Vente maison 5 pièces à Colmar (68000)

Iad France - Vanessa Maine vous propose : À découvrir, rue des Trois Châteaux à Colmar, cette maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée il y a 5 ans, offre une belle qualité de vie, alliant confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). D’une surface de 95 m² habitables (100 m² au sol) répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol en plus, elle propose une configuration idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : – Cuisine indépendante très bien équipée et dînatoire, avec poêle à bois – Salon chaleureux Aux deuxième : – 2 chambres de surface confortable – 1 salle d’eau avec toilette, douche et vasque Le troisième étage est identique au second, permettant ainsi de bénéficier d'une maison avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour un confort au quotidien. Sous-sol complet : – Espace buanderie – Zones de stockage À l’extérieur, sur un terrain de 221 m², vous bénéficierez : – D’une terrasse couverte agréable pour les repas en extérieur – D’un potager déjà en place – D’un espace de jeux pour les enfants. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, diffusé par radiateurs, et complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et prêt à vivre à Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison de charme années 30 - Colmar quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison pleine de charme des années 30 séduira les amateurs de cachet et de parquet ancien. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une touche de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, D'un WC indépendant, D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, D'un accès direct au jardin arboré, véritable écrin de verdure, D'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert : Trois belles chambres, Et un second WC. Une cave complète le sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures. ? Une maison coup de coeur idéale pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : C Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Coup de cOEur assuré au Ladhof, Colmar : Votre havre de paix familial vous attend ! Imaginez-vous dans cette charmante maison à trois niveaux, nichée dans le quartier paisible et familial du Ladhof, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville animé de Colmar. Envie d'une balade à vélo ? La piste cyclable vous mènera à la gare en 12 minutes chrono. Et pour vos déplacements en voiture, les principaux axes routiers sont à portée de main. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où votre famille s'épanouira. Son jardin ensoleillé, orienté à l'est, est idéal pour les jeux des enfants et les barbecues entre amis. Le garage fermé et la pergola ajoutent une touche de praticité et de convivialité. Des espaces pensés pour votre confort : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 22 m², une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec douche et WC, et un bureau ou chambre de 8 m² avec un grand placard mural. Premier étage : Trois chambres douillettes, dont une chambre parentale de 14 m² avec WC privatif et accès au grenier. Sous-sol : Un espace de 24 m² pour vos soirées festives ou vos projets créatifs, une buanderie de 11 m² et une cave de 11 m². Des atouts qui font la différence : - Poêle à bois flambant neuve pour des soirées chaleureuses. - Radiateurs électriques d’haut de gamme et connectés. Ils sont connectés et ils ont un corps de chauffe en fonte (modèle divali de la marque Atlantic sauf dans la salle de bain ou le modèle est le serenis) tout pour un confort optimal. - Cuisine rénovée avec des équipements de qualité. - Volets rénovés et la clôture en bois est en cours de rénovation, tout pour garantir votre intimité. (Fin de travaux printemps 2025). Prêt à poser vos valises ? Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Profitez dès cet été de votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. Demandez dès maintenant le lien pour la visite virtuelle sur YouTube et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Opportunité rare au cOEur du quartier Maraîchers à Colmar Sud Nous vous proposons une maison d’architecte unique, conçue par le cabinet d’architecte AGVA, avec son permis de construire déjà accordé, à construire sur un terrain de 7,69 ares, situé en second rang depuis la rue, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Un terrain privilégié : • Accessible par une voie aménagée, cette parcelle plane bénéficie d’un emplacement rare et recherché. • À l’abri des regards, l’essentiel du terrain n’est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme À l’extérieur : • Façades en brique naturelle pleine moulée à la main teinte claire et bardage bois pour une isolation optimale, une grande durabilité et un charme unique. • Toit végétalisé, renforçant l’isolation thermique et l’intégration paysagère. • Deux terrasses en bois, couvertes, pensées comme un véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries et de l’ensoleillement