Vente maison avec terrasse à Colmar (68000)

Thomas chevalier vous propose cette superbe maison / loft de 4 / 5pièces en plein coeur de sundhoffen, entièrement rénové en 2024, au prix de 279 000 euros. (garantie décennale). L'appartement, accessible par un escalier privé(à accès unique et personnel), occupe tout le deuxième étage d'un bâtiment sans voisinage direct au-dessus ni en dessous. Vous bénéficiez ainsi du confort et de la tranquillité d'un logement indépendant, tout en étant en hauteur, avec une vue dégagée et sans nuisances sonores. Ainsi, nous pouvons parler clairement d'une "habitation-maison" ce bien très atypique de 120 m² au sol (100 m² carrez) allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée (photo 2, non traitée par ia), une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Une terrasse de 15 m² (orientée est),vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis à vis nb : photos 1,2, 4 et 5 générées par ia rénové à neuf, cet maison / appartement bénéficie d'un réseau électrique entièrement refait (idem sol, plafond, murs), d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage pvc etc. =>garantie decennale effective ! Avec un dpe en classe énergie b et ges a, il offre des consommations énergétiques très faibles et un excellent bilan écologique. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un box-cave de 10 m²." bien non soumis à copropriété sans frais annexes (hors assurance des murs d'environ 100 euros par an. ), ce bien est idéalement situé et à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien non conventionnel, prêt à vivre, sans les contraintes habituelles de la copropriété, et une nouvelle fois qui fera "véritablement" office de "maison". Disponible par téléphone 7j7 et jours fériés. Dpe : e : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406168. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Très belle opportunité pour grande famille, projet professionnel ou investisseur, maison élégante et très spacieuse offrant de très belles prestations et possibilités; la propriété comprend également 2 appartements F2 et une salle d'activités avec accès indépendants. Située à Colmar dans un quartier recherché à proximité des commerces, services et axes de communication, cette propriété est édifiée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 10,66 ares. Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, offrant un haut niveau de confort. Une très belle entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec un splendide plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur sur une grande terrasse bien aménagée accessible depuis le séjour et la cuisine. À l'étage, la belle et lumineuse mezzanine ouvre sur 4 grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une superbe salle de bain. Idéale pour les familles élargies, les invités ou la location, la maison offre également 2 beaux appartements de type F2 indépendants pouvant être vendus meublés, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et espace de vie. Une grande salle d'activités de près de 40 m² dédiée à une activité professionnelle ou aux loisirs complète ce bien. La maison est reliée à la fibre. Possibilité d'acquérir un terrain jouxtant la propriété. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur eau / eau, une chaudière fuel et un insert et le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un plancher chauffant. Au sous-sol, un garage carrelé accueille 2 voitures côte à côte avec 2 portes électriques; un cellier, une cave à vin et une chaufferie buanderie complètent ce niveau. Un garage box supplémentaire est disponible. Système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets aluminium électriques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre un style de vie et des possibilités incomparables. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3646 et 4932 euros. Prix de vente : 898000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 403579BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Rare à colmar, dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître pleine de charme et d'élégance. Son superbe jardin paysager, véritable havre de paix invite à la détente en toute intimité. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent de beaux volumes et un raffinement rare. La demeure dispose de quatre chambres ainsi que d'un vaste appartement t3 au deuxième étage, idéal pour recevoir. Une propriété de caractère où le confort se conjugue avec l'authenticité et le raffinement à deux pas du centre-ville. 2 garages fermés, carport, grande cour, sous-sol. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros. Prix de vente : 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. Com mandat réf 391831bgy cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Thomas chevalier, conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "bennwihr-gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7j / 7 prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Thomas chevalier vous propose à la vente cette maison de caractère à rénover, située au coeur du charmant village de sainte-croix-en-plaine. Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite (nt) s'engager dans un projet de rénovation. Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur nb : images / photos 3,5,7,9 et 10 générées par logiciel ia, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1er étage). Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif " étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences. La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et / ou autre projet paysager. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail. Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique. En effet, sainte-croix-en-plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de logelheim, sundhoffen, andolsheim, horbourg wihr etc., mais surtout de colmar (8min en voiture). Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités (leclerc, boucherie, pharmacie, médecin etc. ), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village alsacien. Dpe : énergie : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598 et 3516 euros disponible par téléphone 7j7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : À découvrir, rue des Trois Châteaux à Colmar, cette maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée il y a 5 ans, offre une belle qualité de vie, alliant confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). D’une surface de 95 m² habitables (100 m² au sol) répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol en plus, elle propose une configuration idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : – Cuisine indépendante très bien équipée et dînatoire, avec poêle à bois – Salon chaleureux Aux deuxième : – 2 chambres de surface confortable – 1 salle d’eau avec toilette, douche et vasque Le troisième étage est identique au second, permettant ainsi de bénéficier d'une maison avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour un confort au quotidien. Sous-sol complet : – Espace buanderie – Zones de stockage À l’extérieur, sur un terrain de 221 m², vous bénéficierez : – D’une terrasse couverte agréable pour les repas en extérieur – D’un potager déjà en place – D’un espace de jeux pour les enfants. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, diffusé par radiateurs, et complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et prêt à vivre à Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre historique de Colmar ! Un bijou rénové avec soin Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique. Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique. 1er étage : Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique. Appartement 3 pièces 77 m² : salon / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Deux places de parking privatif. - Opportunité rare en emplacement prime - Excellente rentabilité locative - Secteur touristique à fort flux, ultra recherché - Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Il est temps de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte, située dans un quartier paisible et à l'abri des regards. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité, l'ambiance et le choix des matériaux sauront vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Haut de gamme Finitions soignées et matériaux de qualité Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant Deux autres belles chambres desservies par une salle de bain et un dressing Climatisation réversible des chambres À l'étage, une mezzanine avec espace bureau cloisonné Une chambre intimiste avec salle d'eau attenante Plancher chauffant sur l'ensemble du Rez de Chaussée Pour compléter cette visite, la maison est dotée d'un Sous-sol complet et fonctionnel avec un vaste garage pour plusieurs véhicules Une superbe cave à vin aménagée pour le stockage et la dégustation entre amis Plusieurs caves de rangement ainsi que d'une buanderie Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon sur panneaux solaires pour production de l'eau chaude sanitaire et son attente en vue d'une piscine. Accès existant depuis ce sous-sol vers le jardin coté terrasse Pour finir, les extérieurs avec une belle terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin paysagé et engazonné Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil Possibilité d'aménager une piscine (permis de construire déjà accordé), emplacement définit au droit de la terrasse sur salon Séjour Cette maison offre une intimité totale dans un cadre magnifique, tout en étant idéalement située à deux pas du centre-ville de Colmar. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut être ainsi déclencher votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900553.