Vente immeuble Marseille 16 (13016)

Opportunités immobilières spécial investisseurs ! Découvrez cet immeuble à usage commercial, situé dans le quartier de saint-louis, dans le 15ème arrondissement de marseille. D'une superficie totale de 283 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de changer la destination pour un usage résidentiel, selon vos projets. Surface totale : 283 m² sur un terrain d'environ : 200 m² il se compose comme suit au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec une belle vitrine sur rue, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, une ter...

Immeuble de 250 m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250 m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surf...

My home store vous présente : un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant : 1 type 3,1 type 2 et 3 studios vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés est / ouest; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400eur / mois dont 150eur de provisions sur charges...

My home store vous présente : un immeuble, 5 lots, loués avec gli vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés nord / sud; double vitrage immeuble 5 appartements : vendu 320 000eur. Taxes foncières : 1802eur charges annuelles : 2700eur dont 1900 eur récupérables prix : 320 000eur pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.

Idéalement situé au coeur du Petit panier, nous vous proposons un immeuble typiques de pêcheurs, en pleine propriété, avec ses escaliers en colimaçon donnant accès aux étages. Comprenant 5 appartement de type studio sur 4 étages avec rez-de-chaussée, cet immeuble rénové en 2018, et situé à deux pas de la place de Lenche avec ses restaurants, Mucem et vieille charité. Tout les appartements sont en excellent état, avec cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, sachant que celui du rez-de-chaussée pourra être loué en commerce. Exploité actuellement en Airbnb, il pourra être loué...

Marseille 13002 - quartier du panier - au coeur du triangle place de lenche / vieille charité / hotel dieu - investisseurs - au coeur historique du panier, a 200m de la place de lenche et de la vieille charité, gitimmo, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble marseillais en r + 3 composé de 4 appartements. Cet immeuble bénéficie d'une rénovation complète supervisés par architecte (structure : fondation, planchers et rénovation de chacun des appartements). Vous trouverez au rdc un grand studio de 33,34 m² composé d'un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivr...

' Les Suites de Caylus ' 2ème - Le Panier Spécial investisseurs Immeuble en R + 3 avec un T2 et 6 studios, entièrement refait à neuf (2022) À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C. Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel immeuble en R + 3, comprenant un T2 et 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Au RDC : Un T2 comprenant un séjour / cuis...

Marseille 13002- immeuble à vendre d'une surface de 480 m² situé rue de l'évêché, avec double accès en angle / garage, sur la rue des phocéens, 13002 marseille. Dans cet immeuble nous trouverons, sur 4 niveaux : un sous sol, un rez de chaussee / une entree, un entresol et un premier etage, il est à noter, que les locaux, sont loués, par un locataire de qualité, depuis bientôt 30 ans et engagé jusqu’en décembre 2028, aussi, l'organisation, des différents niveaux a été adaptée par le locataire. Chaque niveau, a son organisation, propre à l'occupant et répond absolument à ses besoins. Au sous-sol...

Immeuble R + 2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le * quartier en plein essor de Belle de Mai * à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros / An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros / An. (Bail non meublé : 18 / 01 / 2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état avec ba...

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R + 2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal : proximité des transports, des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de : - rez de chaussé, local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros / an. - Premier étage appartement de...

Marseille 3ème saint-lazare investisseurs a proximité de la faculté des sciences saint charles. Rue léon gozlan, immeuble en r + 2 de 140 m² composé de 4 appartements. Façade et toiture refaite avec isolation en laine de verre de 20cm. - au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type t2 de 55 m² avec une cour intérieure de 17 m² et dépendance. Loué 637€ depuis 2020. - au 1er étage, 2 appartements côté rue et côté cour de type t1 de 25 et 27 m² vides. - au 2ème étage, un appartement de 33 m² côté cour de type t2 vide. Les appartements et les parties communes sont à renover. Pas de charge...

Iad france - nicolas lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : opportunité rare à marseille ! Immeuble de 190 m² offrant un potentiel incroyable. Situé dans le 3ème arrondissement de marseille, ce bâtiment constitué de 4 appartements tous loués est idéal pour un projet d'investissement. Proche des commodités et des transports en commun. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : idéale investisseurs, bâtiment comprenant 3 appartements, 88 m² environ, 58 m² environ, 62 m² environ et un local commercial. Façades refaite, université, gare, commerces, tramway, bus à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m...

