Vente immobilier à Bréhémont (37130)

Maison ancienne, 234 m² habitables, Terrain de 2,6 ha, Piscine chauffée À seulement 6 minutes de Langeais, au cœur de la vallée de la Loire, découvrez cette magnifique propriété tourangelle pleine de charme. Ancienne chêvrerie entièrement rénovée, elle offre 234 m² habitables (251 m² avec la véranda), sur un terrain de 2,6 ha dont 1,7 ha de prairies, idéal pour accueillir vos animaux. La maison principale comprend : • Vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée • Cuisine aménagée avec insert, véranda lumineuse • 5 chambres dont une suite parentale, salle de jeux, bureau • 3 salles d'eau / bains, dressing, buanderie, chaufferie • Chauffage bois / fioul, clim réversible, ballon solaire, double vitrage Extérieurs : • Piscine chauffée 10x5 m avec volet roulant sécurisé • Jardin clos et arboré de 3 000 m² • Grange en bois, bûcher, cave, cellier, pool house Les + : • Aucun voisin immédiat, vue imprenable sur la campagne • À 5 min de la gare de Langeais (15 min de Tours en train, accès Paris) • À 6 min de l'A85,25 min de Tours • Environnement calme, proche des châteaux de la Loire et sur la route de la Loire à vélo Un bien rare, au charme authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 900336.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de bréhémont, de venir découvrir cette charmante maison t5 de 104,6 m² env. Datant du xixème siècle avec sa tour et ses dépendances sur un terrain de 995 m² idéalement située avec vue sur la loire. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre, en pierres et poutres apparentes avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d’un wc. Au 1er étage, on découvre un séjour avec cheminée en pierre de taille, pierres et poutres apparentes, une chambre et une salle de bains avec sa douche. Au dernier étage, deux chambres vous accueillent dont une avec une vue imprenable sur la loire. Pour compléter ce bien, des dépendances avec toitures neuves et un espace parking seront à votre disposition pour d’éventuels projets… cette maison dispose d’un chauffage au bois pour le plaisir, d’un plancher chauffant avec sa pompe à chaleur pour les économies et de menuiseries en double vitrage. Quelques finitions à prévoir située à deux pas de la loire et du centre de bréhémont, à proximité des écoles, à quelques kms des commerces, des accès gare et autoroute et à 30 min de tours. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bréhémont (37130), ce terrain de loisir de 445 m² offre un cadre paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Sur ce terrain, une belle grange en pierre avec une toiture en ardoise, d'une surface d'environ 88 m² au sol. Doté d'un fort potentiel, cet espace permet d'envisager divers projets (garage, stockage, atelier. ). Néanmoins, celle-ci ne pourra être transformée en habitation conformément la révision actuelle du PPRI et de la présence du terrain en zone inondable. Une maison non attenante est également disponible à la vente. Photos et description sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Découvrez cette maison rénovée avec soin et style, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Avec ses 165 m², elle propose de beaux volumes, incluant 4 chambres généreuses, dont une dotée d'une verrière au sol, apportant une touche unique et moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et fonctionnel. Le jardin arboré d'environ 500 m², exposé plein sud, accueille une terrasse agréable, idéale pour vos instants de détente ou pour profiter du jacuzzi. Cette demeure a été entièrement modernisée, tout en conservant son charme d'origine. Vous y trouverez également des équipements pratiques et écologiques : une borne de recharge électrique, des panneaux photovoltaïques, des dépendances, et même une cave à vin. Située dans un charmant village bordant le fleuve royal, cette maison allie tranquillité et caractère. Pour les amoureux de la nature, une parcelle boisée de 1400 m², à proximité immédiate, est disponible en option, offrant un espace naturel préservé pour vos escapades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur / marchand de bien, activité de Gîte ou professionnel cherchant un local pour exercer son activité avec un logement à Bréhémont. Venez découvrir ce bel immeuble ancien en pierre de Tuffeau, d'une surface de 350 m² pouvant avoir plusieurs destinations et comprenant un local commercial d'une surface de 135 m² en RDC avec un appartement T2,5 Studios avec SDE et WC chacun et une dépendance T2 d'une surface habitable de 73 m².

