Vente immobilier à Lyon 7 (69007)

Lyon 7ème Place Jean-Macé, à seulement quelques pas du métro B et des tramways, découvrez ce joli 2 pièces de 50 m² niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1998. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 21 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m² : un vrai petit coin de détente en plein coeur de la ville. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour vos repas au quotidien. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Cerise sur le gâteau : deux garages fermés de 13 m² chacun, parfait pour stationner en toute tranquillité ou pour du rangement supplémentaire. On aime : le calme du fond de cour, la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une vraie vie de quartier, tout en étant à deux pas du centre. À visiter sans tarder, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Commission charge acquéreurs soit 4.00% du prix de vente. Pour tous renseignement, contactez M. KICHENIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

À vendre, rue chevreul, jean-macé t2 de 45 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cuisine / séjour 28 m², salle de bains et wc indépendants. Vendu avec une cave. Métro à 2mn à pied, commerces.

Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez cette propriété unique ou charme, volumes et singularité s'entrelacent harmonieusement. Conçu pour les amateurs d'architecture et de lieux atypiques, ce bien d'exception offre un cadre de vie aussi raffiné qu'inattendu. Dès l'entrée, un magnifique patio de 19 m² baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle saisissante. Autour de cet écrin végétalisé, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ensemble convivial et élégant. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (25 m², 19 m², 20 m², 17 m² et 16 m²), 3 salles de bains et 3 wc. Un atout supplémentaire : en SUS vous pouvez acquérir un studio indépendant de quasiment 30 m² avec sa propre terrasse de 25 m² pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail indépendant au prix de 156 000€. Au sous sol vous trouverez une cave voutée de 20 m² qui crée un espace idéal pour les amateurs de vin. Avec 218 m² habitable (275 m² au sol) cette demeure conjugue charme, espace et authenticité. Un bien hors du commun à visiter sans tarder ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2452, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement familial de 99 m², s'ouvrant sur une belle terrasse à vivre. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage double avec électricité vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche des transports, entre les stations Saxe et Guillotière, venez découvrir de T2 de 48 m² bien configuré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un grand séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Un box en sous sol peut compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème vous propose ce T2 (possibilité de garder les meubles) de 38 m², situé au 5ème étage d'une copropriété de 2012 avec ascenseur, 192 avenue Berthelot dans le 7ème arrondissement de Lyon. À proximité des commerces et des transports en commun (Tram T2 et T4). Le bien est composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour donnant sur une chambre fermée avec porte coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement ! Pour tous renseignements veuillez contacter Grégory Grivet sur ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com ou au 07 61 26 03 xx 49 Idéal investisseur, ou pour vos enfants étudiants, proche des universités et de toutes les commodités. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€ (comprenant eau et chauffage). Taxe foncière : 600€ Nombre de lot de Copropriété : 134 Nombre de lot d'habitation : 87 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cet agréable et lumineux appartement T4 de 99,30 m², traversant Est / Ouest, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il est idéalement situé à 1min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et 7min à pied de la Place Saint-Louis, recherchée pour sa vie de quartier, ses nombreux commerces et son marché 3 fois par semaine. Quartier familial avec parc et école à quelques pas de l'appartement. L'entrée dessert à gauche l'espace de vie côté jardin avec une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² pouvant être entièrement ouverte sur le séjour de 25,8 m² avec accès sur un balcon à vivre (table pour 4 personnes). Du l'autre côté, exposé Est, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres de 11,30 m², 11,69 m² et une suite parentale de 18,34 m² avec sa salle de bains attenante et climatisation, ainsi qu'un balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace nuit. Un garage et une cave complètent l'appartement. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est électrique individuel et un cumulus permet de chauffer l'eau. Excellent DPE en C. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

À deux pas du métro Saxe Gambetta, à l'angle de la rue d'Anvers et de la rue de la Thibaudière, à proximité immédiate des terrasses et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 2e étage d'une copropriété récente avec son balcon à vivre exposé au sud. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 32 m² et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (11 et 12 m²) au calme donnant sur le jardin, une salle d'eau rénovée récemment, un dressing / buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2445, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Appartement T3 de standing – 68 m² avec loggia, piscine et espaces verts – Lyon 7e – 349 000 € À 150 mètres du métro Jean Jaurès (ligne B), découvrez ce superbe T3 de 67,63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence de standing construite en 2004, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7e. Le cadre de vie idéal : Nichée dans une copropriété sécurisée, cette résidence offre un véritable havre de paix avec de grands espaces verts privatifs, un potager collectif, des bancs et tables pour les moments de détente, ainsi qu'une piscine extérieure accessible aux résidents de juin à septembre. Un garage à vélos collectif, un box dans un parking sécurisé et une cave complètent les prestations. Un intérieur fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, prolongée par une loggia fermée, de deux chambres avec parquet, chacune équipée d'un grand placard, d'une salle de bain, de WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière 2004) et d'une climatisation réversible récente (2023) dans le séjour. Emplacement stratégique : À 2 stations de métro de la gare Jean Macé, À 4 stations de Part-Dieu, À proximité immédiate du tram T1 (arrêt Debourg), À 100 m de la nouvelle école Wangari-Maathai, Proche de l'ENS de Lyon, du parc de Gerland et de la Halle Tony Garnier, Nombreux commerces de proximité et un Auchan à 200 m. DPE : Classe C Faibles charges pour les prestations offertes – cadre de vie privilégié pour familles, jeunes actifs ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf. 902671.

Voici une nouvelle belle exclusivité coup de cœur à saisir sans tarder ! Lyon 7e, au pied des commerces, de l'université lyon 3, des écoles, des « prépa », et du parc blandan, a proximité immédiate des transports lyonnais : metro d « sans souci » et « garibaldi », bus tcl (c7, c25, pl2), tramway t4, au cœur d'un emplacement recherché, idéal étudiants ou jeunes actifs, pour habiter ou pour investir en location dans un quartier dynamique, ce grand studio de 28 m² (dont 18,6 m² carrez) est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un espace bureau, d'un coin nuit avec un canapé convertible à prévoir, et d'une salle d'eau avec toilettes. Au calme absolu, dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé exclusivement de 3 fenêtres de toit avec stores (vélux), très lumineux, dans un immeuble avec cachet. Quelques petits rafraîchissements et aménagements sont à prévoir comme illustrés sur les projections en photos. Contacter jean-paul pedrinelli capifrance immobilier pour cette belle opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché immobilier lyonnais nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 899977.

Dans une résidence cossue avec ascenseur au pied du métro Garibaldi, venez découvrir ce T3 de 91 m² avec entrée, salon, cuisine séparée, deux chambres dont une avec alcôve, balcon, salle de bains et WC séparé. Cave et place de parking complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68 m² séduit par sa rénovation soignée, réalisée en 2020, et son atmosphère chaleureuse. À seulement cinq minutes à pied de la ligne du métro D, il offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec un balcon ouvrant sur une cour dégagée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m² est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le balcon à ciel ouvert. L'espace est fluide, accueillant une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, un coin repas et un salon. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements astucieusement intégrés complètent l'ensemble. DPE : C / GES : À - Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 950 € et 1 340 €, selon les tarifs en vigueur sur la période 2021 à 2023. Le bien comprend une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est disponible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1902€ Un bien rare, baigné de lumière, au dernier étage, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Contact - Axel : 06 67 68 57 45. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902.56 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : À vendre – T4 familial lumineux – 82,59 m² – Lyon 7e – 4 rue du Rhône Vous recherchez un appartement familial, calme, bien situé et à réinventer selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Au 5e étage sur 10 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue (ascenseur refait récemment), cet appartement traversant de 82,59 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, au cOEur du 7e arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de Gerland. —> Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle de l’appartement grâce à ses expositions Nord, Sud et Est, et par la distribution intelligente des espaces : - Une entrée avec rangements - Un salon-salle à manger de 19 m² ouvert sur un balcon agréable de 3,49 m², idéal pour vos moments de détente - Une cuisine indépendante de 11 m² - Un coin nuit bien séparé avec trois chambres (de 10 à 11 m²), un dressing, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés L’appartement est calme, très bien entretenu, mais un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre image. Une cave est incluse, et une place de parking en sus (10 000 €) est proposée. Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), double vitrage, volets roulants motorisés, DPE classé D. —> Localisation idéale : À quelques minutes à pied du métro B (station Debourg), des tramways T1 et T6, et de plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles, complexes sportifs, universités, Halle Tony Garnier et parc Henry-Chabert à proximité. Le tout dans un environnement urbain, vivant et familial. —> Prix de vente : 295 000 € —> Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4,5% —> Place de parking en option : 10 000 € Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi sans attendre : ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308275 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon, rue Jaboulay, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 95,5 m² dans une résidence calme et bien placée de 1972. Il se compose : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine aménagée - d'un cellier / buanderie - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une troisième chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Un box en sous-sol est disponible en sus du prix. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - metro Jean Macé Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 en très bon état de 75 m² idéalement situé à 1min à pied du métro D 'Garibaldi' et 5min à pied de la station 'Saxe Gambetta' (métros B et D), permettant notamment de rejoindre en direct la gare Part Dieu. Entre les places Aristide Briand et Bir-Hakeim vous profitez des nombreux commerces du quartier. L'entrée dessert un séjour avec double exposition Sud et Ouest, la partie ouest donnant sur jardin et au Sud sur une loggia. La cuisine est indépendante mais peut également s'ouvrir sur le séjour car séparée par une simple cloison. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards côté jardin au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les volets sont électriques et fenêtres double vitrage de qualité. Les charges trimestrielles sont de 282€ et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz individuelle. Une cave complètent ce bien et un garage box fermé est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Lyon 7, Secteur calme à moins de 10 minutes à pied de la ligne B. Découvrez ce spacieux T2 de 52 m², belle hauteur sous plafond, donnant en intérieur de copropriété avec son jardin Composé d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, une chambre, un salon, une salle de bain. Garage et cave complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 158 m² Carrez situé Rue de Marseille à Lyon 7ème. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmannien. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose, en bas : - D'une belle et grande entrée aérée de 14,3 m² - D'une spacieuse pièce à vivre de 38,6 m² - D'une cuisine séparée de 14,5 m² - De deux belles chambres de 19,3 m² et 10,8 m² - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - De toilettes séparé - D'un balcon exposé plein Ouest En haut : - De deux autres chambres lumineuse de 21,8 m² et 10 m² - D'un dressing de 4,3 m² très pratique - D'une salle de d'eau avec douche, vasque et toilette Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol, dans l'immeuble d'en face, au prix de 20 000 euros. Situé en plein coeur du 7ème arrondissement et parfaitement desservi par les transports en commun (métro B et tramway T1). À proximité directe des berges du Rhône et des commerces, l'appartement est au coeur d'un quartier vivant et animé. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 se trouvent à proximité de l'appartement. Il y a aussi les universités Lyon 1 et Lyon 2 juste à côté ainsi que l'hôpital Saint-Joseph / Saint-Luc. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 12. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 750€. La taxe foncière est de 1700€. Un ravalement de façade côté rue est prévu et déjà payé par le propriétaire actuel. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16350 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Fiche Id-SIT174074 : Bel immeuble situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme environnement verdoyant à proximité de tous commerces, crèche, école, lycée, accès rapide aux transport en communs10 mn à pied du métro. Très bel appartement Type 4 rénové de 66 m² dans petite résidence de 4 étages, composé d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante, de 3 belles Chambres placards intégrés parquet sol, dune Salle de Bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique, Pour compléter ce bien, un parking extérieur fermé et sécurisé coté jardin, et une très grande cave de 9 m². Charges faible 1080€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement, à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité de l’avenue Berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ce studio de 20 m², situés dans une petite copropriété avec très peu de charges. Studio est en bon état général (prévoir petit travaux de rafraichissement) il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, WC et une mezzanine optimisant l’espace. Actuellement libre de toute occupation. Idéal pour un investissement rentable et sécurisé ! À visiter sans tarder.

