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Vente immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)

208 annonces

879 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche-sur-yon (85) hyper centre – à deux pas de la place napoléon, des halles, des commerces, des écoles et de la gare, franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous propose d'acquerir cette maison de caractère de 280 m² habitables environ sur parcelle intimiste de 603 m² clos de murs avec terrasse, piscine chauffée, pool house, atelier, cave et garage indépendant – un veritable écrin de verdure au cœur de la ville ! – poussez la porte d'entrée, et laissez-vous surprendre immédiatement par l'ambiance chaleureuse et feutrée de cette maison de caractere bourree de charme et d'authenticite, où chaque pièce respire le calme, l'harmonie, et l'inspiration. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous accueille avec une entrée / dégagement de 20,35 m² avec placards, un salon de 53,46 m² à l'atmosphère cocooning, orné de beaux volumes, et ouvert sur un jardin confidentiel aux airs de campagne. Attenante, une salle à manger de 23,63 m², parfaite pour recevoir, un bureau / possibilité chambre rdc de 30,58 m² propice à la création ou au télétravail, une cuisine aménagée et équipée de 10,97 m², fonctionnelle et pleine de charme, un cellier de 13,39 m², un wc avec lave-mains et divers rangements - à l'étage, le palier de 10,07 m² dessert trois chambres de 14,60 m², 15,90 m² et 14,68 m². Les chambres 1 et 2 disposent chacune d'un dressing attenant. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative de 4,96 m², 5,01 m² et 7,84 m². Un second wc indépendant complète l'étage - à l'exterieur, le jardin paysager et entièrement clos sans vis-à-vis vous plonge dans une ambiance bucolique et confidentielle : une terrasse exposée sud invite à la détente, une piscine chauffée de 8.50 m x 4 m (profondeur 1,50 m) prolonge la douceur de vivre, un pool house, une cave, un atelier d'artiste ou salon bien-être de 30 m², et un double garage indépendant de 27,90 m² avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception - les plus : – localisation hyper centre, à deux pas de la place napoléon – jardin secret, au charme inattendu, en plein cœur de ville – volumes généreux, distribution fluide et lumineuse – trois chambres (quatre chambres possibles) avec salle d'eau privative, deux avec dressing – piscine chauffée 6 x 4 m avec pool house – atelier, idéal pour les artistes ou les bricoleurs – cave + garage indépendant – maison cosy, lumineuse et pleine de personnalité - chauffage central gaz de ville - maison raccordée au tout a l'égout fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également ! Mon avis : véritable havre de paix au cœur de la ville, cette maison séduit par son ambiance artistique, ses volumes chaleureux et son extérieur bucolique, comme un air de campagne en pleine ville. Parfaitement adaptée à une vie de famille raffinée, ou à des amoureux de lieux de vie inspirants, à deux pas de toutes les commodités - 829.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584048 ).

205 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - jordan persillet vous propose : charmante maison familiale avec jardin et garage à la roche-sur-yon offrez-vous un cadre de vie paisible et familial avec cette charmante maison située à la roche-sur-yon. Construite en 1960, cette maison de 85 m² s'étend sur un terrain spacieux de 471 m², offrant ainsi un bel espace extérieur entièrement clôturé et sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau refaite en 2021, un wc séparé et une buanderie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur de ce bien compte un joli jardin et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles et des transports en commun. De plus, son exposition sud / est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, même si elle affiche un caractère ancien, est en bon état générale. Elle constitue un excellent investissement pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur vous attend à la roche-sur-yon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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exclusivité
178 200 €

Maison 4 pièces 69 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

85000 (la roche sur yon) immo-reseau olivier mary 06 04 18 03 77. Pour une premiere acquisition je vous propose en exclusivite. Une maison d'une surface totale de 82 m² environ à rénover au centre ville et à deux pas des commerces, vous trouverez, lycée, école, gare, commerces, laissez travailler votre imagination pour la relooker elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager neuf. Un garage, avec porte communiquante sur l'arriere de la maison. À l'étage : 4 grandes pièces et une salle de bain avec toilette. Le tout, sur un terrain de 400 m² clos et sans vis à vis. Petit plus. Un puits vous permettra d'arroser vos futures plantations. Prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

399 000 €

Maison 7 pièces 179 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - fanny sorin vous propose : a vendre - la roche-sur-yon - maison - 179 m² habitables - type 7 - 5 chambres dont une pmr - 1 bureau - dépendance - garage - parcelle de 1600 m² - quartier de l'angelmière - superbe maison de 179 m² avec 5 chambres, bureau, terrasse et jardin. Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et d'élégance. Construite en 1991 et parfaitement entretenue, cette propriété vous saura séduire par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son joli jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 42 m². La cuisine séparée et entièrement équipée vous offre un espace convivial. Vous y trouverez également une chambre pmr avec une salle d'eau attenante disposant de wc, enfin un bureau et des wc indépendant pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bain. Des wc séparés viennent compléter cet espace nuit ainsi que des rangements. À l'extérieur, une dépendance de 27 m² offrant de multiples possibilité d'aménagements et une terrasse ensoleillée exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1600 m² offre un espace vert agréable et propice à la détente offrant un cadre avec un air de campagne toute en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Les équipements de la maison comprennent un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs électriques. Un garage et un cellier complète l'ensemble de cette propriété. Cette maison est parfaitement habitable dès votre installation. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle avec quelques rafraichissements pour l'adapter pleinement à votre style et créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est une véritable perle rare sur le marché. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à la roche-sur-yon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

