Vente immeuble à Finistère (29)

Bénodet Centre, exclusivité, maison avec un commerce et deux appartements. Agencement très modulable. Cette maison en pierre, datant de 1960, comprend aussi une extension en parpaing dans laquelle il y a un studio donnant sur un jardin d'environ 120 m². Le studio de 19 m² pourrait être réintégré au commerce déjà existant en rouvrant une porte condamnée. Le commerce de 30 m² pourrait ainsi faire 49 m² sans compter la chaufferie local technique (gaz de ville). Le commerce a deux grandes vitrines et un WC. Excellente visibilité, sur axes très fréquentés. Tout l'étage consiste en un appartement de type T2 d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse privative de 25 m², une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Actuellement possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Il y a de nombreuses places également dans la rue, ainsi que sur le grand parking qui est en face. Cet immeuble / maison n'est pas une copropriété. Le studio et le T2 sont vacants. Le commerce est loué avec un bail expiré (597 € / mois) et en fin possible d'activité. Assainissement collectif. Taxe foncière : 501 € en 2024. Electricité à revoir (installation d'origine) Situé à l'intersection de rues très fréquentées, cet immeuble / maison est un choix idéal si vous cherchez une excellente visibilité, tout en ayant un jardin et du parking pour accueillir vos clients. En exclusivité chez Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 886851.

Situé dans la commune de Plouénan, cet emplacement offre un accès rapide et stratégique vers Morlaix et Landivisiau. Niché sur un terrain de 1360 m², vous découvrirez un premier hangar, doté d'une dalle en béton, ainsi qu'un garage, un bureau et des toilettes à réhabiliter. Ce local offre une vaste capacité de stockage, idéale pour diverses activités commerciales. En complément, un second hangar, avec un carport attenant, complète cette propriété. Cette configuration se prête parfaitement à la création d'une entreprise, offrant un espace fonctionnel et adaptable à divers besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu stratégique, offrant à la fois praticité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Rosporden, immeuble idéalement placé, libre de toute location. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 50 m² avec 2 pièces attenantes, deux appartements T2 répartis sur 2 niveaux. En plus une dépendance en pierre à rénover. On apprécie les dalles béton, un hall d'entrée desservant les différents logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - emilie zurini vous propose : idéal investisseur immeuble de 225 m² comprenant 2 appartements un t3 duplex de 91.44 m² loi carrez (loué) et un t1 bis duplex de 38.31 m² (loué) 2 locaux commerciaux l un de 45.45 m², l autre de 35 (vide) pas de travaux à prévoir soit si toutefois, vous souhaitez transformer le porche de 35 m² en appartement le bien comprend également 15 places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie zurini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble carhaix-plouguer centre ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée et un garage, en étage : deux plateaux à transformer (formant anciennement quatre appartements). Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Immeuble à vendre - investissement immobilier. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il est composé, au rez de chaussée : d'un local commercial, un espace arrière avec deux chambres froides ainsi qu'une cave. À l'étage nous avons un bureau, avec kitchenette et wc. Au 1er étage : un studio de 23 m² Au 2nd étage : Un duplex de 21 m² Au 3eme étage : Un studio de 20 m² Au 4eme étage : Un studio de 20 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie optimal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 11588.

Je suis heureux de vous proposer, situé à Port-Launay (29150), cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier paisible et offrant une vue imprenable sur le canal, il propose deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités locales, établissements et transports scolaires, ce bien allie le calme et des services urbains à proximité. Cet immeuble de 260 m² sur un terrain de 196 m² se compose d'un appartement T2 bis d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, et d'un triplex de 200 m². Lumineux, joliment rénovés, les espaces généreux offrent confort et modernité. Avec son ambiance paisible et ses aménagements soignés, ce bien propose un cadre de vie agréable, idéal pour résider ou investir dans une région charmante. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

À vendre : Immeuble de rapport des années 1940 au centre-ville, idéal investissement locatif Découvrez cet immeuble de caractère datant des années 1940, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, de la gare, des accès à la voie rapide, et à seulement quelques minutes de la plage. Ce bien non mitoyen est une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : L'immeuble comprend 5 logements meublés, dont : - 3 T3 actuellement loués. - 2 studios dont un libre de locataires, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Chaque appartement est équipé de : - VMC simple flux pour une bonne aération. - Radiateurs électriques connectés à inertie sèche pour un confort optimal. - Ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude. Deux accès sécurisés sont possibles pour l'immeuble : - Par l'arrière, avec une porte codée. - Par la porte principale, récemment sécurisée avec une serrure moderne. Travaux récents (2018-2023) : L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : - Réfection du sol des parties communes en 2018. - Remplacement complet de la toiture en zinc et des gouttières en 2021. - Isolation de la toiture avec de la ouate de cellulose en 2021, pour une meilleure performance énergétique. - Installation d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée en 2023. - Aménagement de l'arrière du bâtiment avec un enrobé neuf. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en ayant la possibilité de valoriser davantage le patrimoine locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 878791.

