Vente immeuble à Bretagne

Pour particulier ou investisseur : Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose : Une maison de charme en pierre sous ardoise début du 19ème siècle avec potentiel résidentiel et commercial. Située à quelques encablures de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre une surface totale de 340 m² sur un terrain de 625 m². Elle se compose d'une maison principale de 141 m² sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau, un séjour, une cuisine et un espace bureau. Au rez de chaussée vous trouverez un espace commercial de 55 m² avec une belle visibilité sur un axe passant. En complément un bâtiment annexe de 142 m² dont un espace de 106 m², idéal pour une activité commerciale de toute nature. Vous avez également la possibilité d'y aménager un loft en utilisant une réserve de 30 m² située au dessus. Cet ensemble est divisible en plusieurs logements mais peut également convenir à une famille avec un projet commercial par exemple. Cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un cadre de vie exceptionnel. Investisseur ou particulier ne passez pas à côté de cette opportunité. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 901141.

À 15 min de Rennes, 28 min de St Malo, 2 min de la 4 voies, 2 min du canal d'Ille-et-Rance, à proximité des commerces et commodités, je vous propose un ensemble immobilier composé de murs commerciaux d'env. 100 m² et d'un appartement d'env. 120 m² (env. 360 m² au sol) sur un terrain de 299 m². Les murs de la pizzeria / grill / saladerie comprennent une salle de 55 couverts sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, deux réserves, un wc, une terrasse de 10 m² et une autre de 30 m² ombragée et au calme. L'appartement au 1er étage comprend un salon séjour cuisine avec de belles pierres apparentes jointées à la chaux, une chambre parentale avec un dressing et une sdb avec wc. Au deuxième étage, le palier dessert un couloir, deux chambres, un pièce isolée, une grenier et une sde avec wc. Au sous-sol, une cave avec un puits. Vous souhaitez créer votre commerce en plein centre de cette belle commune, Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

