunité unique pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration a découvrir absolument. Prix ttc et honoraires à charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - fuentes xavier - agent commercial - rsac n° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 73) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Explorez cet ensemble de trois immeubles au cœur de Mirepoix, offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel. Cet ensemble immobilier est accompagné d'une reprise d'entreprise (rachat des parts sociales et du stock actuel (valeur de revente 1 000 000€) pour 150 000€, permettant de générer un emploi à plein temps, voire deux emplois avec augmentation possible de l'activité), d'un espace commercial hyper visible au coeur du village historique de Mirepoix et de plusieurs site internet marchand en activité. L'actuel propriétaire propose un accompagnement et une formation pour la reprise de cette activité permettant une augmentation du chiffre d'affaires. Points Forts : Surface Commerciale et Résidentielle : 377 m² de logements et 126 m² de surface commerciale, modulables en deux espaces indépendants. Détails des Immeubles : Immeuble 1 : Duplex de 5 pièces. Immeuble 2 : Deux appartements spacieux. Immeuble 3 : Un T2 et un studio, actuellement loués. Idéal pour investisseurs avisés cherchant à combiner robustesse patrimoniale et potentiel commercial ou pour entrepreneurs cherchant un cadre de vie exceptionnel dans la petite ville de Mirepoix, proposant toutes les commodités. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Immeuble situé dans le village de luzenac, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 65 m² environ, un deuxième local actuellement loué et exploité en pizzeria et un garage. Au premier étage un grenier d'environ 80 m². Au niveau inférieur un appartement à rénover de 90 m² et au sous-sol une grande cave. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 77).

Située au centre d'un hameau de montagne, à 730 m² d'altitude sur les hauteurs de Rivernert 09200. Dépendance d'environ 80 m² sur 2 niveaux, actuellement a usage de Garage / Atelier sur parcelle cadastrale de 111 m². Accés direct depuis la route départementale. Belle exposition Sud Ouest. Batiment en bon état, mûrs en pierre, toiture bois / tuiles. Demande de CU op en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans la charmante ville de Foix (09000), cet immeuble présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur de cette commune historique, les résidents bénéficieront d'un environnement pittoresque agrémenté de ruelles médiévales, de commerces locaux et de restaurants typiques. De plus, la proximité du château de Foix et des sentiers de randonnée en montagne ravira les passionnés d'histoire et de nature. Cet immeuble de 184 m² se distingue par sa structure offrant 8 appartements prêts à être exploités. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité, chaque appartement pourra être aménagé selon les besoins des locataires potentiels. Sa surface habitable généreuse représente un atout majeur pour ceux à la recherche de biens immobiliers spacieux, offrant ainsi un potentiel de revenus conséquent dans un cadre attractif et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Investissez avec cet immeuble de 135 m² sur 4 niveaux, idéalement situé au cœur de Pamiers, à deux pas des commerces et des écoles ! Une opportunité rare pour générer des revenus locatifs attractifs. Ce bien se compose de : Un studio indépendant de 30 m², déjà loué 320 € / mois – Rentabilité immédiate ! Trois T1 bis de 35 m², à rafraîchir, avec un potentiel locatif de 420 € / mois chacun après rénovation. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état Compteurs électriques individuels Taxe foncière avantageuse : 1 600 € Revenus locatifs potentiels après travaux : 1 580 € / mois Que vous soyez investisseur débutant ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet immeuble coche toutes les cases pour un placement rentable et sécurisé ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Immeuble de rapport, idéal investisseurs, dans le centre ville de MAZERES, proche de tous commerces et commodités. Venez découvrir ce bien vendu en partie loué qui se compose de 2 lots chacun avec leur propre accès. Au rez-de-chaussée, un local commerciale avec une cour, à l'étage un grand T4 de plus de 100 m² en duplex. Double vitrage partout, toiture ok, électricité refaite. Revenu annuel potentiel : 14 400 euros soit 9% ! Opportunité à saisir rapidement !

Plein centre de foix au coeur du centre-ville de foix, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover. Il se compose d'un appartement de type 5, d'un appartement de type 3, un petit magasin et un local commercial actuellement loué. Possibilité égalemement de créer un studio supplémentaire. Syndic bénévole, division des lots faite, immeuble en copropriété. Contactez-nous ! Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 41 51 34).

Immeuble de rapport avec forte rentabilité à découvrir en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 13 lots, dont des studios, t2 et t3, l'immeuble bénéficie également de cours et terrasses privatives pour certains appartements, ajoutant un attrait supplémentaire pour les locataires. Entièrement rénové en 2018, cet immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne, garantissant une occupation rapide et une gestion facile. Avec un revenu locatif annuel hors charges de 56 404 €, il représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative, avec un excellent rendement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien performant dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre-ville situé dans le centre-ville de foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 19000 euros, possibilité de créer un autre studio. Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 41 86 30).