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Opportunité rare au cOEur du quartier Maraîchers à Colmar Sud Nous vous proposons une maison d’architecte unique, conçue par le cabinet d’architecte AGVA, avec son permis de construire déjà accordé, à construire sur un terrain de 7,69 ares, situé en second rang depuis la rue, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Un terrain privilégié : • Accessible par une voie aménagée, cette parcelle plane bénéficie d’un emplacement rare et recherché. • À l’abri des regards, l’essentiel du terrain n’est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme À l’extérieur : • Façades en brique naturelle pleine moulée à la main teinte claire et bardage bois pour une isolation optimale, une grande durabilité et un charme unique. • Toit végétalisé, renforçant l’isolation thermique et l’intégration paysagère. • Deux terrasses en bois, couvertes, pensées comme un véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries et de l’ensoleillement direct. • Jardin arboré et clôturé, agrémenté d’essences locales, avec une piscine exposée plein sud et son local technique. • Garage double pour un stationnement sécurisé. • Entrée principale sous un espace couvert. À l’intérieur : • Une maison à toit plat de plain-pied de 160 m² avec une architecture contemporaine unique offrant de beaux volumes. • Un haut jour central, traversant d’est en ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un volume impressionnant. • 1 grande chambre avec salle de bain privative, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. • Menuiseries intérieures sur mesures dans toutes les pièces. • Parquet en bois sauf dans les salles de bain. • Une cuisine sur mesure, ouverte sur la terrasse Est, et un espace salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud. • Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage avec châssis en bois ou bois / aluminium et brise-soleil orientables. • Plancher chauffant pour un confort optimal. • Personnalisation complète des volumes des pièces et des matériaux pour une maison sur-mesure. • Chauffage par pompe à chaleur eau / eau sur puits. • Équipements basse consommation pour une habitation éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en limite Colmar-Logelbach, dans un tout nouveau lotissement qui se veut résidentiel, familial et dynamique, proche de toutes commodités (commerces, pôle santé, services), je vous invite à découvrir cette superbe maison de fin 2023 d'une surface de 87 m², avec garage, et sa parcelle close et paysagé de 287 m². Un vrai coup de coeur ! Cette maison se compose d'une belle entrée menant sur un lumineux espace ouvert salon-séjour-cuisine de 30 m², promettant d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La partie "nuit" à l'étage dispose de 3 très belles chambres de 10,11 et 14 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 8 m² avec douche italienne et WC. Cette maison dispose d'un système de chauffage via chaudière gaz ainsi que d'un poêle à pellets en supplément. Deux panneaux solaires sont également installés en toiture dont la production électrique est profitable aux équipement de la maison. Côté extérieur, une terrasse confortable de 15 m², ainsi qu'un jardin clos et paysagé, seront les meilleurs alliés de vos soirées d'été. Vous profiterez également d'un garage de 15 m² ainsi que 2 places de stationnements. Lumineuse, moderne, chaleureuse, prêt à emménager : autant d'atouts pour vous laisser séduire et venir découvrir cette superbe maison à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Soyez les premiers à découvrir cette belle maison datant de 1984 au sein d'un quartier résidentiel à l'ouest de Colmar, proche de toutes les commodités et des commerces. Erigée sur un terrain de 520 m² et d'une surface de 155 m², cette maison est entièrement isolée, possède des fenêtres double vitrage et des volets sur chaque fenêtre. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec des placards muraux, une belle espace de vie de 30 m² donnant accès à un premier balcon exposé Sud Ouest. On poursuit la visite par la cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, clos et bien entretenu. 2 grandes chambres avec parquet au sol dans un très bon état et de belles ouvertures lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et vasque, méritant un léger rafraichissement. Des toilettes séparés avec fenêtres. À l'étage, vous trouverez également 2 belles et grandes chambres en bon état, une seconde salle de bain, des toilettes séparés. Une pièce de vie avec cuisine ouverte au même étage et possédant de nombreux rangements astucieux. Un second balcon avec toujours une très belle exposition. Un sous sol complet composé d'une cave de plus de 30 m², une pièce supplémentaire parfaite pour conserver votre vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et encore beaucoup de rangements ! Chauffage gaz et bon DPE : D ! Venez découvrir cette maison en contactant notre agence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison exceptionnelle et entièrement rénové en 2022. Située à Colmar au Quartier Saint-Vincent-de-Paul. Quartier recherché par sa tranquillité et son bon vivre. À 7 minutes (env.) du centre de Colmar, à 14 minutes de l'autoroute et à 6 minutes du vignoble. Cette maison qui est située sur 9ares de terrain, vous apporte le confort, le calme, l'économie énergétique, les bons temps en été, la place pour accueillir votre famille et amis et le standing que vous recherchiez depuis des semaines. La maison possède 160 m² de surface globale et 114 m² de surface habitable, sans compter le chalet d'été, de 104 m² mesurés. En premier temps vous trouverez à l'intérieur de la maison 5 pièces, dont un grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et rénové intégralement en 2022, une chambre au RDV et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès à la cave, complètement aménagée en une grande pièce, un bureau et une buanderie. À l'étage trois