Vente maison avec cave à Loir-et-Cher (41)

Iad france - pascal berthonneau vous propose : fort potentiel pour cette maison ancienne à réhabiliter, située au coeur de suevres elle a la possibilité d'avoir une capacité de plus de 120 m² de surface habitable et est équipée d'une cour d'un garage et d'une cave. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village paisible à quelques minutes de Montoire S / Loir, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette longère en pierre de tuffeau de 170 m² habitables ! Orientée Sud, le rez-de-chaussée se divise en un séjour convivial doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau. Attenant se trouve un garage. À l'étage, 4 chambres mansardées, un bureau et un dressing permettront d'accueillir confortablement toute la famille (cet espace pourra être modulé en fonction des besoins pour agrandir les 3 petites chambres). Sur un terrain total de 3050 m², une belle dépendance située en face de la maison regroupe 2 garages, un atelier, une écurie. Le jardin arboré, équipé d'un puits et d'une cave permettent de profiter de la vie en extérieur. Ce vaste espace de vie nécessitera des travaux pour moderniser son intérieur et le rendre plus confortable ! Les commerces de Montoire sont à 9 mn - Vendôme TGV à 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Située à une vingtaine de minutes au sud de BLOIS, ravissante propriété de campagne d'une surface habitable globale de l'ordre de 295 m², implantée sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 Ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité qui le protège de toute nuisance visuelle ou phonique, ce bien de charme dont les belles pièces de réception sont essentiellement tournées vers le parc, dispose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée d'un grand salon à triple exposition ouvrant sur la piscine, d'une pièce de billard et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75 m², vient judicieusement compléter la propriété en offrant des possibilités d'accueil privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure répondra aux attentes de personnes en recherche de calme et de sérénité, largement apportée par le cadre naturel dans lequel elle est implantée.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charme et Modernité - Pavillon neuf 4 chambres sur grand terrain à Montoire-sur-le-Loir Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon de 159 m², situé à Montoire-sur-le-Loir, construit en 2023 et offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalé. Description des pièces : - Salon séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux de 53 m², idéal pour rassembler toute la famille. - Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec hotte intégrée dans le plan de travail, four, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin vous offriront un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Chambres : Les quatre belles chambres dont deux suites parentale vous donneront des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - Salles d'eau et salles de bain : Une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Terrain : Profitez d'un grand terrain de 1242 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur avec une vue imprenable sur la nature - Construction neuve : Construit en 2023, ce pavillon bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une excellente isolation et des finitions modernes. - Plain pied : Profitez de la praticité d'un niveau unique, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Terrasse : Une agréable terrasse Sud avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - DPE en A : Une consommation basse Energie garantie Situé dans un quartier paisible, ce pavillon vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montoire-sur-le-Loir. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme et la situation idéale proche des commerces sont les atouts majeurs de cette maison de ville, composée de cuisine, séjour, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le vaste grenier constitue un potentiel non négligeable. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Nichée sur les hauteurs de Blois, à 100 m du jardin de l'évêché, cette belle maison bourgeoise est idéalement située, proche des commodités et des lieux de vie. On vous accueille par une grande entrée qui mène à un vaste salon, double séjour de plus de 60 m² avec un accès à la terrasse baignée par le soleil matinal. La cuisine est aménagée et équipée, l'arrière cuisine possède un accès au double garage avec porte motorisée. Une petite suite parentale très intime au RdC permet de recevoir sans déranger la famille. Un escalier d'époque en bois massif mène au palier bibliothèque avec 4 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. L'ensemble est configuré avec beaucoup d'ingéniosité. Dehors, une cave, une dépendance avec chaufferie, matériel de jardin, (hivernage des plantes) est très pratique. Le jardin clos, richement arboré possède une végétation variée et un système d'arrosage au top. Venez découvrir ce bel espace de vie où chacun pourra trouver de l'intimité et de la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Fiche Id-SIT174117 : Charme et tradition pour cette longére d'env 146 m² en partie de plain pied située entre Vendome et Blois, secteur calme. Elle se compose : entrée sur cuisine / salle à manger d'env 32 m², salon d'env 25 m² avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau coin buanderie, 2 wc. Etage : 1 chambre. Terrasse. Piscine hors sol avec coin terrasse. Cave / cellier. Abris de jardin. Puits. Jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain d'env 1200 m². Tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe-Energie E : 296 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3310 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 420 000 euros honoraires 5.00% à la charge de l'acquéreur 20 000 euros soit 400 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Propriété d'agrément au cœur de la Sologne sur le secteur prisé de Lamotte-Beuvron, présentée par Sylvain CAUQUIS. À seulement 1h30 de Paris et quelques minutes de la sortie d'autoroute, découvrez cette propriété rare, nichée dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité… et de chasse. Implantée sur un territoire de plus de 10 hectares en nature de bois et landes avec une étang, cette maison de charme séduit par son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec tomettes anciennes et plafond cathédrale aux poutres apparentes en chêne, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Une cheminée ouverte vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace central. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité des lieux. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain. Les annexes ne sont pas en reste : cave, garage, et un grand hangar pour stocker votre matériel ou aménager un espace selon vos envies. Les plus : Propriété à moins de 10 minutes de tous les commerces Assainissement conforme Électricité révisée Couverture révisée Petit territoire bénéficiant d'une très belle fréquentation de sanglier Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 902069.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Vendôme Grande longère située en plein centre de Vendôme, sur un terrain de 644 m². Ce bien de caractère comprend plusieurs dépendances, deux grandes caves et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un salon, d’un séjour, ainsi que d’une salle de musique. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée permet également de créer un appartement indépendant ou une chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, une grande salle de jeu, un grenier ainsi qu’une chaufferie. Cette maison spacieuse, aux volumes généreux, est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Sa situation centrale à Vendôme vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ, Authentique longère à Saint-Georges-sur-Cher À deux pas des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère en pierre avec poutres apparentes est faite pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière. Vous y découvrirez une salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon, avec sa vue directe sur la cour, offre un espace cosy. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, le tout accessible de plain-pied. À l’étage, le charme continue avec : Un palier lumineux, deux belles chambres avec placards, un bureau mansardé, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau et un WC séparé. Et ce n’est pas tout ! Le bureau offre un accès direct à un grenier attenant, situé au-dessus de l’atelier : une opportunité d’agrandissement rare pour créer une suite parentale, un atelier d’artiste, ou un espace indépendant. Dépendances pleines de potentiel : - Une buanderie avec four à pain, - Un atelier avec grenier, - Un garage, - Une cave, - Et un jardin clos situé à l’arrière des dépendances : un véritable havre de paix. Localisation idéale : à 10 min de Montrichard, proche de l’axe Bléré – Saint-Aignan, dans un secteur prisé du Loir-et-Cher. Commerces, écoles et activités touristiques à proximité (Châteaux, Zoo de Beauval, vignobles…). Informations compél Surface habitable : environ 105 m² Chauffage : Chaudière gaz + insert bois Eau chaude sanitaire : ballon électrique (200L) Menuiseries : double vitrage PVC + bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : vous souhaitez créer votre nid douillet ou bien investir non loin du zoo de beauval ? Ce pavillon sur sous sol total, à rénover, vous permettra de réaliser vos projets ! Il comprend une entrée avec placard, salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, wc. À l'étage un palier dessert 1 chambre et 2 pièces à aménager (future salle d'eau et chambre). Le sous sol total se compose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et une cuisine cuisine d'été. Une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de Ville de 55 m² - Mondoubleau Laissez vous séduire par cette maison de ville pleine de charme située à Mondoubleau, offrant un cadre chaleureux et authentique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface de 55 m², cette maison de ville offre de belles prestations et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d’un séjour et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous disposerez de deux chambres en enfilade dont une avec une partie dressing. Concernant la partie extérieure, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d’un puits, d’un préau, d’une dépendance sur deux niveaux et d’une cave pouvant faire usage de garage, le tout sur 220 m² environ de terrain. Pour votre confort, le chauffage central est au gaz de ville et un conduit de cheminée est existant (idéal si l’on souhaite installer un poêle), la façade a récemment été refaite avec goût et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Vous serez séduit par la luminosité des pièces ainsi que par le charme de l’ancien qui prime grâce aux tomettes et aux poutres apparentes. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! N'hésitez plus, un simple appel suffit pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Vente Maison — Vineuil Située dans un secteur calme et recherché de Vineuil, cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement et saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un projet immobilier de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une chaufferie et d’une cave, offrant ainsi une base solide et fonctionnelle. L’étage, quant à lui, propose un bel espace brut d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… laissez libre cours à vos projets. Un garage en tôle complète l’ensemble, et le terrain offre un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Atout majeur : Possibilité d’acquérir la maison “clé en main” après rénovation, grâce à un accompagnement sur-mesure par un professionnel de la rénovation du bâtiment. Des plans personnalisés ont été établi, et des visuels 3D pourront vous être présentés lors de la visite pour vous projeter dans votre futur bien. Le coût des travaux sera chiffré et viendra s’ajouter au prix initial de 180 000 € net vendeur. Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur Vineuil. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174028 : Exclusivité pour cette superbe maison avec un gros potentiel, sur sous sol total d'env 141 m² habitables située sur Saint OUEN coté Vendome, 10 min gare TGV, et son triple garage independant d'env 92 m². Elle se compose : d'une vaste entrée, cuisine (env 16 m²), salon / séjour (env 32 m²) avec accés à la veranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : palier, chambre, 2 greniers amenageables pour un total d'env 60 m². Sous sol total : 2 chambres, salle d'eau avec wc, garage, 2 caves dont une voutée, chaufferie. Le tout sur un terrain d'env 2652 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5080 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement de premier choix pour cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré, à 5 minutes à pied du centre ville et des commodités. Lumineuse, 2 chambres, avec garage, véranda et un terrain clos de près de 700 m². Point fort : possibilité d'aménager le sous-sol vous permettant de doubler la surface habitable. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total, se situant dans une impasse proche écoles et commerces offrant sur la partie rez-de-jardin : une belle entrée, un salon séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, une salle de bains et toilette. À l'étage : palier, une chambre (17 m²), rangement, grenier. En sous-sol : grand garage, un bureau, une chambre avec salle d'eau, buanderie, atelier, cave et toilette. L'ensemble de la propriété est cadastré sur 564 m² arboré et clos avec une belle terrasse bien exposée. Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06 71 51 64 25 mbaron@stephaneplazaimmobilier.com (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Fiche Id-SIT173930 : Venez découvrir cette propriété au cachet exceptionnel et son parc arboré, situés dans le centre de Vendôme, à proximité immédiate des nombreuses commodités offertes par la ville et à 7min de la gare TGV. Elle offre volume, luminosité, confort et goût, et la sérénité d'un bien prêt à vous accueillir. Le RDC est réservé à la vie sociale avec un magnifique et grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne ( + WC et accès à la cave et aux écuries / garages). Le 1er étage offre 4 chambres dont deux en format suite parentale, et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage, chauffé en partie, est aménageable ( + 3 chambres possible). Le parc arboré est totalement clos, alimenté par un puits, avec 2 dépendances (piscine possible). Bien rare sur le Vendômois, alliant caractère, espace, intimité, tout en profitant des avantages d'une vie en ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 654050 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 635000 Euros) - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette habitation troglodytique illustre le charme pittoresque de son village situé aux portes de Montoire S / Loir et réputé pour son patrimoine historique. Avec sa vue imprenable sur le château et un accès piétonnier seulement, ce bien atypique vous séduira pour son cadre authentique et tranquille : Creusés dans la roche, ses 60 m² se composent d'une pièce à vivre accueillante regroupant le salon, la salle à manger et le coin cuisine. Elle dispose également d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un petit salon et d'une chambre. Une cave à l'arrière et en sous-sol offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon les besoins, ajoutant une dimension polyvalente à cette charmante demeure troglodytique unique en son genre. Eau, électricité et assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

EN EXCLUSIVITÉ – À vendre à Pruniers-en-Sologne, à deux pas de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus de 3 hectares de terrain. Dans un environnement calme, cette maison familiale construite en 1973 et parfaitement entretenue, elle offre environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), plusieurs pièces de vie lumineuses et une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une véranda, une terrasse exposée sud-ouest et de nombreuses pièces de rangement viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont nombreuses : piscine couverte, étang alimenté par forage, garage, atelier, cave à vin, abri bois, véranda, terrasse, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage… Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au vert. La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, notamment sur la grande terrasse qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Cette orientation offre une luminosité naturelle généreuse dans les pièces principales. Les extérieurs sont un véritable atout, depuis la maison comme depuis le jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le terrain privé, sans aucun vis-à-vis. La propriété étant entourée de bois et d'espaces naturels, vous profitez ici d'un cadre intime et préservé, propice au repos et à la déconnexion. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Romorantin-Lanthenay, la propriété est à proximité immédiate des services du quotidien (écoles, commerces, santé). Elle se trouve également à 30 minutes du Zoo de Beauval, de Cheverny ou Chambord, à 45 minutes de Blois et à 1h de Tours. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, de chasse ou de balades en forêt, tout en restant connecté aux points d'intérêt culturels et touristiques de la région. Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance. Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible. Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance. Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 901132.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel de Chavy, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable des espaces bien entretenus et un extérieur soigné. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, WC séparés, et garage avec cave. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi davantage de flexibilité selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble de la maison est soigneusement entretenu, et son jardin entièrement clos agrémenté d’une terrasse en composite et d’une petite véranda, apporte un véritable espace de détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette longère d'environ 180 m² rénovée avec goût sur un terrain d' env. 2200 m² + terrain supplémentaire de 2243 m² à proximité. Au rdc, vous trouverez une cuisine bien aménagée, un double salon avec cheminée pour les soirées d'hiver et ses tomettes, une chambre avec cheminée à insert et une sdb avec baignoire et douche. Un escalier contemporain vous emmène vers 3 chambres + une pièce palière, un wc, un dressing et une pièce qui se transformer en espace supplémentaire. Un garage, un atelier, une dépendance attenante, 3 caves et un poulailler finiront par vous charmer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - réf. 900148.

Pavillon de plain pied avec sous-sol enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol : 2 garages, cellier, cave, chambre d'appoint. Jardin arboré d'environ 4700 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6345.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Aignan, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, dressing, grenier. Au sous-sol : garage, remise, laverie, chaufferie. Située dans un quartier agréable, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6399.

Maison totalement restauree centre ville de noyers sur cher ideal famille ou retraite, tous commerces a pied, ou gite proche beauval la maison comprend de plain-pied : une cuisine, un salon' une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau. À l'étage : palier, dressing, 2 chambres. Derrière la maison, un appentis, cour fermée à l'avant. En face, un garage, un cellier et une cave. Terrain de 219 m² + en face 99 m² environ. Habitable de suite, pas de travaux a prevoir.