direct. • Jardin arboré et clôturé, agrémenté d’essences locales, avec une piscine exposée plein sud et son local technique. • Garage double pour un stationnement sécurisé. • Entrée principale sous un espace couvert. À l’intérieur : • Une maison à toit plat de plain-pied de 160 m² avec une architecture contemporaine unique offrant de beaux volumes. • Un haut jour central, traversant d’est en ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un volume impressionnant. • 1 grande chambre avec salle de bain privative, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. • Menuiseries intérieures sur mesures dans toutes les pièces. • Parquet en bois sauf dans les salles de bain. • Une cuisine sur mesure, ouverte sur la terrasse Est, et un espace salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud. • Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage avec châssis en bois ou bois / aluminium et brise-soleil orientables. • Plancher chauffant pour un confort optimal. • Personnalisation complète des volumes des pièces et des matériaux pour une maison sur-mesure. • Chauffage par pompe à chaleur eau / eau sur puits. • Équipements basse consommation pour une habitation éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité cette jolie maison 95 m², sur sous-sol, située aux portes de Colmar à Logelbach. Proches des petits commerces, des écoles et du supermarché, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon-séjour, une cuisine indépendante et des toilettes individuelles Au 1er étage : un couloir, un placard, 3 chambres dont l'une avec balcon et grenier, et une salle d'eau A l'extérieur vous disposerez d'un jardin et d'un garage. Le sous-sol complet comprend une cave et une chaufferie. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Soyez les premiers à découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Croix-en-Plaine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 564 m², cette maison offre une surface habitable de 107 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et une salle de bain. Un double garage de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien rare sur le marché. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à ne pas manquer. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison exceptionnelle et entièrement rénové en 2022. Située à Colmar au Quartier Saint-Vincent-de-Paul. Quartier recherché par sa tranquillité et son bon vivre. À 7 minutes (env.) du centre de Colmar, à 14 minutes de l'autoroute et à 6 minutes du vignoble. Cette maison qui est située sur 9ares de terrain, vous apporte le confort, le calme, l'économie énergétique, les bons temps en été, la place pour accueillir votre famille et amis et le standing que vous recherchiez depuis des semaines. La maison possède 160 m² de surface globale et 114 m² de surface habitable, sans compter le chalet d'été, de 104 m² mesurés. En premier temps vous trouverez à l'intérieur de la maison 5 pièces, dont un grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et rénové intégralement en 2022, une chambre au RDV et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès à la cave, complètement aménagée en une grande pièce, un bureau et une buanderie. À l'étage trois chambres (8 m², 10 m² et 20 m²) dont une belle et grande chambre parentale avec la possibilité d'ajouter un grand dressing pour deux. Une deuxième salle d'eau à l'étage, avec douche à l'italienne et WC. Concernant le chalet de 3 pièces : qui compte d'un séjour, une chambre à l'étage, un salon-cuisine, un WC, un vrai sauna et une belle terrasse. Cette maison présente pour vous des magnifiques avantages, sans compter la vraie qualité de vie qu'il y a dans son intérieur, mais aussi : * Une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * Magnifique DPE après rénovation, classé * A* en sept. 2022 avec double pompe à chaleur * Surface réel très intéressante pour un couple avec des enfants * grand jardin * une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * l'emplacement * la tranquillité du quartier * la proximité du centre-ville de Colmar * la luminosité * le montant de la taxe foncière * sa grande cave entre d'autres. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Découvrez cette charmante maison accolée alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité située sur un terrain de 1,8 ares avec une surface habitable de 108 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux de 15 m² offrant un espace de détente agréable avant de rejoindre la salle à manger et sa cuisine ouverte équipée sur une surface totale de 20 m² propice aux moments de convivialité. À l’étage, une salle d’eau ainsi qu’une chambre de 10 m² vous attendent accompagnées de deux chambres en enfilade de 9 m² chacune, un agencement idéal pour un espace parental, un bureau ou un espace enfant modulable selon vos envies. Depuis l’une de ces chambres, accédez aux combles aménagés en une vaste chambre de 30 m² offrant un cadre chaleureux et intime sous les toits. Une cave aménagée vient compléter les prestations de cette