Vente immobilier à Les Ardillats (69430)

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cette maison de 68 m² habitables située sur la commune des ardillats. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine ouverte, nous retrouvons également un wc indépendant, un espace cellier / buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno vitry est agent commercial, rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

En exclusivité, Au coeur du Beaujolais, pour les amoureux de la nature, entre vigne et forêt, venez découvrir cette belle maison de maître d'une surface habitable de plus de 250 m² en grande partie rénovée. La rénovation de très belle qualité met en valeur tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, parquets, cheminées en pierres, boiseries. Au 1er niveau vous trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un très grand salon de 50 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le sous sol se compose d'une cuisine d'été et d'un grand salon donnant de plain-pied sur le jardin de 1100 m² et la piscine chauffée de 12,5m x 5. Il est aussi complété par un garage et une cave. Les combles de 190 m² sont aménageables. Cette vaste maison avec cachet pourra vous séduire pour accueillir toute votre famille. La commune des Ardillats se trouve à quelques minutes de Beaujeu, capitale historique du Beaujolais et de la route des vins. Vous pourrez profiter en toute quiétude du calme de la campagne et des nombreux chemins de randonnée. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi sans tarder ! SOPHIE CORNELOUP : 06 19 98 10 06 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 90 m² habitables sur sous-sol complet. Sur la commune de St Didier sur Beaujeu, dans un secteur très calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison sur sous sol complet de 90 m² habitables. Avec un terrain de 3 500 m² environ, divisible et constructible, clos et arboré, cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'espace, ou d'un projet d'investissement après division. Au rez de chaussée, vous pourrez profiter de 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle de bain et toilette ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. En sous sol semi enterré, vous trouverez un grand garage, un dépôt, une cave ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes entièrement rénovées. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Gros potentiel pour cette maison à mettre à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel disponible sur demande. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Monsols, nous vous proposons un joli terrain constructible de 2376 m² avec une belle vue dégagée, situé hors lotissement et à proximité des commerces, il bénéficie d'une très belle vue dégagée. Parcelle raccordée au tout-à-l'égout et autres viabilités en bordure. Contact : franck boucaud 06xx81.42. 55.34 e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporraine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé elevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande piece de rangerment, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

[sous compromis] l'agence dufossé immobilier vous propose à 15 minutes de belleville, sur la charmante commune de beaujeu, dans un secteur calme et champêtre, à proximité de toutes commodités, une belle maison de ville rénovée de type 3, d'une surface de 85 m² pleine de charme et un terrain de 245 m² à deux pas, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison se compose de plain-pied d’une belle cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un grand espace cellier / buanderie et des toilettes indépendants. À l’étage, une pièce de vie chaleureuse et traversante exposée est / ouest avec salon / séjour de 28 m² ouvrant sur une courette, une jolie salle d’eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Empruntez l’escalier pour accéder à l’espace nuit qui comprend 2 chambres dont une de 19 m² avec dressing et l'autre disposant d'un coin bureau et penderie. Surplombant la commune et à seulement 20 mètres de la maison, un terrain plat de 245 m² vous permettra de créer votre potager, profiter des journées ensoleillées et partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Les prestations : menuiseries double vitrage avec isolation renforcée, radiateurs électriques à fluide caloporteur (basse consommation) avec programmateur, vmc, cumulus 100l., installation électrique conforme (consuel), cuisine et salle d'eau neuves équipées. Les atouts : - luminosité et double exposition e / o - agencement et volume des pièces - charme de l’ancien et du contemporain - stationnement à proximité (parking) - emplacement idéal, proche des commerces, écoles, transports - gare de belleville : 15 min (navette) - gare (ter) temps de trajet pour lyon : 30 min - macon : 13 min - villefranche-sur-saône : 10 min ideal primo-accedant / projet famille coup de cœur assuré pour cette agréable maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Beaujeu - maison de famille en plein coeur du beaujolais à 50min de lyon. Magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) sur une parcelle de plus de 20 000 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Bâtiment en deux partie : une maison 'principale' de 218 m². Au rdc un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au 1er étage une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, sous les combles, un espace pouvant servir à un bureau ou une chambre supplémentaire. Une maison 'invité' de 63 m², bénéficiant d'un accès indépendant, comprend au rdc un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une chambre avec wc. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans une ambiance bucolique. Source présente sur le terrain. Nombreuses annexes : un abris voitures, un caveau, deux caves. Système de chauffage individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classée en terre agricole. Centre du village avec commerces et établissements scolaires 5min. Accès autoroute 15min. Gare belleville 15min. Gare tgv macon 30min. Une exclusivité majoux-virieux marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous proposent cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de monsols, en plein cœur du village, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, nous retrouvons également une salle d'eau avec wc et un salon / séjour. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Un garage vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno vitry est agent commercial, rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

