Vente immeuble à Gard (30)

Immeuble de rapport en centre-ville – idéal investisseur opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du piémont cévenol (environ 3 900 habitants). Situé sur l'artère principale et commerciale, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique (n°1). Il se compose de : un local commercial de 120 m², loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 1 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Un appartement au 1er étage de 120 m² (actuellement à rénover entièrement), offrant un énorme potentiel. Plans d'architecte disponibles pour un projet de réaménagement comprenant 5 chambres, une terrasse et une entrée indépendante, pour 175 m² futur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un artisan souhaitant maximiser son rendement locatif. Sa situation privilégiée en centre-ville assure une forte attractivité locative. Plus d'informations sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 898071.

Fiche id-sit171416 : special investisseur, en centre ville, solimmo vous propose un immeuble en copropriété ( mairie) de 4 appartements. Combinant tranquillité et proximité proche de toutes commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² par étage (pas de palier commun) dont 1 loué.(400.00 eur) un salon de 30 m², cuisine de 16 m², 3 chambres de 14 m² environ, sdb, wc séparé et rangement. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement possible sur cette commune de 600.00 mensuel par location libre (3) soit 26 400,00 euros annuel. Possibilité de démultiplier les appartements. - mentions légales : proposé à la vente à 226000 euros (dont 7.62% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - classe-energie d : 189 kwh. M2. An - affaire suivie par mr mickael aprile (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir immeuble avec murs commerciaux dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au RDC d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130 m² libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42 m² environ qui pourrait agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 qui pourra être libre, d'une surface d'environ 42 m² avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100 m² avec une terrasse de 46 m². À ce jour, selon les loyers actuels, la rentabilité est de 5% brut mais pourrait évoluer selon le type de location entre 70 et 80000€ / an de loyer par an, soit entre 6 et 8% brut de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr  .

Fiche id-sit173203 : secteur port de plaisance. Mandat unique pour cet immeuble de caractère composé de deux parties : rch : un local à usage de bureaux de 35 m² env, climatisé, une cour de 40 m² avec barbecue. 1er etage : un bel appartement spacieux et lumineux de 65 m² env composé : d'un hall d'entrée avec grand placard desservant, séjour / cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Copropriete de deux lots sans charges prévoir petite mise en peinture du logement. - mentions légales : proposé à la vente à 169600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT173191 : Ensemble Immobilier d'Exception – 2 Appartements Vue Canal + 2 Commerces + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation / commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 2 Locaux Commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tut cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1110820 Euros (Dont 2.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1079000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros / an (soit 40 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laetitia de barros vous propose : immeuble de rapport rénové – opportunité d’investissement proche de nîmes situé sur la commune de marguerittes, à seulement quelques minutes de nîmes, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux. Il se compose de deux appartements, de deux caves et d’une cour privative. Au rez-de-chaussée, un appartement de type t2 d’environ 49 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. L’appartement, climatisé et très bien entretenu, est actuellement loué 595 € + 10 € de charges, avec un bail débuté le 9 mars 2018. À l’étage, un appartement de type t3 d’environ 73 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est actuellement loué 665 € + 15 € de charges, avec un bail débuté le 14 janvier 2023. L’immeuble est très sain et en excellent état grâce aux nombreux travaux récents réalisés : façade repeinte toiture refaite en 2024 vmc installée à l’étage en 2025 rénovation complète des appartements : électricité, plomberie, peinture et menuiserie refaites sa situation privilégiée proche de nîmes en fait un investissement clé en main, idéal pour générer des revenus locatifs immédiatement.