Brest plougastel daoulas centre immeuble de rapport de 230 m². 7 appartements 3 studios - 1 t1 - 3 t2. Loyer annuel à prévoir 50 000 euros. Immeuble création rénovation total en 2024. Vendu avec garantie décennal. Aucun travaux à prévoir. Investissement. Vendu meublé. Prêt pour location. Emplacement centre de plougastel accès directement aux 4 voies brest - quimper. Proche aéroport. Le plus sur cet immeuble zone de stationnement. À voir sur rdv. Produit rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 876285.

Emplacement de prédilection proche transport tram commerce. Brest rive droite capucins immeuble de rapport sur 135 m² rdc + 2 étages plancher béton. Locataires en places 3t2 + 1 garage - rentabilité à revoir - fin de contrat anah. Loyer à déplafonner. Loyer total mensuel 1420 euros cc. Rénovation total en 2012. Aucun travaux à prévoir. À voir sur rdv produit rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 875690.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : À vendre à Guerlesquin, deux poulaillers d'une surface d'environ 750 m² chacun, idéalement situés dans un cadre rural calme. Ces bâtiments, initialement conçus pour l’élevage de poulets, peuvent être reconvertis pour d’autres usages, tels que le stockage de matériel, de biens agricoles ou d'équipements divers. Bien que leur usage premier soit l'élevage, leur structure permet une flexibilité d’aménagement pour des besoins de stockage. Les poulaillers sont en bon état et offrent une large capacité de rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brest, le bot. À la recherche d'une opportunité d'investissement pour développer votre portefeuille patrimonial ? Parfait ! Un immeuble r + 2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du bot, à proximité des commerces et commodités comprenant : au rez de chaussée : appartement t2 de 24,05 m² occupé comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Loyer : 350 € dont 20€ de charges un garage de 24 m² loué loyer : 75 € dont 15€ de charges 1er étage : appartement t3 de 57,84 m² occupé comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau loyer : 540 € dont 30 € de charges. 2ème étage : appartement t3 meublé de 47,44 m² occupé comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau loyer : 700 € dont 30 € de charges. Panneau publicitaire en façade. Loyer 2500 € / an cave en sous sol une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 454 769 - greffe de brest) joan hug-leon entrepreneur individuel 06 88 50 68 13 - réf. 872025.

Carhaix-plouguer - très rare sur le marché - immeuble de 5 lots (possibilité d'en faire 7) - ce bien est situé en plein centre ville de carhaix. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les appartements sont en bon état et propre. L'immeuble se compose de : au rez-de-chaussée : - un appartement t2 de 32 m² loué 500 euros - un local commercial t3 de 42 m² loué 450 euros - un garage de 50 m² qui peut être aménagé en logement ou servir d'atelier ou de stockage pour soi ou en location (box) au premier étage : - un grand t3 de 65 m² loué 450 euros au deuxième étage : - un t2 de 32 m² loué 350 euros - un t2 de 32 m² loué 350 euros loyers au total : 2100 euros / mois les plus : compteurs eau et électricité indépendants, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur. Important : les loyers sont bas, gros potentiel d'augmentation des loyers à court / moyen terme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 872083.

Immeuble avec excellent rendement locatif au centre de saint pol de leon; situé en plein coeur de saint pôl de léon, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux unités distinctes, toutes deux offrant un excellent rendement locatif. Appartement : un logement de 71 m² avec une entrée individuelle, une cour privée. Cet espace est idéal pour un locataire souhaitant profiter du calme et de l'intimité tout en étant à proximité des commodités du centre ville. 2 chambres, salle de bain et belle pièce de vie. Commerce : un local commerial de 51 m², bénéficiant d'un très bon emplacement, garantissant une bonne visibilité. La rendement locatif brut se situe entre 7 à 8 %. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pouliquen, tél. : 07 62 27 77 72, e-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 983 680 349.

