Vente immeuble à Mitry-Mory (77290)

Opportunité exceptionnelle à proximité des axes routiers et à seulement 2 minutes de l'aéroport de CDG. Un immeubles vide d'une superficie totale de 540 m² sont actuellement disponibles à la vente, comprenant un total de 17 lots : Un local commercial, 16 appartements, actuellement non loué. En SUS du bien un terrain de 1200 m² faisant office de parking comprenant 45 places, offrant une grande cour pour les locataires. Renta a créer ou projets de réhabilitations, de revente a la découpe. Idéal investisseur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048918).

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Investissez dans cette opportunité exceptionnelle avec notre immeuble de rapport polyvalent, offrant une variété d'espaces adaptés à différentes utilisations. Dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la poste, des commerces, des écoles. Sur une parcelle de 520 m² environ entièrement clôturée, cet immeuble se compose : F2 de 45 m² environ avec jardinet : Loué F4 de 74 m² environ avec jardinet : Loué F3 de 94 m² environ avec terrasse : Libre d'occupation 1 local commercial de 45 m² : Libre d'occupation 1 box 1 garage de 58 m² environ offrant plusieurs stationnements ou des possibilités de stockage. 7 places de stationnement au total Revenu locatif : 55000€ Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur cherchant à établir une présence commerciale, cet immeuble de rapport offre une flexibilité rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant une variété d'options d'utilisation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : immeuble de rapport très proche de la gare rer b de villeparisis / mitry-mory, tout les logements sont loués avec bail en cours. 8 appartements (4 studios et 4 f2 ), avec 8 boxes. Revenu locatif annuel 70000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Madlene vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Neuf de 3 Étages - Emplacement Idéal ! Découvrez ce magnifique bâtiment flambant neuf, construit en 2021, offrant une surface généreuse de 267.58 m². Cette construction moderne, située dans un quartier prisé, a tout pour séduire les investisseurs les plus exigeants. Ce bâtiment à trois niveaux présente un état impeccable, idéal pour un usage commercial ou résidentiel. Doté d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée avec porte blindée assure une tranquillité d'esprit totale. Les différentes expositions côté nord et ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans l'ensemble du bâtiment. Cet immeuble est composé de 3 appartements du studio au T3, il dispose également de deux places de parking, répondant ainsi aisément aux besoins de stationnement. De plus, la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un garage, un jardin, ou un parc paysager constitue un réel atout pour les futurs acquéreurs. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette perle rare allie modernité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment neuf dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Madlene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 927513416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite immeuble d'investissement 5 appartements loués, divisions supplémentaires possibles villepinte rer b vert galant à 10min et toutes les commodités à proximité rdc : zone de stockage garages création possible d'un studio supplémentaire 1er étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 2ème étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 3ème étage : 1 grand f3 loué division possible en 3 studios extérieurs : parties communes places de stationnements prestations : portail électrique, double vitrage, chauffage individuel électrique, sans ascenseur, secteur calme, expositions est / ouest, vue dégagée contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murs - immeuble - bureaux - roissy-en-france. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à 2 sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € h. T. / h. C. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre immeuble de bureaux. Roissy-en-france, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux r + 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à deux sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € ht / hc. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité a1 (3 minutes), aéroport charles de gaulle. En bon état général. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - kathia martins vous propose : * immeuble a vendre * investisseur * mur commerciaux 112 m² restaurant spécialité portugaise de plus de 10ans loyer 1700 4 appartements loyer 660 et 700 f2 dont 2 avec terrasse maison 30 m² 1 chambres loyer 700 garage 14 m² attenant à la maison pour plus d’informations me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Situé dans le secteur Marc Sangnier, quartier apprécié de Livry-Gargan pour sa proximité avec les commodités, les axes routiers, les écoles et les transports (RER B Sevran à quelques minutes, bus, futur TZen), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et de développement. Édifié sur une parcelle de 853 m², il se compose comme suit : Bâtiment principal élevé sur sous-sol total et deux niveaux, comprenant : Trois appartements de 75 m² chacun, actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers, un local commercial de 100 m² avec vitrine sur rue, également loué, idéalement situé. Trois entrepôts indépendants situés à l’arrière, tous libres de toute occupation, parfaits pour stockage, activité artisanale ou transformation en locaux professionnels : 130 m², 200 m² et 72 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, accès facile pour véhicules utilitaires ou camions. Trois caves complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, avec une partie habitée et louée, une partie commerciale, et des surfaces vacantes immédiatement exploitables. Plusieurs stratégies d’exploitation sont envisageables : rendement locatif, division, ou réaménagement. Quartier calme et vivant, à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports), avec un vrai potentiel de valorisation à court et moyen terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie lourenco vous propose : * immeuble de rapport – centre-ville – rentabilité immédiate * emplacement premium : en plein coeur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche de rentabilité stable et sécurisée. Revenus locatifs mensuels : 2 400 € cet immeuble se compose de trois appartements loués : 1 appartement f4 avec terrasse privative au rez-de-chaussée 1 appartement f3 avec balcon au 1er étage 1 studio fonctionnel au dernier étage.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois - vieux pays - immeuble de 180 m² environ sur une parcelle de 350 m² environ avec un fort potentiel d’agrandissement (possibilité r + 4). Ce bien se compose d’un local commercial de 55 m² environ loué 1 450 € / mois, d’un appartement duplex de 5 pièces de 80 m² environ libre de toute occupation, ainsi que d’un atelier de 47 m² environ loué 600 € / mois. Opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité ou un projet de promotion immobilière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julien Barland, en partenariat avec Zefir, vous propose, en exclusivité, ce charmant immeuble de rapport situé face au canal de l'Ourcq dans le paisible village de Fresnes-sur-Marne, à 5 minutes des centres commerciaux Les sentiers de Claye et shopping Promenade. Erigé en 1880, il se compose de 10 appartements du studio de 21 m² au T4 de 89 m² dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec rénovations des appartements effectuées tous les sept ans - Triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin pour une isolation optimale - Grand parking extérieur sécurisé de 26 places avec un portail électrique - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à 5 minutes - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5% - Le vaste terrain de 2500 m² permet la construction d'un second bâtiment Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500€ - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres - Pas de copropriété - Les appartements sont tous loués actuellement sauf un duplex Vous cherchez un revenu locatif diversifié, cet immeuble, sain, répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou dans le but de le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 885820.

