Vente immobilier à Vendée (85)

Venez découvrir ce magnifique terrain de loisir à La Boissière des Landes ! Profitez d'un écrin de verdure clos, avec des arbres, un étang poissonneux et un chalet accueillant. Détendez-vous en jouant à la pétanque ou en vous ressourçant au bord de l'eau. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ce bien vendu loué, avec locataires en place, situé en entrée de lotissement au calme à Falleron, est composé de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'un salon / séjour de 30 m² ouvert donnant sur la cuisine, d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 400 m² avec un garage attenant de 17 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal à 3 kms des plages et à pied des commerces du centre ville. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre calme et sérénité aux futurs résidents, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. L'intérieur de cette maison de 71 m² offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie principale avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, complétée par 3 chambres confortables. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une lingerie-buanderie, et des WC séparés viennent compléter cette habitation fonctionnelle. Sur un terrain de 352 m² entièrement clôturé et arboré, cette maison dispose d'une terrasse dallée de 25 m² avec store banne électrique, ainsi que d'une dépendance de 10 m². Une parfaite combinaison d'espace extérieur convivial et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Construite en 1991, très bien entretenue et ayant fait l'objet de travaux récents (isolation, climatisation réversible, convecteurs à inertie, traitement toiture, cuisine, peintures, remise aux normes électriques, ballon d'eau chaude) lui permettant un excellent classement énergétique en C, cette propriété est une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. À visiter rapidement ! Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Située dans la charmante commune du bernard à proximité directe de la commune de longeville-sur-mer, safti vous propose de poser vos valises dans cette maison de 2011 sans travaux et de plain pied d'environ 135 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau, patio / véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle close de 636 m², arborée avec abris et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100) dans le quartier prisé de La Chaume, cet appartement de 48 m² offre un emplacement central à seulement 400 mètres des quais. Idéalement situé, proximité avec les commerces locaux. Cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée présente une entrée donnant sur un séjour-salon, une cuisine récemment aménagée avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau avec accès direct à la chambre. Il offre également la possibilité de transformation en boutique ou local commercial. Il reste les peintures à prévoir. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, faisant de cette propriété un investissement attractif dans un quartier dynamique des Sables-d'Olonne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Dans le bourg de st etienne, ancien séchoir à tabac de trois niveaux de 200 m² chacun avec une dépendance de 80 m² au sol, le tout sur presque 1000 m² de terrain. Rénovation en partie commencée, panneaux photovoltaïques neufs ! Certificat opérationnel en examen pour projet de plusieurs logements. Idéal investisseurs ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

