Vente immobilier à Colmar (68000)

Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement 5 pièces de 86.21 m²( 112 m² au sol) en duplex situé au 1er et dernier étage dans une maison de maître de 2 lots d'habitation. Il dispose de son jardin privatif de 2 ares 64, dans le quartier Saint Antoine à 15 minutes à pieds du centre ville. Il se compose au premier niveau d'une entrée aménagée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second, vous découvrirez un palier qui dessert 3 pièces de nuit et des toilettes séparées. Au-sous-sol : une cave et au niveau du sol : un jardin de 2 ares 64 privatif et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Laissez vous séduire par ses prestations avec notamment sa PAC air / air réversible et son espace extérieur et par sa situation proche des écoles et des commerces en venant visiter sans tarder. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal pour investissement locatif à gunsbach, dans la vallée de munster, vente de deux appartements : - un t3 de 76.38 m² loué 600€ / mois hors charges - un t2 de 63.38 m² loué 520€ / mois hors charges les deux appartements sont situés au premier étage d'un bâtiment de trois étages et ne nécessitent pas de travaux. Chauffage électrique, dpe : c, ges : a le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901 984 641.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison exceptionnelle et entièrement rénové en 2022. Située à Colmar au Quartier Saint-Vincent-de-Paul. Quartier recherché par sa tranquillité et son bon vivre. À 7 minutes (env.) du centre de Colmar, à 14 minutes de l'autoroute et à 6 minutes du vignoble. Cette maison qui est située sur 9ares de terrain, vous apporte le confort, le calme, l'économie énergétique, les bons temps en été, la place pour accueillir votre famille et amis et le standing que vous recherchiez depuis des semaines. La maison possède 160 m² de surface globale et 114 m² de surface habitable, sans compter le chalet d'été, de 104 m² mesurés. En premier temps vous trouverez à l'intérieur de la maison 5 pièces, dont un grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et rénové intégralement en 2022, une chambre au RDV et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès à la cave, complètement aménagée en une grande pièce, un bureau et une buanderie. À l'étage trois chambres (8 m², 10 m² et 20 m²) dont une belle et grande chambre parentale avec la possibilité d'ajouter un grand dressing pour deux. Une deuxième salle d'eau à l'étage, avec douche à l'italienne et WC. Concernant le chalet de 3 pièces : qui compte d'un séjour, une chambre à l'étage, un salon-cuisine, un WC, un vrai sauna et une belle terrasse. Cette maison présente pour vous des magnifiques avantages, sans compter la vraie qualité de vie qu'il y a dans son intérieur, mais aussi : * Une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * Magnifique DPE après rénovation, classé * A* en sept. 2022 avec double pompe à chaleur * Surface réel très intéressante pour un couple avec des enfants * grand jardin * une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * l'emplacement * la tranquillité du quartier * la proximité du centre-ville de Colmar * la luminosité * le montant de la taxe foncière * sa grande cave entre d'autres. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Munster (68140), cet immeuble offre une perspective unique d'investissement. La localité bénéficie d'une atmosphère paisible et authentique, propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante tout en étant à proximité de commerces locaux, restaurants et écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour les résidents. Cet immeuble spacieux de 372 m² se compose d'un restaurant générant un loyer mensuel de 2075€, ainsi que de quatre appartements. Deux T3 sont actuellement loués à 422€ et 389€ par mois, avec des DPE de classe D et E. Deux autres logements sont disponibles : un T3 entièrement rénové, offrant un potentiel locatif de 750€ (DPE D), et un studio transformable en T3, avec un loyer potentiel de 400€ en tant que studio ou 700€ en cas de transformation. Chauffage au gaz et électrique, cave. Des travaux récents tels que toiture, façade, électricité, plomberie complètent cet ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Dans un quartier calme et agréable de Colmar, quartier St Léon, cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour exposé ouest, une cuisine équipée avec une loggia pratique, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien pour plus de rangement. L’immeuble, récemment isolé, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pour un confort optimal. À deux pas des commodités et proche du centre-ville, cet appartement est idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Découvrez cette charmante maison accolée alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité située sur un terrain de 1,8 ares avec une surface habitable de 108 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de 15 m² offrant un espace de détente agréable avant de rejoindre la salle à manger et sa cuisine ouverte équipée sur une surface totale de 20 m² propice aux moments de convivialité. À l’étage, une salle d’eau ainsi qu’une chambre de 10 m² vous attendent accompagnées de deux chambres en enfilade de 9 m² chacune, un agencement idéal pour un espace parental, un bureau ou un espace enfant modulable selon vos envies. Depuis l’une de ces chambres, accédez aux combles aménagés en une vaste chambre de 30 m² offrant un cadre chaleureux et intime sous les toits. Une cave aménagée vient compléter les prestations de cette maison tout comme un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement très lumineux avec terresse. Situé 43, Route de Mulhouse derrière la gare. Appartement au rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien comprend une place de parking, une terrasse offrant une vue lumineuse, ainsi qu'une cave. Idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité immédiate du cœur de la ville. L'intérieur de cet appartement de 45 m² se compose de 3 pièces agencées de manière fonctionnelle. Luminosité caractérisent l'espace de vie, tandis que la terrasse offre un espace extérieur appréciable. Avec ses attributs pratiques et son ambiance lumineuse, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un foyer confortable à Colmar. Vous accédez à la terrasse, par une porte-fenêtre du salon, et une deuxième porte-fenêtre de la cuisine. Rénovation obligatoire. Cuisine complète. Peinture complète. Appartement qui peut être loué sans problème 650 € une fois rénovée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 750 € Honoraires charge acquéreur : 5 250 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Rare et en exclusivité, nous vous proposons cette prestigieuse maison de maître qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'élégance dans un environnement préservé à moins de 10 minutes à pieds du coeur de Colmar. La surface habitable est de 250 m², le terrain constructible et piscinable de 865 m² est exposé sud-ouest. Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes très lumineuses, sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par la superbe pièce de réception de plus de 41 m² aux matériaux nobles et à la décoration raffinée. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m² côté jardin. Une grande pièce et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le dernier étage laisse place à un appartement complet : un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave à vin à l'entretien irréprochable. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage double, d'une très grande terrasse qui sert également de carport et d'une maisonnette de jardin. Enfin, le magnifique jardin arboré est idéal pour les moments de jeu ou de détente. Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont été achevés en 2018. Toutes les fenêtres, y compris au sous-sol, ont été changées, les volets sont électriques. L'escalier en chêne massif a été entièrement rénové récemment. La chaudière de 2016 est vérifiée annuellement et toutes les pièces en état d'usure ont été changées en 2024. Cette maison est en parfait état. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros. Prix de vente : 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391831BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Iad France - Karin Geiller vous propose : À Vendre : Terrain à Bâtir de 936 m² – Quartier des Maraîchers à Colmar Une Opportunité Unique pour Votre Projet Immobilier Vous souhaitez construire votre maison sur-mesure dans un environnement prisé ? Ce terrain de 936 m², dont 765 m² de surface exploitable et 171 m² de chemin d’accès, est idéalement situé dans le quartier recherché des Maraîchers à Colmar. Caractéristiques principales : Terrain non viabilisé, offrant une grande liberté pour vos aménagements. Quartier calme et résidentiel, parfait pour un projet familial ou un investissement. Emplacement stratégique : À proximité des commodités, écoles, commerces et axes de transport, ce terrain bénéficie d’un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Votre futur commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, belle maison de 169 m² plus un espace indépendant de 50 m² pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité. La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins. À ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible. Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée. Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations : volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur. DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros. Prix de vente : 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391983BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Christelle clauss immobilier colmar découvrez cette charmante maison accolée située dans un quartier calme de colmar, proche des commodités, des écoles et du centre ville. Elle offre une surface habitable d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec espace salle à manger où vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. De plus, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse viennent compléter le niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes. Dans les combles, 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de la maison propose un espace de rangement pratique, vous permettant de garder votre intérieur organisé. Côté extérieur, cette maison dispose d'une cour, pratique pour profiter des beaux jours ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages de cette maison. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : très bel appartement 4 pièces, 102,82 m² récemment rénové. Situé à quelques minutes du centre ville de Colmar, au 3ème étage d'une copropriété verdoyante, le logement comprend : Une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger avec un balconnet exposé est à la vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres, un dressing, et des toilettes séparées avec lave-mains. Volets électriques, nombreux rangements, porte blindée et système de chauffage récent. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et un garage Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Hecky vous propose : À Vendre : Appartement T3 Loué en Plein Centre-Ville Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement de 53 m² combine confort, luminosité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé qui dessert un salon chaleureux baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher, parfaites pour offrir confort et intimité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est vendu loué, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations qui garantissent un investissement sûr et attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Opportunité à saisir ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Colmar, offrant un accès facile aux différentes commodités de la ville. Cet appartement d'une surface de 47,69 m², du type 2 pièces se situe au rez-de-chaussée surélevé, et est composé d'un couloir menant à une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparé. Pour votre stockage, une cave privative au sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cet appartement saura vous plaire, et vous vous y sentirez bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : À la recherche d'un appartement en duplex ? Dans le quartier Maraichers à Colmar et à 10 minutes du centre-ville ? Cet appartement est pour vous ! Dans une belle copropriété, calme et très accueillante, ce duplex se trouve au dernier étage du bâtiment, sans ascenseur. Avec un grand séjour élégant, lumineux exposé sud et avec un balcon. La cuisine de 11 m² est équipée, aménagée, meublée. Il compte aussi, d'une première chambre en bas, une salle de bain avec baignoire en angle et un WC séparé. Au duplex vous rencontrerez une grande piècee de vie, un WC, et une pièce avec un point d'eau qui peut être utilisé comme cagibi ou dressing. Complètent cet appartement une cave au sous-sol et une place de parking extérieure. Les avantages de cet appartement sont : l'emplacement, l'état du bâtiment, pas la peine de prévoir de gros travaux, le montant de charges de copropriété et la place de parking. Un bien à visiter sans attendre, vidéo à la demande sur YUtube et visite virtuelle possible. Disponibilité 7J / 7 et 24H / 24. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type du bien : appartement t2 localisation : 11 avenue joffre, 68000 colmar  année de construction : 2015 surface : 31 m² accès parking  nombre de pièces : 2 etage : 2 ème  etat général : bon etat    informations financières :     prix de vente : 132 000 eur loyer annuel garanti : 6864 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % taxe foncière : 353 eur charges : eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2026 gestionnaire : pierre et vacances   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Très rare à la vente à colmar zone industrielle. Profitant d'une situation stratégique en alsace. Pour toutes activités - bureaux - industrie - commerces - professions libérales. Bâtiment très bien placé à côté des plus belles enseignes national, boulanger, grand frais, décathlon : 10, rue émile schwoerer colmar. Bâtiment industriel, bureau et stockage plus de 2000 m². Divers cellules commerciales en location et vide. Un appartement de 206 m² parking souterrain 12 places. Parking extérieur 15 places. Quai de déchargement. Rentabilité 10 % avec très beau développement possible. Loyer actuel 100 000 € par année. À 5 minutes de la voie rapide strasbourg mulhouse des accès autoroutes a35 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 € ht + 10 115 € tva, soit 1 455 115 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 394 425 € ht + 0 € tva, soit 1 394 425 € ttc honoraires d'agence : 50 575 € ht + 10 115 € tva, soit 60 690 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Situé dans la charmante ville de Colmar, à quelques pas du quartier Saint Joseph, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des arrêts de bus et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. À proximité se trouve un lycée, offrant un environnement propice à la vie familiale. La terrasse ajoute un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement de 53 m² offre trois pièces dont deux chambres lumineuses et un bureau, en duplex, parfait pour une famille. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. En bonus, une grande cave vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour un quotidien plus organisé. Le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle. La petite résidence de trois propriétaires est gérée par une copropriété bénévole (faibles charges). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Idéalement situé en plein centre de Colmar, découvrez cet appartement lumineux et chaleureux au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété intimiste de 7 logements. Il offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour idéale pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Sans cave ni parking, mais avec tout le charme et la praticité du centre-ville à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.58€ par mois (soit 919 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseur résidence très bien entretenu, chauffage urbain faible charge. Jolie appartement de 28 m² rénové au 10éme étage avec ascenseur. L'appartement comporte un balcon vue vosges ainsi qu'une cave fermée. Loué 465 euros charges comprises pour le locataire. Charges propriétaire : 50 euros cet appartement est situé au 25 avenue de paris a colmar 68000. Aucun souci de loyer depuis des années. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Garage souterrain a la vente a 5 minute du centre ville de colmar. Ce garage est d'une superficie d'environ 15 m². Il se situe au 25 avenue de paris a colmar 68000. Vendu vide qui peut se louer sans problème 90 € prix de vente : 13 000 euros. Garage totalement sécurisé souterrain, barrières et portes d'accès. Aucun problème d'accès 24 heures sur 24 avec télécommande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Garage souterrain a la vente a 5 minute du centre ville de Colmar. Ce garage est d'une superficie d'environ 14 m². Il se situe au 25 Avenue de paris a Colmar 68000. Résidence très bien entretenue et très calme. Vendu vide qui peut se louer sans problème 90 € Prix de vente : 13 000 euros. Garage Totalement sécurisé souterrain, barrières et portes d'accès. Aucun problème d'accès 24 heures sur 24 avec télécommande. Possibilité d'en avoir un deuxième, à la même adresse, vide qui peut se louer sans problème 80 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

KL immo vous propose en exclusivité cet ancien local commercial réhabilité en appartement, 5 pièces, 117,98 m², situé au centre ville de Colmar, proche du Cinéma CGR. Au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec rangements intégrés, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont l'une de plus de 16 m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et toilettes, d'une buanderie et de toilettes séparées. Afin stationner vos véhicules, un double garage accessible directement depuis l'appartement est compris dans cette offre. Loué actuellement en gîte avec attestation. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus ou programmer une visite au 03 89 29 30 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 031 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - yves jégoux vous propose : terrain de 1243 m², situé dans le quartier des maraîchers, au biberackerweg, le terrain est constructible et non viabilisé, il doit faire l'objet d'une opération d'aménagement globale, sur un secteur plus vaste, réalisée par un promoteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves jégoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement d'une superficie de quelques 92 m² au premier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Colmar. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Caractéristiques : Belle pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres : Deux chambres avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bains moderne : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un puits de lumière pour une atmosphère apaisante et éclairée naturellement. Place de parking privative : Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera toujours en sécurité. Points techniques : - chaudière au gaz - double vitrage pvc - volets roulants électriques Points forts : Emplacement privilégié : Vous serez au centre de tout, dans un quartier recherché et dynamique. Très bien entretenu et rénové : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Colmar dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.