Chelles - 77 special investisseur - trois appartements - batiment de 500 m² - espaces communs situé en secteur résidentiel, à deux pas du centre commercial terre et ciel, cet immeuble rénové en 2022 offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée, il est constitué de trois appartements indépendants (3 pièces, 4 pièces et 6 pièces), chacun disposant d'une entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Caractéristiques : surface totale : 500 m² environ revenu locatif potentiel estimé : 60 k euros annuels annexes : terrasse carrelée, cave, sous-sol de 120 m² exploitable, local chaufferie, garage, jardin d'agrément environnement calme et proche des commodités prix : 1 650 000 euros (honoraires à charge du vendeur) - prix negociable avec accord du vendeur dpe : d - 197 kwh / m2 / an ges : d - 43 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4670. Et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande @chelles @seineetmarne #immeuble #investissement #revenu locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle d'environ 890 m². Immeuble r + 1 comprenant 5 studio d'environ 30 m², actuellement loues en bail précaire : 44 400€ / net / cc / an il existe un potentiel de surface a louer de 45 m², au niveau des combles. Terrain a l'arrière d'environ 500 m², constructible. Prix de vente : 990 000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046073).

Iad france - ali ameur-zaimeche vous propose : immeuble d’investissement – rentabilité immédiate – 406 m² – le blanc-mesnil idéalement situé à 93150 le blanc-mesnil, face au musée de l’aviation, à seulement 5 minutes de l’aéroport du bourget et à proximité immédiate de la future ligne de métro (ouverture prévue en 2026), cet immeuble constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un rendement immédiat. Composition du bien : •un sous-sol comprenant 5 grandes caves offrant de nombreux espaces de stockage. •un local commercial de 54 m² situé au rez-de-chaussée. •4 appartements de 88 m² chacun (un par étage), garantissant un confort optimal. •une cour intérieure sécurisée, équipée d’un interphone et d’un portail d’entrée. •8 places de stationnement extérieures au sein de la cour. Atouts et rentabilité : •surface totale habitable : 406 m². •revenus locatifs immédiats grâce à 6 loyers mensuels : 1 local commercial, 4 appartements, et des antennes à installer en 2025 qui généreront un revenu supplémentaire. •aucun investissement à prévoir, le bien est en excellent état. •classe énergétique : d une opportunité rare d’acquérir un immeuble de caractère dans un secteur stratégique, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel d’appréciation. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali ameur-zaimeche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 900523432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une vraie bonne affaire a ne pas rater * l'agence le tuc immo-bondy (01492092) vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. * il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée * les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. * 4 appartements studios : 1 studio de 18.52 m² 1 studio de 21,05 m² 1 studio de 20,76 m² 1 studio de 21,05 m² * 2 appartements f2 : 1 f2 - de 24 m² 1 f2 - de 25,25 m² * 2 locaux de 12 m² et 16 m² pour un total : de 161 m² habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : * taxe foncière = 3329eur / an * chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges * pas de syndic * mono- propriete * charges de 100eur / mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10,23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir. Tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement, merci pour votre bonne comprehension. * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).

