Vente maison avec cave à Colmar (68000)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

À vendre - Maison de charme années 30 - Colmar quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison pleine de charme des années 30 séduira les amateurs de cachet et de parquet ancien. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une touche de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, D'un WC indépendant, D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, D'un accès direct au jardin arboré, véritable écrin de verdure, D'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert : Trois belles chambres, Et un second WC. Une cave complète le sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures. ? Une maison coup de coeur idéale pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : D Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre historique de Colmar ! Un bijou rénové avec soin Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique. Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique. 1er étage : Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique. Appartement 3 pièces 77 m² : salon / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Deux places de parking privatif. - Opportunité rare en emplacement prime - Excellente rentabilité locative - Secteur touristique à fort flux, ultra recherché - Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Il est temps de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte, située dans un quartier paisible et à l'abri des regards. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité, l'ambiance et le choix des matériaux sauront vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Haut de gamme Finitions soignées et matériaux de qualité Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant Deux autres belles chambres desservies par une salle de bain et un dressing Climatisation réversible des chambres À l'étage, une mezzanine avec espace bureau cloisonné Une chambre intimiste avec salle d'eau attenante Plancher chauffant sur l'ensemble du Rez de Chaussée Pour compléter cette visite, la maison est dotée d'un Sous-sol complet et fonctionnel avec un vaste garage pour plusieurs véhicules Une superbe cave à vin aménagée pour le stockage et la dégustation entre amis Plusieurs caves de rangement ainsi que d'une buanderie Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon sur panneaux solaires pour production de l'eau chaude sanitaire et son attente en vue d'une piscine. Accès existant depuis ce sous-sol vers le jardin coté terrasse Pour finir, les extérieurs avec une belle terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin paysagé et engazonné Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil Possibilité d'aménager une piscine (permis de construire déjà accordé), emplacement définit au droit de la terrasse sur salon Séjour Cette maison offre une intimité totale dans un cadre magnifique, tout en étant idéalement située à deux pas du centre-ville de Colmar. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut être ainsi déclencher votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900553.

Thomas chevalier vous propose à la vente cette maison d'architecte rénovée en 2022, située "avenue d'alsace" à colmar. (nb : maison en retrait des "axes routiers", donc au calme) prix 190 000 euros construite en 1952 et entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique de 60 m² habitables offre un cadre de vie mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie également d'une cave saine de 30 m², et une place de parking. Technique : isolation intérieure et de toiture effectuées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins, une cuisine équipée, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un espace à la fois chaleureux et optimisé, actuellement exploité en location courte durée (airbnb) avec une excellente rentabilité avoisinant 40 000 euros par an. Ce niveau comprend un bel espace salon-séjour, un coin nuit avec lit double, un jacuzzi intégré, une cuisine, ainsi qu'un wc séparé (voir photos) la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une vmc, garantissant confort et efficacité énergétique. Taxe foncière : 388 euros une bonne opportunité à colmar, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement locatif clé en main. Tel quel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ou accueillir vos premiers voyageurs. Disponible par téléphone 7j / 7 et jours fériés. Dpe : énergie en d ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Coup de cOEur assuré au Ladhof, Colmar : Votre havre de paix familial vous attend ! Imaginez-vous dans cette charmante maison à trois niveaux, nichée dans le quartier paisible et familial du Ladhof, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville animé de Colmar. Envie d'une balade à vélo ? La piste cyclable vous mènera à la gare en 12 minutes chrono. Et pour vos déplacements en voiture, les principaux axes routiers sont à portée de main. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où votre famille s'épanouira. Son jardin ensoleillé, orienté à l'est, est idéal pour les jeux des enfants et les barbecues entre amis. Le garage fermé et la pergola ajoutent une touche de praticité et de convivialité. Des espaces pensés pour votre confort : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 22 m², une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec douche et WC, et un bureau ou chambre de 8 m² avec un grand placard mural. Premier étage : Trois chambres douillettes, dont une chambre parentale de 14 m² avec WC privatif et accès au grenier. Sous-sol : Un espace de 24 m² pour vos soirées festives ou vos projets créatifs, une buanderie de 11 m² et une cave de 11 m². Des atouts qui font la différence : - Poêle à bois flambant neuve pour des soirées chaleureuses. - Radiateurs électriques d’haut de gamme et connectés. Ils sont connectés et ils ont un corps de chauffe en fonte (modèle divali de la marque Atlantic sauf dans la salle de bain ou le modèle est le serenis) tout pour un confort optimal. - Cuisine rénovée avec des équipements de qualité. - Volets rénovés et la clôture en bois est en cours de rénovation, tout pour garantir votre intimité. (Fin de travaux printemps 2025). Prêt à poser vos valises ? Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Profitez dès cet été de votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. Demandez dès maintenant le lien pour la visite virtuelle sur YouTube et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette jolie maison 95 m², sur sous-sol, située aux portes de Colmar à Logelbach. Proches des petits commerces, des écoles et du supermarché, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon-séjour, une cuisine indépendante et des toilettes individuelles Au 1er étage : un couloir, un placard, 3 chambres dont l'une avec balcon et grenier, et une salle d'eau A l'extérieur vous disposerez d'un jardin et d'un garage. Le sous-sol complet comprend une cave et une chaufferie. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison individuelle dans le quartier de la Mittelharth sur une parcelle de 3.35 ares qui offre une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Ce bien se compose au rez de chaussée, : entrée, un séjour double, une cuisine, une salle de bains, wc, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, nous avons 4 belles chambres dont une avec balcon, un wc. Un grenier, un garage ainsi qu'un sous sol complètent cette offre. Prévoir travaux. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY EI 850110479.

Soyez les premiers à découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Croix-en-Plaine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 564 m², cette maison offre une surface habitable de 107 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et une salle de bain. Un double garage de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien rare sur le marché. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à ne pas manquer. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Soyez les premiers à découvrir cette belle maison datant de 1984 au sein d'un quartier résidentiel à l'ouest de Colmar, proche de toutes les commodités et des commerces. Maison composée de 2 appartements idéale pour une famille ou famille intergénérationnelle, investisseur ou profession libérale. Erigée sur un terrain de 520 m² et d'une surface de 155 m², cette maison est entièrement isolée, possède des fenêtres double vitrage et des volets sur chaque fenêtre. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec des placards muraux, une belle espace de vie de 30 m² donnant accès à un premier balcon exposé Sud Ouest. On poursuit la visite par la cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, clos et bien entretenu. 2 grandes chambres avec parquet au sol dans un très bon état et de belles ouvertures lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et vasque, méritant un léger rafraichissement. Des toilettes séparés avec fenêtres. À l'étage, vous trouverez également 2 belles et grandes chambres en bon état, une seconde salle de bain, des toilettes séparés. Une pièce de vie avec cuisine ouverte au même étage et possédant de nombreux rangements astucieux. Un second balcon avec toujours une très belle exposition. Un sous sol complet composé d'une cave de plus de 30 m², une pièce supplémentaire parfaite pour conserver votre vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et encore beaucoup de rangements ! Chauffage gaz et bon DPE : D ! Venez découvrir cette maison en contactant notre agence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison exceptionnelle et entièrement rénové en 2022. Située à Colmar au Quartier Saint-Vincent-de-Paul. Quartier recherché par sa tranquillité et son bon vivre. À 7 minutes (env.) du centre de Colmar, à 14 minutes de l'autoroute et à 6 minutes du vignoble. Cette maison qui est située sur 9ares de terrain, vous apporte le confort, le calme, l'économie énergétique, les bons temps en été, la place pour accueillir votre famille et amis et le standing que vous recherchiez depuis des semaines. La maison possède 160 m² de surface globale et 114 m² de surface habitable, sans compter le chalet d'été, de 104 m² mesurés. En premier temps vous trouverez à l'intérieur de la maison 5 pièces, dont un grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et rénové intégralement en 2022, une chambre au RDV et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès à la cave, complètement aménagée en une grande pièce, un bureau et une buanderie. À l'étage trois chambres (8 m², 10 m² et 20 m²) dont une belle et grande chambre parentale avec la possibilité d'ajouter un grand dressing pour deux. Une deuxième salle d'eau à l'étage, avec douche à l'italienne et WC. Concernant le chalet de 3 pièces : qui compte d'un séjour, une chambre à l'étage, un salon-cuisine, un WC, un vrai sauna et une belle terrasse. Cette maison présente pour vous des magnifiques avantages, sans compter la vraie qualité de vie qu'il y a dans son intérieur, mais aussi : * Une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * Magnifique DPE après rénovation, classé * A* en sept. 2022 avec double pompe à chaleur * Surface réel très intéressante pour un couple avec des enfants * grand jardin * une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * l'emplacement * la tranquillité du quartier * la proximité du centre-ville de Colmar * la luminosité * le montant de la taxe foncière * sa grande cave entre d'autres. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Découvrez cette charmante maison accolée alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité située sur un terrain de 1,8 ares avec une surface habitable de 108 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de 15 m² offrant un espace de détente agréable avant de rejoindre la salle à manger et sa cuisine ouverte équipée sur une surface totale de 20 m² propice aux moments de convivialité. À l’étage, une salle d’eau ainsi qu’une chambre de 10 m² vous attendent accompagnées de deux chambres en enfilade de 9 m² chacune, un agencement idéal pour un espace parental, un bureau ou un espace enfant modulable selon vos envies. Depuis l’une de ces chambres, accédez aux combles aménagés en une vaste chambre de 30 m² offrant un cadre chaleureux et intime sous les toits. Une cave aménagée vient compléter les prestations de cette maison tout comme un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et en exclusivité, nous vous proposons cette prestigieuse maison de maître qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'élégance dans un environnement préservé à moins de 10 minutes à pieds du coeur de Colmar. La surface habitable est de 250 m², le terrain constructible et piscinable de 865 m² est exposé sud-ouest. Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes très lumineuses, sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par la superbe pièce de réception de plus de 41 m² aux matériaux nobles et à la décoration raffinée. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m² côté jardin. Une grande pièce et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le dernier étage laisse place à un appartement complet : un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave à vin à l'entretien irréprochable. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage double, d'une très grande terrasse qui sert également de carport et d'une maisonnette de jardin. Enfin, le magnifique jardin arboré est idéal pour les moments de jeu ou de détente. Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont été achevés en 2018. Toutes les fenêtres, y compris au sous-sol, ont été changées, les volets sont électriques. L'escalier en chêne massif a été entièrement rénové récemment. La chaudière de 2016 est vérifiée annuellement et toutes les pièces en état d'usure ont été changées en 2024. Cette maison est en parfait état. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros. Prix de vente : 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391831BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

En exclusivité, belle maison de 169 m² plus un espace indépendant de 50 m² pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité. La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins. À ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible. Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée. Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations : volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur. DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros. Prix de vente : 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391983BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Christelle clauss immobilier colmar découvrez cette charmante maison accolée située dans un quartier calme de colmar, proche des commodités, des écoles et du centre ville. Elle offre une surface habitable d'environ 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec espace salle à manger où vous pourrez recevoir vos invités en toute convivialité. De plus, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse viennent compléter le niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes. Dans les combles, 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de la maison propose un espace de rangement pratique, vous permettant de garder votre intérieur organisé. Côté extérieur, cette maison dispose d'une cour, pratique pour profiter des beaux jours ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages de cette maison. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - André-David Drouot vous propose : Venez rapidement découvrir ce merveilleux ensemble immobilier de 236 m² habitables constitué d'une maison d'habitation principale de 119 m², d'un appartement T2 avec entrée indépendante de 47 m² et d'une dépendance de plain pied avec accès PMR de 70 m². L'habitation principale est constituée d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 24 m². Une autre terrasse orientée elle au Nord est présente également, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres de belles tailles dont une très vaste pouvant être divisée en deux, un bureau, une salle de bains, un WC. Un grenier complète cette partie. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie, ainsi que l'appartement avec entrée séparée constitué d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine à inventer, une chambre, une salle d'eau avec WC. Pour la dépendance, vous aurez le plaisir de découvrir une immense pièce pouvant vous laisser imaginer une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m², 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau avec wc et un second toilette séparé. Mentionnons que les travaux et les rénovations réalisés dans cet ensemble immobilier sont d'une qualité haut de gamme avec du triple vitrage. Isolation extérieure et toiture neuve avec de magnifiques chiens assis. Les aménagements extérieurs sont eux aussi réalisés avec goût et qualité. Propriété entièrement clôturée et prête a vous recevoir pour y vivre. Venez vite visiter ce magnifique ensemble et laissez vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.