Vente immobilier à Les Sorinières (44840)

Les sorinières - centre bourg, secteur hôtel de ville. Au coeur des nouvelles résidences (2023) du bourg des sorinieres, nous vous proposons à l'achat un superbe appartement de type t2 d'environ 43 m² entièrement aménagé et équipé. Appartement comprenant un espace entrée avec rangements, desservant une grande pièce à vire d'environ 23 m² exposée ouest - espace cuisine aménagé et équipé - une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing. Une belle terrasse de 10 m². Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol, aucun travaux à prévoir et la garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 194 lots charges annuelles : 913 euros.

Iad france - jeanne le gall vous propose : maison de plain-pied – 3 chambres + bureau – jardin – garage – non mitoyenne – quartier résidentiel située dans un lotissement paisible, cette maison d’habitation vous séduira par son environnement calme et son terrain de plus de 500 m², soigneusement entretenu, arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis. À proximité de la ligne c4 desservant pirmil et greneraie. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une petite arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une salle d’eau récemment rénovée, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres. Un garage ainsi qu’une grande buanderie offrent des espaces fonctionnels supplémentaires. À l’étage du garage, une pièce aménagée peut faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de loisirs. La maison est parfaitement entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, et conviendra idéalement à une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de style provençal de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, un pallier avec un espace bureau, dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, se trouvent 2 autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Parcelle arborée sans vis-à-vis de 324 m² avec une belle terrasse orientée sud / ouest, un puits mitoyen et ainsi que des dépendances. Le stationnement se fait sur un coté de la maison (possibilité de mettre un carport). Maison située dans le bourg des sorinières proche de toutes les commodités attendues (commerces, écoles, c4. ) ne tardez pas, prenons rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : LES SORINIÈRES Appartement 3 PIÈCES - 2 chambres - Terrasse - Stationnement en sous-sol ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2009. Le bien comprend, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central). L'espace de vie donne sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST ! Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée. Dans l'espace nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement privative située dans le sous-sol de la résidence. Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité ont d'ores et déjà été votés (ces travaux sont à la charge du vendeur). Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude. L’appartement est idéalement situé, à proximité de l’ensemble des commodités, commerces et transports en commun arrêt Les Sorinières et Les Faulx - ligne C4 - Chronobus). Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre des Sorinières 44840, cette maison de 143 m² s'impose dans un quartier paisible; Un cadre de vie idéal, exposée plein sud, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Sur un terrain de 388 m² avec une véranda, un grand garage, offrant ainsi un espace arboré, entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente des caractéristiques attrayantes, telles que 3 chambres, dont une suite parentale, une grande mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire, 3 toilettes, 1 salle d'eau, une seconde salle d'eau avec "hammam", une cuisine équipée haut de gamme, une grande pièce de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille,. La construction récente de 2012, assure une qualité optimale, avec des matériaux de haute qualité, complétée par des fonctionnalités modernes telles que volets roulants électriques, la fibre optique, un interphone et un digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 06 86 27 35 70, E-mail : paul.terpereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927.

Rare centre ville, calme avec accès à l'ensemble des services à pied ! Maison de plain pied de 96 m² plus une véranda de 14 m² isolée belle orientation sud / ouest beau terrain entièrement clos et arboré de 835 m² cette maison comprend un salon séjour sur entrée de 40 m², une cuisine, trois chambres dont une en mansarde une salle d'eau, un wc indépendant, une seconde salle d'eau avec wc et un grenier un garage non attenant complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Iad france - line viguié vous propose : quartier menhir - plain-pied - 2 chambres - garage - jardin * en exclusivite * venez découvrir ce charmant plain-pied à la décoration soignée dans un quartier calme et un environnement privilégié à deux pas du bourg. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 42 m² et sa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), dotée d'un bar. Ce spacieux séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies donnant accès à une terrasse en bois exposée sud. Côté nuit, ce pavillon offre deux confortables chambres de près de 13 m² chacune équipées de grands placards, une salle de bains avec sèche serviette et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'un abri. Un garage attenant avec grenier et espace cellier / laverie, ainsi que deux places de stationnements à l'avant complètent ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 500 m². Les plus : arrêt c4 à 400 mètres - espace vert à proximité - chauffage au sol - double vitrage - volets roulants électriques - vmc - cuve récupératrice d'eau enterrée avec pompe de relevage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LES SORINIERES, coeur de ville et au calme, maison bien entretenue comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine aménagée / équipée, véranda donnant accès au jardin, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée avec pièce d'eau, salle d'eau et 2 wc. Grand garage, préau, abris de jardin et beau jardin intimiste arboré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison lumineuse avec jardin aux Sorinières – idéale famille ou investisseur Dans un quartier résidentiel calme des Sorinières, cette maison vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. À seulement 15 minutes en voiture et 20 minutes en vélo du centre-ville de Nantes (Place du Commerce, CHU, Château des Ducs de Bretagne), elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, parc pour enfants, arrêt de bus, ainsi que d’un accès facile au périphérique et à l’autoroute. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite aux moments de partage. Vous apprécierez l’accès direct à un jardin accueillant, avec terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ou dressings, une salle de bains et des WC séparés. Le potentiel ne s’arrête pas là : une simple cloison permettrait d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Côté pratique, deux stationnements sont à disposition, dont un sous carport, ainsi qu’un cellier indépendant sur la parcelle, idéal pour le rangement. Lumineuse, bien agencée, sans vis-à-vis et proche de tout, cette maison offre autant de confort pour une vie de famille que de potentiel pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique Maison T4 récente de 85 m², située à 2 pas du centre des Sorinières. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine bien aménagée, équipée et dotée d'un ilot central, ouverte sur un lumineux salon-séjour de 36 m² avec poêle à pellets et baie vitrée vers la terrasse et jardin au sud. Une buanderie aménagée et un WC complètent le Rez-de-Chaussée. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau aménagée avec 1 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La décoration contemporaine, élégante et soignée. Le jardin donne sur une impasse privée à l’arrière et propose 2 stationnements dont 1 sous carport + un abris de jardin / local à vélo + récupérateur d'eau pour l’arrosage. La maison peut être proposée meublée (chambres et salon) en plus de la cuisine, salle d'eau et buanderie déjà équipées. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : le périphérique 'Porte de Rezé', des commerces et services à seulement 500m, des écoles, un stade de sport et piscine à proximité ainsi que les arrêts de bus C4 et 104 à 2 minutes à pied. Une copropriété s'occupe de l'impasse privée et de l'entretien des parties communes, espaces verts, un composteur collectif, local à vélos commun - esprit quartier éco-conçu participatif avec le groupe WhatsApp des voisins. Cette maison neuve est encore sous garanties décennales, sa situation géographique proche de tout et au calme est idéale et recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION AUX SORINIÈRES Situé au troisième et dernier étage d’une résidence de standing, avec ascenseur, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie unique. Prolongé par une terrasse de près de 40 m² doté d'un store banne et d'un robinet extérieur, vous pourrez profiter d' une vue dégagée à 180 degrés, au dessus des toits et au calme. De l'entrée comprenant une penderie, suit un couloir en L, desservant une salle de douche, des toilettes suspendus séparés équipés d'un lave-mains, ainsi qu'une buanderie / cellier, de même que trois chambres, dont une avec dressing sur mesure traversant et l'autre avec placards intégrés. L’aménagement, qui a été pensé par une architecte d'intérieur est très élégant, révélant une décoration soignée et des finitions de grande qualité, parquet,. Une cuisine haut de gamme équipée d’appareils de marque est ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Les prestations sont à la hauteur du bien : résidence sécurisée avec visiophone, domotique intégrée, fibre optique et double vitrage. En sous sol, un garage double avec portail motorisé complète ce bien. Idéalement situé en plein centre des Sorinières, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des infrastructures sportives, cet appartement se trouve à seulement deux minutes du périphérique nantais, offrant une connexion rapide à l’ensemble de l’agglomération, et à deux minutes à l’autoroute Le Bignon / Bordeaux. Un bien d’exception, alliant bon goût et confort, à découvrir sans tarder. Contact pour toute information et visite privée. Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un lotissement calme à 15 minutes à pied du Centre Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. L'ensemble est en bon état général et offre une agréable atmosphère. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² est un véritable atout, avec une grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol en bois. Un garage vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé. Située aux portes des Sorinières, cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ce bien qui allie espace, confort et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad France - Denis Prevot vous propose : Charmante maison traditionnelle à Les Sorinières avec un vaste terrain Embrassant le charme de l'ancien, cette maison traditionnelle située à Les Sorinières est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1973, cette demeure offre un vaste terrain de 2654 m², idéal pour profiter du plein air en toute quiétude. D'une surface habitable de 130 m² et répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace généreux qui vous permettra de créer un salon, une salle à manger, une cuisine, des salles de bains et des chambres à votre convenance. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil dans votre grand jardin après une journée bien remplie. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, mais elle représente une opportunité unique de façonner votre espace de vie idéal. Les Sorinières offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne à proximité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme, un diamant brut à façonner selon vos envies. N'hésitez plus, cette maison est la toile parfaite pour peindre votre futur chez vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 100 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Prevot vous propose : * Sublime Maison Traditionnelle de Caractère - Les Sorinières * Nichée au cOEur d'un environnement calme et paisible, cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1153 m², elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux. La maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien avec une belle exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que 3 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Laissez-vous inspirer par les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure à l'architecture traditionnelle. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, les réseaux d'assainissement et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux alimenté par une citerne de gaz propane assure une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer dans ce cadre verdoyant et apaisant. Située à Les Sorinières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de communication tout en préservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david ravon vous propose : immobilier / exclusivite / maison 3 chambres / les sorinières charmante maison de caractère décorée avec gout du début xx ème, mitoyenne d'un coté, de 122 m² habitables environ pour 152 m² environ au sol sur une parcelle de 342 m² environ. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée ouest, une cuisine aménagée équipée meublée, et son accès sur terrasse privative exposée sud est. Dans le prolongement de ceux-ci, un couloir distribue les commodités, une salle de bain et un bureau d'environ 14 m² pouvant faire office de chambre d'amis. L'étage dispose de deux chambres. Un garage et dans son prolongement, un studio de musique avec entrée indépendante de 12 m² environ pouvant également servir de chambre d'ado ou chambre d'appoint, viennent parfaire le bien. Le jardin exposé sud est entièrement clos permet également le stationnement d'une voiture et le rechargement électrique. Points forts : pas de travaux a prevoir, 3 chambres et bureau, exposition, volumes. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé alves vous propose : les sorinières, proche des transports, agréable appartement de 2009,3 pièces, 64 m² situé au 1er d’un immeuble de 2 étages, beaucoup de calme et de lumière pour cet appartement à triple exposition. La pièce de vie de 34 m² propose un bel espace cuisine équipé / aménagé, une penderie et s’ouvre sur une très agréable terrasse ensoleillée de plus de 14 m². Partie nuit, un dégagement distribue 2 chambres avec placards de 10,40 et 12,90 m², une salle de bain et des wc séparés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Résidence entretenue, un ravalement à la charge des vendeurs est voté les travaux sont prévus en 2025. Chauffage électrique individuel, eau chaude et froide comprise dans les charges. Ses prestations, son cadre paisible à 5 minutes de la ligne c4, et le ravalement à venir font de ce bien une très belle opportunité. Idéal pour première acquisition ou investisseur. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied aux Sorinières dans un quartier très tranquille en fond de zone pavillonnaire sans aucun de voiture. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située à Les Sorinières, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1999 avec soin et entretenue avec amour, cette demeure est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment. Pas moins de 5 pièces (possibles en prenant sur la pièce de vie très grande pour faire une chambre de plus) sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie en fonction de vos besoins et de vos envies. Chaque pièce est lumineuse, spacieuse et propice à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle et agréable, offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas en famille. Les pièces d'eau sont modernes et bien entretenues, offrant confort et praticité au quotidien. Les chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin de 658 m² exposé plein sud avec une belle terrasse sur laquelle il y a une pergola, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 places devant la maison en extérieur et un grand garage. De plus, cette charmante demeure bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce à la fibre optique et à l'aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments précieux et créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Les Sorinières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 98 m² au coeur des Sorinières. Cette maison des années 1970, est idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer en plein cOEur des Sorinières, ou pour un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. - Avec une belle parcelle de 306 m², cette maison offre une grande intimité tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. - Vous serez séduit par son spacieux salon / séjour, agrémenté d'une véranda qui donne sur un jardin, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. - La maison est bien agencée et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Elle comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune et possibilité de créer une troisième chambre, avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une baignoire et d'une douche séparée. - Un atout majeur de ce bien, potentiel pour réaliser un appartement au sous sol, avec entrée séparée de la maison, plafond hauteur 2m40, belle luminositée Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Bakekolo vous propose : En exclusivité À la recherche du parfait terrain pour construire votre futur chez-vous ? Cette opportunité de terrain à bâtir aux Sorinières est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un charmant quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre serein, parfait pour y ériger la maison de vos rêves. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future demeure ! Ce terrain, d'une superficie généreuse, est adapté pour la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étages selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Bakekolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842852931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur, d'une surface de 107 m², située dans un hameau paisible au sud des sorinières. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Iad France - David De Muylder vous propose : T3 plein centre ville, en rez de chaussée au calme en second rideau, lumineux avec terrasse et espace vert orienté plein sud, composé à l'entrée d'un vestibule desservant une buanderie, un salon-séjour avec son espace cuisine, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard intégré, un WC norme PMR. Cet appartement est complété de 2 places de stationnements en sous sol sécurisé et d' 1 cave. L'énergie pour chauffer et produire l'eau chaude est le gaz de ville, c'est une chaudière individuelle. L'appartement ne nécessite aucun travaux, parquet et peinture de l'espace séjour refait à neuf tout récemment. La cloison de la cuisine d'origine a été déposée donnant ainsi un espace de vie de près de 30 m². La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980,2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30 m² est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18 m² isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein bourg des sorinières, ce terrain de 550 m² situé au fond d'une impasse, offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible et convivial, cette localisation saura vous séduire par sa proximité avec le parc hippolyte derouet, les écoles, les commerces et le c4 offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Terrain non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Iad france - sarah allain vous propose : 2 rue des mouettes les sorinieres : charmante maison familiale avec ses 4 chambres et bureau avec jardin et garage au calme de son impasse. Située dans la commune paisible de les sorinières, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison en excellent etat de 120 m² avec 4 chambres + bureau offre un cadre de vie convivial, alliant confort et modernite à l’étage, une genereuse pièce de vie baignee de lumiere s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Exposée à l’ouest, cette pièce offre une vue dégagée et offre une cheminee ouverte, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Trois chambres, un wc indépendant, ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage. Au rez de chaussée, les 2 autres chambres et sa salle de jeux offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain à ce niveau garantit un agencement optimal. Un joli jardin clos, au calme et sans aucun vis a vis, doté d'une piscine hors sol, permet de s'y détendre et profiter du plein air. Le garage double, avec son espace lingerie, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été très bien entretenue et propose aujourd'hui des prestations techniques et energetiques au top ! Son emplacement à la porte des ecoles et des transports sont des atouts supplementaires. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : les sorinieres - maison 3 chambres - calme et serenite dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles transports c4. ) cette charmante maison de 95 m² environ dispose : d'une entrée, d'un salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 450 m² environ sans aucun vis à vis. Un budget travaux pour la rénovation de cette maison sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.