Vente immobilier à La Devise (17)

Au calme, dans un hameau. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre. Charentaise composée de deux plateaux à rénover partiellement. La cuisine vous montre le potentiel du bien avec des huisseries et une toiture (couverture + charpente) neuves. Dépendance avec four à pain et 2 garages / ateliers. Jardin clos de plus de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Seulement chez capifrance. À vandré, 5 minutes de surgeres. Au cœur du village, proche école et commerce de proximité. Maison à rafraichir composée d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, salle d'eau, wc, dégagement, arrière cuisine avec cave. 3 chambres, bureau et palier à l'étage. Véranda avec volets électriques. Jardin clos arboré accompagné d'abris pouvant servir d'ateliers. Garage non attenant. À voir sans hésiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 888883.

Idéalement située sur la commune de La Devise, entre Surgères et Rochefort, cette magnifique maison de plain-pied allie modernité, confort et convivialité. Entièrement prête à vivre, elle n'attend que vous et vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné. Les WC indépendants se trouvent dans le hall, avant de découvrir une très grande pièce de vie lumineuse et accueillante, où chacun peut facilement trouver sa place. Cet espace a été conçu pour répondre à vos envies de confort et de partage : une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'îlot central chaleureux pour cuisiner, recevoir et échanger en toute convivialité. Côté nuit, cette maison offre tout le nécessaire : • Une suite parentale avec un espace dressing et un accès à la salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. • Deux autres chambres avec placards, idéales pour vos enfants, vos invités ou votre bureau. Un grand cellier complète ce bien, parfait pour organiser et stocker vos équipements tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, et bien plus encore. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin entièrement clos, entouré de verdure, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre naturel, calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de ce village. Points forts : • Maison non-mitoyenne, aucun travaux à prévoir. • Espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour vivre et recevoir. • Une parcelle agréable, idéale pour les beaux jours. • Un bon classement énergétique, un atout pour votre confort et vos économies. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 888505.

Commune de vandré la devise. Idéal premier achat ou investissement locatif, maison de plain-pied rénovée de 51 m² habitables. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle salle d'eau-wc. Parking 2 voitures, cour. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Proche des commerces, écoles, 8 min de surgères. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 881867.

À 5 minutes de surgères. Au cœur du village, maison composée d'une cuisine aménagée / salle à manger, salon, buanderie, wc et réserve au rdc. 4 chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Grenier aménageable. Garages et cour extérieure. Pour activité professionnelle, ce bien est complété d'un local commercial, frigo, labo et bureau au rdc. Ideal investisseur car possibilité de transformer en plusieurs logements. À voir sans retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 883185.

Sur la charmante commune de vandré, commune rattachée à la devise (17700), vous sont proposés ces deux locaux commerciaux libres de toute activité, avec terrasse, vous laissant la possibilité d'y exercer l'activité professionnelle que vous souhaitez. Proche d'une école maternelle et primaire, cela vous offre un cadre de travail propice à la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ils se composent comme suit : premier local de 23 m² où se trouve une cuisine professionnelle et four à pizza, ainsi qu'un w. C., avec deux grandes surfaces vitrées fixes et volets roulants électriques donnant sur la rue. Deuxième local de 50 m² avec deux pièces type salle de réception, un dégagement et un w. C., avec deux surfaces vitrées fixes et volets roulants électriques donnant sur la terrasse de 18,01 m² côté rue. Orientés à l'ouest et disposant de combles, voici une opportunité très intéressante autant pour y installer un commerce que pour faire des bureaux professionnels. Vous ne serez qu'à seulement 10 min de surgères et de sa gare sncf, à 24 min de rochefort et à 45 min de la rochelle. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 417 € ht + 14 283,4 € tva, soit 85 700,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 703,47 € ht + 13 340,69 € tva, soit 80 044,16 € ttc honoraires d'agence : 4 713,52 € ht + 942,71 € tva, soit 5 656,23 € ttc (7.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : erika viaud, tél. : 06 02 07 13 54, e-mail : erika.viaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 911999845.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à 8 minutes de Surgères ! Offrant une généreuse surface habitable et un potentiel à personnaliser, cette propriété en pierre, nichée dans un cadre calme et paisible, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Cuisine Indépendante : Spacieuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Une arrière cuisine de 20 m². Espace de Vie Lumineux : Idéal pour vous détendre au coin du feu (poêle à granules) et partager des moments en famille. 3 Chambres Confortables : Lumineuses et accueillantes, elles s'adaptent parfaitement aux besoins de chacun. Salle d'Eau, Salle de Bains 2 WC : Un agencement pratique pour une vie quotidienne fluide. Surface Supplémentaire : Une pièce de 68 m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée en appartement ou gîte. À l'étage, une surface de 88 m² à finir offre un immense potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Grand Garage de 55 m² : Idéal pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Les points forts qui font la différence : Secteur Calme et Verdoyant : Profitez d'un environnement serein loin de l'agitation urbaine. Maison en Pierre : Alliant charme authentique et solidité intemporelle. Potentiel d'Aménagement : Laissez libre cours à votre imagination avec les 88 m² supplémentaires à l'étage. Un cadre de vie idéal et une opportunité unique Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un véritable projet de vie. Son charme authentique, son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SARL Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 219 € par an. Réf 5489. SAS DECLIC IMMO DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CENTRE IMMOBILIER 17 - 07 83 56 79 76 - centredeclicimmo17@declic.immo.

