Vente maison calme à La Devise (17)

Idéalement située sur la commune de La Devise, entre Surgères et Rochefort, cette magnifique maison de plain-pied allie modernité, confort et convivialité. Entièrement prête à vivre, elle n'attend que vous et vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement soigné. Les WC indépendants se trouvent dans le hall, avant de découvrir une très grande pièce de vie lumineuse et accueillante, où chacun peut facilement trouver sa place. Cet espace a été conçu pour répondre à vos envies de confort et de partage : une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux. Vous apprécierez l'îlot central chaleureux pour cuisiner, recevoir et échanger en toute convivialité. Côté nuit, cette maison offre tout le nécessaire : • Une suite parentale avec un espace dressing et un accès à la salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. • Deux autres chambres avec placards, idéales pour vos enfants, vos invités ou votre bureau. Un grand cellier complète ce bien, parfait pour organiser et stocker vos équipements tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, et bien plus encore. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin entièrement clos, entouré de verdure, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'un cadre naturel, calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de ce village. Points forts : • Maison non-mitoyenne, aucun travaux à prévoir. • Espaces lumineux et bien pensés, parfaits pour vivre et recevoir. • Une parcelle agréable, idéale pour les beaux jours. • Un bon classement énergétique, un atout pour votre confort et vos économies. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 888505.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, à seulement 8 minutes de Surgères ! Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison en pierre, offrant une vaste surface habitable et un potentiel incroyable à personnaliser. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les atouts de cette maison : Cuisine indépendante : Spacieuse, conviviale et équipée d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Une arrière-cuisine de 20 m² vous permettra de stocker vos provisions ou de laisser libre cours à vos talents culinaires. Espace de vie lumineux : Un endroit parfait pour vous détendre devant un poêle à granules et passer des moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables : Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort parfait pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Salle d'eau, salle de bains et 2 WC : Un agencement pensé pour une vie quotidienne simplifiée. Surface supplémentaire à exploiter : Une pièce de 68 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envies (appartement, gîte, bureau. ). À l'étage, 88 m² supplémentaires à personnaliser, offrant un potentiel incroyable pour créer un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale. Grand garage de 55 m² : Un espace idéal pour vos véhicules et tout le nécessaire pour vos projets de rangement. Ce qui fait la différence : Secteur calme et verdoyant : Loin du tumulte de la ville, profitez d'un cadre serein et ressourçant. Maison en pierre : Un charme authentique qui s'allie à la solidité et au caractère des bâtisses anciennes. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Laissez libre cours à vos idées avec plus de 88 m² à exploiter à l'étage. Un véritable terrain de jeu pour créer l'espace de vos rêves. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce n'est pas seulement une maison, c'est un projet de vie. Son authenticité, son potentiel et son emplacement en font un bien rare. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SARL Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 219 € par an. Réf 5489. SAS DECLIC IMMO DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CENTRE IMMOBILIER 17 - 07 83 56 79 76 - centredeclicimmo17@declic.immo.

Exclusivité. Proche axe rochefort- surgères et 10 minutes des commodités et tgv. Secteur calme et agréable. Charmante maison de pays composée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour / salle à manger, buanderie cellier et wc au rdc. 3 chambres, dégagement avec coin bureau, sdb et wc à l'étage. Garage et grenier. Le + : terrasse et jardin pour de belles soirées entre amis et famille, panneaux photovoltaïques sur l'une des nombreuses dépendances dont une maisonnette indépendante à rénover permettront pour le bricolage, stocker, collectionner…. Et la possibilité de stocker caravane et camping-car, ou d'en avoir une rentabilité locative. À voir sans aucune retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 862949.

À 5 km de surgères et ses commodités, dans secteur calme et agréable. Maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, bureau / salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement au rdc. 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier à l'étage. Garage. Jardin non clos. Dépendances et hangar viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin indépendant. Réservez vite votre visite ! Consommation annuelle électrique 2 300 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 894377.