Nous vous proposons à la vente ce beau T2 de 52 m² en très bon état idéalement situé à 5min à pied de la Place Jean Macé (Métro B, SNCF, Tram 2) et 4min à pied de la Place Saint-Louis, très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. L'entrée dessert un espace de vie de 24,50 m² extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres exposées Est donnant sur un balcon. Une belle cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, four, hotte, frigo et congélateur) de 5,56 m² est ouverte sur le séjour. Une chambre de 11,52 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux nécessaires. Les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité est aux normes. Nombreux rangements. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

Au pied du métro Saxe Gambetta, Place Victor Bash, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 traversant est-ouest de 82 m² niché en étage élevé avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : Parquet en chevron, moulures, hauteur sous plafond (3 m²0) et 3 cheminées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec son agencement en étoile ce bien se compose d'un séjour de 25 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, de 2 belles chambres confortables (15 et 17 m²) avec placards dont une avec son dressing et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2412, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé à 5 minutes de la ligne B, bien agencé, spacieux T2 de plus de 45 m² avec place de parking. Il est composé d'une cuisine équipée, un grand séjour et un chambre donnant accès à un grand dressing séparé. Un salle d'eau et WC. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Parfaitement au calme Secteur Jean Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce joli T1 bis très lumineux, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété. Situé au calme, sur cour intérieure, vous bénéficierez d'une très jolie vue sur Fourvière. Situé en plein coeur du quartier des universités (rue de Marseille), ce bien est idéal pour un investissement locatif, pour y loger vos enfants étudiants sur Lyon ou bien en premier achat. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 768€ Taxe foncière : 463€ Nombre de lot de Copropriété : 40 Nombre de lot d'habitation : 10 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Exclusivité carole favard-franchet, valdor. En plein coeur du dynamique quartier de gerland, à 5mn à pied du métro, venez découvrir ce charmant appartement de 80 m² (57 m² carrez). Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'une tranquillité absolue. Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie (43 m² au sol), la superficie de sa chambre principale, le côté atypique de la seconde (équipée d'une mezzanine), le grenier intégré pour un stockage optimal. Rénové entièrement en 2018, vous serez séduit par son style alliant charme et modernité. Aucun travaux à prévoir (agrandissement possible en duplex). Charges de copropriété : 38€ / mois. Tantièmes : 57 / 1000èmes des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole favard-franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce superbe appartement familial, à proximité immédiate des berges du Rhône, idéalement situé à 2 pas de Jean Jaurès. Lumineux et traversant, ce qui lui offre une lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien est niché au 2e étage d'une copropriété arborée, familiale et parfaitement entretenue. D'une surface de 93 m², il offre un grand séjour (30 m²) baigné de lumière avec une loggia fermée, idéal pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte par une verrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en SUS. Le cadre de vie est un véritable havre de paix grâce au jardin et au terrain de tennis privatifs, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cet appartement allie luminosité, confort et praticité dans un environnement paisible et recherché ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2443, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.