maison tout comme un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison à fort potentiel – Ingersheim, dans une impasse au calme Vous rêvez d’un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 95 m², située dans une impasse paisible à Ingersheim, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 644 m², cette maison dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement intéressant après rénovation. Grâce à son exposition et ses larges ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement et distribution des espaces Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert, offrant une convivialité idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une salle d’eau. - Un toilette séparé pour plus de praticité. À l’étage : - Trois chambres dont la surface varie entre 9 et 14 m², offrant à chacun son espace de confort. - Une pièce d’eau à aménager selon vos besoins, parfaite pour y créer une salle de bain supplémentaire ou un dressing. En complément : - Un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. - Un garage extérieur indépendant et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le stockage. - Un jardin spacieux entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou un potager. Emplacement privilégié Située à Ingersheim, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer Avec son beau potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Klups vous propose : Dans un quartier résidentiel tranquille de Horbourg-Wihr, proche du pont des américains désormais réservé aux piétons, cette maison mitoyenne des années 50 séduit par son authenticité et sa distribution peu conventionnelle. D’une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle de 196 m², elle offre un cadre de vie singulier, propice à la personnalisation. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les instants partagés. Un demi-niveau en contrebas accueille un espace plus intime, composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un local de rangement. Cet agencement en niveaux décalés, original et pratique, permet de bien séparer les espaces jour et nuit tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. À l’étage, la maison propose une salle à manger baignée de lumière, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant à chacun un espace à soi. Les combles, accessibles, servent actuellement d’espace de stockage. Bien qu’ils ne soient pas isolés, ils peuvent représenter un potentiel d’évolution pour les futurs occupants. À l’extérieur, la cour intérieure est un véritable prolongement de la maison. On s’y projette facilement autour d’un déjeuner en terrasse ou en soirée d’été à l’abri des regards. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter l’ensemble. Le chauffage électrique, accompagné d’un poêle, assure le confort des lieux. Des améliorations énergétiques peuvent bien entendu être envisagées pour gagner en performance, tout en respectant le charme et la structure de la maison. Loin des constructions standardisées, cette maison séduit par son agencement atypique, véritable reflet de son caractère. Elle offre une opportunité unique de s’installer dans un lieu plein de personnalité, où chaque espace raconte une histoire. À deux pas des commodités, des transports et des écoles, elle n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Énorme potentiel dans un secteur recherché ! Située à Horbourg-Wihr, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités, cette maison individuelle de 117 m² habitable (135 m² au sol) offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 526 m² piscinable, une terrasse avec pergola, et un grand potentiel d’aménagement à l’étage.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison fortschwihr 105 m², 5 pièces, neuve. Superbe maison bâtie en 2024 vous offrant des prestations de qualité à seulement 10 minutes de colmar. Cette construction neuve au calme, située dans une impasse se compose comme suit : au rdc une entrée avec rangement, une pièce de stockage, une salle d'eau avec wc, un salon séjour exposé sud avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une superbe cuisine américaine aménagée et équipée (schmidt). À l'étage : un dégagement et trois chambres avec parquet flottant dont deux sont pourvues de placards de rangement. La troisième dispose de son propre dressing. Aussi, cette jolie maison vous propose une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une double vasque. Là encore, vous profiterez d'un accès direct sur l'extérieur grâce à un balcon exposé ouest; idéal pour vos moments de détente ! En prime : un garage avec porte motorisée. Possibilité de stationner juste devant la maison également. Dpe excellent. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau. Extérieur entièrement clôturé et arboré. Frais de notaire amoindris, car logement neuf. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et programmer une visite, contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon canovas (ei) agent commercial - numéro rsac : 979039179 - colmar.

