Vente immobilier à La Châtaigneraie (85120)

Patrick joncheraye vous propose à la vente ce bien de belle facture en plein centre de l 'agglomération de la châtaigneraie la châtaigneraie est une petite ville située dans le sud-est de la vendée, en région pays de la loire. Elle se distingue par son cadre verdoyant et son patrimoine rural, entre bocages et collines douces. La ville offre un centre animé avec commerces, écoles et équipements culturels, tout en restant proche de la nature. La maison de ville : parfaitement adaptée à un investissement locatif ou à une première acquisition, elle offre une configuration fonctionnelle et un potentiel de valorisation certain. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des locataires. L'espace de vie comprend : une cuisine séparée et équipée un salon confortable une salle d'eau moderne avec wc un wc indépendant a l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendances, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous pourrez stationner votre véhicule dans votre cour. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir situation idéale : proche de toutes commodités, écoles et commerces, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison située au coeur de la châtaigneraie. Prix du bien : 90 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic établi le 28 / 02 / 2024 dpe e 191 kwh / m2 / an ? Ges : e 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou, par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Maison située en centre ville de la chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m². L'intérieur du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2015 / 2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 384259 mr jean-luc raffin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384259 au prix de 136 490 euros dont 4.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de saint pierre du chemin, pour tout public, venez découvrir cette maison sur trois niveaux avec possibilité de créer deux logements ou en faire une grande maison de près de 150 m², la toiture est neuve et les fenêtres ont été remplacées récemment. De plus le bien est relié au tout à l'égout. Tous les murs ont été mis à nu. Le bien est composé : au rez de chaussée, d'une entrée, d'un espace pouvant être une suite parentale, puis d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage 1, deux espaces de bel superficie pouvant être soit pièce de vie avec cuisine, ou, suite parentale. À l'étage 2, une belle pièce pouvant être aménagée en suite parentale. Le bien est à proximité à pied de tout commerces, boulangerie, superette, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

Exclusivite ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain-pied à rafraichir qui comprend une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine (25,40 m²), wc, une salle de bains, 2 chambres, une autre pièce et un rangement. Toiture en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1747731845.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante Maison de Ville à La Châtaigneraie - Idéal Investissement ou Première Acquisition Au cOEur de la pittoresque ville de La Châtaigneraie, nichée dans un quartier historique et paisible, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle est idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. La maison s'étend sur 81 m² et comprend 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un WC indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une configuration optimale, avec une répartition des pièces pensée pour offrir à ses résidents un quotidien agréable. Une cave, une cour avec quelques dépendances offrent plusieurs espaces de rangements supplémentaires. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison de ville possède un fort potentiel et saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Proche des commodités, écoles et commerces, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou au cOEur de La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : opportunité - maison de ville à rénover - la châtaigneraie. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Cette maison d’une une surface habitable de 112 m² et un terrain de 102 m², dispose d’un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 19 m², une salle de bain avec 1 wc et une buanderie. À l’étage un pallier dessert 3 chambres spacieuses et les combles. Cette maison offre un espace extérieur où vous pourrez imaginer créer un jardin privé à votre goût ou profiter de moments de détente en plein air. De plus, des petites dépendances, une cave et un garage sont inclus et attenant. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation (quelques ouvertures à changer, chauffage, électricité, rafraichissement sols et murs), son potentiel est illimité. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un espace de vie chaleureux et accueillant. Technicités + : ouvertures double vitrage partiel, tout à l’égout, possible de faire une chambre au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles. Si vous etes amoureux des maisons traditionnelles avec un cachet authentique, ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie a cette maison de ville pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginny mimault vous propose : a la chataigneraie, 10 min de vouvant village classé parmi les plus beaux de france, une heure des plages vendéenne, situé dans une impasse, au pied des commerces, quartier calme, ce magnifique loft cle en main, comprend au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie, aux dimensions spacieuses, une cuisine avec ilot, aménagée / équipée, entièrement conçue sur mesure, un salon séjour baigné par la lumière des puits en aluminium, plancher chêne, mur de pierre et charpente apparente viennent compléter ce vaste ensemble de 65 m² environ. Un couloir distribue une buanderie, un wc ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un bel escalier central qui reprend les codes métal et chêne du rdc permet d’accéder à l’étage où l’on découvre un bureau mezzanine, 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et un wc. Le patiot d’entrée vous offre un espace extérieur, sans vis-à-vis plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriete medievale de caractere exclusivité. À la confluence des départements de la vendée, des deux-sèvres et de la charente-maritime, ce logis du xvie avec tour arasée du xiie, vestige d'un château fortifié, est un lieu chargé d'histoire du poitou-charentes. D'une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure dispose d'une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Habité actuellement par un couple proposant l'activité de chambres d'hôtes en corrélation avec la saison du puy du fou, ce logis peut devenir également une résidence principale ou secondaire pour les amoureux des 'vieilles pierres' et appréciant les témoignages architecturaux du passé omniprésents dans la propriété. Au premier niveau, la cuisine (22 m²), la salle à manger (30 m²) et le salon (44 m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les pièces à vivre. Six chambres, ayant des superficies de plus de 20 m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont aisément aménageables. Le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente du bien : 490.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.342 et 2.862 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

