Vente immeuble Pierre-Buffière (87260)

À 10 mn de limoges ouest, immeuble avec cour à découper en 3 lots ou 5. Il est composé de 3 niveaux : en rdc d'un local bureau loué 600 € mensuel, avec une entrée - 3 bureaux - une pièce rangement - une cuisine équipée - un sanitaire avec douche et wc - au 1er une cuisine équipée - deux chambres - un séjour - une salle de bains - wc - le tout pouvant être un t3 ou 2 t2. Au 2 ème pouvant faire un t3 ou 2 t1 : 2 chambres - une pièce pouvant faire séjour - une salle d'eau avec wc - une pièce pouvant faire cuisine - rangement - en sous sol chaufferie et cave - proche toutes commodités - ideal inve...

À vendre à limoges, immeuble d’un étage avec locataires en place. Au rdc : 1 garage en activité depuis 15 ans. Loyer 350€ / mois a l’étage : 1 appartement loué également de 50 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis. Loyer 450€ / mois. Taxe foncière : 707€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent...

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Limoges, Haute-Vienne, Construit en 1780, cet édifice de 208 m² en bon état, abrite 6 logements loués et un studio à finir de rénover offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire. Rapport annuel, si le studio est rénové : 35 520 € hors charges. Tous les appartements ont été refait à neuf en 2023. Le DPE pour chaque appartement est en C ! Taxe foncière : 3 012 € 8,8 % de rentabilité. Sa localisation privilégiée au centre-ville assure une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bie...

Limoges secteur rectorat rue françois. Chénieux immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place. Composition : quatre t1bis et deux t2. Actuellement un seul appartement vide. Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges chauffage individuel électrique pour les six appartements. Beau jardin et cour sur l'arrière. Concernant les dpe : 5 appartements sont classés en e; un appartement est classé en d. Dpe pour l'appartement le moins bie...

En centre ville de limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600 m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités. ), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi boutin » variant de 20 à 32 m². Tous les éléments meublants ces stu...

Situé à proximité de la gare et des accès autoroutiers, cet immeuble à deux pas du centre ville offre de nombreuses possibiltés. Composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et / ou professionnels il offre une rentabilité locative immédiate. Au-dessus se situe un appartement de 4 chambres, salon, séjour et cuisine équipée. L'ensemble peut être vendu pour du locatif ou permettre de faire une habitation principale en profitant de rentrées locatives mensuelles avec les locaux. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir que ce soit pour la partie habitation ou la partie prof...

Nous sommes au sud-est de limoges sur un axe entrant-sortant, à vocation commerce / résidentiel. Nous y vendons un immeuble de rapport de +/ -300 m² développés sur 3 niveaux, de chacun +/ -100 m², + combles accessibles mais perdus. Commerce en pied et place de parking dans cour avec locaux poubelles séparés. Pas de copropriété donc pas de syndic. Toiture et charpente saines. En rdc : local commercial de +/ - 100 m² avec extraction aux normes, autorisant la restauration. 2 entrées indépendantes. Chauffage et eau chaude par chaudière indépendante au gaz de ville. Loué par bail commercial récent...

Nous sommes dans le centre-ville de limoges, dans un triangle mairie / cathédrale / quais de vienne. Nous y vendons un immeuble de rapport d'une superficie de / -255 m² utiles (habitables ou exploitables) développés sur 4 niveaux + communs et circulations + cour / jardin. - en rdc : local commercial, récemment loué à association, d'une superficie de 102 m² (cavés sur / -30 m²), disposant d'une cour / jardin de / -60 m² avec petite remise et accès indépendant sur une rue arrière. Local refait à neuf en 2021, équipé triphasé. Loyer jusqu'au 18 mai 2024 : 450eurnets de tva, hors charges; après :...

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du siège de legrand et d'un lycée. Nous vendons, sur un terrain de 428 m², cet immeuble de rapport, cavé sur +/ -50 m², comprenant : en rdc : deux locaux commerciaux (un de 50 m² loué 450,00eur, et l'autre de 51 m² loué 450,00eur) ; au niveau + 1 : un t2 de 41 m² (loué 370eur) et un t3 de 53 m² (loué 450eur) ; au nivean + 2 : un t3 avec mezzanine de 50 m² (loué 445eur) et un aurtre t3 de 53 m² loué 450eur). Les loyers s'entendent nets de tva, et la totalité est louée. Son grenier est accessible. L'ensemble est complété par 3 maisonnettes...

Limoges secteur proche de tous commerces et transports, immeuble de rapport de 7 logements tous loués. Chauffage individuel au gaz bon état général, construction pierre élevée sur cave, jardin sur l'arrière loyers annuels hors charges : 3 022 eur taxe foncière : 3 150 eur honoraires d'agence d'un montant de 22 500 eur (5% ttc du prix net vendeur) à la charge de l'acquereur les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  réf ropert immo  : 3821 / pr87.