392 900 €

Maison 7 pièces 150 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche-sur-yon centre-ville – à proximité immédiate des commerces, des écoles, des halles et de la gare, franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette maison de caractere de 150 m² habitables sur belle parcelle arborée de 355 m² avec dépendance et accès direct sur le boulevard – un petit havre de paix en plein cœur de la ville ! - laissez-vous séduire par le charme authentique et les beaux volumes de cette maison de caractere, aux hauteurs sous plafond de 3 mètres et aux pièces baignées de lumière - au rez-de-chaussée : - entrée accueillante de 7,57 m² (porte d'entrée récente 2013) - séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée ouverte pour de belles soirées cocooning - cuisine aménagée et équipée de 19,31 m² conviviale et lumineuse - chambre 1 de 22,45 m² sur parquet chêne, parfaite pour une suite de plain-pied - dégagement de 2,63 m² et débarras pratique de 4 m² - arrière-cuisine fonctionnelle - wc séparés - grand garage attenant d'environ 45 m² au premier étage : - palier de 7,14 m² distribuant : - chambre 2 de 10,23 m² - chambre 3 de 11,72 m² - chambre 4 de 15,84 m² - salle de bains de 5,25 m² - wc séparés - pièce supplémentaire de 11,73 m², idéale pour un bureau ou une 5e chambre au deuxième étage : - palier de 2,50 m² - pièce de 2,69 m² - grenier aménageable de 19,25 m² offrant encore de belles possibilités (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…) cote exterieur : le jardin clos, calme et intime, accueille une petite dépendance de 20 m² et offre un accès direct sur le boulevard grâce à une porte en bois, une vraie rareté pour profiter de la ville tout en ayant son coin de verdure ! - chauffage central gaz de ville – menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques - les plus : - localisation centre-ville à pied de toutes les commodités - volumes généreux et cachet préservé - cheminée ouverte, parquet chêne - 5 chambres possibles pour toute la famille - garage attenant d'environ 45 m² - jardin clos avec dépendance et accès direct boulevard - grenier aménageable selon vos envies mon avis : une véritable maison de famille au cœur de la roche-sur-yon, mêlant authenticité, espace et fonctionnalité. Une vie de quartier agréable, un extérieur préservé, un énorme potentiel d'aménagement… une opportunité rare pour créer votre cocon à votre image ! - 392900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583132 ).

305 000 €

Maison 6 pièces 111 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - celine monoy vous propose : seulement chez iad ! Maison de 111 m² de plain-pied dans le quartier très prisé de la courtaisière à la roche-sur-yon en vendée. Vous serez à pied des commodités, salle de sport, transports, écoles (iut, université de nantes, campus), tout en étant au calme dans une impasse. Venez vous y installer avec votre famille, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin ! Elle vous accueille par son entrée avec placard et un coin intime et son wc séparé. Suivi de la spacieuse pièce de vie de 45 m² divisée en 3 espaces avec son salon, cosy et cocooning pour vos soirées en famille. La cuisine équipée et aménagée donnant sur le lumineux séjour avec accès direct à la terrasse de 44 m² exposé plein sud-est pour profiter de vos repas en plein air en ce printemps-été. La partie nuit se répartie en deux espaces de part et d'autre de la maison avec le coin parents et enfants. Vous aurez 4 chambres en tout dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et une autre salle de bain / d'eau. Terrain de 440 m², bien entretenu, entièrement clos, sans vis-à-vis avec abri de jardin et une grande terrasse idéale pour vos soirées barbecue. Un cellier avec garage pour votre véhicule, stockage ou amateur de bricolage viendront compléter ce bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

229 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

NOUVEAUTE ! Seulement dans votre agence immobilière ORPI PASS'YON IMMO, venez découvrir cette charmante maison de ville de 2 chambres, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate du pentagone (secteur SUD) et de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 582 m² et elle est idéale pour accueillir une famille. Débutons la visite de cette charmante maison, d'une surface habitable actuelle d'environ 80 m², par l'entrée de 9 m² et le séjour de 20 m². Nous trouvons ensuite une première chambre de 21 m², puis une seconde chambre de 12 m². La cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec son accès sur le jardin, et la salle d'eau de 5 m², complètent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafond de presque trois mètres. Côté rue, les ouvertures sont en triple vitrage et les murs ont été isolés, tout comme les combles. La maison comporte également un sous-sol d'environ 80 m², sur terre battue, divisé en deux parties avec deux accès sur le jardin. Et enfin les combles, avec une hauteur sous faitage d'environ 2,5 mètres, qui offrent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez charmés par la belle et agréable parcelle de terrain de 582 m², arborée et joliment entretenue, avec deux puits et un potager. L'accès à l'intérieur de la propriété s'effectue depuis la rue, par un portillon. Une pompe à chaleur constitue le mode de chauffage actuel. Il s'agit là d'une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de ville offrant des possibilités d'agrandissement, avec un agréable jardin, située à proximité de toutes les commodités et à cinq minutes à pied seulement de la place Napoléon. Alors n'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 304.

119 900 €

Appartement 2 pièces 47 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon - 85000 appartement t2. Prix : 119900 euros honoraires charge vendeur. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de la roche-sur-yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de la roche-sur-yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 119 900 euros charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1080 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404589 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Prix en baisse
376 000 € -2 %

Maison 6 pièces 144 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Située au Bourg sous la Roche - 5 chambres - Double garage - A seulement 10 minutes de la Roche sur Yon Sur une parcelle de plus de 2600 m² environ, cette belle maison familiale de 145 m² environ habitable saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois et un accès direct sur la grande terrasse exposée sud. Également une cuisine aménagée et équipée puis une véranda pour les moments de détente. Le coin nuit se compose d'un dégagement donnant accès à 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un second wc. La maison possède également une buanderie ainsi qu'un grand garage avec un grenier de stockage. À l'extérieur, venez profiter du jardin magnifiquement entretenu et arboré où se trouvent un bassin de pisciculture ainsi qu'un cabanon de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .