Vente immobilier à Lyon 7 (69007)

Dans une résidence étudiante parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied du campus de la Manufacture des Tabacs, découvrez ce T2 de 30 m², meublé, situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 17 m² avec kitchenette, d'une chambre de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace, sans aucune perte de place. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Libre de toute location. Un bien à visiter sans tarder ! Charges : 150 EUR / mois (eau froide et services de la résidence compris). Copropriété de 61 lots. Pour tout complément d'information ou visite contacter Virginie LHOMME 06 62 41 63 07  .

À quelques minutes de la Place Saint Louis, coté Parc Blandan, venez découvrir ce récent T2 avec extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing, le tout donnant sur une terrasse de plus de 10 m². Une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové de 27,75 m² avec jardin privatif clos d'environ 25 m² au sein d'une petite copropriété totalement au calme. Rénovation qualitative complète en 2023, bien loué 685€ CC, situation centrale à proximité des facultés. Chauffage électrique au plafond, cuisine aménagée, salle d'eau neuve. DPD D - Aucune procédure en cours - Pour plus d'information sur ce bien, référence 2468, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Situé à moins de 5 minutes de la ligne du métro B. Venez découvrir cet appartement T3 bien agencé d'environ 70 m². Il est composé d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un grand séjour donnant sur un balcon d'environ 6 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Proximité Quai Claude Bernard et Facultés, Bel ancien avec plafonds à la française aux allures de loft contemporain de 75.65 m² Loi Carrez composé d'une très bel pièce de vie de 55.40 m² avec cuisine ouverte éclairée par 3 fenêtres exposées SUD, 3.55 m de hauteur sous plafond, cuisine US, 1 chambre sur cour possibilité 2, salle d'eau, toilette indépendant, chauffage individuel Gaz, cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons à la vente ce T1 bis extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres avec vue panoramique sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais. Au 12ème étage accessible depuis 3 ascenseurs, ce bien exceptionnel est idéalement situé au pied du métro Garibaldi (Ligne D) à proximité immédiate de tous les commerces essentiels. Une entrée avec placards de rangement dessert la pièce principale exposée Sud / Ouest, une cuisine semi ouverte, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de créer un espace nuit. Immeuble de standing très apprécié des copropriétaires pour ses nombreuses prestations : piscine, terrain de tennis, groupe d'entraide. Bonne isolation avec un DPE D. Les volets roulants sont très récents. L'appartement est doté de nombreux rangements et une cave spacieuse de 5,32 m² avec 3,5m de hauteur sous plafond vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété. Les charges comprennent tout : entretien des parties communes, chauffage urbain et eau chaude, eau froide, ascenseur, équipements sportifs. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 659 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Situé à lyon 7e, à proximité directe du métro saxe-gambetta, ce studio prend place au rez-de-chaussée sur cour et bénéficie d'un jardin privatif intimiste et sans vis-à-vis. L'entrée dessert directement la pièce principale de ce bien qui se voit compléter d'une belle salle d'eau. Un jardin privé de 25 m² complète cet appartement et permet ainsi de profiter des beaux jours dans les meilleurs conditions. La localisation, le prix et la rénovation sont les atouts de cette 'petite' rareté sur le secteur. Métro ligne d et b 'saxe-gambetta' dpe : d / ges : b bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots. Contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Type 3 récent (2018) proche Jean Macé, avec terrasse exposée sud. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain moderne. Résidence récente, bien agencée, à proximité des commerces et métro. Idéal pour une vie citadine confortable. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Proximité toutes commodités Lyon 7ème rue Montesquieu proximité toutes commodités. Dans copropriété des années 1990, appartement de type 1 d'une superficie de 30.93 m² habitables comprenant une entrée avec dégagements muraux, un bel espace séjour - cuisine ouverte aménagée, salle de bains wc. À découvrir rapidement !

Rare à la vente, Saxe-Gambetta, studio entièrement rénové de 27,75 m² avec jardin privatif clos d'environ 25 m² au sein d'une petite copropriété totalement au calme. Rénovation qualitative complète en 2023, bien loué 685€ CC, situation centrale à proximité des facultés. Chauffage électrique au plafond, cuisine aménagée, salle d'eau neuve. DPD D - Aucune procédure en cours - Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - Statut négociateur salarié.

