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Vente immeuble à Hagondange (57300)

1 annonces

exclusivité
329 000 €

Immeuble 185 m²

Hagondange (57300)

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité cet immeuble de 185 m² composé de trois appartements, actuellement tous libres, situé dans une rue calme à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un appartement de type T3 de 56 m² composé d'une séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une pièce de 7 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, un appartement de 83 m² composé d'une cuisine de 17,6 m², d'un séjour de 24 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement de 57 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un local de 9 m² complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire est assuré par des chaudières gaz à condensation individuelles. Dalle béton entre chaque niveau / l'immeuble a été rénové en 2008 / tous les compteurs sont séparés / VMC / taxe foncière 2405 euros / rendement brut de 7,3 % À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

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479 000 €

Immeuble 200 m²

Mondelange (57300)

Iad France - David Delhaye vous propose : Opportunité à Mondelange Découvrez cette belle opportunité située sur l'axe principal de Mondelange. Cet immeuble combine confort familial et potentiel d’investissement locatif. La maison principale de 143 m² dispose de quatre chambres, deux salles de bain, deux WC, une cuisine séparée, un salon et un séjour spacieux. Elle comprend également une cave, une cour, deux garages, ainsi qu'un jardin. Un charmant chalet équipé d'une cheminée. Une dépendance est présente sur la propriété, offrant la possibilité de créer un logement Airbnb avec un accès séparé après travaux. Ce bien inclut aussi un local professionnel neuf de 54 m², parfait pour générer un revenu supplémentaire. Profitez de cette occasion unique d'investissement foncier, en partie financée par les surfaces locatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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199 900 €

Immeuble 101 m²

Clouange (57185)

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Immeuble Rénové de 3 Niveaux - Clouange Centre Au cOEur de Clouange, découvrez cet immeuble rénové sur 3 niveaux offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et pérenne. Avec une surface totale de 101 m², cet Immeuble de rapport composé de deux appartements comprenant : un appartement de type F2 en rez de chaussée avec cuisine équipée chauffage électrique, une place de parking privative complète le bien. À l'etage un appartement de type F5 en duplex chauffage Gaz. L'ensemble est loué pour 1200 euros mensuel L'ensemble de l'immeuble est en excellent état après une rénovation récente, offrant ainsi un cadre moderne et attractif pour vos futurs locataires ou usagers. Les avantages de cet immeuble incluent une connexion au réseau de tout à l'égout, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement variées en fonction de vos besoins. Les différents niveaux de l'immeuble offrent une grande polyvalence, que ce soit pour diviser les espaces en plusieurs logements, bureaux ou espaces commerciaux, chaque niveau pouvant être indépendant ou relié selon vos préférences. Idéalement situé au centre de Clouange, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. Cet immeuble rénové présente donc une opportunité unique pour un investissement immobilier à fort potentiel dans une zone en pleine expansion, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
270 000 €

Immeuble 216 m²

Clouange (57185)

Ideal pour des investisseurs avec une rentabilité de 8%. Cette immeuble est située dans la charmante ville de Clouange, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Appréciée pour son atmosphère agréable, la ville bénéficie d'une proximité avec des commerces, restaurants et écoles, idéale pour les familles. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Il est également a proximité de l'axe Metz Luxembourg. Cet immeuble à Clouange se distingue par sa surface généreuse de 216 m² répartie sur un terrain de 441 m². Composé de quatre appartements, dont trois déjà louer ce qui lui offre un potentiel locatif attractif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

exclusivité
148 000 €

Immeuble 171 m²

Moyeuvre-Grande (57250)