Fiche id-sit173110 : saint ambroix idéal investisseur ou commerçant immeuble à rénover idéal investisseur ou commerçant boulevard principal du portalet immeuble de 289 m² composé de plusieurs logements dont 2 en finition de rénovation, gros oeuvre effectué ( électricité, plomberie et une partie de l'isolation sur ses deux logements effectué) le reste de l'immeuble est à rénover, beaux volumes le local commerciale est en rdc sans fenêtre sur l'avant de l'immeuble avec un beau potentiel d'aménagement, très bien placé en plein cœur de saint ambroix joli village atypique du gard situé à 19 kms d'ales et 60 de nimes visite virtuelle sur demande avec offre sérieuse et garantie de financement obligatoire estimation pour gestion par nos soins du rendement locatif possible - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme nathalie cosentino (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) proche de toutes commodités à pieds, en angle de rue, immeuble de 7 logements en r + 1 de type 2 et 3 pièces pour une surface total d'environ 420 m² habitables avec courette et garage. Immeuble en bon état avec double vitrage, dpe en d et c. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Idéal pour un investisseur avec un rapport de 9% net ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité agence lysi immobilier : vente d'un immeuble avec fonds de commerce nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un immeuble à usage mixte (commerce et habitation) incluant un fonds de commerce en activité. Ce bien rare est idéalement situé en coeur de ville, à deux pas d'un parking gratuit, dans un quartier en plein développement commercial et infrastructures offrant une visibilité et un accès privilégiés. D'une superficie totale d'environ 315 m² répartie sur trois étages et un sous-sol, cette propriété offre un fort potentiel commercial. Au rez-de-chaussée, un bar-restaurant pmu en activité, sur 133 m², comprend une salle de 40 à 50 places assises, un grand comptoir de bar, une cuisine et un garde-manger. Une terrasse de 90 m² (autorisation de la mairie) peut accueillir 80 places supplémentaires. Le premier étage, sur 85 m², comprend un dégagement, une pièce et une salle pour les clients du restaurant ainsi que deux salles d'eau wc. Il est possible d'agrandir cet espace pour augmenter la capacité d'accueil et organiser des événements. Au deuxième étage, un appartement de type 2, facilement convertible en type 3, offre des possibilités d'optimisation. Cet immeuble offre des perspectives variées et attractives : avec deux entrées, le futur propriétaire peut choisir de l'exploiter entièrement en activité professionnelle ou de séparer complètement l'espace restaurant des étages supérieurs et de les aménager en appartements / coworking à louer, en location saisonnière ou longue durée, ou encore en chambres pour un petit hôtel / table d'hôte avec bar / restaurant. Le fonds de commerce comprend : l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage, le mobilier, la licence quatre, ainsi que le matériel, le service pmu, deux bornes pmu de prise des paris et deux écrans d'informations. La présente cession inclut à la fois l'immeuble (murs) et le fonds de commerce de bar situé au rez-de-chaussée. La vente porte sur l'intégralité de l'ensemble immobilier et du fonds de commerce. Le prix peut être modulable entre les murs et le fond afin de faciliter l'obtention de crédit. Cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un projet complet avec un fort potentiel de rentabilité et de développement. Un projet d'accompagnement stratégique portant sur des axes de détentions et de financements a été étudié par notre partenaire en gestion de patrimoine entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agence lysi immobilier votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers alina carlier agent mandataire indépendante. Net vendeur 240.000 eur ttc murs et fonds honoraires 13.200 eur ttc charges acquéreurs sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à nimes (30000) secteur courbessac, immeuble de rapport comprenant en rdc un local commercial à usage de boulangerie d'une surface de 200 m². À l'étage, un logement de type 4 pièces d'environ 110 m² avec terrasse. Le tout loué suivant bail commercial. Le tout implanté sur une parcelle de jardin de 890 m² constructible ! Belle opportunité pour un investisseur ou réserve foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

  Surface habitable : 285 m²Terrain : 9 125 m²Revenu locatif actuel : 2 484 EUR / mois (5 logements loués sur 6) Découvrez ce superbe mas de caractère, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une opportunité d'investissement unique. Ce bien de 285 m² habitables est divisé en 6 logements, d'une superficie allant de 30 à 70 m². 5 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 484 EUR, tandis que le 6 ? logement est disponible pour un futur locataire ou une utilisation personnelle. Atouts du bien : Beau terrain de 9 125 m², idéal pour le calme et la natureInvestissement sécurisé, avec une rentabilité immédiatePossibilité d'optimisation locative avec le 6 ? logement vacantCharme authentique du mas, avec un cadre agréable et préservé Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier attractif, avec un rendement locatif stable et encore évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À saisir ! Pour investisseurs pro ou particuliers. Magnifique immeuble libre de toutes occupations a renover place des docteurs dax a sommieres. Sur 4 niveaux possibilites de rdch : 2 commerces r + 1 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 2 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 3 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 4 : 1 t2 (50 m² ) + 1t1 (25 m²) ou grand t3 (75 m²) avec une terrasse dominante de 14 m². Total surface : 300 m² prix : 289 000 € fai soit 920 € / m² ! À voir rapidement ! Possibilite d'une rentabilite de 14 % ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 894267.

Iad france - caroline valot vous propose : situé à 5 min du pont du gard et 15 min d’uzès au coeur du magnifique village de vers pont du gard avec commerces ! Très bel immeuble en pierres à rénover de 195 m² environ (y compris les greniers). Il offre des bureaux / locaux professionnels et appartements sur 3 niveaux. ! Changement de destination à usage d’habitation obtenu pour réaliser plusieurs appartements avec un espace parking proche pour chaque appartement (contrat de location). Toutes commodités, bus, école et commerces à pied ! Marché le samedi matin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Située en plein centre du charmant village d’Orsan, cette maison de ville en pierre a été transformée en un ensemble de quatre logements individuels, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Trois appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate, tandis que le quatrième est à terminer de rénover, laissant la possibilité d’adapter son aménagement selon vos envies ou besoins. Au rez-de-rue, un vaste garage complète l’ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un stationnement privatif, un atout rare en cOEur de village. Orsan bénéficie d’une situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, à proximité des axes menant vers Avignon et Orange, et au cOEur d’un environnement calme et préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services).