RENNES - Quartier Fougères. AJP Immobilier Rennes Nord vous propose à quelques mètres de notre agence, au coeur du quartier commerçant. Un ensemble immobilier de 160 m² habitables avec au rez de chaussée, local commercial de 62 m² environ avec loyer 24 000 € HT / HC / an avec sa place de parking. À l'étage, un appartement T3 de 57 m² (accès indépendant depuis l'extérieur), exposé nord / sud. Dans les combles 41 m² habitables (60 au sol environ) non aménagés. Escalier depuis l'appartement du 1er étage. Possibilité de créer 2 appartements ou grand duplex avec 4 ou 3 chambres. 2 garages dans la cour avec espace au dessus aménageable. 3 celliers, local poubelles Valeur locative globale projetée entre 37 000 et 48 000 € / an suivant format finale de location. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Située au cOEur du quartier recherché de Merville, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à usage professionnel sur 3 étages offre 77 m² et un fort potentiel de transformation en une agréable habitation familiale. L'aménagement de cet espace permet de créer jusqu'à 2 chambres, idéal pour une petite famille ou pour un couple souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs besoins et goûts. Quartier calme et résidentiel, très prisé. Boulangerie, Pharmacie, Banque, Ecole, Marché, Tabac… Opportunité rare de rénover et d’adapter cette propriété pour en faire un espace de vie à votre image dans un quartier très recherché de Lorient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas micout vous propose : bâtiment historique à rénover à concarneau localisation : situé à concarneau, sur la corniche, avec une vue mer et proche des commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Surface : 514 m² répartis sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation complète. Caractéristiques : bâtiment de 1898 avec beaucoup de caractère, exposé sud et ouest, garantissant une excellente luminosité. Potentiel : idéal pour un projet de rénovation ambitieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment historique peut devenir un lieu de vie unique, combinant charme et modernité. Public cible : investisseurs ou passionnés d’architecture à la recherche d’un projet d’exception. Une véritable opportunité pour transformer ce bâtiment en un bijou architectural à concarneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric fresneau vous propose cette charmante maison de ville construite dans les années 1920. À seulement quelques minutes du centre-ville de vannes, découvrez cette maison de caractère, nichée sur un terrain clos de 210 m². Son potentiel et son authenticité sauront vous séduire ! Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de 48 m², idéale pour un espace de vie généreux ou une nouvelle activité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un atelier, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un beau parquet dans les trois chambres, dont une spacieuse avec cheminée. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose de deux abris et d'une cave. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet personnalisé ! Prix de vente : 397.000 euros hai, dont 17.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre de nivillac, je vous propose cet immeuble avec 6 logements. Immeuble parfaitement entretenu avec jardin commun. - rez-de-chaussée : 40 m² + 40 m² - premier étage : 28 m² + 28 m² - deuxième étage : 27 m² + 27 m² locataires en place depuis plusieurs années le loyer annuel est de : 26 214€ plans et détails loyers sur demande en annexe : local à vélo et jardin commun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Magnifique immeuble mixte de 245 m² au cOEur du bourg, dans un environnement calme. Cette construction de qualité en ossature bois datant de 2011 offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, local professionnel ou petit collectif. Le rez-de-chaussée de 160 m² est actuellement aménagé en cabinet paramédical comprenant une salle d'attente, 5 salles de soins, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un superbe appartement T3 de 83 m², baigné de lumière et agrémenté d'une terrasse. Implanté sur un terrain spacieux de 1487 m², ce bien offre d'excellentes possibilités d'extension avec un potentiel de 100 m² supplémentaires côté sud et 25 m² côté nord. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant transformer l'ensemble en plusieurs appartements. Un bien rare alliant construction écologique en ossature bois, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Limerzel (56220), Hangar à réhabiliter ou terrain constructible de 510 m² offre un emplacement idéal au cœur du village. Proche des écoles et de la maternelle, il bénéficie d'une position centrale recherchée pour faciliter la vie quotidienne des futurs habitants. De plus, sa viabilisation en bord de route en fait un investissement attractif pour la construction d'un projet immobilier sur-mesure. Composé de deux parcelles attenantes de 460 m² et 50 m² respectivement, vente en l'état avec un hangar à vider avant démolition éventuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Immeuble de rapport idéalement situé sur auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative. Il est composé comme suit : rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17 m² 1er étage : 2 t2 d'environ 25 m² 2ème étage : 3 studios d'environ 17 m² montant des loyers hors charges 3 000 €, baux en cours de résiliation ! Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Idéalement situé au coeur de Quimperlé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ancienne maison de maître aujourd'hui séparée en 4 appartements, comme suit : Deux T1 au rez-de-chaussée, un T3 au premier étage et un second T3 au deuxième. Combles, Garage et jardin privatif complète ce bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - catherine lorgere vous propose : special investisseur - treguier petite cité de caractère coeur de ville dans une des rues principales, immeuble de rapport en pierre sous ardoise élevé sur cave est en monopropriété il, comprend au rez de chaussée : trois cellules occupée par des professions libérales (étiopathe, psychologue, diéteticienne) une salle d'attente partagée ainsi que les sanitaires et le coin repos. Au 1 er étage : deux appartements de type 2 en duplex comprenant : une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre sous combles. Un appartement de type 3 en duplex comprenant une pièce de vie, une salle d'eau wc, à l'étage sous combles deux chambres. Une cave en très bon état partagée entre les trois locataires des appartements. Compteurs eau et edf individuels, bonne rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël caille vous propose : situé en plein centre de ploemel à 10 minutes d'auray cet immeuble de 100 m² environ est une belle opportunité ! Il se compose de 3 appartements loues dont un de 40 m² au rez-de-chaussée, un de 30 m² et un de 31 m² environ au 1er étage (baux en cours). Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan cet immeuble représente un investissement locative attractif. Ses atouts : - rénovation complète en 1996 - changement des chauffages en 2021 et chauffe eau - double vitrage - pas de charges de copropriété - pas de syndicat - charges individuelles n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : noyal / 2 appartements / pas de copropriété / 5 min de la gare de lamballe / proche axe saint-brieuc / rennes je vous propose à la vente ces 2 appartements type t3 idéalement situés, dans un bourg dynamique : école, bus, boulangerie, restaurant, bar-tabac, épicerie, associations. Les deux appartements sont similaires, ils se composent de la façon suivante : au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un local de stockage de 6 m² environ chacun, des places de parking. Appartements entièrement rénovés en 2014, chauffage électrique, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc le premier appartement de 55 m² est loué 450€, le 2ème de 60 m² 490€. Chaque bail cours jusqu'en 2026. Aucun incident de paiement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend : - des locaux de stockage ou d'activité - des commerces - des bureaux L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest. Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06 16 66 58 58.

* ploudalmézeau - centre ville * investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d'un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement t6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d'une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure. Surfaces - utile 410 m² - habitable 302 m² - pondérée 307 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 450000 € net vendeur (4.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188736-312533 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