chambres (8 m², 10 m² et 20 m²) dont une belle et grande chambre parentale avec la possibilité d'ajouter un grand dressing pour deux. Une deuxième salle d'eau à l'étage, avec douche à l'italienne et WC. Concernant le chalet de 3 pièces : qui compte d'un séjour, une chambre à l'étage, un salon-cuisine, un WC, un vrai sauna et une belle terrasse. Cette maison présente pour vous des magnifiques avantages, sans compter la vraie qualité de vie qu'il y a dans son intérieur, mais aussi : * Une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * Magnifique DPE après rénovation, classé * A* en sept. 2022 avec double pompe à chaleur * Surface réel très intéressante pour un couple avec des enfants * grand jardin * une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * l'emplacement * la tranquillité du quartier * la proximité du centre-ville de Colmar * la luminosité * le montant de la taxe foncière * sa grande cave entre d'autres. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Venez rapidement découvrir ce merveilleux ensemble immobilier de 236 m² habitables constitué d'une maison d'habitation principale de 119 m², d'un appartement T2 avec entrée indépendante de 47 m² et d'une dépendance de plain pied avec accès PMR de 70 m². L'habitation principale est constituée d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 24 m². Une autre terrasse orientée elle au Nord est présente également, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres de belles tailles dont une très vaste pouvant être divisée en deux, un bureau, une salle de bains, un WC. Un grenier complète cette partie. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie, ainsi que l'appartement avec entrée séparée constitué d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine à inventer, une chambre, une salle d'eau avec WC. Pour la dépendance, vous aurez le plaisir de découvrir une immense pièce pouvant vous laisser imaginer une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m², 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau avec wc et un second toilette séparé. Mentionnons que les travaux et les rénovations réalisés dans cet ensemble immobilier sont d'une qualité haut de gamme avec du triple vitrage. Isolation extérieure et toiture neuve avec de magnifiques chiens assis. Les aménagements extérieurs sont eux aussi réalisés avec goût et qualité. Propriété entièrement clôturée et prête a vous recevoir pour y vivre. Venez vite visiter ce magnifique ensemble et laissez vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite christelle clauss immobilier colmar a ingersheim, proche de toutes les commodités et de la ville de colmar, nous vous proposons à la vente cette grande maison construite en 2003 et érigée sur un terrain de 5.55 ares. Elle se compose de 3 appartements avec entrées séparées, idéal pour des grandes familles ou pour un investisseur. D'une surface totale de 241 m², la maison se trouve sur un terrain joliment arboré. Au sein de chaque appartement, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon séjour, une salle de bain avec baignoire ou douche, un wc et 2 chambres. Une magnifique terrasse abritée et ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité au premier niveau. Bénéficiez d'un confort total en hiver avec le chauffage gaz au sol au sein de chaque appartement. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Un excellent dpe ! Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sont présents sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements ! (2.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison à fort potentiel – Ingersheim, dans une impasse au calme Vous rêvez d’un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 95 m², située dans une impasse paisible à Ingersheim, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 644 m², cette maison dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement intéressant après rénovation. Grâce à son exposition et ses larges ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement et distribution des espaces Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert, offrant une convivialité idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une salle d’eau. - Un toilette séparé pour plus de praticité. À l’étage : - Trois chambres dont la surface varie entre 9 et 14 m², offrant à chacun son espace de confort. - Une pièce d’eau à aménager selon vos besoins, parfaite pour y créer une salle de bain supplémentaire ou un dressing. En complément : - Un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. - Un garage extérieur indépendant et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le stockage. - Un jardin spacieux entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou un potager. Emplacement privilégié Située à Ingersheim, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer Avec son beau potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Énorme potentiel dans un secteur recherché ! Située à Horbourg-Wihr, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités, cette maison individuelle de 117 m² habitable (135 m² au sol) offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 526 m² piscinable, une terrasse avec pergola, et un grand potentiel d’aménagement à l’étage.