Vous souhaitez faire de l'investissement locatif à audierne, lot de 3 appartements en hyper centre, plage commerces et port de plaisance à pied. Pas de travaux à prévoir sur les appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lot de deux immeubles mixtes situés dans le coeur historique de Morlaix, en emplacement N°1, composés de deux locaux commerciaux locataires en place, d'un appartement et d'autres à totalement rénover. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - chloé bolzer vous propose : vue mer, environnement exceptionnel devant le port de penhors, à deux pas du pôle nautique et 25 min de quimper. Immeuble de rapport pour location saisonnière ou annuelle, comprenant 4 appartements de type t2. Les 2 appartements du rez-de-chaussée (44 et 50 m²), sont accompagnés de spacieuses terrasses carrelées, salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc et sont aux normes pmr. À l'étage, la vue mer s'apprécie depuis les balcons de chacun des appartements (30 et 32 m² de surface habitable). Pour accompagner l'immeuble, places de stationnement et garages sont à disposition sur une parcelle close. Cet immeuble est vendu meublé et vous permettra de profiter d'une rentabilité immédiate. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport - port-launay - rare sur le marché - très bel immeuble entièrement réhabilité il y a 18 ans. Il se compose de 4 appartements haut de gamme, confortable et avec du charme. Situé le long du canal de nantes à brest, l'environnement est calme et proche des commodités de chateaulin. Les loyers sont bas pour le marché. Gros potentiel d'augmentation possible. Il se compose de : au rez-de-chaussée (loué 400€ hors charge) : - un t2 de 45 m² avec cuisine / salon, une salle, un wc et une chambre au premier étage (loué 507€ hors charge) : - un t3 de 65 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres au deuxième étage (loué 530€ hors charge) : - un t3 de 65 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres au dernier étage (loué 500€ hors charge) - un t3 de 60 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres - total de loyers / an actuellement : 23 244€. - revenus potentiels après augmentation (7,5% de rentabilité) : 30 000€ (t2 : 550€ / mois, t3 : 650€ / mois, t3 : 650€ / mois, t3 : 650€ / mois). Les plus : toiture charpente de 2006, aucun vis à vis, exposition sud-ouest, belle luminosité, système de chauffage haut de gamme technologie plancher chauffant, compteurs individuel en haut et électricité, appartements entièrement isolés, taxe foncière 1104 euros, petite courette sur l'arrière, les diagnostics sont bons, endroit stratégique à mi chemin entre quimper et brest. Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 862143.

À Carhaix, immeuble de deux appartements non loués. Garage. Cave. Terrain de 700 m². Idéal investisseurs. Plus de renseignements à l'agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé dans la charmante ville de morlaix, cet immeuble présente un emplacement privilégié offrant la proximité des commodités du centre-ville. Cet immeuble à la surface habitable d'environ 217 m² est une occasion idéale pour les investisseurs. Travaux à prévoir. Composé de 3 appartements et d'un garage, il offre un potentiel locatif attractif. Appartement de type t3 de 80 m² loyer 485 € / mois. Appartement de type t3 de 79 m². Appartement de type t2 de 58 m². Garage, cour et terrasse. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521 744 300.

Locmaria berrien. Immeuble avec local commercial, partie habitation au rez de chaussée et étage. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Scaer, immeuble de rapport en plein centre ville. Composé d'un local commercial, d'un t4 et d'un t3. Tous sont loués. Cave et cour à l'arrière. Pas de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 de 266 m² habitables environ, sur un terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de morlaix, il se situe au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Parfait pour des investisseurs ou des particuliers avec ou sans projet de location. Divisé en 5 appartements, il est possible d'en créer 2 autres dans le grenier qui est aménageable. Rentabilité attractive : 11.02 % brut. Au rdc, un hall d'entrée distribue 2 appartements t1. À l'étage, 1 appartement t4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec tout le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, grands volumes, parquet en chêne. ). Huisseries en double vitrage pvc en grande majorité. Des travaux sont à prévoir dans les appartements du rdc et du 2ème étage (2 appartements t2). Chauffage gaz de ville et électrique. Assainissement collectif. Les 2 entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Énorme potentiel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Commercants, venez découvrir cet ensemble immobilier en hypercentre de rosporden ! Il se compose d'un local commercial, un appartement t3 duplex, une dépendance. À deux pas des étangs, de la gare, des places de parking libres et de toutes commodités. Commercants, ce bien n'attends que vous ! Facilement exploitable au niveau de la boutique, vous pouvez directement poser vos valises dans l'appartement duplex du dessus. Une visite s'impose ! Quelques travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, l'isolation, les convecteurs électriques à remplacer. Interesse (e) s ? Appelez moi pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite au 06 32 16 57 73. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 814 267 - greffe de quimper) alexandra gourlet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 32 16 57 73 - réf. 853140.

Emplacement exceptionnel, en 1ère ligne de mer, à quelques pas du golf et du port de plaisance, dans le quartier prisé du vieux port. Cet ensemble immobilier, composé d'un appartement duplex avec terrasse et d'un restaurant, peut également se transformer pour y réaliser vos projets d'habitation, ou de résidence secondaire. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.