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Situé au centre de la vallée de l'Orne, à Moyeuvre-Grande, ce bâtiment d'environ 170 m² se compose de 3 appartements dont la rénovation reste à finaliser : • Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial dont la façade a été modifiée afin de créer un appartement de type T2 • Au 1er l'étage, appartement de type T2. • Au 2nd étage, un duplex de type T5. • Les extérieurs sont accessible via la cage d'escalier principale mais aussi via la rue de Wendel située à l'arrière du bâtiment où des places de parking pourront être créées : une terrasse ainsi que des espaces verts vous accompagneront lors de vos belles soirées d'été. Exposé à l'Est et à l'Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Doté du chauffage central au gaz pour le duplex et le rez-de-chaussée, ce bâtiment propose des fondations solides pour votre projet. Proche de tous les commodités, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les bricoleurs ambitieux. DPE : D Fort rendement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

228 000 €

Immeuble 222 m²

Hayange (57700)

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Bâtiment à Hayange, idéalement situé à moins de 10 minutes des accès A31, A30, de gares, de Thionville, et de commerces. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite. Ce bâtiment offre une très belle opportunité d'investissement locatif, au regard du nombre de pièces existantes et des combles également aménageables. Il se compose d'une partie maison, à rénover, sur 3 niveaux, d'un salon de coiffure générant des loyers mensuels de 600 €, de 2 caves, de 3 garages, d'une cour extérieure et d'un jardin. L'ensemble se compose actuellement de 10 pièces, mais l'aménagement des combles permettrait la création de 5 pièces complémentaires. Pour votre confort : Une chaudière neuve alimentant le salon de coiffure Une chaudière au Gaz Chaffoteaux pour la maison Double vitrage PVC Tout à l'égout Fibre volets roulants sur l'avant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
270 000 € -18 %

Immeuble 850 m²

Homécourt (54310)

Vincent DESFORGES, expert immobilier chez Optimhome, est ravi de vous proposer un projet de rénovation plein de potentiel au 16 rue Pasteur, Homécourt. Ce bâtiment, reposant sur une solide fondation en dalle béton sans défaut d'infiltration, est une toile blanche parfaite pour un investisseur visionnaire ou un promoteur ambitieux. Avec ses 10 lots d'habitation sur un sous-sol complet, cet immeuble est prêt pour une transformation complète. Il nécessite une rénovation intégrale, incluant l'installation de nouveaux compteurs, la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie contemporain et attrayant. Positionné stratégiquement à Homécourt, l'immeuble jouit d'une localisation idéale, à quelques pas des principaux axes routiers, offrant un accès facile et rapide aux commodités urbaines, aux écoles et aux services. Cette proximité avec les infrastructures essentielles, combinée à son fort potentiel de rénovation, fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 572157 ).

exclusivité
219 000 €

Immeuble 364 m²

Homécourt (54310)

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel 364 m², idéal pour investisseurs ou projets de rénovation ambitieux. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble de 4 niveaux offre une multitude d'options d'aménagement et un potentiel de valorisation considérable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux appartements de type F2, parfaits pour la location ou primo-accédants. 1er étage : Un appartement spacieux de type F5, idéal pour une famille ou colocation. 2ème étage : Un appartement généreux de type F6, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3ème étage : Combles à aménager selon vos envies, offrant un espace supplémentaire considérable. Sous-sol : Deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Atout supplémentaire : entrées séparées, offrant un potentiel d'aménagement unique. Points forts : Immeuble avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Multiples possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets (location, colocation, résidence principale, etc.). Proximité des commodités et transports en commun. Rendement locatif : 8.58% brut avec un potentiel de 12.5% Possibilité de créer des espaces intérieurs supplémentaires selon les autorisations urbanistiques. Toiture et façade en bon état général. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

exclusivité
170 000 €

Immeuble 500 m²

Failly (57640)

