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Vente immeuble à Gard (30)

141 annonces

exclusivité
260 000 €

Immeuble 132 m²

Nîmes (30000)

Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – Quartier Fac Hoche À deux pas de la faculté, découvrez cette charmante maison de ville offrant 132 m² répartis sur deux niveaux. Son caractère authentique, sa cour intérieure intimiste et son fort potentiel en font une opportunité rare ! Elle se compose de : - À l’étage : un spacieux appartement T6, baigné de lumière - Au rez-de-chaussée : deux appartements T2, avec compteurs individuels - Une cour intérieure, un véritable havre de paix en cOEur de ville Idéale pour une grande maison familiale ou un investissement locatif à forte demande, à proximité de la faculté, cette maison ne demande qu'à être sublimée ! Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

269 000 €

Immeuble 150 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Special investisseurs - situé au cœur de bagnols-sur-cèze, cet immeuble de rapport présente une opportunité unique d'investissement. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement urbain animé, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée au sein de la ville. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cave commune et un studio d'environ 25 m². Au premier étage, deux t1 bis d'environ 25 m² offrent des espaces fonctionnels avec coin cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux t1 bis avec mezzanine d'environ 35 m² présentent des aménagements pratiques incluant coin cuisine aménagée, coin nuit séparé et salle d'eau / wc. Immeuble non soumis à un régime de copropriété, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour l'investisseur averti désireux de saisir une opportunité dans un contexte urbain dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence bougarnouth, tél. : 06 10 21 83 47, e-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 877 680 843.

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300 000 €

Immeuble 364 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Ce bien est sous offre accepté ! Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier séduisant au cœur d'un village pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet immeuble mitoyen situé à Saint-Jean-du-Gard, offrant une superficie totale de 364 m². Cet ensemble immobilier se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de quatre appartements. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Espace commercial spacieux et lumineux, accompagné d'ateliers en partie. - À l'arrière du bâtiment : Une charmante petite maison en pierre de deux chambres avec sa cour privative, idéale pour la vie de famille ou des locataires. - Premier étage : Un T1 fraîchement rénové, offrant un cadre moderne et accueillant. - Deuxième étage : un T3 avec terrasse. - Troisième étage : Un T3 avec une grande terrasse et une vue imprenable sur les environs. Les Atouts : - Localisation privilégiée au cœur de Saint-Jean-du-Gard, facilitant l'accès aux commodités du village. - Rendement intéressant estimé à 10%, une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs avertis. - Espaces de vie variés et confortables qui plaisent à un large éventail de locataires. Ce bien immobilier combine commodité, fonctionnalité, faisant de cette propriété une occasion unique à ne pas manquer pour les personnes cherchant un immeuble à fort potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'un village vivant et accueillant ! Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 898188.

Prix en baisse
240 000 € -4 %

Immeuble 389 m²

Val-d'Aigoual (30570)

Idéal investisseur pour créer des appartements avec un très bon rendement locatif. Immeuble très bien situé sur la route du mont aigoual. Nombreuses activités à proximité (ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons. ). Il se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon. Ensuite, sur trois étages, 12 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse. Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 3714 euros dpe : c consommation : 335 ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 320811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

149 900 €

Immeuble 136 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad france - mélanie le devehat vous propose : à vendre – immeuble de ville à bagnols-sur-cèze – fort potentiel locatif – dossier hanna possible situé en plein coeur de bagnols-sur-cèze, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité. Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement non loué, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Un studio à rénover, idéal pour de la location meublée ou longue durée. Étage : un t3 à rénover, parfait pour une résidence principale ou de la colocation. Revenu estimé après rénovation : environ 1 600 € / mois rentabilité brute estimée : 12,8 % emplacement central à bagnols-sur-cèze fort potentiel après rénovation bonne rentabilité locative éligible au dossier hanna prix de vente : 149 900 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 492 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie le devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
239 000 € -7 %

Immeuble 329 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À Vendre : Bâtiment de 280 m² en zone commerciale stratégique et dynamique – Bagnols-sur-Cèze (30200) ! Vous cherchez un bâtiment spacieux et fonctionnel pour votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous ! En poussant la porte, vous découvrez un espace vitré lumineux, idéal pour un accueil, un bureau. Puis, accédez à une vaste zone avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de parking disponibles juste devant le bâtiment pour un accès facile et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

995 000 €

Immeuble 300 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES−MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs immeuble, 3 appartements, local commercial 130 m² = 300 m². Opportunité Exceptionnelle situé en plein coeur de la cité médiévale fortifiée d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente immeuble murs commerciaux libre de 130 m² et de 3 appartements total de 167 m². Immeuble de caractère traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée un local commercial de 130 m² et un studio de 30 m². À l'étage un T4 de 97 m² et T 2 de 40 m² qui seront libres de tout occupant idéal location en loueur meublé. Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location des appartement en loueur meublé où bien à l'année en meublé et local commercial libre de tout occupant d'une surface de 130 m² (vente du droit au bail possible). Rendement locatif annuel possible minimal de 50 000 € / AN qui sera plus important en loueur meublé à la nuitée environ pour les appartements au vu de la demande touristique très importante et croissante sur la cité unique d' Aigues-Mortes. Opportunité pour un investissement par un exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs par exemple pour une boutique Concept store magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité ayant besoin de loger du personnel ou une famille nombreuse avec de grands enfants. Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié. Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 130 m² et appartement 35 m². À l'étage avec accès par une autre rue, appartement de 97 m² et 42 m². L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 898024.

253 200 €

Immeuble 251 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Exclusivité agence lysi immobilier : vente d'un immeuble avec fonds de commerce nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un immeuble à usage mixte (commerce et habitation) incluant un fonds de commerce en activité. Ce bien rare est idéalement situé en coeur de ville, à deux pas d'un parking gratuit, dans un quartier en plein développement commercial et infrastructures offrant une visibilité et un accès privilégiés. D'une superficie totale d'environ 315 m² répartie sur trois étages et un sous-sol, cette propriété offre un fort potentiel commercial. Au rez-de-chaussée, un bar-restaurant pmu en activité, sur 133 m², comprend une salle de 40 à 50 places assises, un grand comptoir de bar, une cuisine et un garde-manger. Une terrasse de 90 m² (autorisation de la mairie) peut accueillir 80 places supplémentaires. Le premier étage, sur 85 m², comprend un dégagement, une pièce et une salle pour les clients du restaurant ainsi que deux salles d'eau wc. Il est possible d'agrandir cet espace pour augmenter la capacité d'accueil et organiser des événements. Au deuxième étage, un appartement de type 2, facilement convertible en type 3, offre des possibilités d'optimisation. Cet immeuble offre des perspectives variées et attractives : avec deux entrées, le futur propriétaire peut choisir de l'exploiter entièrement en activité professionnelle ou de séparer complètement l'espace restaurant des étages supérieurs et de les aménager en appartements / coworking à louer, en location saisonnière ou longue durée, ou encore en chambres pour un petit hôtel / table d'hôte avec bar / restaurant. Le fonds de commerce comprend : l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage, le mobilier, la licence quatre, ainsi que le matériel, le service pmu, deux bornes pmu de prise des paris et deux écrans d'informations. La présente cession inclut à la fois l'immeuble (murs) et le fonds de commerce de bar situé au rez-de-chaussée. La vente porte sur l'intégralité de l'ensemble immobilier et du fonds de commerce. Le prix peut être modulable entre les murs et le fond afin de faciliter l'obtention de crédit. Cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un projet complet avec un fort potentiel de rentabilité et de développement. Un projet d'accompagnement stratégique portant sur des axes de détentions et de financements a été étudié par notre partenaire en gestion de patrimoine entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agence lysi immobilier votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers alina carlier agent mandataire indépendante. Net vendeur 240.000 eur ttc murs et fonds honoraires 13.200 eur ttc charges acquéreurs sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

565 000 €

Immeuble

Sommières (30250)

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

exclusivité
190 000 €

Immeuble 198 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Iad france - virginie blaise vous propose : au coeur du centre historique, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements individuels, une opportunité rare pour un investisseur ou un projet familial. L’ensemble comprend : deux logements actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Deux logements libres, prêts à être mis en location. Un dernier logement à terminer de rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. L’immeuble est parfaitement entretenu, garantissant un investissement serein et durable. Pont-saint-esprit est une ville dynamique, située aux portes de la provence, de l’ardèche et du gard rhodanien. Son centre historique, animé par ses commerces, marchés et événements culturels, attire les résidents et les touristes. Accès rapide aux axes routiers majeurs (a7 et n7), proche des gorges de l’ardèche, ville en plein essor avec un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.