L'agence aip de la châtaigneraie vous propose : tres belle oportunite. Maison de plain-pied de 2010 qui se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour (poêle à bois) / cuisine équipée de 47,00 m², d'une arrière-cuisine, de trois chambres de 10,27 m², 10,60 m² et 10,00 m² dont deux avec placard, d'un bureau de 10,86 m² avec placard, wc et d'une salle d'eau de 5,20 m² avec douche italienne, double vasque et sèche serviette. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol + poêle à bois + clim réversible + convecteurs électriques pour la partie nuit. Store bane électrique. Piscine chauffée 8x4. Dôme sur la piscine tout à l'égout. Cuisine d'été. Terrasse. Dépendance de 120,00 m². Puits. Le tout sur une parcelle close et paysagée de 1085 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1744300341.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Visite virtuelle disponible Au cœur de La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la plage principale et du centre-ville, cette maison de 220 ? m² habitables offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 2 logements indépendants (6 chambres), sur un grand terrain de 1162 ? m² avec double terrasse. Le garage de 80 ? m² avec grenier est un vrai atout pour les passionnés de nautisme, de sports mécaniques ou les artisans : stockage, bateau, van ou autre ! 21 ? m² de panneaux solaires viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un hameau paisible, à 4 kms de chantonnay, joli terrain à bâtir d'environ 700 m² avec une vue dégagée sur le bocage vendéen. Terrain non viabilisé, eau, électricité et tout à l'égout devant la parcelle. Terrain en grande partie clôturé. Opportunité à saisir ! Prix : 33 000 eur dont 10% ttc d'honoraires d'agence, soit 30 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6625 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, cette maison bénéficiant d'une position avantageuse offre une vue magnifique sur le Lay, tout en restant proche des commerces que propose la commune. Son cadre naturel intact est idéal pour les amateurs de nature, offrant détente et activités en plein air. La maison d'environ 94 m² habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de plus de 26 m² avec poêle à bois, deux chambres avec placards intégrés de plus de 10 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une baignée de lumière avec une vue panoramique sur le Lay de plus de 12 m², un WC indépendant avec un lave-mains. Un garage avec de nombreux rangements, une cave et trois abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 716 m² en partie goudronnée sur le devant pour permettre des stationnements complémentaires. La vidéo disponible vous permet de vous projeter et de voir tout le potentiel de ce bien. Convaincu ? Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Maison familiale avec des travaux à prévoir comprenant : - un grand séjour - une cuisine aménagée - une salle de bain avec baignoire et douche - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 caves le tout sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis avec dépendance et un garage de 65 m² alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite pour un éventuel coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Cette charmante maison de 174 m² offre un cadre de vie idéal en centre Bourg. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, et services essentiels. La maison, d'une superficie de 174 m², propose un agencement optimal avec un salon lumineux, une cuisine moderne équipée de 35 m², 3 chambres (possibilités quatre) dont 2 avec salles d'eau privatives, un bureau, une buanderie, un cellier, 1 toilettes, et un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Equipée d'un système de chauffage à aérothermie, cette propriété allie confort et modernité. Idéalement située, cette maison allie praticité et confort, offrant une vie harmonieuse pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Située dans un coin calme de la charmante commune de champagné-les-marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, superette, coiffeur, restaurant etc. ) a à 30 minutes de la rochelle et 25 minutes des 1eres plages. Cette maison avec sa jolie décoration année 70 se compose : d'une entrée sous verrière, d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie véranda de 20 m², d'un séjour salon (avec poêle à granulé ), de deux chambres, d'une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située dans un quartier calme de Landeronde et pourtant proche du coeur de village, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement du soleil. Cette maison, sans mitoyenneté, dispose d'un terrain de 428 m² avec une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, cette charmante maison contemporaine de 110 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 1 grand dressing indépendant, 1 salle de bain et un toilette séparé. Une des chambres peut facilement trouver une tout autre destination (elle possède une arrivée et sortie d'eau). La pièce de vie lumineuse est un atout majeur, tout comme la cuisine ouverte et équipée. Un garage de prés de 19 m² complète le tout. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour faciliter le stationnement des résidents et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Bienvenue à l'ancienne école "Notre Dame", fondée en 1973, située dans un hameau sur la commune de La Bruffière. Cette propriété chargée d'histoire offre une opportunité rare d'investissement, alliant charme d'antan et potentiel de développement. Que vous soyez un investisseur ou un particulier passionné par la préservation du patrimoine, cette ancienne école offre une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Cette bâtisse s'étend sur environ 280 m² habitable se composant de trois grandes salles de classe, deux anciennes cuisines, deux sanitaires et deux bureaux, cette propriété offre une disposition flexible idéale pour une résidence principale accueillante ou la création de logements locatifs. À l'extérieur, sur plus de 1400 m² de terrain, vous y trouverez deux préaux et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette possibilité unique d'acquérir une pièce d'histoire. À votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Au cœur d'une commune dynamique, avec écoles et médecins, proposant des commerces ouverts toutes l'année, à 8 kms des plages de la tranche sur mer et longeville sur mer, emmanuelle ferretti by safti vous propose ce terrain de 354 m², constructible et viabilisé, libre de constructeur. L'endroit idéal pour votre future construction. Contactez moi pour une visite 07 66 36 81 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

À saint jean de monts, dans un immeuble sur l'esplanade de la mer, votre conseillère hélène parisot vous propose ce studio de 27 m² au 3ème étage sans ascenseur, balcon d'environ 7 m² avec vue sur la forêt. À moins de 700 m de la grande roue de saint jean de monts, accès direct à la plage au pied de la résidence. Studio d'habitation, d'environ 27 m² composé d'un séjour et cuisine avec loggia en façade sur forêt, d'une salle de bain avec wc et un placard et une entrée. Cave privative, parking. Très beau potentiel, prix : 81000eur net vendeur avec 4800eur honoraires soit 85800eur hai à saisir bien vendu soumis au statut de la copropriété (234 / 10 000 ème).Montant moyen annuel des charges : environs 560 eur. Date de réalisation des diagnostics 06 / 10 / 22. Classement énergétique : e. Ges : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vendee 85 590 saint mars la réorthe - a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 90 m² env sur parcelle constructible de 1023 m² env présentée par franck voisine à 209 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 rénovée en 2022 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec douche; au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain de 1023 m² est divisible et entièrement constructible. Vous trouverez un cabanon à l'arrière de la maison. Vous serez dans le centre-bourg de la commune, des commerces et écoles, aux portes du puy du fou. Double vitrage avec stores solaires, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, vmc, isolation des combles et du plancher bas, toiture remaniée maison très lumineuse et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noirmoutier (85330) - l'herbaudière vue mer - 5 chambres. Emplacement privilégié, en fond d'impasse, juste devant la mer. Et à seulement 5 minutes à pieds du port de l'herbaudière ! Charmante maison d'une superficie habitable d'environ 130 m² offrant au rdc : double séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, une sde, wc et à l'étage, 3 chambres, 1 sdb avec wc. 3 espaces extérieurs distincts dont un charmant patio / terrasse et une belle terrasse côté mer. Le jardin donne sur le chemin des douaniers. La mer se trouve à quelques dizaines de mètres ! Dpe : note d. Budget : 983 250 euros dont 33 250 euros d'honoraires ttc et 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 402858- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -.