Situé au coeur de tarascon, proche de la station thermale d'ussat, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements. Composé de 2 studios de 25 m², et de 2 t3 de 60 m² dont un avec bureau, il permet une bonne rentabilité de plus de 20000€ / an. Bien rénové avec des matériaux de qualité il conviendra autant pour des locations de courte durée ou de la location meublé pour la lmnp. Le prix comprend 15000€ de meuble déductible du calcul des frais de notaire. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas goudenege, tél. : 06 65 62 47 93, e-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 518 352 885.

Iad france - rémi roldan vous propose : immeuble de rapport à labastide sur l'hers composé de deux appartements d'environ 80 m² chacun. Le premier appartement, t3 de 79 m², libre de toute occupation est composé comme suit : une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 38 m². Au 2ème étage un couloir dessert une 1ère chambre de 15 m² et son dressing, une deuxième chambre de 8.5 m² et enfin une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques à inertie. Double vitrage. Dpe classe f (358 kwh / m² / an) ges classe c (11 kgco2 / m² / an) le deuxième appartement, t3 de 81 m², actuellement loué est composé comme suit : une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage un palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Double vitrage. Dpe classe g (492 kwh / m² / an) ges classe c (16 kgco2 / m² / an) cet appartement est loué 450€ hors charges par mois. Taxe foncière 1150€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 492 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pamiers, quartier proche gare, immeuble de 266 m²avec jardin de 535 m². Située dans un quartier très prisé, cette vaste demeure propose 6 logements en colocations sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous trouverez 5 logements en colocation un studio indépendant avec possibilité d'aménager un appartement en plus. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité. Actuellement louée en colocation, elle représente une opportunité rare si vous souhaitez investir. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005357) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl honoraires ttc charge vendeur.

Immeuble proche mirepoix comprenant 6 lots entièrements loués. Composés de 2 maisons mitoyennes de 115 m² avec jardin et 4 appartements (de 60 m² à 120 m²) entièrements rénovés. Sur parcelle de 3811 m² dont une partie constructible. Paul soum - agent commercial - tél : 06 81 36 42 00 - rsac 323052126.

Découvrez ce bel immeuble, situé dans un quartier calme, proche du centre de pamiers. Dans un quartier paisible de pamiers, rue de la papeterie, profitez de toutes les commodités du centre ville, commerces, marché, écoles. Idéalement situé, cet immeuble se compose au rez de chaussée d'un t1 bis de 32 m², au 1er étage un t2 de 31 m², au 2éme étage un t2 de 31 m² avec terrasse. Vendu entièrement meublé, cuisine tout équipé, canapé, télévision, lit, machine à laver., cet immeuble propose de très belles prestations, et un bon classement énergétique. Possibilité de revenus locatif, 490€ pour le t1 bis, 540€ par t2. Tout est loué a voir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal campos, tél. : 06 49 00 56 39, e-mail : pascal.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 813 270 295.

Investissement locatif au centre de castillon en couserans, immeuble sur 4 niveaux comprenant 3 appartements dont 2 déjà loués et un espace commercial à exploiter. Idéalement situé, proche des commerces, dans une ville dynamique. Parfait pour investisseur. Honoraires charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre de mazeres au centre de mazères, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements et d'un garage d'environ 50 m². En rdc, se trouve un t2 lumineux d'environ 63 m² avec accès sur la terrasse privative de 30 m². Au premier étage, vous serez charmé par ce vaste t4 de 135 m² avec mezzanine. Système de chauffage électrique avec pac et chaudière à gaz neuve. Pas de travaux à prévoir. Ce bien vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations. Vendu libre de toute occupation agence pyrenees immobilier (api) votre agent commercial calvet karlyne - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - 05 61 69 30 30 plus d'informations sur (réf. 09 00 41 88 55) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du village de Mazères, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 lots déjà loués. Il se compose de 2 appartements T2, d'un T3 et d'une cave. Proche de toutes commodités, il vous donnera accés à tous les commerces ainsi qu'aux abords de l'axe autoroutier. Un bien idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pamiers, quartier de la sous- préfécture, cette immeuble sans copropriété et entiérement rénové dispose de 6 logements en colocation. un studio indépendant et 5 logements en colocation. Un grand jardin avec garage, vous avez la possibilité d'aménager en sus un appartement supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Découvrez notre superbe immeuble de rapport en excellent état ! Ce bien comprend : - Un local commercial de 107 m², parfait pour réaliser vos projets ! Avec un parking à proximité, ce local est libre d'occupation et prêt à accueillir vos idées sans travaux à prévoir ! - Deux appartements T3 actuellement loués, idéaux pour générer des revenus passifs ! Chauffage électrique, double vitrage dans tout l'immeuble Potentiel de revenus locatifs annuel : 21 480€ hors charges Rentabilité brute : 9,55%.

Placement rentable ! Bon emplacement pour cet immeuble composé de quatre appartements. Deux studios au rez-de-chaussée dont un loué en saisonnier, l'autre est à finir de rénover pour location en saisonnier également et deux appartements de type deux au premier et au deuxième étage qui sont loués à l'année. Loyer annuel à l'année 8160 € pour les deux t2 et potentiel de 8000 € en saisonnier pour les deux studios. Prévoir travaux de rénovations énergétiques et de décoration pour l'appartment du dernier étage. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 16 53) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .