Vente immeuble à Gorre (87310)

EXCEPTIONNEL KOUROU au bord du lac "bois diable "sur un Terrain de 2485 m² Un bâtiment constitué : • de 5 appartements type " grand studio de 40 m² " aménagés et équipés, • 1 buanderie, • 1 local de stockage, • 1 local électrique • Terrain arborés. • 1 piscine de 8m * 4m avec douche extérieure. • 1 carbet de 90 m² aménagé et ouvert face à la piscine et un local technique de 12 m². • Jouissance à l extérieur d’un parking d’environ 80 places. • 2 portails et 2 portillons donnant accès directement d’un côté au Lac Bois Diable et de l’autre au parking. • Garage bateau ouvert de 30 m² donnant accès à la descente, la cale du Lac pour une mise à l’eau rapide si besoin. Excellent Rapport Locatif, le bien est vendu entièrement aménagé et équipé. Possibilité de construction sur le terrain ! renseignement et visite uniquement possible après étude personnalisè. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Kourou, dans la zone commerciale de Pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2,3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf. 856182.

Vous rechercher un bien avec du potentiel pour un projet commercial ou une transformation en habitation ? Cet ancien bar-restaurant, situé en plein centre du bourg de Séreilhac, est une opportunité unique ! Ce bâtiment authentique offre une belle surface exploitable et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un nouveau projet Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé sur une commune au sud ouest de limoges, cet ancien hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique facilite l'accès aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, répondant ainsi aux attentes des potentiels investisseurs. Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par ses 15 places de parking minimum, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar et salles de restaurants, et un logement de fonction de 68 m². 10 chambres spacieuses avec chacune une salle de bain indépendante, donnent la possibilité d'hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Les équipements annexes incluent des garages, une chaufferie, des réserves, un grand cellier, une cave. Ce bien confère une grande fonctionnalité, idéale pour un investissement locatif ou redémarer une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Cette immeuble sur 2 niveaux, avec possibilité de créer au moins 4 appartements indépendants, est situé à 5 minutes du bourg. Bien idéal pour un investisseur, dans un secteur en recherche de locatif. L'étage est déja en partie rénové, le bas est sur cave. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 12.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le centre-ville de Chalus, avec un accès facile à toutes les commodités, Booster vous propose cet immeuble de rapport de 6 lots, tous loués. Il comprend pour sa partie habitation, 4 appartements T2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un grenier aménageable, justaposé à la partie habitation, 2 locaux commerciaux ainsi qu'un batiment qui peut être réhabilité à usage professionnel. Vaste parking sur l'arrière de l'immeuble. Revenu annuel : 25 667 euros Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Située à 2min du centre bourg de séreilhac, 4 min d'aixe-sur-vienne et 15 min de limoges, bel ensemble immobilier comprenant : - un immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, non meublés, avec aire de stationnement et jardins, tous loués. - une maison d'habitation de 99 m² composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une terrasse, une cave, deux cours, une grange, un jardin - une habitation de 3 pièces à rénover, dépendances. Beaucoup de potentiel pour ce bien avec 6 logements et un apport locatif immédiat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gladys poletz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 247 362 greffe de limoges) 06 64 46 48 70 (réf. 561043 ).

Dans le centre de Aixe sur Vienne, immeuble avec beaucoup de charme à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 logements. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble située dans le centre de Aixe sur Vienne, idéalement placé à proximité des commerces. Comprenant 5 logements, un T3, et quatre T1, cet immeuble est parfait pour développer votre portefeuille immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez pousser la porte de cette grande maison de ville au coeur de Rochechouart composée d'une cuisine, une belle pièce de vie, de 3 chambres et 3 salles de bain. Possibilité d'agrandir dans le grenier afin de créer une véritable maison de famille. Un local commercial vous permet un petit revenu. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Centre de Rochechouart, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre spacieuse rénovée par un architecte et d'un local commercial actuellement loué. Vous y trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 cuisine aménagée donnant sur un grand salon, ainsi qu'une terrasse avec vue campagne. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

* Immeuble de rapport * Investisseurs, venez visiter cet immeuble en plein coeur de Rochechouart vous proposant en rez de chaussée un local commercial composé d'une partie bar, une cuisine professionnelle et deux salles restaurants. À l'étage trois pièces et un wc avec point d'eau. Grenier aménageable ! Toiture neuve ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

* investisseurs, saisissez cette opportunité ! * immeuble idéalement situé en plein cœur du centre de rochechouart, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (ancienne boulangerie) et d'une partie habitation aux étages. Potentiel locatif et / ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Bon emplacement pour ce bâtiment récent, dans zone dynamique, composé de trois bureaux loués avec places de parking, pour un rapport annuel de 48 000 ? net. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe immeuble surplombant la vallée de la Vienne, comportant un vaste T3, vaste T4, double garage haut avec rideaux métalliques électriques, un hangar type Eiffel en bon état de 180 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage, de nombreuses pièces et de multiples possibilités. Investissement idéal pour division de lots. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport avec 3oo m² sur 2 étages : bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de saint junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 180500 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements. Situé en plein cœur de Saint-Junien, emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec une rentabilité nette de 2400 € / mois, excellente opportunité pour les investisseurs. Chaque logement est équipé de l'électricité individuelle, facilitant la gestion locative. Un investissement clé en main dans une zone à forte demande  ! Référence agence : 8483.

Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de : Au RDC : local professionnel de 71 m² avec une grande pièce, trois bureaux, WC. Loué 850 euros / mois. Au 1er : appartement type T3 de 97 m² composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd : appartement type T4 de 106 m² composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T3 de 94 m² avec chambre, séjour, salle à manger-cuisine, wc. Combles aménageables. Chauffage collectif avec chaudière gaz condensation. Vous bénéficierez aussi d'une cour, d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834.

Immeuble de centre ville composé de 2 plateaux de 226 et 165 m². Idéal investisseur, ce bien a fort potentiel vous offre une surface totale de 391 m² sur 2 niveaux. En rdc, local professionnel pouvant être réabilité en habitation et à l'étage un T4 à rafraichir. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien n'attend que votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Hyper centre ville ! Immeuble de rapport composé de 3 lots : t1 bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ t1 bis de 38 m² (1er étage) 430€ t1 bis de 36 m² (2ème étage) 390€ chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hyper centre de Saint-Junien, Immeuble composé de 3 Lots : local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements T3 au 1er et 2éme étage à aménager. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel, électricité récente. Investisseurs ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nous sommes en hyper-centre de saint junien, seconde ville (en plein essor) de la haute vienne. Nous y vendons un ensemble de deux immeubles haussmaniens type napoléon iii, réunis, d'une emprise totale de 140 m² au sol et d'une superficie développée de 456 m² environ sur 4 niveaux, hors caves. En rdc à destination commerce, de 120 m² utiles environ : partie espace commercial (boutique no1 premium) très lumineux offrant un grand puys de lumière / trémie au plafond avec rembarde pour 12 personnes environ, ouverte sur et complétée par une partie réserve / atelier. Les deux parties disposent chacunes : de leur propre accès vers l'extérieur, de leur propre escalier vers l'étage supérieur, et de leur propre accès vers des caves séparées. Possibilité de terrasse à envisager avec la mairie : possibilité de restauration (extraction techniquement facile à créer). En r + 1 de 106 m² utiles environ, à destination commerce : grande pièce avec la corbeille donnant sur la boutique du rdc, à usage bureau / réserve. Seconde pièce open-space dans le prolongement de la précédente, à usage atelier / réserve. En r + 2 de 89 m² environ, à destination habitation : au dessus du commerce : appartement offrant chambre parentale avec balcon forgé et cheminée marbre, chambre no2 avec cheminée marbre, salon, salle à manger, cuisine (gaz de ville), salle de bain / wc à aménager, penderie / dressing, coin lavabo. Toutes fenêtres refaites sur mesure en bois et double vitrage. 2 accès indépendants au r + 3. En r + 3 de 106 m² environ, deux espaces habitation indépendants à créer, l'un de 65 m² (côté boutique), l'autre de 41 m² relié à 35 m² en r + 4 afin de constituer un duplex de 76 m². En r + 4 de 35 m² environ, espace sous toiture relié au 41 m² du niveau inférieur. Magnifiques caves voutées sous le commerce, simple cave avec plafond ourdi sous la réserve. Toitures intégralement refaites après 2010. Immeuble livré sans chauffage. Prévoir 150 à 200.000eur de travaux de réhabilitation et d'aménagements. Nous vendons cet ensemble rare, idéalement destiné à un investisseur, pour un montant de 306.880, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente. Ref ropert immo : 4338 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500 m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88 m², 63 m², 74 m², 74 m² et 76 m². D'ailleurs, deux d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les trois autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Cet immeuble est un excellent investissement qui pourrait générer des revenus non négligeables.

En hyper centre ville, cet ensemble immobilier de 680 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Sur 2 niveaux, ce bâtiment conforme à la réglementation pour accueuillir du public ou offrir de beaux espaces de vie à 7 appartements et autant de places de parking. Situé au pied des commerces, venez faire des projets. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans l'hypercentre de St Junien, idéal investisseur, découvrez cet immeuble composé de 4 studios dont 2 loués. Proche de toute commodité à pieds commerces et écoles. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et découvrir ce bien à fort potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.