Rare, au calme et isolée tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et 30 minutes des plages. Moins de 15 min de la gare TGV. Maison en Pierres composée d'une entrée, cuisine dinatoire avec accès terrasse et piscine, double séjour, 4 chambres, salle de bain avec WC. Jardin arboré de plus de plus de 7 000 m² et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au calme, dans un écrin de verdure. Maison en pierre composée d'une entrée, double salon, cuisine, bureau, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Consommation d'énergie faible avec panneaux photovoltaiques 6Kw en autoconsommation et revente du surplus, panneaux eau chaude. Piscine avec terrasse et vue dégagée. Annexes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivite ! Située sur la commune de genouillé, axe rochefort (20 minutes) - surgères et sa gare tgv (15 minutes), cette vaste maison de plain-pied et non mitoyenne a été édifiée en 2008 sur une parcelle de 795 m². Sans vis à vis, au calme d'une impasse, elle est d'une surface habitable de 111 m², et composée d'une entrée avec dressing, un grand et lumineux double séjour avec cuisine ouverte orienté est / sud, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. - garage de 19 m². - jardin clos, arboré, et sans vis à vis. - abri de jardin et abri bois. - deux terrasses carrelées. - chauffage par poêle à bois dans la pièce de vie, électrique dans l'espace nuit. - piscine semi-enterrée. - fibre optique. - cumulus 200l neuf. - l'isolation des combles vient d'être refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour investisseur. Près de Surgères, au calme, sur une parcelle de plus de 500 m² se situe une batisse entièrement à rénover. Possibilité de bénéficier des aides de financement. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Au calme, à moins de 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Pavillon récent proposant un total de 4 chambres, 2 salons, 2 salles d'eau et 2 WC, annexe. Actuellement 2 logements indépendants à conserver ou à réunir (ouverture prévue) selon les besoins. Idéal famille ou locatif. Jardin clos de plus de 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité de grandes villes et de sites d'intérêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Ensemble immobilier à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 135 m², avec un terrain de 452 m². Très beau potentiel, notamment avec sa grange et son préau. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre bucolique et préservé.  À prévoir également les compteurs eau + électricité et une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Au calme, dans un hameau proche de Surgères. Maison en pierre, avec beaucoup de cachet, composée de 10 pièces principales sur 2 niveaux, vie de plain pied possible. Huisseries, toiture et système de chauffage (chaudière à pellets) récents. Grand garage / chai. Jardin arboré, piscinable et intimiste de plus de 1 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de 178 m² située à Puyrolland à seulement une dizaine de minutes de Surgères (ville offrant toutes les commodités). Cette charentaise offre un cadre de vie paisible et convivial, qui saura vous séduire par son caractère et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée, un agréable salon lumineux doté d’une cheminée pour des soirées cosy, une suite parentale avec salle d’eau privative et des WC séparés. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison de caractère exposée sud et construite en 1800 bénéficie d’une belle surface de terrain entièrement clos de 615 m² avec une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil au cOEur du jardin verdoyant. Les atouts non négligeables de cette propriété comprennent un garage et un carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité, des petites dépendances pour le rangement, la présence d’une fibre optique pour une connexion internet rapide et stable et un authentique four à pain fonctionnel. Cette maison familiale représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un bien alliant charme, confort et tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plein pied aux portes de surgeres de 110 m². Composée d'une entrée 8.05 m², salon 23 m², séjour 17.50 m², 3 chambres 11.20, 9.30 m², 9.30 m², pièce spa 9 m², salle de bain avec douche 6.70 m², cuisine aménagée équipée 13.75 m², toilette 1 m², une douche individuelle 3 m². Garage attenant de 25.50 m². Garage non attenant de 60 m² environ. Portail d'entrée coulissant électrique, propriété clos de murs. Ensemble en parfaits état général, les ouvertures en pvc double vitrage, isolation des murs par l'exterieur et intérieur. Un joli parc de 1000 m² fleuri et arboré, avec piscine 8x4 alimentée par un forage permanent. Emplacement sans vis à vis avec vue sur la nature, un vrai havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 579120 ).

17 430 muron - hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de rochefort et de la gare tgv de surgères - prix de vente 282 000 euros, 13 000 euros inclus charge acquéreur, soit 269 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m² environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m² env. Avec sa cheminée équipé d'un insert. Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m²) avec un grand cellier / chaufferie équipée d'une cabine de douche et son wc indépendant. Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m² env. En 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille ! L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres (22.3 m², 16,4 m², 16.6 m² ), wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité. Second garage indépendant de 51 m². Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 216 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 31 kg co² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 401513. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

À quelques minutes des premières commodités, maison rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salle à manger, chambre avec salle d'eau, wc et dégagement au rdc. 3 chambres, salle d'eau et wc sont desservis par un palier / dégagement à l'étage. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, la pièce de vie donne accès sur un jardin clos arboré avec terrasse. Aucun travaux à prévoir, ici il n'y a que les valises à poser ! À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 897923.

Venez découvrir ce beau plain pied de plus de 90 m² habitables refait à neuf en 2024, proche du château et ses remparts. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des commodités (écoles, commerces, marché, boulangerie, pôle médical. ). Belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de plus de 25 m², 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, cellier et garage. Cette maison possède également une véranda attenante au séjour qui offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Maison lumineuse avec de beaux volumes de chambres de plus de 12 m² chacune. Terrain de 735 m² piscinable entièrement clos. Belle opportunité à venir visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 885468.