À 15 minutes de Belleville, sur la commune de Beaujeu, a deux pas du centre village et de tous ses commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie traversante qui lui donne une très belle luminosité toute la journée. Une cuisine moderne avec son coin repas, une grande chambre, une salle de bain, et un toilette. Pour finir une grande terrasse, bien orientée avec peu de vis à vis. Il vous étonnera par ses belles finitions et tous ses petits détails charmants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT – 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : invite a venir visite ce charmant appartement,.

Haut beaujolais, région propières, sur plus de 1600 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commodités telles que commerces, école, la poste, et car pour le collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété propose une façade en pierre. Pour les véhicules, elle dispose d'une cour et d'un garage. Une ancienne étable avec son fenil au dessus, et une cave, offrent de la place pour du stockage. À l'intérieur, cette maison habitable dispose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle de bains. L'étage propose deux chambres, et un immense grenier au même niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Vente en nue-propriété. Dans le haut Beaujolais au pied du Mont Saint Rigaud, 1 h de Lyon, 45 mn de la gare TGV Macon Loche et 45 mn de Villefranche S / S, édifiée dans un parc de 2.3 hectares, maison d'architecte ossature bois d'une surface habitable d'env. 160 m². Au rdc une entrée, 1 chambre et salle d'eau, local technique. À l'étage pièce de vie très lumineuse avec salon et cheminée en acier ciré, cuisine équipée et son office avec accès sur la terrasse offrant une pergola bioclimatique. Une suite parentale, 2 chambres avec placards et 1 bureau, salle d'eau. Garage double, cave sablée, dépendance et carport complètent ce bien de qualité. Fibre, pompe à chaleur. Volets électriques. Valeur vénale 520 000€ Valeur occupée 420 000€ Pour tous renseignements Nathalie Adnet 06 17 96 36 13 Corinne Simon 06 21 21 43 48 E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse. Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.  Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine. Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés). À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour. L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre. En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée. Chauffage électrique. La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française. )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lantignié dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre : vignoble en rachat de parts sociales. 35 hectares dont 13ha en propriété foncière, 22 ha en baux de fermage. Et 3 ha de terres à vigne. Cépages plantés : gamay (en grande majorité), pinot noir, chardonnay, viognier, roussanne. Depuis 1902, ce domaine familial emblématique incarne depuis trois génération l'âme viticole du beaujolais. Expertise viticole le domaine excelle dans la vinification en adaptant les cuvées à chaque saison : des vins frais à base de gamay en début d'année. Des cuvées structurées en fin d'année. La production est rigoureusement maîtrisée : stockage en cave mise en bouteilles régulière contrôle manuel du so2 validé par un œnologue conditionnement artisanal informations administratives et financières localisation : lantignié, 69430, secteur de mâcon surface terrain : 380 000 m² nombre de stationnements : 12 activité autorisée : tous commerces (spécialisé vins et spiritueux) capital de la société : 7 622 € date de création : 16 / 05 / 1995 nombre d'employés : 4 détails techniques complémentaires type de sol : sols granitiques typiques du beaujolais, favorisant une excellente minéralité et une expression élégante du gamay. Climat : microclimat tempéré bénéficiant de bonnes amplitudes thermiques, propice à une maturation optimale des raisins. État des installations : équipements modernes et bien entretenus, comprenant des cuves inox thermorégulées, un chai de vinification fonctionnel et une cave de stockage. Rendements : rendements maîtrisés autour de 45 hectolitres par hectare, garantissant une qualité constante et optimale. Cépages : principalement gamay pour les vins rouges, avec une possible utilisation de chardonnay pour les vins blancs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € ht + 27 860 € tva, soit 2 017 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 850 700 € ht + 0 € tva, soit 1 850 700 € ttc honoraires d'agence : 139 300 € ht + 27 860 € tva, soit 167 160 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Centre poule les echarmeaux : découvrez cette grande maison de ville de 180 m² habitable. Vous trouverez à l'intérieur de celle-ci cuisine, séjour, 6 chambres, deux salles d'eaux ! Double vitrage en place, toiture isolée, exposition plein sud. En face de cette maison, une grande dépendance et un beau terrain vous attendent. Idéale famille, artisans. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements et visites, contactez coralie au 06 68 12 54 47.

Dernière opportunité à Belleroche, 2 km des Echarmeaux, découvrez cette belle parcelle de 1415 m², constructible, viabilisée, libre constructeur, vue superbe sur la campagne alentour, proche du bourg dans un village paisible où la sensation d'être en vacance dure toute l'année. 2 autres parcelles sont également disponibles à la vente, 1025 m² et 1719) Vous bénéficiez d'un prix vous laissant la possibilité de voir plus grand dans vos projets de vie si toutefois l'air pur, le voisinage animalier vous plait ! Pour plus de renseignements et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Cette spacieuse maison de village d'environ 250 m² située dans le centre de Poule les Echarmeaux est le refuge idéal pour ceux qui recherche la proximité des commerces et écoles. Cette maison possède 6 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau, une cave et un grenier de 67 m² aménageable ainsi qu'un vaste garage. Avec sa dépendance aménageable de 125 m² (sur deux niveaux), cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir une grande famille ou pour la réalisation d'un projet professionnel. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 200 m² totalement clos. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'un village dynamique. Atout supplémentaire : Le chauffage pour être reliée au chauffage collectif de la ville DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans campagne verdoyante des monts du beaujolais, à environ 1 heure de la porte de lyon, maison en pierres habitable, mais avec des travaux à prévoir. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Quatre chambres permettent d'héberger de nombreux amis ou la famille. Vous disposez également d'un grand garage et d'un autre local, tous deux avec un deuxième niveau. Le bien possède un jardin et une cour avec un puits pour l'arrosage du potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Située dans le Haut Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau, avec son exposition sud-est / sud-ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse dominante avec vue sur la campagne, et plusieurs garages pour les possesseurs de véhicules en tous genres, ou du stockage. Vous disposez également d'une cave et d'une buanderie. La maison dispose de 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et plafond à la française, 4 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses cours et sa prairie. L'intérieur de la maison bénéficie de pièces bien agencées pour un cadre de vie agréable et confortable idéal pour la famille. Avec ses dépendances pratiques, et son environnement plaisant, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Bienvenue à Marchampt, commune rurale au coeur du Beaujolais viticole avec son école et ces commerces de proximité située à 14 kilomètres à l'Ouest de Belleville-en-Beaujolais, de sa gare et de son accès à l'autoroute A6. C'est dans un hameau proche du centre bourg que nous vous invitons à découvrir l'authenticité de cette maison de vignerons avec vue sur les Landes Beaujolaises classées GEOPARC mondial de l'UNESCO. Dépaysement et calme assurés. Maison principale d'habitation d'environ 143 m² avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et un bureau. Nous complétons ce niveau avec un grand cuvage de 45.05 m² accessible depuis la cour et la cuisine. Au premier étage, 4 grandes chambres et un accès aux combles en partie aménageables. Nous ajoutons à cela de nombreuses dépendances dont 2 greniers d'environ 43 m² et 53 m², un grand garage indépendant d'environ 35 m² comprenant également des combles aménageables ainsi que 3 magnifiques caves voutées dont la principale vous offre une surface d'environ 47 m². Concernant les extérieurs, vous profitez d'une belle cour intérieure protégée en partie par un auvent et d'un jardin indépendant clos de murs de 187 m². Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour faire ressortir le potentiel exceptionnel de cette propriété beaujolaise. Pour finir de vous convaincre et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre, typique du Beaujolais, située sur la commune de Marchampt. Vue sur le château de Varennes, les collines du Beaujolais, puis la chaîne des Alpes. Cette belle bâtisse dispose d'environ 200 m² habitables. - Hall d'entrée côté rue. - Cuisine dinatoire de 30 m² avec poêle à bois, accès à une terrasse côté jardin. - Séjour cathédrale avec de grandes baies vitrées côté Est, mur en pierre et cheminée. - Une chambre de 25 m² avec un bureau attenant de 25 m² et son poêle à bois (possibilité chambre supplémentaire). - 2 chambres mansardées à l'étage (possibilité chambre supplémentaire). - Une grande salle de jeu. - Une salle de bain - WC séparé - 2ème WC à l'étage avec lavabo. - 2 caves voutées. - Garage 4 voitures (grande hauteur : possibilité camping car). Terrain arboré de 1000 m², magnifique vue au levé du soleil. Village typique et authentique du Beaujolais. Environnement naturel préservé, au cœur des collines et vignobles. Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nombreux sentiers de randonnées et activités de plein air. Tourisme lié à l'activité viticole. Commerces et services à proximité (Quincié-en-Beaujolais, Beaujeu, Belleville). À seulement 20 minutes de Belleville (accès A6, gare). 30 min de Villefranche-sur-Saône – 1h de Lyon. Situation idéale pour maison principale, résidence secondaire, ou gîte rural. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 580869 ).

Située dans le charmant village de Chiroubles (69115), cette maison de village bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles, elle garantit une accessibilité aisée pour les familles. Nichée dans un environnement champêtre, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de sérénité. Dotée d'une surface habitable de 150 m², cette maison en plateau est mitoyenne des deux côtés. Son toit en bon état assure une protection fiable contre les intempéries. Les aménagements extérieurs comprennent une cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour du stockage ou des activités diverses. À l'intérieur, cette demeure se compose de 2 pièces offrant un agencement flexible pour différents types de projets. La présence d'une cave et d'une remise ajoute une dimension pratique à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Pas de mode de chauffage à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Référence : 85531199 Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située à Saint-Bonnet-des-Bruyères, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² sur 2 niveaux Pièces : 4 pièces, dont 2 grandes chambres (21 m² et 20 m²) Terrain : 510 m² Exposition : Est-Ouest, pour une belle luminosité toute la journée État : À rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Agencement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec poêle à bois Un bureau de 8 m² Une salle de douche de 10 m² Un dégagement et des toilettes séparées À l'étage : 2 chambres généreuses de 21 m² et 20 m² Prestations : Isolation des murs par l'extérieur Double vitrage Chauffage individuel au bois (poêle) Eau chaude solaire (système individuel) Maison mitoyenne d'un côté, construction en pierre Assainissement par fosse toutes eaux Localisation et Proximité : Supermarché : à 19 minutes Autoroute : à 35 minutes Un cadre rural idéal, tout en restant proche des commodités essentielles. Données énergétiques : Consommation énergétique : 290 kWhEP / m². an (E) Émissions de CO₂ : 8 kg CO₂ / m². an (B) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 711 € et 2 316 € (année de référence : 2021) Prix attractif : 100 000 € Une opportunité rare pour une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1711€ ~ 2316€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s / S 484 080 775.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

NORD LYON, (proche tous accès),Véritable écrin de verdure pour cette jolie maison en pierre édifiée dans un environnement nature, loin de toutes nuisances sonores et visuelles, les seuls voisins sont les chevreuils, les fleurs et les oiseaux. Idéal pour se ressourcer et goûter les joies de vivre au coeur d'une belle nature composée de 4 Ha 5 (bois, prés. ). Ce petit paradis comprend une maison de charme rénovée : 200 m² Hab, vaste pièce de vie donnant sur une véranda couverte, chauffée et ouverte directement sur l'extérieur. Une grande cuisine, un espace bureau et 3 chambres, 2 salles de bain et 3 Wc. Espaces intérieurs redistribués, inondés de lumière, cachet, confort. Poêle à bois, cheminée. Une petite maison indépendante élevée sur cave voutée donne cour à l'imagination de chacun : bureau, studio, gîte. Une belle piscine couverte et accessible directement par la maison. Sous sol, lingerie, garage. Maison en parfait état général. Puits, réserve d'eau, source. Proche toutes commodités, véritable havre de paix implanté en position dominante : vue imprenable et tranquillité absolue. RARE ! Tél : 06 72 55 94 80.