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

VENTE d'une maison T5 (135 m²) à Rivarennes avec un grand terrain constructible de 3200 m². - À VENDRE : Maison 5 pièces à Rivarennes, un véritable havre de paix sur un terrain spacieux de 3200 m² ! Cette propriété unique vous séduira par son charme et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une maison au style traditionnel, couverte d'ardoises, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Les deux salles de bains vous offriront tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un stationnement pour 3 véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque de place. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques minutes à pied. De plus, la maison est entièrement autonome en eau et électricité (puit et panneaux photovoltaïques), un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie durable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez nous 02 47 70 12 82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Bengy immobilier optimhome En limite de la forêt de Chinon sur les hauteurs de Rivarennes, je vous propose à l'acquisition une charmante maison typiquement tourangelle avec sa maison d'amis, ses dépendances et son garage. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservira d'un côté le séjour avec une cheminée à foyer ouvert et de l'autre la cuisine et arrière-cuisine, ainsi que des wc indépendant. Au premier étage, un palier donnera accès à deux chambres, une salle de bains avec douche, et wc indépendant. L'ensemble est en bon état. La maison d'amis est aménagé en une entrée, deux grandes pièces de vie et une salle d'eau / wc. Les combles sont aménageables. L'ensemble demande une restauration total. La dépendance / grange a eu une réfection de la toiture en bac acier et reste en état à l'intérieur. Le garage est en état correct. Un jolie terrain vient agrémenter tout l'ensemble. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage pvc, assainissement autonome à remettre aux normes, cheminée foyer ouvert, toiture ardoise amiante ciment bon état, toiture grange bac acier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581338 ).

Entre langeais et bourgueil, gare sncf à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes. Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc au rez de chaussée. L'étage est aménageable. Garage. La maison est sise sur un beau terrain de 4500 m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir. Terrain clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir / menuiseries pvc récentes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry portier, tél. : 06 83 51 53 01, e-mail : thierry.portier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 453228025.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