Votre mandataire France proprio vous propose à la vente. Dans le quartier à fort potentiel de la Belle de Mai un immeuble de rapport de 155 m² en R + 3 composé de 5 appartements en étage et d'un local commercial au RDC dans un quartier animé face à la paroisse de la Belle de Mai. L'ensemble est loué pour un revenu locatif de 34 836€ annuel soit 2903€ mensuel dont 1132€ de caf versés directement au propriétaire et 1797€ de taxe foncière. Le bâti est sain, les appartements sont tous équipés de lino au sol, double vitrage, radiateurs électriques et la toiture récemment inspectée aucun travaux à p...

Marseille 1er - très belle situation pour cet immeuble de rapport de 5 étages sur rez-de-chaussée - rapport brut annuel 37572 euros - au rez-de-chaussée, commerce avec cave loué + 5 appartements loués (un appartement par niveau) - au 1er étage : appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau + wc- au 2ème étage : t1 de 31 m² comprenant cuisine, pièce principale, salle de bains, wc-au 3ème étage : t1 de 31,59 m² comprenant cuisine, pièce principale, salle d'eau, wc- au 4ème étage : appartement t1 de 31 m² comprenant cuisine, pièce principale, salle de bains, wc- au 5ème étage appar...

Au sein du quartier des chartreux dans le 4e arrondissement marseillais, un lot divisible construit en 2018 au sein d'une petite copropriété comprenant : une maison t4 en duplex de 103,35 m² libre et comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une buanderie et un wc. - à l'étage : un grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante dont les baies vitrées donnent accès sur une terrasse filante, une salle d'eau et un wc. Deux maisons t2 en duplex quas...

Nous vous proposons un lot de deux appartements, situés dans le quartier prisé de l'Opéra, - Le premier appartement est un T2 de 37 m², parfait pour un célibataire ou un jeune couple. Avec sa façade refaite et son exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement vous offrira tout le confort moderne dont vous avez besoin. - Le second appartement est un T1 de 29.22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant des mêmes avantages que le premier, il saura vous séduire par son charme et son...

Marseille 1er. Nous vendons un immeuble de rapport. Cet immeuble des années 1900 en R + 4, est composé d'un local commercial et de 4 appartements (dont deux avec locataires en place) et un rapport locatif entre 40 000€ et 45 000€. Il se compose en RDC d'un local commercial de 84 m² avec une grande cave et de 4 type 3 de 43 m² traversant dont en 1er étage avec une grande terrasse de 20 m². Les appartements sont traversant. La surface habitable totale développée est de 175 m². Le rapport locatif estimé est de plus de 8,5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de...

Titre : Investissez dans l'excellence avec La Comtesse Immobilier à Marseille ! Ces immeubles offrent une rentabilité exceptionnelle et sécurisée. Description : À la recherche d'un investissement immobilier solide et rentable à Marseille ? Ne cherchez pas plus loin ! La Comtesse Immobilier, vous propose une opportunité exceptionnelle au 65 Bd National (13001). Deux immeubles de rapport offrant un total de 13 lots sont disponibles à la vente, avec une surface totale d'environ 600 m² - Habitable 410 m². Ces immeubles offrent une rentabilité exceptionnelle et sécurisée. Avantages supplémentaires...

Fiche Id-SIT155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vo...

Immeuble en plein cœur de ville offrant un beau rendement locatif : ''opportunité d'investissement : immeuble de caractère en plein cœur de ville avec un rendement locatif attractif cet immeuble situé en plein cœur de ville est une occasion rare sur le marché de l'investissement immobilier. Composé de plusieurs appartements spacieux et lumineux, ainsi que deux locaux commerciaux en bas d'immeuble. Il offre un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs avisés. Chaque appartement bénéficie de son propre charme et de caractéristiques uniques, tout en offrant un confort...

Immeuble centre ville - 13001 marseille exclusivité - à proximité de la gare saint charles, de la canebière et à 5 minutes du vieux port, un immeuble de rapport de 5 étages loués, rentabilité 6,73%, loyer annuel 45 800euros hc. Tramway et métro à proximité immédiate. 1 commerce en rez de chaussée. 4 appartements t3 de 52 m². 1 appartement t3 de 48 m². Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac n° 423 191 386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...