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Vente immeuble à Mitry-Mory (77290)

1 annonces

Autres annonces à proximité de Mitry-Mory (77290) avec vos critères

765 000 €

Immeuble 330 m²

Villepinte (93420)

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite immeuble d'investissement 5 appartements loués, divisions supplémentaires possibles villepinte rer b vert galant à 10min et toutes les commodités à proximité rdc : zone de stockage garages création possible d'un studio supplémentaire 1er étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 2ème étage : 2 appartements f2 avec balcons loués 3ème étage : 1 grand f3 loué division possible en 3 studios extérieurs : parties communes places de stationnements prestations : portail électrique, double vitrage, chauffage individuel électrique, sans ascenseur, secteur calme, expositions est / ouest, vue dégagée contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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2 080 000 €

Immeuble 589 m²

Fresnes-sur-Marne (77410)

Julien Barland, en partenariat avec Zefir, vous propose, en exclusivité, ce charmant immeuble de rapport situé face au canal de l'Ourcq dans le paisible village de Fresnes-sur-Marne, à 5 minutes des centres commerciaux Les sentiers de Claye et shopping Promenade. Erigé en 1880, il se compose de 10 appartements du studio de 21 m² au T4 de 89 m² dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec rénovations des appartements effectuées tous les sept ans - Triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin pour une isolation optimale - Grand parking extérieur sécurisé de 26 places avec un portail électrique - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à 5 minutes - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5% - Le vaste terrain de 2500 m² permet la construction d'un second bâtiment Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500€ - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres - Pas de copropriété - Les appartements sont tous loués actuellement sauf un duplex Vous cherchez un revenu locatif diversifié, cet immeuble, sain, répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou dans le but de le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 885820.

1 650 000 €

Immeuble 500 m²

Chelles (77500)

Chelles - 77 special investisseur - trois appartements - batiment de 500 m² - espaces communs situé dans une allée tranquille, à deux pas du centre commercial terre et ciel, cet immeuble rénové en 2022 offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée, il est constitué de trois appartements indépendants (3 pièces, 4 pièces et 6 pièces), chacun disposant d'une entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Caractéristiques : surface totale : 500 m² environ revenu locatif potentiel estimé : 60 k euros annuels annexes : terrasse carrelée, cave, sous-sol de 120 m² exploitable, local chaufferie, garage, jardin d'agrément environnement calme et proche des commodités prix : 1 650 000 euros (honoraires à charge du vendeur) - prix negociable avec accord du vendeur dpe : d - 197 kwh / m2 / an ges : d - 43 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4670. Et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande @chelles @seineetmarne #immeuble #investissement #revenu locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Prix en baisse
311 000 € -2 %

Immeuble 84 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à vendre - Centre-ville, à 2 minutes de la Mairie Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Composé de deux appartements avec compteurs individuels pour chaque logement : Appartement T2 de 30 m² : Actuellement libre, se louer 700€ par mois hors charges. Appartement T3 duplex de 54 m² : Actuellement libre, se louer 1 250€ par mois hors charges. L'immeuble dispose également d'un petit jardin en façade, parfait pour apporter un espace extérieur agréable aux locataires. Cet immeuble offre une localisation parfaite pour les locataires souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien locatif en plein centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 545 000 €

Immeuble 406 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad france - ali ameur-zaimeche vous propose : immeuble d’investissement – rentabilité immédiate – 406 m² – le blanc-mesnil idéalement situé à 93150 le blanc-mesnil, face au musée de l’aviation, à seulement 5 minutes de l’aéroport du bourget et à proximité immédiate de la future ligne de métro (ouverture prévue en 2026), cet immeuble constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un rendement immédiat. Composition du bien : •un sous-sol comprenant 5 grandes caves offrant de nombreux espaces de stockage. •un local commercial de 54 m² situé au rez-de-chaussée. •4 appartements de 88 m² chacun (un par étage), garantissant un confort optimal. •une cour intérieure sécurisée, équipée d’un interphone et d’un portail d’entrée. •8 places de stationnement extérieures au sein de la cour. Atouts et rentabilité : •surface totale habitable : 406 m². •revenus locatifs immédiats grâce à 6 loyers mensuels : 1 local commercial, 4 appartements, et des antennes à installer en 2025 qui généreront un revenu supplémentaire. •aucun investissement à prévoir, le bien est en excellent état. •classe énergétique : d une opportunité rare d’acquérir un immeuble de caractère dans un secteur stratégique, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel d’appréciation. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali ameur-zaimeche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 900523432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

551 200 €

Immeuble 161 m²

Bondy (93140)

Une vraie bonne affaire a ne pas rater * l'agence le tuc immo-bondy (01492092) vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. * il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée * les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. * 4 appartements studios : 1 studio de 18.52 m² 1 studio de 21,05 m² 1 studio de 20,76 m² 1 studio de 21,05 m² * 2 appartements f2 : 1 f2 - de 24 m² 1 f2 - de 25,25 m² * 2 locaux de 12 m² et 16 m² pour un total : de 161 m² habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : * taxe foncière = 3329eur / an * chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges * pas de syndic * mono- propriete * charges de 100eur / mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10,23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir. Tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement, merci pour votre bonne comprehension. * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).

1 352 000 €

Immeuble 212 m²

Bondy (93140)

Iad france - aline christophe vous propose : avis aux investisseurs ! Dans une rue calme de bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages. Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet. Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 € au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 € et un f3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 € au 2ème étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 930 € et 800 € au 3éme étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 800 € et 930 € potentiel de revenus locatifs annuels de 89 280 € la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

799 000 €

Immeuble 140 m²

Drancy (93700)

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Immeuble de 140 m² comprenant 10 studios individuels de 14 m² chacun. Fort rendement locatif à 9% brute (6000 euros au global) Le bâtiment se compose d'un seul niveau, offrant une accessibilité pratique et facile. En bon état général, pas de travaux importants à réaliser. Cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun (100 mètres du RER de DRANCY), aux commerces, aux écoles et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Opportunité à saisir : Cet immeuble multifonctionnel sur Drancy représente une opportunité unique pour réaliser vos projets immobiliers. Sa polyvalence et son bon état en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
740 000 € -4 %

Immeuble 218 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Immeuble à vendre, idéal pour investissement ! à 5 minutes en voiture du centre ville et 10 minutes de la gare (RER A). Arrêt de bus 214 à 2 minutes à pieds ! Le bien est initialement une maison aménagée en 8 logements loués. Il comprend : - Un rez-de-chaussée surélevé, avec 2 studios et un T1 - Un étage avec 3 studios et 2 petits duplex - Un sous sol de 54 m², actuellement utilisé comme bureau, qui comprend une entrée avec palier et rangements, une pièce à vivre avec une salle d'eau et WC intégrés, une cuisine et une buanderie - 9 places de stationnement sont à délimiter à l'arrière du bien Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mitry-Mory (77290) : à voir aussi