À vendre, rue chevreul, jean-macé t2 de 45 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cuisine / séjour 28 m², salle de bains et wc indépendants. Vendu avec une cave. Métro à 2mn à pied, commerces.

Idéalement situé entre les métros Saxe et Garibaldi, venez découvrir ce lumineux T2 de 48 m². Ilse compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un abri à vélo sécurisé complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

JEAN JAURES - Au coeur d'un quartier dynamique et complet en terme de transports et de commerces, à proximité immédiate des écoles, au dernier étage (et seul sur son palier) d'une résidence de 2011 calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique duplex en rooftop lumineux avec deux grandes terrasses à ciel ouvert pour profiter des belles journées ensoleillées. L'étage principal se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie d'angle climatisée avec accès sur une terrasse de 36 m², une chambre de plein pied, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un accès sur une seconde terrasse de 7,5 m², une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et toilettes indépendants. Un garage double en enfilade au sous-sol de la résidence est intégré dans le prix de vente. Charges annuelles de 4.740 €, pas de procédure en cours, DPE C, honoraires charge acquéreur de 4,5 % TTC. Visite et dossier sur demande, votre contact : Guillaume Germain Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4740.00 euros.

Fiche Id-SIT174545 : N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement ! Dans le 7 ? arrondissement de Lyon, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de tous commerces, crèches, écoles, lycées, et à 10 minutes à pied du métro, cet appartement de type 4 rénové se situe au 2e étage d'une petite résidence de 4 étages. D'une superficie de 66 m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards intégrés et parquet au sol, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien dispose également d'un parking extérieur fermé et sécurisé côté jardin, ainsi qu'une grande cave de 9 m². Charges faibles : 1080€ / an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 48,57 m² donnant sur une rue calme à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (ligne B et D). 5min à pied des Quais du Rhône. Vous serez séduits par son cachet avec une belle hauteur sous plafond, les pierres apparentes et le parquet dans la chambre. Dès l'entrée, vous apprécierez le beau volume de l'espace de vie et la luminosité de l'appartement grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. Chaque espace est optimisé. La chambre est spacieuse et permet d'aménager un coin bureau. Exposition Nord-Ouest agréable été come hiver. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 215€ / trimestre comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La copropriété est bien entretenue. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Rue Cavenne, à proximité des facs, de la place Bellecour et des commerces, découvrez ce superbe loft de 350 m² habitables pouvant accueillir 6 chambres et de nombreux bureaux, dressings ou salles de jeux. Séjour salon de 104 m² + cuisine ouverte intégralement équipée de 16 m². La verrière centrale et son jardin intérieur vous transporteront et vous apporteront toute la luminosité et la fraicheur nécessaire à ce petit havre de paix. Actuellement vous disposez d'environ 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC mais les possibilités sont nombreuses. En tout : 10 pièces ! Garage de 49 m². Calme absolu. Prestations haut de gamme ! Mdt 1025. DPE D. Charges annuelles de 3600€. Honoraires ch vendeur.

Lyon 7, rue gustave nadaud, à proximité des quais du rhône, non loi de perrache et de jean-macé, en exclusivité chez safti, vendez découvrir ce spacieux t4 double séjour aménageable en t5 si besoin. L'appartement est traversant et situé au 2ieme 2tage sans ascenseur ni vis - vis. Quelques travaux sont à prévoir, à savoir : - la réfection de la cuisine et la salle de bains - le ponçage vitrification des sols massif en bois - éventuellement une chaudière au gaz à condensation. ( chauffage auer récent installé) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Jean Macé, emplacement idéal au calme d'une petite rue, dans un bel immeuble cossu datant d'après guerre, nous vous proposons cette belle opportunité à saisir. Situé en entresol, cet appartement de 103 m² vous offre un très beau potentiel, de beaux volumes et une exposition traversante Est / Ouest, de magnifique parquet chêne et la possibilité de reconfigurer selon vos envies ou vos besoins. Actuellement organisé en 5 pièces avec 4 chambres + un séjour, cet appartement est parfaitement conçu pour bénéficier d'une belle rénovation avec de nombreuses configurations possibles. Ses très grandes ouvertures apportent une belle lumière. Chauffage individuel au gaz. Une cave. Faibles charges de copropriété. 912 EUR / an. 18 lots principaux de copropriété. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1650 et 2290 EUR. Pas de procédure en cours. 1.