Exclusivite - saint-césaire-de-gauzignan (30360) ce local ouvert bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique de la région du gard. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant bien desservie par des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des vignobles renommés et des monuments historiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de patrimoine. La configuration actuelle propose une surface modulable de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'un espace de stockage, rangement agricole, ou pour les besoins d'une société. Un rendez vous ou plus d'informations ? Contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Investissement Rare à Aramon : Immeuble de Charme avec 4 Appartements T3 Découvrez cet immeuble en mono-propriété situé au cOEur d'Aramon, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Cet immeuble charmant, composé de quatre appartements T3, est un véritable havre de paix. Caractéristiques des Appartements : Chaque appartement du dispose de son propre jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking dédiée pour chaque logement, garantissant commodité et sécurité. Une cave pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Qualité et Rénovation : L'ensemble de l'immeuble a été soigneusement rénové dans les années 2000 sous la supervision de l'ANAH, assurant ainsi des normes de qualité et de confort optimales. Rentabilité et Potentiel : Revenu annuel actuel : environ 30 000 €, avec des loyers inférieurs au prix du marché. Potentiel de revenu supplémentaire rapide de 3 000 € par an en ajustant les loyers à leur juste valeur. Informations Financières : Taxe foncière : 1 200 € Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Aramon, offrant à la fois un revenu stable et un potentiel d'augmentation de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie blaise vous propose : au coeur du centre historique, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements individuels, une opportunité rare pour un investisseur ou un projet familial. L’ensemble comprend : deux logements actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Deux logements libres, prêts à être mis en location. Un dernier logement à terminer de rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L’immeuble est parfaitement entretenu, garantissant un investissement serein et durable. Pont-saint-esprit est une ville dynamique, située aux portes de la provence, de l’ardèche et du gard rhodanien. Son centre historique, animé par ses commerces, marchés et événements culturels, attire les résidents et les touristes. Accès rapide aux axes routiers majeurs (a7 et n7), proche des gorges de l’ardèche, ville en plein essor avec un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence en provence est ravie de vous présenter à la vente un immeuble de rapport comprenant 4 appartements de 34 m², 69 m², 36 m² et 40 m². En complément, l'immeuble dispose de deux garages de 30 m² et 95 m², ainsi qu'une cave. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble est idéal pour un investissement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - delphine lopez vous propose : sous offre. En centre ville de nimes, dans la rue pierre semard, immeuble de 6 appartements, avec cour intérieure, 4 petites caves et garage. Il se compose de 4 studios et deux t2. Montant total des loyers 2420 euros. Le garage est actuellement libre de toute occupation. Me contacter pour tous compléments d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ralph dumon vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² de commerces et bureaux emplacement privilégié 150 places de parking (privatisation possible) espaces verts et paysagés livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. frais de notaire réduits surfaces modulables totem signalétique sur la rn 113 et sur la route départementale du grau du roi réservations sur plan projet architectural de qualité bâtiment aux normes re 2020 livraison 2027 prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194069 euros. Prix hors honoraires : 184828 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9241 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : LOCAL COMMERCIAL – 42 m² Idéalement situé, emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et d' un parking à quelques pas. Ce local commercial offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour une activité commerciale ou bureau Caractéristiques : Une pièce principale de 20 m² avec comptoir Plusieurs espaces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre pratique et accessible ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de 200 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus. Immeuble de 200 m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir immeuble avec murs commerciaux dans la cité médiévale à Aigues-Mortes, en parfait état. Cet immeuble se trouve dans une rue commerçante et traverse dans une rue calme. Il se compose au RDC d'un grand local commercial d'une surface d'environ 130 m² libre de tout occupant, d'un appartement de type P2 occupé d'une surface de 42 m² environ qui pourrait agrandir la surface commerciale. Au 1er étage se trouve un appartement de type P2 qui pourra être libre, d'une surface d'environ 42 m² avec terrasse et d'un appartement de type P5, libre, d'une surface d'environ 100 m² avec une terrasse de 46 m². À ce jour, selon les loyers actuels, la rentabilité est de 5% brut mais pourrait évoluer selon le type de location entre 70 et 80000€ / an de loyer par an, soit entre 6 et 8% brut de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr  .

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, ce local de 60 m² est situé au premier étage d’un complexe médical, au cOEur d’un quartier dynamique entouré de nombreux commerces (boucherie, tabac, opticien, laboratoire d’analyses, fleuriste, boulangerie, etc.) • Un hall d’entrée pouvant être aménagé en salle d’attente • Une salle d’attente (transformable en second cabinet médical) • Un cabinet médical avec lavabo • Un WC PMR avec lavabo • Accessibilité PMR avec ascenseur Possibilité d’aménagement : la salle d’attente peut être intégrée au hall d’entrée, permettant ainsi la création de deux cabinets médicaux indépendants, un potentiel incroyable pour divers projets. Construit en 2018, il se compose de 2 niveaux permettant une organisation optimale de l'espace selon vos besoins. Que vous envisagiez d'aménager des bureaux, un espace commercial, des logements, ou tout autre projet, ce bâtiment offre une grande flexibilité. La qualité de construction est irréprochable, offrant un état neuf impeccable prêt à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Vous bénéficierez également des dernières normes en matière de sécurité et de confort grâce à un équipement haut de gamme. Doté de multiples avantages, ce bâtiment est situé dans une résidence sécurisée, avec un système de sécurité comprenant digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, le confort intérieur est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, une ventilation mécanique, et un accès PMR pour faciliter la vie de tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.