RARE ! entre Tours et Chinon, accès rapide par A85 ou en train, gros potentiel avec cette magnifique maison en pierres à rénover, hauteurs sous plafond, parquêt de chène. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - guillaume berton vous propose : terrain plat constructible sur la commune de rivarennes d'une surface de 1773 m². Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre RIVARENNES En exclusivité chez Cimm immobilier, Sabrina vous présente cette charmante maison à restaurer avec dépendances- Rivarennes, 37190 Vous rêvez de transformer une maison en votre propre oasis de vie ? Ne cherchez plus ! Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre vision. La maison principale, datant du XIXe siècle, est prête à être restaurée selon vos goûts et besoins. Avec son architecture préservée, elle offre un potentiel pour créer une résidence élégante et confortable. Les dépendances, également à restaurer, offrent un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des aménagements selon vos besoins. Nichée dans un cadre pittoresque, ce bien bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge dans la charmante ville de Rivarennes. Rénovation complète à prévoir. Assainissement : tout à l'égout (a raccorder) Taxe foncière : 698 euros Chauffage : pas de système de chauffage Gare TER Tours-Chinon Azay le rideau et accès A85 à 7 minutes. Terrain : 2 675 m² Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x698868955 sabrina. montigny&cimm. com.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette belle maison de 2010, située à Rivarennes, est une opportunité à saisir pour qui souhaite finaliser une rénovation selon ses goûts, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Un WC indépendant, une salle de bain et une chambre de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un second WC indépendant et une deuxième salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un pouvant être transformé en gîte, un carport, un abri pour le bois ainsi qu’un poulailler viennent enrichir les extérieurs, offrant de belles perspectives. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés grâce à des panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau est, quant à elle, assurée par un puits, apportant une touche d’autonomie bienvenue. L’ensemble se trouve à quelques minutes à pied des commerces, un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Venez imaginer votre quotidien dans ce cadre serein et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne à rénover, beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. Jardin. Cave à proximité. Prévoir travaux de rénovation. À vos offres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Gros potentiel pour ce pavillon sur sous sol a rénover avec combles + hangard et terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Proximité de Langeais, Nichée dans un écrin de verdure, Spatieuse et chaleureuse maison T7 / T8, séjour salon 55 m², cuisine équipée, 4 chambres et un bureau, sous sol complet, cuisine d'été, garage double, dépendances, cave a vins, puits et jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison avec Potentiel à Coteaux-sur-Loire * Située dans la charmante commune de Coteaux-sur-Loire, cette maison de 115 m² à rénover offre un potentiel incroyable. Avec 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une troisième possible, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à personnaliser chaque détail à leur goût. La maison s'élève sur 2 étages, offrant amplement d'espace pour créer un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 22 m² ainsi qu'un salon de 20 m², wc et salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une cuisine séparée de 17 m² qui peut être agencée selon vos préférences, les deux chambres de respectivement 12 m² et 16 m² offrent des possibilités d'aménagement infinies, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le bien offre plusieurs pièces troglodytes, laissant place à toutes votre imagination pour les intégrées à la maison ou en faire de jolies dépendances. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils. L'emplacement extérieur peut également être adapté pour répondre à vos besoins. Sur un terrain de 545 m² PLUS UN AUTRE TERRAIN CLOS de 602 m² pour des activités en plein air. Cette maison à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Coteaux-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint Michel-sur-Loire (37130) 5 min de Langeais, 20 de Joué les Tours et Chambray accès rapide à l'A85 gratuite. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m. La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces. En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées. À l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc. Les matériaux de qualité comme le carrelage imitation parquet apportent élégance et chaleur créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Coteaux sur loire, bâtiment agricole - coteaux-sur-loire une ferme comprenant bâtiments à rénover, hangar et étang : une maison d'habitation avec pièce de vie, cuisine, deux chambres à l'étage. Un batiment à rénover une grange un hangar cour etang de 6ha 48a 18ca. Délimitation verte sur le plan. Possibillité d'acquérir en sus terre et bois - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 286 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 275 000 € - réf : 004 / 3666.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante maison lumineuse de 195 m² habitable, offrant une vie de plain-pied sur vaste espace de vie avec entrée et poêle à bois, sa cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, l'étage desservi par un escalier d'artisan remarquable un palier dessert trois chambres une salle d'eau / WC, Les dépendances donnent des commodités enviables avec trois garages (dont un grand garage atelier) -une cuisine d'été avec une chambre, un cellier et une pièce supplémentaire offre des perspectives éventuelles de logement indépendant (ouvrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'un logement pour recevoir) un atelier, deux caves, viennent compléter la parcelle entièrement close de plus de 2000 m² 2 portails d'accès sur la propriété Fibre, tout à l'égout, système de Chauffage central, terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Située hors zone inondable Charmante maison bourgeoise de 164 m², proche commodités centre bourg à pied (boulangerie, école, restaurant, gare et transport. ), lumineuse et authentique, cette maison offre son entrée sur un espace de vie de 70 m² avec sa cuisine aménagée, séjour et son salon, une buanderie, un WC une trémie centrale dessert un palier avec 4 chambres, WC, salle de bain grand grenier sur le dessus, une cour fermée sans vis-à-vis, avec accès portail, une cave et un atelier (40 m²). système de chauffage central, double vitrage, fibre, parcelle de terrain de 580 m² venant compléter le bien à proximité 6 minutes de Bourgueil, 15 minutes de langeais, 30 min de tours secteur touristique et économique certain Ce logement a subi une rénovation énergétique aboutie, et présente des caractéristiques particulières sur ces matériaux merci de nous consulter pour avoir les détails sur le sujet du DPE qui ne reflète pas la réalité sur le confort énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, Posez vos cartons dans cette chaleureuse maison T7 offrant grand séjour salon 55 m² env, cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds, bureau, terrasse, sous sol complet, garages, dépendances et jardin clos arboré Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Coteaux sur loire, terrain agricole - coteaux-sur-loire diverses parcelles de taillis, futaie, terre et pré, pour 59ha 12a 46ca. Terres : 32ha 24a 37ca a usage de culture. Actuellement libre bois : 26 ha 88 a 09 ca taillis, futaie. Délimitation jaune sur le plan. Possibiité d'acquérir en sus batiments agricoles, hangar, grange, étang. - prix hon. Négo inclus : 445 050 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 430 000 € - réf : 004 / 3667.