Exclusivité. Proche axe rochefort- surgères et 10 minutes des commodités et tgv. Secteur calme et agréable. Charmante maison de pays composée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour / salle à manger, buanderie cellier et wc au rdc. 3 chambres, dégagement avec coin bureau, sdb et wc à l'étage. Garage et grenier. Le + : terrasse et jardin pour de belles soirées entre amis et famille, panneaux photovoltaïques sur l'une des nombreuses dépendances dont une maisonnette indépendante à rénover permettront pour le bricolage, stocker, collectionner…. Et la possibilité de stocker caravane et camping-car, ou d'en avoir une rentabilité locative. À voir sans aucune retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 862949.

Je vous propose un magnifique terrain d'environ 600 m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain non viabilisé, en limite séparative avec des arbres, vous garantit une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Idéalement situé à proximité de surgères (8km), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Vous aurez la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Un permis avait déjà été obtenu par le passé ainsi que la faisabilité de créer une fosse septique (étude assainissement réalisée). Possibilité d'acheter un 2ème terrain attenant de la même superficie pour avoir plus de 1200 m² rien qu'à vous : ) ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 862817.

À 5 km de surgères et ses commodités, dans secteur calme et agréable. Maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, bureau / salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement au rdc. 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier à l'étage. Garage. Jardin non clos. Dépendances et hangar viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin indépendant. Réservez vite votre visite ! Consommation annuelle électrique 2 300 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 894377.

À 7 min de surgères, sur la commune de breuil la réorte. Magnifique contemporaine de 173 m² habitables en parfait état sur plus de 800 m² de terrain clos, comprenant au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec vestiaire-dressing, séjour avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, salle de home-cinéma, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. À l'étage, vaste salle de jeux (billard), et la quatrième chambre. Garage de 35 m² isolé avec porte motorisée. Jardin avec piscine, parking, terrasses, abri. Ses autres atouts : chauffage par climatisation réversible encastrée airzone, domotique (portail et garage motorisés), gestion du chauffage, très bon état général, à seulement 10 min de la gare tgv. Secteur calme avec vue imprenable sur la campagne. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 868305.

Tonnay-boutonne, à 5 minutes sur la commune de saint-crépin. En exclusivité capifrance, magnifique maison de village d'environ 152 m² habitables au charme fou. Si vous êtes à la recherche de l'authenticité avec le cachet de la pierre, du bois. Tout en bénéficiant du confort moderne, alors cette maison est faite pour vous. Séjour de 38 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine de 17 m² (23 m² au sol) et garage. Le jardin, divisé en deux parties, l'une de 627 m² et l'autre de 880 m², finira de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 881694.

À vendre : terrain constructible de 1 176 m² (situé à st mard à 8 km de surgeres (gare tgv, écoles, collège, lycée, commerces et autres commodités). Ce terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Non soumis au dpe. Assainissement individuel à prévoir. Prix 61 200 euros : honoraires inclus charge acquéreur, soit 56 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez elizabeth ancieux au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth ancieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 887967354 mandat réf : 394204 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elizabeth ancieux (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 887 967 354 -.

À vendre : terrain constructible de 1 080 m² (situé à st mard à 8 km de surgeres (gare tgv, écoles, collège, lycée, commerces et autres commodités). Ce terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Non soumis au dpe. Assainissement individuel à prévoir. Prix 56 400 euros : honoraires inclus charge acquéreur, soit 51 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez elizabeth ancieux au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth ancieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 887967354 mandat réf : 394187le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (9.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elizabeth ancieux (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 887 967 354 -.