Très bel immeuble de rapport au coeur de la ville de Limoges. Cet immeuble en cours de rénovation est parfait pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Constitué de 7 appartements, il est idéalement situé puisqu'étant proche de la gare, de la mairie et donc de toutes les commodités. Actuellement, trois des sept appartements sont loués. Un quatrième est proprosé à la location courte durée et les trois autres sont en cours de rénovation mais seront terminés pour la vente. L'immeuble est très sain et les appartements ont été entièrement refaits à neuf. Douches à l'italienne dans...

Très bel immeuble de rapport au coeur de la ville de Limoges. Cet immeuble en cours de rénovation est parfait pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Constitué de 7 appartements, il est idéalement situé puisqu'étant proche de la gare, de la mairie et donc de toutes les commodités. Actuellement, trois des sept appartements sont loués. Un quatrième est proprosé à la location courte durée et les trois autres sont en cours de rénovation mais seront terminés pour la vente. L'immeuble est très sain et les appartements ont été entièrement refaits à neuf. Douches à l'italienne dans...

Iad France - Isabelle Rébin (06 80 02 63 86) vous propose : Opportunité Rare : Immeuble rénové et meublé en parfait état, idéal pour investisseur qui cherche un placement rentable rapide. L'ensemble comprend 7 appartements avec un mix entre baux meublés et Airbnb pour plus d'attractivité. Le revenu locatif annuel se situe entre 42 000€ et 47 000€ (calculés sur la base d'un taux d'occupation à 70%) avec une rentabilité attractive. Les charges annuelles sont de 3600€, la taxe foncière de 3012€. Au cOEur de Limoges centre ville, découvrez ce superbe bâtiment rénové datant de 1780 sur 2 niveaux of...

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : venez découvrir deux immeubles de rapport situé au 13-15 rue delescluze composé de 12 lots. l'immeuble du n°15 et composée de 8 studios et un local commercial l’immeuble du n°13 et composée d’un local commercial (restaurant indien), un t4 et un studio. rez de chaussée. - lot 11 : local commercial comprenant un restaurant indien de 70 m² actuellement loué 540 euros par mois. - lot 12 : local commercial vide de 24 m² possédant toilette et point d’eau. possibilité de faire une laverie car peu de studio ne possède de raccordement de mac...

Vous êtes un investisseur ? Vous recherchez un immeuble de rapport en hyper centre de Limoges ? Je vous laisse découvrir ce bel immeuble dans le quartier historique de Limoges, composé d'un restaurant en rez-de-chaussée, et de cinq appartements de type 1bis. Pour davantage d'informations, vous pouvez joindre votre agence ORPI ! Référence agence : 7301.

Véronique chenieux conseillère immobilier vous propose : situé en plein centre-ville de limoges, cet immeuble de 557 m² sur deux niveaux en parfait état, entièrement destiné à un usage de bureaux, offre une excellente opportunité d'investissement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié avec un grand parking privé et comprend : rez-de-chaussée : 3 bureaux, des wc, un ascenseur, ainsi que deux garages avec entrée privative. 1er étage : 4 bureaux spacieux accessibles par un magnifique escalier. 2e étage : 3 autres bureaux, également en très bon état. Chaque bureau offre une surface d’au moins 2...

Bonjour investisseurs, je vous propose cet immeuble avec un local commercial et deux appartements et en sus, à créer, un autre appartement. Places de parking. Locataire depuis plus de 10 ans. À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

Iad france - kristine ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : immeuble de rapport de 4 appartements + 1 garage. En plein centre-ville de limoges. (220 m² environ) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristine ghevondyan ei (id 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de...

Immeuble de rapport composé de 13 logements allant du Studio au F3. Cet immeuble permet de bénéficier d'un revenu locatif annuel de 49 000 Euros soit un loyer mensuel hors charges de 4120 € environ. Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 6793.

Immeuble de rapport se composant de deux locaux commerciaux (épicerie fine et restaurant), 4 appartements, deux T2 et deux T3, tous loués. Trois dépendances, une cour avec deux maisonnettes pouvant être rénovées en maison d'habitation. Très bon taux de rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Limoges secteur Marceau, immeuble idéal pour investisseur, il est composé en rez de chaussée d'un appartement F2 à rénover, libre comprenant une cuisine avec accès espace extèrieur, séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Au premier étage un F2 libre et au second et dernier étage un autre appartement Loué, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Chauffages individuels, cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Place des charentes- immeuble de rapport comprenant local d'environ 70 m² en rez-de-chaussée loué, au 1er étage un appartement de type 4 d'environ 75 m² libre avec véranda, au 2ème étage un appartement de type 4 d'environ 75 m² loué avec terrasse, combles aménageables. Garage.