Venez découvrir en exclusivité cet agréable studio de 30 m² baigné de lumière, idéalement situé à 300m de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. Très bien desservi par les transports, à 2 min à pied du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) permettant de rejoindre en direct la Gare Part Dieu, la Place Jean Macé et la Presqu'île. Niché au dernier étage d'un immeuble paisible et bien entretenu, dans la rue Montesquieu à l'angle de la rue d'Anvers, vous profitez d'un appartement au coeur du 7ème arrondissement, calme et lumineux exposé Sud-ouest. Il se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC et sèche serviette. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2456, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38,34 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018. Il est idéalement situé à 5min à pied du métro B 'Stade de Gerland' et au pied du parc de Gerland. Une place de parking est incluse dans le prix. Les biens sont vendus loués avec un bail de 3 ans jusqu'au 28 / 01 / 2028. Le loyer appliqué est de 565€ HC + 50€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Possibilité d'augmenter le loyer à 650€ HC au départ de la locataire en respectant l'encadrement des loyers (car actuellement sous dispositif PINEL). Le bien offre un agencement très agréable, sans perte d'espace. Dès l'entrée vous trouvez différents espaces avec un coin salon / bureau, un espace pour manger et une kitchenette aménagée et équipée. La chambre est séparée avec un placard. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. L'ensemble est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking couverte en sous sol dans la même copropriété est comprise dans le prix. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - restauration rapide - café dans un quartier dynamique de lyon 7ème, à proximité des transports et de nombreuses résidences, future voie cyclable passant devant dès 2026. Belle visibilité. Bail récent : 2023 loyer mensuel ht hc : 1833€ ca ht 2024 : 267 000€ sur 9 mois. Ebe 2024 : 32 500€ sur 9 mois. Plus d’informations financières sur demande. 63 m² environ capacité de 25 places assises environ. Grandes caves avec possibilité de stockage. Possibilité de reprise du système actuel de borne de commande. Local respectueux des différentes normes et adapté pmr. Établissement à reprendre avec tout le matériel actuel, matériel récent datant de 2024, (liste sur demande). Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence charge acquereur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier de Lyon 7, ce studio de 32 m² est un véritable coup de coeur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. L'espace est lumineux et bien agencé. L'orientation ouest de l'appartement permet à la pièce de vie de bénéficier d'une belle luminosité. Le coin nuit, ouvert sur la pièce de vie, dispose d'un accès direct à un balcon de 5 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La salle d'eau comprend une douche ainsi qu'un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie à Lyon.

Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez cette propriété unique ou charme, volumes et singularité s'entrelacent harmonieusement. Conçu pour les amateurs d'architecture et de lieux atypiques, ce bien d'exception offre un cadre de vie aussi raffiné qu'inattendu. Dès l'entrée, un magnifique patio de 19 m² baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle saisissante. Autour de cet écrin végétalisé, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ensemble convivial et élégant. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (25 m², 19 m², 20 m², 17 m² et 16 m²), 3 salles de bains et 3 wc. Un atout supplémentaire : en SUS vous pouvez acquérir un studio indépendant de quasiment 30 m² avec sa propre terrasse de 25 m² pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail indépendant au prix de 156 000€. Au sous sol vous trouverez une cave voutée de 20 m² qui crée un espace idéal pour les amateurs de vin. Avec 218 m² habitable (275 m² au sol) cette demeure conjugue charme, espace et authenticité. Un bien hors du commun à visiter sans tarder ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2452, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement familial de 99 m², s'ouvrant sur une belle terrasse à vivre. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage double avec électricité vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7ème vous propose ce T2 (possibilité de garder les meubles) de 38 m², situé au 5ème étage d'une copropriété de 2012 avec ascenseur, 192 avenue Berthelot dans le 7ème arrondissement de Lyon. À proximité des commerces et des transports en commun (Tram T2 et T4). Le bien est composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour donnant sur une chambre fermée avec porte coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement ! Pour tous renseignements veuillez contacter Grégory Grivet sur ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com ou au 07 61 26 03 xx 49 Idéal investisseur, ou pour vos enfants étudiants, proche des universités et de toutes les commodités. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€ (comprenant eau et chauffage). Taxe foncière : 600€ Nombre de lot de Copropriété : 134 Nombre de lot d'habitation : 87 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.