Ammerschwihr ? Maison dans un quartier résidentiel calme Charmante maison de 115 m² située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en plein air, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable pour toute la famille. (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine culturel, ses vignobles et son ambiance authentique, cette localité dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de gastronomie et de traditions alsaciennes. Proche des commodités et des sites touristiques et à seulement quelques kilomètres de Colmar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée de 152 m² sur un terrain de 660 m² offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour spacieux, une cuisine / salle à manger équipée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un grand garage et une pièce technique. Construite en 1981, cette maison saura séduire par son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Iad France - Albena Matten vous propose : Venez visiter cette belle maison, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des équipements modernes. Dès que vous entrez, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante et la salle à manger sont parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un espace douillet pour vous reposer. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, créant un environnement agréable. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin où vous pourrez passer des moments conviviaux. Imaginez installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de détente ! Un sous-sol d’une grande superficie ainsi qu’un garage complète ce bien Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de charme dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité cette charmante maison de 95.33 m² sur sous-sol complet, située sur son terrain de 4 ares 52 à Turckheim. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une véranda, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au premier étage un palier dessert 3 chambres de 9.6 m², 12.13 m² et 17.37 m². Au sous-sol vous découvrirez une cave, une buanderie, une chaufferie, une pièce aménagée et des toilettes séparées. À l'extérieur un magnifique jardin aménagé avec terrasse et espace loisir vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et sa situation en venant visiter dès que possible. Pour plus d'informations merci de contacter votre agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d'environ 80 m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14 m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC (22 et 15 m² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20 m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Une balançoire dans le séjour ? Oui, vous avez bien lu ! À Sainte-Croix-en-Plaine en zone artisanale, et à 5 minutes de Colmar, je vous invite à découvrir une maison familiale pas comme les autres, posée sur 14 ares de terrain au calme, avec un salon-séjour atypique et une vue plongeante depuis la mezzanine. Entrez et découvrez ce bien de 170 m² habitables, composés de 2 chambres de plain-pied de 13 m², ainsi qu'une troisième de 10 m² Une salle de bain spacieuse de 11 m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque (Idéal pour éviter les disputes le matin) Une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, salon, séjour lumineux… et oui, une balançoire intérieure suspendue dans le séjour ! Une mezzanine de 27 m² surplombant le tout, suivie d'une grande chambre de 26 m² Un sous-sol complet de 120 m² vous offre un espace atelier, mais aussi de rangements, ou de loisirs pour un baby-foot, un billard, ou encore un bar. (Mesdames, voilà des arguments pour convaincre Monsieur) Côté extérieur le bien bénéficie d'une terrasse, une dépendance de 70 m² et une piscine hors-sol (7,3m x 3,3m) vous permettant de siroter votre Mojito et profiter des beaux jours (Messieurs, voilà des arguments pour convaincre Madame) Concernant les menuiseries, elles sont en PVC double vitrage, le chauffage est au bois avec un complément électrique rayonnant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. ________________________________________ Une maison qui vit, respire et surprend. À visiter avec moi, si vous êtes prêt (e) à tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Maison neuve à construire à NIEDERHERGHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Niederhergheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 118 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 13 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à OBERENTZEN ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Oberentzen à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 112 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 58 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

MAISON 5 PIÈCES EN IMPASSE  - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - BEAUX VOLUMES En vente : Sur la commune très prisée de Hattstatt, et à seulement 10 min de Colmar, nous vous présentons cette maison individuelle de 2004, idéalement située en impasse, construction de qualité, avec sous-sol. Vivable de plain pied, elle s'organise comme suit : avec au rez de chaussée, une entrée aménagée de placards intégrés, séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour parfaire ce niveau, une belle chambre avec salle d'eau, jacuzzi et double vasque. Wc indépendant. À l'étage, un espace mezzanine - bureau, 2 grandes chambres dont 1 en duplex, espaces de rangements aménagés supplémentaires dans chaque chambre. Vous y trouverez également une belle salle de bains avec douche - baignoire et second wc. Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans cette maison., système très performant et économique. Un sous sol complet permettant de bénéficier d'un espace de stockage bienvenu, avec également un garage double, espace buanderie et une pièce aménagée supplémentaire. À l'extérieur deux places de stationnement s'ajoutent à l'offre. Enfin une grande terrasse couverte s'offre à vous pour profiter entre amis ou en famille ainsi qu'un espace jardin. Elle se trouve dans un quartier calme en impasse. Il y a l'École Primaire Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une boulangerie dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (121 kWh / m² / an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 € et 1 630 €. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

C'est dans la commune de Wolfgantzen, petit village paisible à 15 min de Colmar et à 5 min de la Citadelle de Neuf-Brisach, proche de toute commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison accolée de 88,5 m² reposant sur un terrain de 336 m². L'entrée de cette maison se fait sur un petit dégagement, donnant sur la pièce de vie, un salon séjour de 27 m², puis sur une cuisine de 11 m² équipée. Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse confortable, discrète et à l'abri des regards. Des toilettes séparés sont également présents. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 14 m², 11 m², 10 m²; d'une salle de bain avec vasque, douche, baignoire ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, accessible via un garage mitoyen à la maison. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Ballon d'eau chaude année 2023. À visiter rapidement à mes côtés, sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).