Iad france - marion micheau vous propose : maison charentaise - ancien moulin - grande piece de vie - 4 chambres - dependance - jardin - piscine laissez vous séduire par cette charmante maison en moellons offrant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger et un vaste salon de 66 m² environ, un cellier / buanderie, une salle d'eau à rénover, wc séparés et une chambre avec accès direct à l'extérieur. Au premier étage : un couloir dessert une chambre, deux dressings, une salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparés et une mezzanine ouvrant sur le salon pouvant servir de grand bureau. Au second étage : un pallier offre l'accès à deux chambres, une salle de bains (vasque, douche et baignoire), wc séparés et espace de rangement. Edifiée sur une parcelle de plus de 2100 m² environ, cette propriété dispose d'un vaste jardin clos arboré et verdoyant où niche une piscine dans un environnement calme, une grande zone de stationnement privative et une dépendance déjà rénovée en grande partie et agencée ainsi : espace bureau, atelier et étage (salle de sport). Cet ancien moulin saura vous charmer grâce à ses beaux volumes, son cachet de l'ancien (pierres, poutres, etc.), son grand espace extérieur et à la proximité des commerces du village et au marché de producteurs bio (chaque samedi à moins de 500 mètres) mais aussi de la gare ferroviaire de surgères (10 min) reliant paris en 2h30. À votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie avoine vous propose : * en exclusivité * coup de coeur assuré - saint-germain-de-marencennes, commune très prisée, à quelques kilomètres seulement de surgères. Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 126 m² très bien entretenue sur un terrain de 890 m². Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située dans un cadre verdoyant et paisible à saint-pierre-la-noue. Construite en 1998, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, 2 cuisines dont une arrière-cuisine avec un accès au jardin. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec ces trois expositions est / sud / ouest grâce à ces 3 grandes baies vitrées, qui amènent une incroyable luminosité toute au long de la journée. Le poêle à bois design au centre de la pièce donne une ambiance très agréable et conviviale. Les différentes pièces ont été aménagées avec soin et offrent un agencement pratique et fonctionnel. Les chambres ainsi que le bureau vous offrent des lieux propices à la détente et à la concentration. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite au calme et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou pour simplement profiter du cadre. Un abri de jardin est idéal pour stocker vos outillages. Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage en sous-sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'une cave qui pourrait être utilisée comme espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel par radiateurs au gaz en citerne et le poêle à bois assurent une agréable température intérieure tout au long de l'année. Idéalement située à saint-pierre-la-noue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en préservant un environnement calme et serein. Je vous invite à me contacter rapidement afin de découvrir cette pépite qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! À très vite, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe surgères / rochefort, à 10 minutes de la gare tgv reliant paris montparnasse en 2h30. Au calme. Agréable maison de pp lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, dressing, salle de bains avec douche, 2 wc, dégagement et cellier / buanderie / chaufferie. Garage. Préau pouvant accueillir une cuisine d'été. Jardin clos avec piscine et cabanon de jardin. Le + : ballon thermodynamique et chaudière à granulés. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 889316.

À 10 mn de Surgères, Pour amateurs de calme et de nature, maison ancienne à rénover entièrement comprenant : entrée, cuisine, WC, salon avec cheminée, belle pièce de vie et chaufferie. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est non mitoyenne et exposée sud. Nombreuses dépendances : hangar, écurie, 2 chais, granges offrent un potentiel pour création gites ou artisan, le tout sur environ 3700 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le charmant village de Boisse, entre Niort et La Rochelle, cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de calme et de nature. Écoles, commerces et services à quelques minutes en voiture, accès rapide aux axes routiers principaux, sites touristiques et plages de la côte atlantique accessibles en moins d'une heure. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un fort potentiel pour devenir une très belle propriété. La toiture de 2016 est en très bon état. Vous découvrirez également près de 300 m² de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

À 10 mn de Surgères, Pour amateurs de calme et de nature, maison ancienne à rénover entièrement comprenant : entrée, cuisine, WC, salon avec cheminée, belle pièce de vie et chaufferie. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est non mitoyenne et exposée sud. Nombreuses dépendances : hangar, écurie, 2 chais, granges offrent un potentiel pour création gites ou artisan, le tout sur environ 3700 m² de terrain.

Au coeur de Surgères tout en étant au calme et avec un jardin de plus de 1 300 m². Maison composée d'une entrée, séjour double exposition donnant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau et 4 chambres. Garage / atelier / cave. Le plus : un appartement indépendant. Touture neuve et pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Localisation : dans un hameau proche de surgères, à mi chemin en la rochelle et niort à respectivement 30 et 25 min en voiture. Description : pavillon édifié en 2020, jardin d'accueil, piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Cellier et grand garage traversant. Le jardin piscinable est exposé plein sud. Les atouts : secteur agréable et calme, maison en très bon état. Autre : classe énergie b. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 897892.

Iad france - valerie teste vous propose : * sous-offre * surgeres centre : une maison et un appartement attenant charmante maison traditionnelle rénovée à surgères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette maison de 170 m² de surface habitable, construite en 1940, a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Situé en plein centre-bourg de surgères cet ensemble est composé d'une maison en pierre entièrement rénovée en 2020 avec goût de 150 m² et un appartement de 27 m². Vous ferez tout à pied ! La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un beau salon avec une cheminée à un insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un wc complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, dont une avec wc (21 et 18 m²) ainsi qu'une troisième chambre de 16 m² (actuellement en dressing et bureau) et un wc indépendant, et une terrasse spacieuse pour les moments de détente. Les plus : a l'extérieur, un joli patio pour profiter du calme avec accès sur une ruelle, proche du marché et attenant à cette maison, un appartement de 27 m² avec un rapport locatif très intéressant. Possibilité d'acquérir un garage de 90 m² à deux pas du bien. Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée alliant charme et modernité, entre la rochelle et niort, proche de la gare tgv pour aller à paris, dans un environnement calme et agréable, cette demeure à surgères saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.