Iad France - Carole Klups vous propose : Dans un quartier résidentiel tranquille de Horbourg-Wihr, proche du pont des américains désormais réservé aux piétons, cette maison mitoyenne des années 50 séduit par son authenticité et sa distribution peu conventionnelle. D’une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle de 196 m², elle offre un cadre de vie singulier, propice à la personnalisation. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les instants partagés. Un demi-niveau en contrebas accueille un espace plus intime, composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un local de rangement. Cet agencement en niveaux décalés, original et pratique, permet de bien séparer les espaces jour et nuit tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. À l’étage, la maison propose une salle à manger baignée de lumière, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant à chacun un espace à soi. Les combles, accessibles, servent actuellement d’espace de stockage. Bien qu’ils ne soient pas isolés, ils peuvent représenter un potentiel d’évolution pour les futurs occupants. À l’extérieur, la cour intérieure est un véritable prolongement de la maison. On s’y projette facilement autour d’un déjeuner en terrasse ou en soirée d’été à l’abri des regards. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter l’ensemble. Le chauffage électrique, accompagné d’un poêle, assure le confort des lieux. Des améliorations énergétiques peuvent bien entendu être envisagées pour gagner en performance, tout en respectant le charme et la structure de la maison. Loin des constructions standardisées, cette maison séduit par son agencement atypique, véritable reflet de son caractère. Elle offre une opportunité unique de s’installer dans un lieu plein de personnalité, où chaque espace raconte une histoire. À deux pas des commodités, des transports et des écoles, elle n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m². Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville. Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2. Tous libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, ils sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile. Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5824 et 7880 euros. Prix de vente : 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 376457BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison sans travaux de 80 m² Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 80 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses et une troisième un peu plus petite, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un salon, une salle à manger offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. - Deux WC dont un en accès PMR. - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking Atouts supplémentaires : - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurant), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie tranquille sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Deux places de stationnement extérieures Magnifique terrasse de 12 m² avec pergolas bioclimatique motorisée, et brises vues intégrés et motorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C ! Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents Un garage spacieux. Une chaufferie fonctionnelle. 1er étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé. Un salon chaleureux. Une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Un WC. Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux. Points techniques : Pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois. Radiateurs. Double vitrage. Atouts supplémentaires : Une place de parking complète ce bien. Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Ideal pour famille ! Vous rêvez de vivre au calme dans la plaine alsacienne ? Cette maison est faite pour vous ! Bonaparte promotion vous propose une sélection de maisons jumelées avec terrasse et vaste jardin en t4 pour garantir l'espace et le confort nécessaire qui plaira aux petits et grands. Idéalement placées, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien. Très jolie maison jumelee et neuve, de 90 m² habitables avec son jardin privatif de 80 m². À bischwihr en plein coeur du village proche de toutes commodités et accès routiers donnant sur les villages voisins. Votre prochain lieu de vie bel espace de vie de 37 m² avec larges baies vitrées conduisant vers la terasse avec jardin privatif pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres jusqu’à 14 m² garantissant un confort optimal ! Au rdc une grande salle d'eau avec douche et wc et vasque ! À l'étage une salle de bain avec baignoire, wc, emplacement pour machine à laver et vasque ! Les prestations : plancher chaufant au rdc et radiateurs muraux à l'étage espaces de vie vastes et lumineux porte d'entrée anti-effraction conforme normes rt2012 espaces extérieurs privatifs clôturés sont inclus avec ce lot 2 places de parking. Les proximités : - a 3 minutes en voiture du commerce principal - a 200 m du vétérinaire - a 3 minutes en voiture du collège de fortschwihr - a 10 minutes en voiture de colmar - a 5 minutes en voiture de horbourg-wihr - proche des accès routiers vers les villages du ried respect des normes rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m² plus un grand garage de 47 m² et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale. Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2233 et 3021 euros. Prix de vente : 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 396315BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente : 599000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 388884BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.