À deux pas du centre ville et de l'hopital, cet immeuble de 4 appartements : comprend un studio et un T2 meublés loués, un studio et un T2 avec jardin disponibles. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Immeuble idéalement placé, proche des commerces et du centre-ville, comprenant 1 local commercial, 2 appartements et un hangar. L’immeuble se compose au RDC d’un local de 120 m² environ avec 3 pièces principales : une cuisine, un wc, un débarras, un garage de 60 m² environ, un grand hangar fermé, bardage bois, un jardin, une cave de 45 m² environ avec un puit, le tout loué 1400 € jusqu’en décembre 2032. Le changement de destination du local en usage d’habitation est autorisé. Toujours au RDC, un studio de 35 m² environ avec une entrée, une chambre-salon, une grande salle d’eau, une cuisine et une terrasse, loué 320 € jusu'en 2026. Au 1er étage, un appartement de 90 m² environ avec une entrée, 3 chambres, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 20 m² environ, salle de bain, wc, loué 700€ jusqu’en décembre 2026. L’ensemble du terrain fait 800 m² environ. Taxe foncière 1146 €. Montant total loyers actuels 2420 €. Adapté pour un investissement locatif. Pas de travaux à prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport - rentabilité 7% brut - locataires stables investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - disponible chez naos immobilier la composition du bien : local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 € / mois cc par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : t2 au 1er étage : 550 € / mois t3 au 2 étage : 580 € / mois un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23220 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité à saisir en baie du mont saint michel : charmante bâtisse en pierres à rénover de 330 m² avec un hangar sur un terrain de plus de 4400 m² ! Visite virtuelle 3d sur demande en exclusivité, découvrez cette bâtisse unique en pierres, anciennement exploité en chambres d'hôtes, hôtel-restaurant-bar. Situé à seulement 10 minutes du mont saint michel, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets variés (hôtellerie, restauration, gîte de groupe, investissement locatif, domaine de réception, ou commerce). Un emplacement stratégique aux portes de la bretagne en bordure de normandie. Niché à saint-georges-de-gréhaigne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km) et à seulement : 13 minutes de dol de bretagne, 25 minutes d'avranches, 40 minutes de saint malo. Vous profiterez du charme authentique de la campagne bretonne, tout en étant proche des commodités locales (commerces, bars, restaurants) dans une région dynamique, riche en patrimoine culturel et naturel. Une rénovation importante est à prévoir pour valoriser cet ensemble immobilier à fort potentiel. Caracteristiques du bien : rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle de bar / restaurant de 70 m² + terrasse vitrée de 30 m² - salle de réception supplémentaire de 29 m² - cuisine équipée de deux chambres froides et d'une hotte professionnelle - deux arrière-cuisines et un local technique - wc premier étage : - neuf chambres - un studio - une réserve - deux wc - une salle d'eau, deuxième étage : - grenier bâtiments annexes et extérieurs : - hangar abritant un cellier avec au dessus un grenier, deux réduits avec grenier. - parking privé - grand jardin d'environ 3500 m² avec abri, parfait pour des aménagements extérieurs (terrasse, potager, espace détente). Possibilité d'acheter en supplément une ancienne étable (environ 80 m² par niveau) en parpaings avec toiture en fibro et un parking privatif supplémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et est raccordable à la fibre. Deux pompes à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que l'isolation de l'ensemble du grenier ont été réalisés en janvier 2024. Cet ensemble immobilier représente une occasion idéale pour les investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant allier projets professionnels et cadre de vie agréable en baie du mont saint michel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La visite virtuelle en 3d est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 898324.

Iad france - marie rousseau vous propose : immeuble à rénover – investissement idéal en plein centre de guingamp !

Immeuble de 4 étages et d'une surface de 360 m² totalement à rénover, situé entre la gare et le centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : immeuble de rapport en plein centre-ville disponible dès à présent à l'agence naos immobilier, cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant et piéton offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements t3, un grand studio et un local commercial avec double vitrine en angle de rue. Description du bien : • local commercial en rez-de-chaussée : surface de vente de 75 m², incluant une réserve et des sanitaires pour le personnel. Actuellement loué 827 € par mois, avec un bail 3-6-9 et une activité pérenne. • 1er étage : • grand appartement t3 avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et luminosité agréable. Actuellement loué 780 €. • studio de 20 m², loué 410 €. • garage privatif sur le même palier. • 2e étage : • grand appartement t3, actuellement loué 724 €. Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Informations financières : • revenus locatifs mensuels : 2 741 € • rentabilité brute : environ 8 % un bien rare, idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations, contactez l'agence naos immobilier. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23186 prix moyens des énergies indexés au 03 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité naos immobilier pontivy – opportunité rare au cœur du centre-ville historique ! Cet immeuble de rapport en monopropriété offre une excellente rentabilité nette de plus de 10%. Il est composé de deux logements en duplex, totalisant environ 80 m², avec deux accès indépendants : l'un côté cour, l'autre côté rue. Actuellement loués 700 € et 590 €, ces logements ont été rénovés avec goût et bénéficient de belles finitions. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, et un nouveau diagnostic dpe sera bientôt disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réf. 23197 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23197 prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - stéphane julien vous propose : bâtiment en pierre composé de 5 logements loués à l'année. Dans une résidence en pierre, en rdc nous avons deux t2 et un t3, à l'étage par une partie commune nous trouvons deux t2, le tout sur un terrain de plus de 430 m² avec places de parking privatives. Contrat de location en cours pour chaque appartement (loyer de 2150€ / mois pour les 5 logements) bon investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.