Bondy centre ensemble immobilier avec commerce et appartemen sur beau terrain 421 m² avec parcelle à batir détachable. Ideal invetisseur prix : e * dont honoraires % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : e.

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 6 logements d'une surface totale loi carrez de 344 m². Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un f4 de 91 m², d'un f3 de 77 m², d'unf3 de 72 m², d'un f2 de 39 m², d'un studio de 19 m², d'un f4 de 90 m². Les loyer sont de : 1: f4 91 m² -1120€ 2 : f3 77 m² - 1030€ 3- f3 72 m² -libre loyer estimatif 1030€ 4- f2 39 m² -847€ 5- studio 19 m² -400€ 6- f4 96 m² - 1300€ soit un total de 5727€ rentabilité 8,30% pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 ).

Iad france - aline christophe vous propose : avis aux investisseurs ! Dans une rue calme de bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages. Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet. Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 € au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 € et un f3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 € au 2ème étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 930 € et 800 € au 3éme étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 800 € et 930 € potentiel de revenus locatifs annuels de 89 280 € la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048268).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 352 m² en copropriété de 2 lots sur un axe passant. 4 locaux commerciaux loués en rdc a l'étage 1 bureau loué et 3 bureaux vide avec changement en habitation accepté. 8 places de parkings. Rendement actuel : 62.472€ ht / hc a louer 3 appartements, 46.68 m², 32.53, et un de 33.56 m². Loyer estimé : 2300€ / mois pour les 3 appartements. Prix de vente : 1.120. 000€nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046862).

Situé dans la charmante commune de lagny-sur-marne, ce magnifique immeuble pret a la decoupe est niché au cœur d'un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la ligne p à seulement 10 minutes à pied et à 35 minutes de la gare de l'est, cet emplacement privilégié séduit par sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces ainsi que les bords de la marne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Au centre ville de lagny sur marne, proche de la gare, un immeuble 192 m² sur une parcelle de 240 m². Réparti en 7 appartements. 3 studios (dont un de 15 m²) et 4 t2 d'environ 30 m². 3 baux meublés et 4 non meublés. Revenu mensuel : 4 225 € / mois soit 50 700 € / an. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un potentiel locatif attractif dans un environnement calme et propice à la location. Sa superficie habitable généreuse et sa structure en font un investissement prometteur dans une localité prisée à fort potentiel de développement. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 689 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Votre conseillère en immobilier dorine mainberte vous propose cet immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce bien offre une surface de plus de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux comprenant une boutique et deux appartements de type 3. Cet investissement immobilier est vendu loué. Intégralement refait à neuf, cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans une zone en demande croissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorine mainberte, tél. : 06 50 73 93 07, e-mail : dorine.mainberte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 839 740 941.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Immeuble de 140 m² comprenant 10 studios individuels de 14 m² chacun. Fort rendement locatif à 9% brute (6000 euros au global) Le bâtiment se compose d'un seul niveau, offrant une accessibilité pratique et facile. En bon état général, pas de travaux importants à réaliser. Cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun (100 mètres du RER de DRANCY), aux commerces, aux écoles et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Opportunité à saisir : Cet immeuble multifonctionnel sur Drancy représente une opportunité unique pour réaliser vos projets immobiliers. Sa polyvalence et son bon état en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 immeubles de rapport loyer annuel brut : 111 883€ charges annuelles : 11 895€ à seulement 10 minutes à pied du métro la courneuve - 8 mai 1945 (ligne 7), découvrez cet ensemble immobilier rénové composé de : • 2 immeubles avec 15 appartements t2. Les plus : • appartements rénovés • parties communes refaites avec 6 cabanons, 14 caves, une cour et une courette. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 537 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.