5 Kms LA CHATAIGNERAIE, Maison Ancienne à finir d'aménager : Avec ses 72 m² de surface habitable et un terrain de 1762 m², cette demeure offre un potentiel pour ceux qui veulent aménager une maison à leur image; La maison, avec ses trois pièces au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Elle propose également un grenier en deux parties (42 m² et 29 m²) pouvant être aménagé. Dépendance attenante. Atelier. Cave enterrée. L'état intérieur est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Assainissement refait en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située 5min de La Châtaigneraie, 1h15 des plages, dans une commune avec commodités, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. Son terrain arboré et paysagé d'environ 2000 m², vous fera profiter de la campagne environnante, entièrement clos, vous profiterez de moments conviviaux sur la terrasse aménagée avec accès direct à la pièce de vie. Avec un accès de plein pied, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec le salon / séjour avec poêle à granulé et la cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilot central. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec espace dressing et une salle d'eau entièrement aménagée et équipée. Deux chambres et un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent le côté nuit. Au sous sol, un grand garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier et une buanderie complète l'ensemble. À Saisir Les Plus : Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, double vitrage avec volet roulant électrique. Calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557.

Découvrez cette longère de 197 m² située dans un hameau paisible, à seulement 7 minutes de La Châtaigneraie. Édifiée en 1906, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Descriptif de la maison principale : - Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 24 m², un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une arrière cuisine de 21 m² - A l'étage, 2 chambres de 16 m², un bureau, une pièce aménageable de 36 m² - Un sous-sol de 24 m² - Véranda chauffée attenante au salon de 19 m² Espaces complémentaires : - Appartement T1 attenant de 35 m², idéal pour des invités ou de la location; comprenant un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Celui-ci pourrait être agrandie (70 m²) ou lié à la bâtisse principal pour avoir une seule grande maison. - Dépendances en pierre de plus de 130 m² - Garage spacieux de 40 m² - Serre de 45 m² et puits - Terrain arboré et bien entretenu de 2265 m² Informations techniques : - Fosse septique aux normes (installation récente : 2 ans) - Chaudière au fioul datant de 2011, entretenue - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en ardoise récemment contrôlée Des travaux de rafraîchissement globaux sont à prévoir ainsi que la mise au norme électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 896570.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison de ville de 146 m² a la chataigneraie, avec son charme authentique et son emplacement idéal en centre-ville cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée de 12 m² desservant un séjour de 29 m² avec son poêle à granules pour les longues soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur une cour carrelée avec son préau et faux grenier cette cour donne accès dans l’autre rue, toujours au rez-de-chaussée un wc avec lave main de 3.3 m² assez grand et prévu pour y mettre la machine à laver. À l’étage un pallier avec un revêtement en jonc de mer dessert 3 chambres spacieuses (22,18 et 19.5 m²) offrant un espace de vie douillet pour toute la famille et une salle de bain avec wc de 5 m² pour votre confort quotidien. Au 2nd un grenier isolé par la sol que vous pourrez aménager selon vos envies ou le laisser tel quel. * avantages : * - situation idéale en plein coeur de la châtaigneraie, proche des commodités et des écoles. - prestations de qualité avec chauffage individuel et distribution par système de chauffage mural électrique et insert, ouverture double vitrage, toiture bon état - confort assuré avec équipements modernes tels que la fibre optique, le câble tv et le système d'assainissement tout à l’égout. - bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * travaux à prévoir : * des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bien et en faire le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour apprecier pleinement le potentiel de cette charmante maison. Contactez-moi des maintenant pour planifier une rencontre et decouvrir votre futur lieu de vie ideal a la chataigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 mn de La Châtaigneraie, située en hameau à Rives du Fougerais (St Sulpice en Pareds), cette maison de plain pied se trouve dans un environnement campagnard paisible. À l'intérieur, la maison de 142 m² habitable environ se compose d'un hall d'entrée avec placard qui vous accueille et qui mène à un séjour spacieux de 38 m² env., une cuisine équipée avec coin buanderie (22 m² env.). Côté nuit pas moins de quatre chambres dont une avec dressing allant de 10.50 à 20 m² env., et une salle d'eau moderne avec douche italienne (wc séparé). Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par poêle à granulés et convecteur électrique, assainissement individuel refait en 2022. De plus garage de 55 m² env. En extérieur, vous pourrez profiter de son grand terrain de plus de 9000 m² pour les amateurs d'espace, de jardin et de potager celui ci possède terrasse avec pergola, abris de jardin. Idéale pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

À 5min de la châtaigneraie, sur la commune du breuil-barret, venez découvrir ce terrain constructible de 1370 m² située hors lotissement. Non viabilisé mais tous les raccord passe à proximité du terrain (tout à l'égout, edf, télécom, saur, fibre) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy rispal, tél. : 07 82 83 65 14, e-mail : cindy.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 211 557.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose en exclusivite : cet ensemble immobilier qui comprend un local commercial de 57 m² pouvant être transformé en logement locatif et un appartement de 61,80 m². Le local commercial se compose d'un bureau de 36,60 m², d'une réserve de 14,20 m², d'un rangement de 4,60 m² et wc avec lave-mains. Courette. L'appartement se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine de 40,50 m², une chambre de 9,90 m² au sol, une salle d'eau / wc de 8,70 m² au sol et un rangement de 25,70 m². Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques. Toiture remaniée. Ouvertures bois, alu et pvc double et simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 141 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1747731845.

Iad france - amandine gandemer vous propose : plain pied 3 chambres a la chataigneraie située dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, il est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une belle terrasse couverte et carrelée de 30 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Dans l’entrée vous aurez un wc indépendant. Côté nuit il se compose de 3 chambres (11,12 et 13 m²) puis une salle d'eau. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2006, cette maison est en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux. Côté extérieur, le jardin de 666 m² clos avec son portail et portillon électrique muni d’un visiophone offre un cadre sécurisant, verdoyant et paisible, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Technicités + : tout à l’égout, double vitrage, chauffage électrique + pole à bois de 2017, chauffe-eau 300l cette maison est ideale pour une famille en quete de tranquillite et de confort a proximite des commerces et ecole (1 a 2km) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la châtaigneraie, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitable sur une parcelle d'un peu plus de 400 m² avec locataire en place. En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert le salon / séjour ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Un garage et un wc complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une douche italienne et wc intégré. Un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin et cave. Loyer de 720€ / mois. Les plus : double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy rispal, tél. : 07 82 83 65 14, e-mail : cindy.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 211 557.

Ideal 1er achat ou investissement. Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette maison de ville qui se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée de 34 m² donnant accès à une courette. À l'étage : une salle d'eau / wc, un sas et 2 chambres de 10 m² et 13 m². Au second étage : une chambre de 14 m² au sol, wc et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave. Toiture de 2008. Ouverture pvc et alu double vitrage. Volets roulants électriques en partie. Volets battants pvc à l'arrière de la maison. Chauffage électrique. Vmc. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 51 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1747731845.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison style longere de 139 m² nichee au cœur de la chataigneraie. Cette demeure de caractère offre le charme de l'ancien allié au confort moderne, le tout sur un vaste terrain de 1195 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13.5 m², un vaste salon séjour de 28 m², vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre de 15.3 m², une salle d'eau de 6 m², un wc et un cellier de 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux autres belles chambres (23 et 20 m²) ainsi qu'un spacieux bureau ou pièce de jeux de 14 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire si nécessaire. De quoi répondre aux besoins de toute votre famille ! Plus l’accès à un grenier de 14.5 m². À l’extérieur une cour donnant sur le grand jardin exposé au sud constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les amoureux du jardinage seront comblés avec la possibilité d'aménager un potager ou un espace de détente selon leurs envies. La maison dispose également d'un garage (31 m²) avec son grenier et d'un espace de stationnement privé pour plus de confort au quotidien. Ainsi que deux autres petites dépendances. Travaux récents : charpente et couverture, placo et isolation, tableau et électricité, cuisine. Technicités : tout à l’égout, double vitrage (il reste 1 porte et 2 fenêtres). Système de chauffage fuel chaudière à condensation possible d’installer une pac les branchements électriques ont été passés lors des travaux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité tout en étant proche des commodités de la châtaigneraie commerces accessibles à pied. Une opportunite rare a saisir, venez visiter sans tarder cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison de ville a renover situee en plein cœur du charmant centre-ville de la chataigneraie, cette maison de ville pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Cette maison de 113 m² offre un bel espace de vie sur deux étages, nécessitant une rénovation pour révéler tout son charme d'antan. La maison se compose de 5 pièces, une entrée de 10 m² avec salle de bains et wc, une cuisine de 12 m², un séjour de 22 m², une partie cour (34 m²) qui mène à la cave. À l’étage 3 chambres spacieuses (11,14, 19 m²), puis au 2nd un grenier de 63 m² qui offre un espace supplémentaire exploitable pour répondre à divers besoins. Cette propriété possède un beau potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux. Située à proximité des commerces et des écoles cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison pleine de caractère et en faire un véritable cocon familial. Une opportunite rare a saisir pour les amateurs de projets de renovation. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de ville à rénover (idéale pour un 1er achat ou investissement - possibilité de faire 2 logements). Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine (11,80 m²) et d'un salon / séjour (21,75 m²). À l'étage : 3 chambres (11,30 m², 13,50 m² et 18,40 m²). Grenier (63,50 m²). Cave. Courette couverte (37 m²). Toiture à vérifier. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Pas de chauffage. Le tout sur une parcelle de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1747731845.