En avant première aux Sables d'Olonne dans votre agence ORPI venez découvrir ce charmant appartement T3 en parfait état dans résidence de standing, exposé sud / ouest avec belle terrasse couverte et espace vert. Vous disposerez d'un volume de 68 m² et pourrez tout faire à pied (commerces et plage ). Son plus un beau garage ! Référence agence : 0000.

Un bien rare au cœur du bocage vendéen ! Située à La Gaubretière, en lisière du centre-ville et à deux pas du superbe parc de Landebaudière, cette maison des années 70 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités et ouvert sur la nature. Un cadre de vie unique : Installez-vous confortablement sur le balcon-terrasse et laissez-vous surprendre par la vue panoramique sur la campagne vendéenne, vous serez conquis par ce décor bucolique et apaisant. Accessibilité et praticité : L'accès à la maison se fait aisément par deux côtés, et un parking privatif vous attend devant le garage en sous-sol. Un espace idéal pour vos véhicules et vos projets. Côté Jour : Le salon-séjour lumineux et la cuisine attenante peuvent être réunis pour créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale. Côté Nuit : Trois chambres desservies par un couloir vous offrent confort et tranquillité, avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Côté sous-sol : Sur une surface identique à l'étage, le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie-chaufferie, un cellier et une pièce de rangement. Ces volumes généreux laissent place à de nombreux projets d'aménagement. Côtés dépendances : Un poulailler et un garage-atelier en tôle complètent l'ensemble. Parfait pour stationner un camping-car, une caravane ou pour les passionnés de bricolage. Localisation idéale : • À seulement 600 m du bourg et des commerces • 8 km du péage A87 (Les Herbiers) • 10 km des Herbiers • 15 km du célèbre Puy du Fou Vous cherchez une maison au calme, avec de beaux volumes et un cadre champêtre ? Ce bien rare est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 898343.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison au charme typique de notre région évoque l'âme des bourrines d'antan avec son toit en chaume emblématique. La maison est spacieuse (200 m²) et lumineuse, elle a été entièrement pensée pour allier le caractère traditionnel et le bien-être moderne. De grandes ouvertures s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse, la piscine, le jardin avec un bel espace boisé autour. Côté jour : une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée ouverte en pierre. Une cuisine équipée aménagée esprit provençale avec son espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger et la cuisine. La pièce de vie est traversante et profite du soleil une grande partie de la journée. Une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau. Une pièce indépendante située à l'écart de la maison principale offre multiples possibilités comme bureau, atelier, salle de loisirs. Côté nuit : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa pièce sous le toit ou l'on voit de nombreuses poutres, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette et une salle de jeux tel une cabane : nombreuses poutres apparentes. Côté pratique : une lingerie avec des placards, un garage avec 2 pièces de rangement, un bel espace de stationnement devant la maison, une annexe comme local pour la piscine, une pièce atelier, une cave voutée idéale pour les passionnés de vin et un cabanon de jardin, 3 toilettes. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée avec en annexe sa pièce douche et son toilette. Une grande terrasse relie la maison, la piscine et l'annexe. Côté jardin : dès en arrivant, on traverse un bel espace boisé, la maison et ses annexes sont situées dans la deuxième partie du terrain. Parcelle de 4960 m². Maison idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. La maison est située à 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare, à 13 km des premières plages, à 7 km de CHALLANS et à 10 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 900243.

Dans un quartier prisé de la grière, sous les pins, maison d'une superficie habitable de 220 m² édifiée sur une belle parcelle sans aucun vis à vis. Cette propriété en bon état sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, un local technique, un wc et 3 chambres. À l'étage un second séjour avec une cheminée, 5 chambres, 2 wc, un dégagement, une salle de bain et une cuisine indépendante. Le plus ! Un grand garage de 25 m². Classe énergie : f - classe climat : f agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Quartier la terrière ! Opportunité unique d'acquérir une maison neuve à la tranche sur mer, environ 78 m² habitable + garage comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage. Maison aux dernières normes, à voir vite ! Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.