"Sous-Offre" ORPI vous propose en exclusivité à un quart d'heure de Surgères et sa gare SNCF, Saint Crépin, à mi-chemin entre Niort et Rochefort, et tous les commerces, une maison de plain-pied de 141 m² environ dans un magnifique écrin de verdure clos et arboré de 2962 m². Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 46 m² environ avec cheminée insert desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain, un cellier, garage avec galetas, Deux terrasses dont une exposée sud donnant sur la piscine (liner à poser). Prévoir travaux Référence agence : 4979.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1517389) genouillé - 15 min de rochefort - 10 min de surgeres - 25 min de la mer - ensemble immobilier - investisseurs - fort potentiel proche du centre de genouillé, village situé entre rochefort et surgères (gare tgv), cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 272 m² à rénover entièrement, de plusieurs dépendances, d'une grande prairie et de 2 terrains constructibles de respectivement 1190 m² et 1291 m². Vous avez un projet ambitieux, besoin de place pour des animaux, vous aimez le charme de l'ancien où se mélangent pierres, charpentes et escaliers en bois d'époque, puits, cave voutée ou encore tourelle en bout de bâtiment avec un potentiel important constitué de 2 terrains constructibles, cet ensemble est pour vous. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, dans un écrin de verdure. Maison en pierre composée d'une entrée, double salon, cuisine, bureau, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Consommation d'énergie faible avec panneaux photovoltaiques 6Kw en autoconsommation et revente du surplus, panneaux eau chaude. Piscine avec terrasse et vue dégagée. Annexes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivite ! Située sur la commune de genouillé, axe rochefort (20 minutes) - surgères et sa gare tgv (15 minutes), cette vaste maison de plain-pied et non mitoyenne a été édifiée en 2008 sur une parcelle de 795 m². Sans vis à vis, au calme d'une impasse, elle est d'une surface habitable de 111 m², et composée d'une entrée avec dressing, un grand et lumineux double séjour avec cuisine ouverte orienté est / sud, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. - garage de 19 m². - jardin clos, arboré, et sans vis à vis. - abri de jardin et abri bois. - deux terrasses carrelées. - chauffage par poêle à bois dans la pièce de vie, électrique dans l'espace nuit. - piscine semi-enterrée. - fibre optique. - cumulus 200l neuf. - l'isolation des combles vient d'être refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible situé à genouillé (17430) a 10 minutes de surgères (tgv), 20 minutes de rochefort sur mer et 50 minutes de la rochelle. D'une surface d'environ 7200 m², cette parcelle à lotir bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un potentiel de construction conséquent. Idéal pour un investissement dans un cadre calme et convivial. Les réseaux eau et électricité se trouvent aux abords. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Genouillé, proche Surgères et Tonnay-Charente sur un terrain de 697 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 259500€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - coralie queyroy vous propose : en exclusivite axe rochefort / surgères sur la commune de genouillé charentaise entièrement rénovée avec goût. Comprenant en rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante semi-ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un wc et un atelier. À l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain avec une vaste douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et wc, une colonne d'évacuation du linge descends au niveau de la buanderie. Le tout sur une parcelle de 1548 m² avec une dépendance en fond de propriété, une entrée à chaque bout de la parcelle. Cette rénovation de qualité n'attends plus que vous y déposiez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1687041) genouillé. 10 min de surgeres - 15 min de rochefort - 20 min de la mer - 30 min de la rochelle - maison familiale - piscine - gite - garage nichée au coeur de la campagne sur la commune de genouillé à 10 min de surgères (gare tgv) cette propriété de caractère répondra à tous les projets avec ses 348 m² de surface habitable. Cette superficie est répartie entre une maison principale de 222 m² et un gîte de 126 m² sur un vaste terrain de plus de 5000 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et sa mezzanine, une cuisine ouverte sur salle à manger, un cellier buanderie, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de stockage pour le bois avec barbecue intérieur. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à un couloir qui vient desservir une suite parentale avec salle de bains et wc, une seconde chambre et une nouvelle salle d'eau. Le gîte, totalement indépendant se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Des équipements de qualité, les nombreux wc, salles d'eau ou suites parentales répartis dans chaque partie de la maison ou du gîte, le chauffage individuel et les systèmes de distribution de chaleur variés assurent un confort optimal. L'ajout de panneaux solaires récents viendront vous aider à limiter votre consommation et les fosses septiques aux normes vous éviteront des frais importants. Côté extérieur, plusieurs dépendances (garage, salle de réception, auvent, carports) offrent un potentiel supplémentaire au sein d'un parc entièrement arboré, clos et sans vis à vis où vous pourrez profiter avec vos hôtes de deux piscines pour des moments de détente en toute intimité. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseurs : ensemble immobilier composé de 2 logements de 77 et 73 m² loués 610 euros hc / mois chacun à st pierre la noue. Le premier logement de 77 m² (libre fin juin 2025) se compose en rdc d'une pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres, 1 bureau. Cour privative plein sud et garage de 17 m² le second logement de 73 m² (bail en cours) se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres. Cour privative plein sud et garage de 43 m². Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 250 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 400 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1220 euros par logement prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 402977 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Charmante maison en pierre rénovée de 77 m² avec cour privative et garage dans le centre de st pierre la noue, à proximité de surgères. Cette jolie maison offre en rdc, une pièce de vie, une cuisine et son cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées et un bureau. À l'extérieur vous bénéficierez d'une cour privative plein sud et un garage de 17 m². Idéale pour un premier achat ou un investisseur, revenu locatif 7600 euros / an pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 140 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 134010 euros) le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros abonnement compris. Année de référence 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 402976 bcr. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située à saint-crépin (17380), cette ancienne bâtisse en pierre du xixe siècle, se situe dans un environnement campagnard. D'une surface d'environ 200 m², elle pourra vous séduire par son charme d'antan. Érigée sur un terrain de 730 m², elle possède des murs en pierres, véritables témoins de son histoire datant de 1800. Dotée d'un puits, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée, tout en préservant son cachet d'époque. Ce bien est dotée d'une alimentation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal texier, tél. : 07 61 05 92 22, e-mail : pascal.texier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 921 622 122.