À la châtaigneraie : local commercial de 377 m² possibilité d'habitation idéal : activité commerciale, locatif, habitation env. 160 m² avec accès pmr : possibilité usage pro 1-une entrée, une salle d'attente, un wc avec un lavabo, un espace accueil, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo. 2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards), garage attenant. Beau terrain ensoleillé et partiellement clos. Parkings : plusieurs voitures compteurs individuels pour les 2 parties assainissement collectif terrain clos partiellement : palmiers, et 1 puits. Prévoir portail. 1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 843 € ht + 2 167,58 € tva, soit 243 010,58 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 005,06 € ht + 0 € tva, soit 230 005,06 € ttc honoraires d'agence : 10 837,94 € ht + 2 167,58 € tva, soit 13 005,52 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située à Cheffois, cette maison de plain pied à rafraichir d'environ 90 m² habitables offre un environnement tranquille, proche école et centre ville. Elle bénéficie d'un terrain de 1182 m². En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert d'un côté un salon / séjour et de l'autre une cuisine. Côté nuit un couloir avec placard vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec douche aménagée pour personne à mobilité réduite, un wc et un premier garage attenant à la maison. Côté extérieur, une partie jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moment calme ainsi qu'un espace devant la maison vous permettra de vous stationner ou d'aménager un espace paysagé et arboré. Un second garage complète l'ensemble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison traditionnelle de 190 m² situee a la chataigneraie, ideale pour une grande famille ou pour des amateurs d'espace et de confort. Construite en 1968 et bien entretenue, elle présente un bon état général et offre de belles prestations pour un cadre de vie agréable. Au sein de cette propriété, vous découvrirez 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres soit 4 au rdc (12,9,10,10 m²) et 3 au sous-sol (13,13, 11 m²), idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Un espace cuisine et repas, un salon séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée pour profiter des douces soirées en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau constituent des commodités appréciables pour un quotidien facilité. La maison propose un vaste jardin de 819 m², idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage et un parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules, au sous sol une buanderie est présente pour faciliter l'entretien du linge au quotidien, une chaufferie, une cave et une salle de réception de 24 m². Pour les amoureux de la nature, le jardin et l’espace vie est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et une exposition idéale tout au long de la journée. À proximité de nombreux services essentiels tels que des écoles, un collège, des commerces de proximité, pharmacies, médecins, piscine municipale, centre ville, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Technicites : tout à l’égout, double vitrage partiel, un accès plain-pied. / prévoir des travaux électrique (tableau), quelques ouvertures (déductible d’impôts) et rafraichissement cette maison presente de belles possibilites d'amenagement et de personnalisation, offrant la liberte de creer l'espace de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à la châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à la chataigneraie située en plein coeur de ville, elle bénéficie d'un grand jardin de 873 m². La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan, offrant 143 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un séjour spacieux de 28 m², une salle de bain et un wc. À l'étage, un cabinet de toilette, une chambre de 23 m², une pièce palière pouvant servir de bureau, une autre chambre de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 15 m². La maison est chauffée au fioul, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur. Toiture neuve, tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 33, soit d. Isabelle chauvet, agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 89167992000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83626.