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement, offrant un gros potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens. Cette propriété dispose d’une configuration idéale pour une transformation en plusieurs logements ou pour un projet de rénovation unique. Située dans la charmante commune de Failly, à mi-chemin entre Metz et Maizières-lès-Metz. Dans une rue calme, à proximités des écoles, à quelques minutes en voiture des services et commodités, et de l'axe autoroutier en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle de bain et WC, puis un salon et un séjour, une cuisine, deux caves et une écurie. À l’étage, retrouvez un grand hangar ainsi qu'un grand plateau, et un dégagement desservant sur deux chambres. Au sous-sol, découvrez une grande pièce avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins. Côté extérieur, possibilité de créer des places de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison de village pleine de charme et de possibilités. Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

240 000 €

Immeuble 123 m²

Distroff (57925)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs ou Bâtisseurs à Distroff ! Offrant un potentiel de développement impressionnant, ce bâtiment situé à Distroff est une véritable aubaine pour les investisseurs ou les bâtisseurs cherchant un projet ambitieux. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation et offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un espace parfaitement adapté à vos besoins. Actuellement, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres spécifications, que ce soit pour créer des espaces de vie, des bureaux, des commerces ou tout autre projet que vous souhaitez réaliser. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Distroff, proche des commodités et des axes de transport, ce bâtiment constitue une opportunité sur le marché immobilier. Cette bâtisse, ancien café à Distroff à rénover comprend 3 lots. Sur les 3 lots, un appartement est déjà fait au RDC laissant libre votre imagination pour créer les 2 autres (un autre au 1 er étage, le 3 ème sous les combles.) Idéal pour un investisseur qui souhaite des travaux et investir. Des places de parking appartenant à la commune sont libre d'accès à proximité. Ce bâtiment peux aussi laisser libre choix a une famille qui désire une grande maison avec des pièces spacieuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir comme la toiture, l'électricité, plomberie et isolation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
429 700 € -3 %

Immeuble 550 m²

Algrange (57440)

Bel immeuble de rapport situé au cœur d'Algrange présenté par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : accès aux autoroutes A30 et A31, commerces, écoles, transports en commun, et parking gratuit. Il est actuellement composé de 5 appartements, 4 garages et d'un plateau à rénover entièrement. Parmi les appartements, 3 sont loués tandis que les 2 autres sont vacants, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Ces derniers peuvent offrir un avantage fiscal intéressant pour la création d'un déficit foncier. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 100 m², ouvrant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment, offre un potentiel d'investissement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 567764 ).

336 000 €

Immeuble 188 m²

Metz (57000)

Nathalie couvreur - capifrance vous présente en exclusivité au coeur du sablon, un immeuble de rapport de 190 m² habitables. Très faibles charges. Il est composé de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués : - au rdc un t3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin loué 550 euros + 48 euros de charges - au 1er étage un t4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin. Cet appartement a été rénové et est proposé à la location à 730 euros + 50 euros de charges. - au 2ème étage un t4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin. Loué 680 euros + 50 euros de charges. Appartements bien entretenus. L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire. Double vitrage pvc chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente. Les calculs de rentabilité vous sont présentés dans une vidéo disponible sur demande. Appelez nathalie couvreur : permanence téléphonique assurée de 8h00 à 21h00 y compris le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 175 613 - greffe de metz) nathalie couvreur entrepreneur individuel 06 50 44 71 04 - réf. 872981.

exclusivité
690 000 €

Immeuble 480 m²

Metz (57000)

Iad France - Celine Canteri vous propose : Idéal Investisseur - Metz Situation stratégique dans la ville de Metz, sur la future ligne du Mettis, rue du XXème corps américain, proche des commerces et des services, ce bâtiment est idéalement situé pour un investissement locatif. 7 Appartements 5 Loués 2 vacants 1 local commercial loué 7 garages Détails : 3 appartements de 90 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 3 chambres. 3 appartements (1 seul loué sur les 3) de 65 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres. 1 appartement vacant de 40 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre. ( en bon état de location) La totalité des revenus locatifs est de 3631€ par mois, soit 43 572€ par an (hors charges ). Ce bâtiment sur 3 niveaux de 480 m² à Metz offre un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hagondange (57300) : à voir aussi